Didonis

Χρήσιμη η διευκρίνιση σου Δημήτρη. Το +10% έκανε την διαφορά. (φυσικά θα πρέπει να υπάρξουν και τα αναγκαία ποσοστά ψήφων για την τροποποίηση του κανονισμού)

Μην βάζεις άσκοπα το ίδιο θέμα. Το έχεις βάλει κι εδώ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis

Αν έχει ξεχωριστά χιλιοστά ως ιδιοκτησία ο αέρας τότε 100% μπορεί. Αλλα και ως κανονισμού δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τελευταίου ορόφου δεν επιφέρει προβλήματα πρόσβασης αφού το αγοράζει το δικαίωμα διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου και όχι του δευτέρου. Το αντίθετο θα μπορεί να είχε πρόβλημα αν το κατω του αποκλειστικής χρήσης χώρου διαμέρισμα είχε κάποιες φυσικές προσβάσεις που θα τις έχανε. Όποτε 90% ναι μπορεί και αυτό. Για 100% μιλάς με δικηγόρο με τους τίτλους παραμάσχαλα. Αν υπαρχει οποιαδήποτε δόμημα στην ταράτσα πέρα της απόληξης κλιμ/σιου πας σε μηχανικό με τα σχέδια της άδειας να ελέγξει αν είναι νόμιμο. Αν όχι πάλι δεν μπορεί πριν κάνει νομιμοποίηση.

Άρα μιλάμε για 100 άντε 200 ευρώ το κόστος στις σωλήνες που έχουν βάλει στην ταράτσα. Δεν ξέρω πόσα διαμερίσματα είναι αλλα άντε να είναι επιβάρυνση 50 ευρώ ανα διαμέρισμα όταν μετά 5 ή 10 ή 20 χρόνια αποφασίσουν να τις τοποθετήσουν? Ποσοστό Δεν αξίζει τον κόπο τόση ανάλυση. Ας τα δώσουν μόνοι τους για ανακύκλωση κι όταν μετά από χροοοονια αποφασίσουν τις ξανά αγοράζουν. (όχι τίποτα άλλο αλλα να είναι πιο εύκολη η τοποθέτηση τους και πιθανά μικρότερο κόστος από εργατικά) Από την άλλη όμως οι σωλήνες χαλκού ειδικά για την ύδρευση έχουν εφαρμογή μερικούς αιώνες στα κτίρια και αποδεδειγμένα έχουν αντοχές στην διάβρωση του αέρα και του νερού. Το σημαντικό ειδικά για θέματα ασφάλειας που αφoρά το αέριο δεν είναι τόσο η διαδρομή της σωλήνας αλλα οι συγκολλήσεις και οι συνδέσεις. Αυτά πρέπει να είναι άριστα… οι σωλήνες μέχρι να τις βάλουν δεν θα έχουν τρυπήσει.

Μια απλή ερώτηση. Πόσο είναι το κόστος ανα μέτρο (ή άλλο) αυτών των σωλήνων ως υλικό? Μια γενική τάξη μεγέθους αν το έχει κάποιος πρόχειρο. Δεύτερη ερώτηση. Οι σωλήνες που υπάρχουν ακόμα στο κτίριο (κάθετες κλπ) έχουν κάποια πλήρη αεροστεγανότητα με ειδικές τάπες? Ή όχι. Και φυσικά αν δεν έχουν ο επηρεασμός που έχουν αλλάζει σημαντικά από σωλήνες χαλκού κάπου τοποθετημένες?

Δεν είναι επιτρεπτό να έχει άνοιγμα (με κάγκελα ή άνευ) στο όριο με όμορο. Το θέμα δεν είναι μονο παράβαση σε σχέση με τα πολεοδομικά ζητήματα αλλα άπτεται δικαιωμάτων ιδιοκτησίας τρίτου. Οπότε δεν μπορεί και να το κλείσει. Κι αν δεν το κλείσει ο γείτονας έχει δικαίωμα να κτίσει επί του ορίου του, τοίχο μέχρι να του το κλείσει στην πράξη αφού θα βλέπει τοίχο. Αν ήθελε περισσότερο φωτισμό ας άφηνε πλαϊνή απόσταση (αλλα σίγουρα δεν τον βόλευε τότε) Και όσοι το κάνουν το ίδιο κόλπο, μόνο για φωτιστούν το κάνουν. Υ.Γ. (άκαιρο πια διότι πέρασε καιρός αλλα η πιο καλή λύση είναι να ψήνει ρέγκες για να δει τα χειρότερα η γειτόνισσα μπας και βάλει μυαλό να βολευτεί με μυρωδιές από τα στιφάδα)

Συνάδερφε παρακαλώ χαλάρωσε. Δεν υπήρξε τίποτα το προσωπικό για να απαντάς επί προσωπικού. Δεν θα ήθελα να κάνω καθάρισμα σε ένα καθαρά επαγγελματικό θέμα που έχουμε. Υ.Γ. Ρώτησες, έλαβες απάντηση. Σεβαστό ότι δεν είναι αρεστή αλλα αυτό ξέρουμε. Αν ξέρεις κάτι άλλο ενημέρωσε μας.

οκ, πες τους το... κι εγώ έχω δικά μου τοπογραφικά που και εγκρίθηκαν και κτίστηκαν τα κτίρια... και σήμερα με ΕΓΣΑ δεν μπορώ να τα υπογράψω...

Τι να σου πω, δεν την χρειάστηκα ποτέ την συγκεκριμένη υπογραφή οπότε δεν το ξέρω ακόμα. Πέρα απ αυτό όμως… το να υπαρχει στα ταμπελάκια των σχεδίων και το όνομα σου κανείς δεν το απαγορεύει. Ή ως συμμετέχων ή ως σύμβουλος ή ότι κρίνεις. Για να μπορεί να δει και ο εργοδότης που σου ανέθεσε το έργο την συμμετοχή σου. Τα των αμοιβών, αν μπορεί στο επίσημο σύστημα να μπει αν είναι το ζητούμενο, το λύνεις σε συνεργασία με τον συνάδελφο αρχιτέκτονα που θα έχεις από κοινού συνεργασία.

δες αυτό

Μιας και τα μπετό έχουν κρίση λέω να γίνω ζωγράφος… μερσί για την συμβουλή. Υποθέτω έχεις και άποψη ποιοι πρέπει να κάνουν αρχιτεκτονική αφού οι αρχιτέκτονες είναι για

Νταξ… το χώνεψε …. Άσε που ο βαζελος θα έριχνε στην Αρσεναλ 4 με τέτοια τρύπια άμυνα. Υ.Γ Ωχ ,.... τον έκαψε τονΠΑΟΚ....

ναι

Καλα περίμενε λιγο να έρθει στα ίσα του Τα δυο πρώτα τα άντεξε και τα χωνεψε.... Το τρίτο θέλει καφάσια σοδες για να το χωνέψει

Δεν άντεξε λες το «τρίτωσε το κακό»? Μπαααα έξω είναι… ο καιρός είναι βροχερός ο Ίκαρος είναι στα σουρτα φέρτα…

Την πάπια ο Ίκαρος ακόμα…. (ρε συ άσε τις ευχές… δεν σε θέλουν λέμε… Ναι σίγουρο έλεγες Όχι βγήκε με +30%… μπροστά η νουδού… έφαγε τάπα στο κάρφωμα και τεχνική ποινή και έφερε το σκορ +7… Λονδίνο να χαρείς περίμενες… 3 ο γαβράκος… ) Ευχήσου πρωταθλητής ο γαβρος μπας και δεις άσπρη μέρα ή πιο σωστά πράσινη … (αλλα με πάθος ορμή και να αλαλάζεις σε όλα τα ποστ για αυτο) Αν δεν... περίμενε 4 ή 8 χρόνια κι αν ...

Υπέροχη λύση. Συνδυάζει την αναγκαιότητα την λειτουργικότητα την οικονομία και την αισθητική αξιοποιώντας με ιδιαιτέρα καλό τρόπο και υλικά και εργασία κατασκευής μαζί με την τυποποίηση μεθοδολογίας. Συνοπτικά έμενα μ αρέσει και συγχαρητήρια στους συναδέλφους.

Ο Ρεπόρτερ μας των ειδήσεων ζητά αύξηση για να βάλει νέες ειδήσεις….

Καταργήθηκαν οι μήτρες από φενιζόλ μιας χρήσης??? και μια ωραία μπετόβεργα ρετάλι για την σούπα? (έχω και καιρό να μυρίσω μπετονιέρα γμτ)

Κάπου χάθηκα… Άλλο ήταν το ερώτημα και τώρα συζητάμε αν τα δοκίμια ανεβάζουν το κόστος ή αλλάζουν τα ποσοστά… !!! Και τα σίδερα ανεβάζουν το κόστος… και τα S τα εργατικά … δεν το κατάλαβα. Κάθε ριξιά που έχουμε υπάρχουν μερικά βασικά δεδομένα. Πρώτο η εταιρία να είναι αξιόπιστη και με σωστό νταμάρι. Να μη είναι σε απόσταση μεγαλύτερη των 30 λεπτών μαξ 45. (η βαρέλα όχι ΙΧ) Οπότε φτάνει η βαρέλα τσεκάρουμε ώρα αναχώρησης στην καρτέλα. Παίρνουμε δείγματα δοκιμια πάντα. Ακόμα κι αν δεν πάρουμε απ όλες τις βαρέλες ακόμα και αν δεν τα στείλουμε πάντα για έλεγχο ο φόβος φιλαει τα έρημα που λένε… Κόστος ξεκόστος για αυτά… όποιο και να είναι το θεωρούμε ανελαστικό και τέλος.

Όμως μη το υποτιμάς τόσο. Οι συνάδελφοι από ΤΕΙ για κάποια δικαιώματα (ενεργειακοί ή και άλλα) μετρούσε από ημερομηνία εγγραφής ΕΕΤΕΜ… Κατά τα άλλα είναι θέματα επιλογών όπως και στάσης ζωής και τα του οίκου σας δεν τα ξέρω καν.

Χωρίς να είμαι ειδικός αφού έχω άλλη ειδικότητα θα σου συνιστούσα να κάνεις εγγραφή στην ΕΕΤΕΜ που ανήκεις. (μη ξεχνάς ότι θα υπάρχουν χιλιάδες απόφοιτοι ΙΕΚ ή από αλλα που δεν έχουν καν αυτό το δικαίωμα να γραφτούν στην ΕΕΤΕΜ) 1ον Δεν σε δεσμεύει όπως όσοι είναι γραμμένοι στο ΤΕΕ (διπλωματούχοι) να σου γίνει και αυτόματα εγγραφή στο ΤΣΜΕΔΕ που οι ασφαλιστικές εισφορές είναι μεγάλες. 2ον η εγγραφή θα είναι 50 ή 70 ευρώ (τηλεφωνάς και μαθαίνεις). 3ον από την ημερομηνία εγγραφής στην ΕΕΤΕΜ τεκμηριώνεις ημερομηνία που θα προσμετρά ως έναρξη στην ειδικότητα σου. Μπορεί σήμερα να μη σου χρειαστεί σε 5 ή σε 10 χρόνια μπορεί να το χρειαστείς. Ποτέ δεν ξέρεις. Δεν προσμετρά η ημερομηνία κτίσης πτυχίου αλλα η εγγραφή στην ΕΕΤΕΜ. Φυσικά με τον χρόνο θα προσμετρά σημαντικά περισσότερο το πορτοφόλιο του έργου σου και όλα τα αλλα θα είναι ασήμαντα. Τώρα αν θα χρειαστεί κάθε χρόνο να πληρώνεις το 50 ή όχι για να έχεις τα χρόνια, δεν το νομίζω, αλλα πιο ενήμεροι συνάδελφοι σου θα μπορέσουν να σου πουν. 4ον κάνε και την εγγραφή ως απόφοιτος ΤΕΙ για να έχεις πρόσβαση σε συστήματα στο ΤΕΕ. Είναι τσάμπα (δεν ξέρω αν πληρώνεις κι εσύ εγγραφή όπως εμείς) και δεν σε δεσμεύει με ΤΣΜΕΔΕ (ο μεγάλος νταλκάς). Κι αυτό άχρηστο τώρα για εσένα σε 5 ή 10 χρόνια μπορεί να σου φανεί χρήσιμο ή μπορεί τότε να ζητούν ειδικές διαδικασίες για να έχεις το δικαίωμα να κάνεις. Μη ξεχνάς ότι η υπογραφή με ή χωρίς δικαιώματα πάντα έχει μια αξία. Μικρή η μεγάλη θα εξαρτηθεί από εσένα και την διαδρομή σου. Αυτά είναι μόνο το α .... Αλλα αφού μπορείς να το έχεις, μη το πετάξεις. Καλό ξεκίνημα στην επαγγελματική σου καριέρα

Από 18% έως 20% περίπου. Αλλάζει αν είναι μονοκατοικία ή τμήμα πολυωρόφου οικοδομής και ανάλογα με το είδος κατασκευής. + εσκαφες 6% περίπου. Είναι μεσοσταθμικα φυσικά αυτά για Αττική με σημαντικές αποκλίσεις ανα κτίριο. (πχ ενδεικτικά άλλο το κτίριο να έχει όλο επένδυση με πέτρα κι άλλο να είναι συμβατικό, άλλο ένα κτίριο να έχει πολλά εξτρά από εγκαταστάσεις κι άλλο να είναι στεγνό ή με τα ελάχιστα Αλλάζουν από περιοχή σε περιοχή, σεισμική ζώνη ακόμα και ευχέρεια πρόσβασης κλπ Αλλάζουν αν κάνεις αυτεπιστασία κι άλλο καλή και επιστάμενη επίβλεψη με επιλεγμένα συνεργεία. Γενικα με στατιστικά απέφυγε σαν ο διάολος το λιβάνι να βγάλεις συμπεράσματα τι θα πληρώσεις από μόνος σου διότι θα εφαρμόσεις την μπακαλική μέθοδο. Τελικά. Κάνε αυτό που σου λέει ο ΚΑΝΕ

Σε δικηγόρο και άμεσα ασφαλιστικά μέτρα. Δεν έχει κανένα δικαίωμα να καταργήσει την κάθετη στήλη απορροής των λυμάτων και ότι βλάβες προξένησε στο διαμέρισμα να τις απαιτήσουν με τα ασφαλιστικά μέτρα κατ αρχήν και σε κανονική δικάσιμο μετά. Καλό κουράγιο στον πελάτη σου.