Didonis

Ναι ήταν σύννομο, με βάση τις προδιαγραφές που είχαν τότε για την πληρότητα φακέλου. Αν υπήρχε ειδικός νομος η διάταξη δυστυχώς δεν το γνωρίζω καν. Για το 2 σκέλος της ερώτησης σου Νομίζω πως ναι χρησιμοποιείς το τοπογραφικό. Σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης όμως στην B Φάση θα συντάξεις νέο δικό σου, στο οποιο μπορείς να χρησιμοποιήσεις τα υπολογιστικά δεδομένα που είχε το της άδειας.

Μη τσιμπάς φιλε μου. Το 99,9% από διαδικτυακές ψηφοφορίες σαν αυτό υπάρχουν εδώ και μια δεκαετία τουλάχιστον και είναι στημένο παιχνίδι για να μαζεύουν επισκεψιμότητα κάποιες ιστοσελίδες ή για να μαζεύουν ενεργά email από αφελείς. Τα email μετά τα πουλάνε (ανά χιλιάδες) σε διαφημιστικές και γεμίζουμε όλοι διαφημίσεις. Κλασικές ταχτικές είναι η χρήση διλημμάτων σε υπαρκτές αντιθέσεις ή πρoβλήματα, από τον καφέ της βραζιλίας που θέλουν να τον κλέψουν οι Αργεντινοι μέχρι τα δικά μας εθνικά κουμπάκια και τις εύλογες ευαισθησίες που έχουμε ως άνθρωποι ή ως λαοί. Όλα γίνονται για το προόμοσιον μα όλα ....

Νομίζω πως θέλει μεγάλη προσοχή αυτό και να μη αντιμετωπιστεί ως μικρό ζήτημα. πράγματι αν μια ιδιοκτησία έχει 5 παραβάσεις αλλα ο ιδιοκτητης θέλει να τακτοποίηση μονο την μια ή τις 2 ο μηχανικός δεν έχει την ευθύνη να τακτοποίηση και τις 5. Όμως ο μηχανικός εκ του νομου είναι υποχρεωμένος να κάνει αυτοψία και να δείξει την υπάρχουσα κατάσταση ως έχει. Άρα και τις 5 παραβάσεις. Η λύση που μπορεί να θεωρηθεί ως η ορθότερη (μέχρι νεωτέρας) είναι. Αποτυπώνει ο μηχανικός την ιδιοκτησία ως έχει και δεν κρύβει τίποτα. Στα Φύλλα Καταγραφής που έχει το σύστημα του TEE συμπληρώνει μονο τα 2 (πχ) που επιθυμεί να κάνει τακτοποίηση ο ιδιοκτητης. Στην τεχνική έκθεση (που είναι σημαντικότατη) καταγραφει και τις υπόλοιπες 3 παραβάσεις που υπάρχουν συμπληρώνοντας ότι η ιδιοκτησία δεν επιθυμεί την ένταξη τους. Επισυνάπτει υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτητη με γνήσιο υπογραφής για αυτό. Με αυτό τρόπο και το κόστος προστιμου βγαίνει με βάση τις 2 παραβάσεις που ο "λοξός" ιδιοκτητης επιθυμεί μονο να τακτοποιήσει, αλλα και ο μηχανικός δείχνει την πραγματικότητα και δεν έχει κάνει μπαλαμούτι για το οποιο φέρει ακέραια την ευθύνη ατομικά. Το βασικό λοιπόν σε αυτές τις περιπτώσεις είναι, καλή Τεχνική έκθεση και Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτητη. Μονο έτσι εξασφαλίζει ο μηχανικός ότι έκανε σωστά την δουλειά του. Αν όχι τότε και έχει ευθύνες έναντι του κράτους που δεν έδειξε την πραγματικότητα Αλλα και ο ιδιοκτητης ή οι κληρονόμοι ή αγοραστές θα μπορούσαν στο μέλλον να απαιτήσουν αποζημιώσεις ότι τους έβλαψε με τακτοποίηση μερική που παραμένει το ακίνητο ατακτοποίητο.

νε πα μαλ... και έχει ουσία... ότι θα γινει της πόπης θα γίνει, αλλά τα 'θελε και η πόπη....

όχι

μα για αυτό έγραψα το "να ελέγξει την δυνατότητα", όχι να το χώσει όπως όπως, και στην δυνατότητα φυσικά είναι και το να είχε υλοποιηθεί η χρήση στις ημερομηνίες που προβλέπει ο νόμος. Το δυνατότητα δεν είναι συνώνυμο του μπαλαμούτιασμα. Κατά τ άλλα συμφωνώ μαζί σας στο όχι πατέντες και στο όχι να φορτωθεί ο μηχανικός ευθύνες που δεν του ανήκουν.

Ψηφίστηκε χτες βράδυ, από 40 κάτι που ήταν οι ορισμοί έφτασαν στους 90, θα ισχύσει μετά από 3 μήνες και δεν θα υπάρχει η 6μηνη παράλληλη ισχύ με τον προηγούμενο ΓΟΚ που προέβλεπε το αρχικό. Η συνέχεια επί του πιεστήριου

Έλεγξες την δυνατότητα να το εντάξεις στις διαδικασίες «τακτοποίησης» με τον 4014? Σίγουρα είναι πιο απλό και πιο άμεσο, αν δεν υπάρχει άλλη παράβαση το πρόστιμο είναι ελάχιστο κι εσύ διαπραγματεύεσαι την αμοιβή σου. Ενημερώνεις τον πελάτη για τα θετικά και αρνητικά της κάθε επιλογής και αποφασίζει.

Πιθανολογώ ότι υποθέτεις ότι δεν υπάρχει το συμβολαιογραφικό σχέδιο για το υπόγειο. Να μιλήσει ο ιδιοκτήτης με τον συμβολαιογράφο που έχει αγοράσει το αρχείου του συμβολαιογράφου που σε ενδιαφέρει. Αφού αναφέρει το υπόγειο και ειδικά αν το περιγράφει και λέει ότι η Χ αποθήκη συνορεύει με βορά εκεί με νότο εκεί κλπ τότε είχε κάτοψη και τα έγραφε και η κάτοψη είναι στο αρχείο του. Το αρχείο ενός συμβολαιογράφου όταν πάει να βρει τον Πανάγαθο το αγοράζει άλλος συμβολαιογράφος για να μπορεί να πουλαει επικυρώσεις. Είναι μια στρατηγική επένδυση στην κλάδο τους. Ο σύλλογος συμβολαιογράφων έχει κατάλογο το αρχείο του καθενός από ποιον έχει αγοραστεί. Βαλε τον ιδιοκτήτη να το βρει εκεί. Με αυτό το σχέδιο στο χέρι θα μπορέσεις να εκτιμήσεις το εφικτό όπως και το κόστος που θα χρεώσεις την ανασύσταση του φακέλου και ξεμπερδεύεις εσύ από το μπέρδεμα.

Δες καλά και αναλυτικά το απόσπασμα που σου παρέθεσε ο ΙΑΣΟΝΑΣ διότι με αυτό θα πας. Αυτό που εντοπίζω εγώ σαν θέμα που θα πρέπει να σου απαντήσουν οι διοικητικές υπηρεσίες και καλό είναι να τους το ρωτάς έγγραφα για να μη σε πρήξουν είναι τα. ποιος είναι ο φερόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου, τι ΑΦΜ έχει και ποιος/οι, υπογράφουν ως ιδιοκτησία στον φερόμενο ιδιοκτήτη υπάρχει μισθωτός μηχανικός με δικαιώματα υπογραφών? Στο πρώτο αν δεν έχεις συγκεκριμένη απάντηση δεν νομίζω πως μπορείς να το υποβάλεις καν στο σύστημα Στο δεύτερο αν ο φερόμενος ιδιοκτήτης δεν έχει με σχέση εξαρτημένης εργασίας μηχανικό τότε θα πρέπει να το αναθέσει σε άλλο μηχανικό οπότε ότι αμοιβές προκύψουν (υποβολή, αποτύπωση κλπ) δεν απαλλάσσετε. Διότι άλλο η ιδιοκτησία του κτιριακού συγκροτήματος και άλλο η διοικητική ευθύνη, διαχείριση και μέριμνα που έχει μεταβιβαστεί στους δήμους. Σ αυτό να σου απαντήσουν (με γραπτό πάντα ερώτημα σου) οι νομικές υπηρεσίες, δεν είναι ζήτημα μηχανικού να το λύσει. Αυτά λέει η λογική αλλά το τι ειδικές ρυθμίσεις υπάρξουν σχετικά δεν τις γνωρίζω καν.

άσε, τα άπαντα από την δομική ενημέρωση..... 15 και τόμοι (μερικούς τους ψάχνω που είναι οπότε ρετάρω λίγο) .... καλός ο γκούγκλης καλά και τα PC αλλά και το χαρτάκι επί αιώνες έκανε την δουλειά του ....

απο τον θείο γούγλη δεν κατάφερα να το βρώ αλλά τα σκονάκια αν και σκονισμένα ακόμα υπάρχουν.... ΕΔ5α/9/23 της 7.1/1.2.1980 (ΦΕΚ 94 Β') Προσδιόριζε και διαστάσεις και σχήμα. Δεν θυμάμαι αν υπάρχει και προγενέστερο αυτού αλλά κάτι θυμάμαι ότι και αυτό μετά άλλαξε ή τροποποιήθηκε, η καταργήθηκε μερικώς .... Και δεν θέλω γκρίνιες για την ποιότητα της φωτογραφίας με το κινητό την έβγαλα πριν λίγο.

Δεν γνωρίζω επί της «έστω» παρανομίας τι άλλο επιτρέπεται, αλλά αν έχεις τόσο μεγάλο ζήτημα να μη φανεί ότι υπάγεσαι ή όχι στην ΕΕΤΕΜ αντί για το ΤΕΕ (που πιθανολογώ δεν θα είχες ζήτημα) αρμόδιοι και με πιο συγκεκριμένη γνώση έχουν οι συνάδελφοι από τα ΤΕΙ να σου απαντήσουν ή κάποιος επίσημος φορέας.

Όλες οι αυθαιρεσίες σε ιδιωτικούς χώρους γίνονται. Ναι αν κατάλαβα καλά όπως τα περιγράφεις χρειάζεσαι κάποιες πολεοδομικές εγκρίσεις – διαδικασίες, για αυτά που περιγράφεις. Θα είναι μια σοφή κίνηση εκ μέρους σου να συνεργαστείς με μηχανικό στην περιοχή σου ή να ζητήσεις από τον ιδιοκτήτη να το πράξει ώστε να σε κατευθύνει αν μη τι άλλο για το σύννομο των εργασιών.

BAS ομολογώ ότι η γενικότερη γνώση μου για το όλο ζήτημα είναι μερική μη πω και επιφανειακή οπότε δεν μπορώ να ξέρω καν την ορθότητα όσων περιγράφεις. Όμως η περιγραφή σου είναι από τις πιο συμμαζεμένες και με συγκεκριμένη ροη και κατανοητή απ όσα έχω διαβάσει. Σ ευχαριστώ. **** Μια παράκληση σε ότι αφορά το θέμα. Του αλλάξαμε το φώτα. Ρωταει αν αρχιτέκτονες υπογράφουμε εξαρτημένα. Ναι ή ου? Άντε να το αναλύσουμε και λίγο. Άντε να μη πουν μόνο την γνώμη τους οι άμεσα εμπλεκόμενοι αρχιτέκτονες και τοπογράφοι, άντε να πουν και οι αστρολόγοι την άποψη τους διότι στην τελική δημοκρατία έχουμε, αλλά βρε παιδιά το ξεφτιλίζουμε όταν γίνεται έτσι η διάλογος. Νομίζω ότι δεν χρειάζεται (για άπαντες) εξηγήσω τι εννοώ με το «έτσι». Κρίμα δεν είναι άλλο ένα θέμα (με σοβαρές επαγγελματικές προεκτάσεις για τους εμπλεκομένους) να καταλήξει επίπεδο κουκουρούκου και να κλειδώσει?

Εχμ για αυτό ανησυχούσα κι εγώ βλέποντας σε αυτό το νήμα η πλειοψηφία των ερωτήσεων από 40 και σελίδες να αφορούν ποια είναι τα θέματα SOS και πως θα βγει το καλύτερο σκονάκι, παρά την ουσία του θέματος και την ουσιαστική γνώση του αντικειμένου που αναλαμβάνει ο ελεγκτής δόμησης.

Όποτε αν κατάλαβα καλά έχεις "Ξεμπαζωμα υπογειου" = αλλαγή χρήσης?, υπέρβαση Σ.Δ.?, υπέρβαση τελικού συνολικού ύψους κτιρίου? "Μετατόπιση θέση" = τσέκαρε αν υπάρχει και καταπάτηση πλαϊνών αποστάσεων και Δ και φυσικά πρασιάς "Αυθαίρετο πρόβολο" = ευκολακι, αναλυτικό. Το ερώτημα σου ποιο είναι? Τι «τακτοποιείς»? τι νομιμοποιείς? ή τι συνδυαστικά κάνεις?

Με κεντρικό σύνθημα «δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος να προβλέψεις το μέλλον… από το να τo σχεδιάσεις!», ξεκινά ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμος για την ανασυγκρότηση του κέντρυ της Αθήνας με χρηματοδότηση από το Ίδρυμα Ωνάση. Συγκεκριμένα από την ιστοσελίδα του "σπόνσορα" rethinkathens.org μεταφέρω ότι Το Ίδρυμα Ωνάση χρηματοδοτεί και διοργανώνει Ευρωπαϊκό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό για την ανασυγκρότηση του κέντρου της Αθήνας με άξονα την Πανεπιστημίου Το Ίδρυμα Ωνάση αναλαμβάνει τη διοργάνωση και το συνολικό κόστος του Ευρωπαϊκού αρχιτεκτονικού διαγωνισμού και όλων των απαραίτητων μελετών για την αναμόρφωση του κέντρου της Αθήνας, με βασικό άξονα την οδό Πανεπιστημίου. Στο διαγωνισμό μπορούν να συμμετάσχουν ενδιαφερόμενοι από κράτη Μέλη της ΕΕ, του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (ΕΟΧ) και τρίτες χώρες που έχουν συνάψει συμβάσεις στο πλαίσιο του Παγκόσμιου Οργανισμού Εμπορίου. Ο διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί σε δύο στάδια. Στο πρώτο από αυτά θα κατατεθούν ιδέες και θα επιλεγεί μικρός αριθμός μελετητών που θα διαγωνιστούν μεταξύ τους στο επόμενο στάδιο, από το οποίο θα προκύψει ο ανάδοχος μελετητής του έργου. Για την προετοιμασία του έργου συνεργάζονται ήδη τα συναρμόδια Υπουργεία Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) και Μεταφορών, Υποδομών & Δικτύων (ΥΠΥΜΕΔΙ), αλλά και οι φορείς που θα έχουν σημαντική συνεισφορά και το συντονισμό του έργου. Για την πραγματοποίηση του διαγωνισμού, το Ίδρυμα Ωνάση συνάπτει ως χορηγός σύμβαση με το ΥΠΕΚΑ, το ΥΠΥΜΕΔΙ, την Αττικό Μετρό, την Περιφέρεια Αττικής και το Δήμο Αθηναίων. Η εγγραφή των ενδιαφερομένων στον Διαγωνισμό, θα πραγματοποιηθεί μέσω του παρόντος ιστοτόπου. Πέρα από τη διαδικασία του διαγωνισμού, η ιστοσελίδα θα προσφέρει την ευκαιρία και στο ευρύ κοινό, στους κατοίκους και τους επαγγελματίες της πόλης της Αθήνας, να συζητούν και να εκφράζουν την άποψή τους για το έργο αυτό μέσω των κοινωνικών δικτύων (facebook, twitter). Το κοινό θα έχει επίσης την ευκαιρία να εκφράσει την άποψή του για την καλύτερη πρόταση ψηφίζοντας ανάμεσα σε αυτές που θα προκύψουν κατά τον διαγωνισμό. Ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός θέτει το θέμα της ποιότητας ζωής στην καθημερινότητά μας και μέσα από αυτόν θα προκληθεί ενδιαφέρον, ώστε να καλλιεργηθεί δημόσια συζήτηση για τις νέες συνθήκες που θα αναζωογονήσουν με ελκυστικό και βιώσιμο τρόπο το Κέντρο της Αθήνας. Είναι ο καταλύτης που θα προκαλέσει τοποθετήσεις για όλα τα ζητήματα και δημιουργική ζύμωση απόψεων των πολιτών, των εμπλεκόμενων ειδικών, αρχιτεκτόνων, καλλιτεχνών, πνευματικών ανθρώπων, οικονομολόγων και άλλων, για νέες αναζητήσεις πάνω στον παλιό καμβά της πόλης. Στόχος της μελέτης που θα προκριθεί είναι οι ουσιαστικές αλλαγές στην εικόνα, τη δομή και τη λειτουργία του κέντρου, επιλύοντας τα θέματα που αφορούν στην καθημερινότητα και αναβαθμίζοντας την πόλη ώστε να γίνει φιλική, ελκυστική για να ανταγωνιστεί τις Ευρωπαϊκές Μητροπόλεις. Η ασφάλεια, η ενίσχυση της επιχειρηματικότητας, η εγκατάσταση και επιστροφή της κατοικίας, η ανάδειξη του πολιτιστικού μας πλούτου και η πνοή ποιότητας και ζωής σε κάθε πτυχή της καθημερινότητας, θα αποτελούν βάση της μελέτης. Η Αθήνα θα μεταμορφωθεί σε ζωντανή πόλη όλο το 24ωρο. Σύντομη περιγραφή του έργου Ένα κέντρο πόλης για τους ανθρώπους: Οράματα και στόχοι για την Αθήνα του 2015 Μπορούμε να μεταμορφώσουμε το κέντρο της Αθήνας; Έχοντας εξαντλήσει τη συζήτηση γύρω από τα προβλήματα και τη δυσφορία που προκαλεί η κατάσταση που επικρατεί σήμερα, τι μπορούμε να κάνουμε; Σε περίοδο βαθιάς ύφεσης, η Αθήνα καλείται να βρει έναν άλλο βηματισμό για να λύσει τα προβλήματά της και να διεκδικήσει μια θέση στο ανταγωνιστικό σήμερα των Ευρωπαϊκών μητροπόλεων. Το Ίδρυμα Ωνάση, στο πλαίσιο της κοινωφελούς του δράσης, ανταποκρίνεται στο αίτημα των καιρών για ένα έργο πνοής, με τη χρηματοδότηση και διοργάνωση Ευρωπαϊκού αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την ανασυγκρότηση του κέντρου της Αθήνας με άξονα την Πανεπιστημίου. Στόχος της πρωτοβουλίας αυτής είναι η βελτίωση της καθημερινότητας του πολίτη, που θα επιτρέψει να επαναφέρουμε το δικαίωμα του οράματος για ποιότητα ζωής στην ελληνική πρωτεύουσα. Πουθενά στον κόσμο, η μοναδική σε αξία αστική λεωφόρος μιας εμβληματικής μητρόπολης με πλούτο κτιρίων, ποιότητα εικόνων, δυνατότητα λειτουργιών, που μπορεί να αναδείξει ανταγωνιστικά την πόλη δεν έχει παραδοθεί αποκλειστικά στο αυτοκίνητο, μετατρεπόμενη σε τόπο διέλευσής του. Σε συνδυασμό με την κατάρρευση του κέντρου, το αποτέλεσμα είναι θλιβερό. Αποστερημένο από σύγχρονα πρότυπα και δυναμικές προτάσεις που θα αναστρέψουν την υποβάθμιση, το οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πόλης ακολουθεί μοιραία την περιβαλλοντική, κοινωνική και οικονομική καταστροφή του. Ακόμη και η περιοχή της τριλογίας –του θαυμάσιου αρχιτεκτονικού συνόλου στο οποίο αποτυπώνεται η αύρα και η εικόνα της πόλης– παραδόθηκε στην υποβάθμιση, αποδεικνύοντας ήδη τη μεταφορά της κρίσης από το Γεράνι και την Ομόνοια έως εκεί. Σήμερα, περισσότερο από ποτέ, έχουμε το δικαίωμα να σκεφτούμε οραματικά, παραμένοντας ρεαλιστές. Ακριβώς σε αυτούς τους καιρούς πρέπει να ξανά-σκεφτούμε την Αθήνα. Στην Ευρώπη ενισχύεται η ελκυστικότητα των πόλεων με νέα προγράμματα χρηματοδότησης που εστιάζουν στη «δημιουργική» Ευρώπη. Στην προσπάθειά τους να διακριθούν, οι πόλεις προβάλλουν τα πλεονεκτήματά τους, ζωντανεύουν τα οράματά τους και συντάσσονται σε δίκτυα και πολιτισμικούς γαλαξίες. Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται στην ποιότητα ζωής και καταβάλλεται προσπάθεια ώστε να γίνουν πιο ανθρώπινες, με τη συνύπαρξη εργασίας, ψυχαγωγίας και κατοικίας. Με στόχο τη βιώσιμη κινητικότητα, πεζοδρομούνται κεντρικές περιοχές και αρτηρίες οδηγώντας σε μια διαφορετική, ελκυστική και κοσμοπολίτικη αστική γεωγραφία. Σε αυτό το πλαίσιο, η Αθήνα μπορεί να κάνει ένα σημαντικό βήμα για να δώσει πνοή στο Κέντρο, διαμορφώνοντας άλλη αντίληψη για την αναβάθμιση και ανασυγκρότηση του δημόσιου χώρου της. Το πρόγραμμα «Re-think-Athens, Ξανά-σκέψου την Αθήνα» αφορά σε πολύπλευρη παρέμβαση στο κέντρο της Αθήνας, που εκτείνεται από τη λεωφόρο Αμαλίας ώς το τέλος της οδού Πατησίων, έχει ως άξονα τη λεωφόρο Πανεπιστημίου και κορυφώνεται σε μια νέα πλατεία της Ομόνοιας. Έχει στόχο να αναιρέσει την εντεινόμενη υποβάθμιση και να αναβιώσει το κέντρο της Αθήνας με ποικίλες λειτουργίες: επιχειρηματικές, υπηρεσιών, κατοικίας, αναψυχής και πολιτισμού, ενθαρρύνοντας παράλληλα πολλαπλές δράσεις. Η συνέχεια της παρέμβασης προς τη λεωφόρο Αμαλίας, την Ομόνοια και την οδό Πατησίων, θα διαμορφώσει ένα δακτύλιο που θα συνδέσει τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου και το νέο Μουσείο της Ακρόπολης με το Αρχαιολογικό Μουσείο, και την πλατεία της Ομόνοιας με το Μοναστηράκι και το Θησείο, φέρνοντας σε αμεσότερη επαφή τη ζωντάνια της σύγχρονης πόλης με τους αρχαιολογικούς χώρους και τον τουρισμό. Η ιδέα της μεταμόρφωσης του κέντρου με άξονα την Πανεπιστημίου είναι αρκετά παλιά. Η σημερινή παρέμβαση «Re-think-Athens» προτείνει μια σύγχρονη και ουσιαστική αλλαγή συνηθειών για το πώς χρησιμοποιούμε την πόλη, βάζοντας στο κέντρο τον άνθρωπο. Η περιοχή αποτελεί πολύτιμο πόρο που δεν μπορεί να κατασπαταληθεί ως τόπος διέλευσης των αυτοκινήτων. Το κέντρο διαθέτει σημαντικές δυνατότητες προσέγγισης με τα ΜΜΜ, μπορεί να επανασυνδέσει τα αποκομμένα μέρη του, να προκαλέσει τη δημιουργική συνομιλία τους και να μετατρέψει τα σημερινά κενά του σε τόπους αξίας, αναδεικνύοντας το σύγχρονο πρόσωπό του. Η αναζήτηση ποιότητας για την εικόνα αυτού του σύγχρονου προσώπου οδηγεί στην αναζήτηση της αρχιτεκτονικής του δημόσιου χώρου που μπορεί να εντάξει με καθοριστικό, δημιουργικό και καινοτόμο τρόπο την ενσωμάτωση της βιώσιμης ανάπτυξης στην πόλη. Για αυτό το λόγο προκηρύσσεται Ευρωπαϊκός διαγωνισμός, με στόχο οι προτάσεις του να αφυπνίσουν, να εμπνεύσουν και να αποκαλύψουν προοπτικές που θα αντανακλούν τα χαρακτηριστικά του τόπου και θα προβάλλουν μια υγιή εικόνα από το μέλλον σε μια ζωντανή μητρόπολη που εξελίσσεται. Ένα καίριο ερώτημα είναι: μπορεί να αντιμετωπιστεί το κόστος υλοποίησης της παρέμβασης; Μπορεί, διότι το έργο θα χρηματοδοτηθεί από ευρωπαϊκούς πόρους σχεδιασμένους για ολοκληρωμένες παρεμβάσεις που αποσκοπούν στη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας των πόλεων, χωρίς να αποστερήσει την πόλη από έργα που εντάσσονται σε άλλους προγραμματισμούς. Πολλαπλάσια δαπανηρές είναι οι συνέπειες από το εντεινόμενο άδειασμα και την υποβάθμιση του κέντρου της πόλης. Η αρχιτεκτονική διαμόρφωση του δημόσιου χώρου είναι επιφανειακό έργο χαμηλού κόστους, περίπου 25 εκ. ευρώ. Μεγαλύτερη είναι η δαπάνη για το συγκοινωνιακό έργο του τραμ, η οποία όμως είναι ανταποδοτική. Το συνολικό κόστος της παρέμβασης με το τραμ έως τα Άνω Πατήσια, δεν ξεπερνάει με το ΦΠΑ τα 200 εκ. ευρώ. Το σύνολο αυτό αντιστοιχεί στο κόστος ενός μεγάλου ανισόπεδου κόμβου σε αυτοκινητόδρομο. Σε κάθε περίπτωση, υπάρχει άμεση ανάγκη διατύπωσης μιας ευρείας οραματικής και βιώσιμης πρότασης για την ανασύνθεση του κέντρου της πόλης, η οποία διαμορφώνεται σε κρίσιμη περίοδο που οι κοινωνικές, οικονομικές, πολιτικές, δημογραφικές και οικολογικές προκλήσεις αναζητούν διέξοδο. Το όραμα αξίζει να διαμορφωθεί με ανοιχτό πνεύμα, ανεπηρέαστο από συμβατικές αγκυλώσεις ώστε να οδηγήσει σε υπέροχες και απρόσμενες εκδοχές του κέντρου της πόλης. Πρέπει δε να είναι ισχυρό και πειστικό, και να συνοδεύεται από αλλαγή πλεύσης σε σχέση με το πώς χρησιμοποιήσαμε το κέντρο της πόλης τις τελευταίες δεκαετίες, υιοθετώντας σύγχρονες πρακτικές. Επιπλέον, η παρέμβαση με άξονα την Πανεπιστημίου θα είναι η ραχοκοκαλιά με την οποία θα συνδεθούν άλλες μικρότερες, μεμονωμένες ή συλλογικές δημιουργικές παρεμβάσεις και πρωτοβουλίες για το κέντρο της πόλης. Σηματοδοτεί την αλλαγή αντίληψης για τις μετακινήσεις στο κέντρο της πόλης, διότι σήμερα είναι πλέον διαφορετικές οι συνθήκες που ορίζουν τον κυκλοφοριακό σχεδιασμό και εστιάζουν στην αποτροπή των διαμπερών κινήσεων. Ανθρώπινο κέντρο πόλης σημαίνει δικαίωμα στην απόλαυσή του και επίτευξη μιας ανάπτυξης που επίσης αντιλαμβάνεται τα αδιέξοδα και τα δεδομένα. Η ανασυγκρότηση του κέντρου θα αντανακλά τη ζωή της πόλης σαν ένα γιγάντιο καλειδοσκόπιο που προσελκύει το ενδιαφέρον και δίνει στην πόλη αξία. Ένας ζωντανός τόπος υψηλού ενδιαφέροντος, όπου θα είναι αισθητός ο παλμός της, με 24ωρη λειτουργία του τραμ και με την Ομόνοια ως επίκεντρο. Θα είναι μια δημιουργική απάντηση στην κρίση, θα δώσει ζωή στο εμπόριο και θα βελτιώσει την ποιότητα της ζωής, ώστε να κατοικηθεί και να αναβιώσει η δυναμική του. Το κέντρο της πόλης δεν θα είναι πια χώρος διέλευσης του αυτοκινήτου. Μπορεί και πρέπει να είναι προορισμός απόλαυσης για περισσότερο κόσμο που περπατάει περισσότερο και παραμένει περισσότερο χρόνο στο κέντρο. Ο νέος δημόσιος χώρος θα είναι το σκηνικό μέσα στο οποίο θα αναπτύσσονται οι λειτουργίες του κέντρου και οι ποικίλες εκφράσεις της καθημερινότητας, με τόπους εξυπηρέτησης, ψυχαγωγίας και παιχνιδιού για όλες τις ηλικίες και για όλους τους ανθρώπους, χωρίς αποκλεισμούς. http://vimeo.com/38908056 Για περισσότερες λεπτομέρειες και πηγή στην ιστοσελίδα rethinkathens.org και δημιουργικούς σχεδιασμούς για όσους λάβουν μέρος στον διαγωνισμό.

Εγώ νομίζω πως είναι σχετικά ασήμαντο η δυσκολία ή ευκολία των ερωτήσεων. Αυτό που είναι σημαντικό κατά την γνώμη μου είναι η σπουδή που βλέπω να υπάρχει για να γίνετε ελεγκτές δόμησης. Θα συνιστούσα να μη το αποφασίσετε βιαστικά ειδικά όσοι συνάδελφοι έχετε μικρή έως τώρα ενασχόληση με εφαρμοστέα θέματα ΓΟΚ. Είναι πανεύκολο να περάσεις τις όποιες εξετάσεις θα είναι ιδιαίτερα δύσκολο όμως όταν θα υπάρξουν λαθεμένες πιστοποιήσεις και έλεγχοι ή λόγο φόβου τι είναι σωστό ή λάθος δημιουργηθούν ζητήματα μη έγκρισης εκεί που ο άλλος θα τα έχει σωστά. Ειλικρινά συνιστώ υπομονή λίγο ακόμα και προσοχή. Μη το βλέπετε σαν εξετάσεις σε μάθημα και πως θα γίνει καλό σκονάκι ή αν είσαι καλό φυτό και περάσεις, αλλά σαν την ουσία της γνώσης του αντικειμένου. Συνοπτικά αν αισθάνεσαι ότι πρέπει να διαβάσεις για να δώσεις εξετάσεις, μη πας καν ακόμα. Ασε λίγο τον χρόνο να σε μορφώσει.

τι το λες και δεν το κάνεις? βάλε και τιμές παραγωγού πατάτας να κάνεις και κοινωνικό έργο

Ευχαριστώ πολύ ΙΑΣΟΝΑΣ, μου είχε μείνει η ανησυχία διότι δεν είναι μόνο μια υποβολή αλλά 9 με το ίδιο πρόβλημα και είχα μια μεγάλη ανησυχία μη γίνει το έλα να δεις με τα παράβολα.

Ερώτηση Έχω υποβάλει ακίνητο προς τακτοποίηση με τον 4014 τον Δεκέμβρη του 2011 Το ακίνητο το θεωρώ ότι είναι χωρίς οικοδομική άδεια Παρ ότι για το ακίνητο θα ξεκινήσει παράλληλα και η έκδοση της οικοδομικής άδειας στην υποβολή που έκανα τότε δεν είχα επιλέξει το σχετικό «κουτάκι» που υπήρχε τότε στο σύστημα υποβολής του ΤΕΕ (ήταν νομίζω η πρώτη μέρα που είχε μπει το σχετικό «κουτάκι» Υπέβαλα λοιπόν την δήλωση κανονικά. Βγήκαν και τα παράβολα (και τα πρόστιμα) πληρώθηκαν τα παράβολα και τώρα βρίσκεται σε κατάσταση «Αρχική Υποβολή» Σήμερα θέλω να τροποποιήσω (διορθώσω) την αρχική δήλωση. Θέλω (και έτσι πρέπει δηλαδή) στο φύλλο καταγραφής / Τύπος αυθαιρεσίας να βάλω αντί το Τακτοποίηση που έχει τώρα το Προς Έκδοση Οικοδομικής Αδείας. Πράγματι μου επιτρέπει το σύστημα να το κάνω. Το ερώτημα μου εστιάζεται στο εξής. Αφού το κάνω αυτό μετά ποια είναι τα βήματα που πρέπει να κάνω? Ξανά πατώ το Υποβολή Δήλωσης? Ή κάτι άλλο? Μη μου ξαναβγάλει παράβολα προς πληρωμή τα οποία έχουν από την αρχική υποβολή πληρωθεί.

Ισχύουν πολλά και διάφορα για το δώμα και σύμφωνα με τον ισχύοντα ΓΟΚ85 και με τον προς ψήφιση ΝΟΚ. Ρίξε μια πρώτη ματιά εκεί και μετά δες αν χρειάζεσαι πιο συγκεκριμένο ερώτημα. Υ.Γ. (αφιέρωσε και μισό λεπτό να προσθέσεις στο προφίλ σου την ειδικότητα σου, πέραν ότι είναι υποχρεωτικό από τον κανονισμό, είναι και χρήσιμο για τον μεταξύ μας διάλογο.)