Didonis

Ναι. Κανονική οικοδομική άδεια. Δεν μπορείς όμως να πεις «δεν ξέρω αν υπάρχει άδεια για τα υπάρχοντα» ή έχεις και στην νέα άδεια που θα βγάλεις τα δείχνεις και ελέγχεις το περιτυπωμα τους ως νόμιμα υφιστάμενα σύμφωνα με την συγκεκριμένη άδεια, ή αν δεν έχεις άδεια για αυτά θα σου τα θεωρήσουν αυθαίρετα. Οπότε είναι άλλου παπά ευαγγέλιο ιστορία. *** Συνάδελφε και μια φιλική γνώμη αν η εμπειρία σου από διαδικασίες και προδιαγραφές μελέτης και έκδοσης οικοδομικών αδειών είναι μικρή, θα σου συνιστούσα να συνεργαστείς στην περιοχή σου με σχετικά έμπειρο τεχνικό γραφείο. Δεν είναι κακό… όλοι στην αρχή ξέραμε λίγα για αυτά και δεν θα επαρκέσει το φόρουμ να καλύψει όλα τα κενά με κίνδυνο να βλάψεις και τα συμφέροντα του πελάτη σου άθελα σου. Το καλό όνομα κάνουμε όλοι πολλά χρόνια να το αποκτήσουμε το κακό όμως φτάνει ένα λάθος.

Δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά τι ρωτάς, αλλά αν κατάλαβα καλά πρέπει να βγάλεις οικοδομική άδεια με όλα τα παρελκόμενα της. (αρχαία και νέα) edit Μαζί γράψαμε Manolis

Εγώ σου συνιστώ το Ολλανδικό πανί της TenCate. Προσοχή όχι τύπου TenCate ούτε σαν. Να το γράφει στην ούγια που λένε. Θα καταλάβεις την διαφορά μετά από 5 με 10 χρόνια από όλα τα άλλα. Είναι στην πράξη δοκιμασμένο 30 και χρόνια στην Ελλάδα, οπότε η ιστορική του συμπεριφορά μετράει. Υπάρχουν σε όλη την Ελλάδα αντιπρόσωποι να το βρεις.

Εξαρτάται κατά 90% από την ποιότητα του πανιού και την σοβαρότητα του εισαγωγέα για την πραγματικά πιστοποιημένη ποιότητα.

Το είπαμε απ την αρχή….. Ανήκει…. Αλλά είναι και δραχμοφονιάς ο κάθε απλός πολίτης ... χε χε αλλά όλη η ουσία της ερώτησης ήταν εδώ... Δηλαδή και να μη ανήκει, και το αυθαίρετο να φτιάξει και με μια απλή δήλωση να μη πληρώσει τίποτα ... υ.γ. Η επιλογή του nick name ήταν σημειολογικά άριστη.

Το παρόν ποστ αξίζει πολλά σιγά σιγά…. Σωστά… σωλήνες θέλει και όχι μπετοβεργα βρε Άλεχ Και εγώ σαν καλός αρχιτέκτονας θα έλεγα να γίνει και πείραμα αντί για αδρανή άμμου να μπει στην θέση των αδρανή, τρίματα υάλου. Θα αποκτήσει και μια ημιδιαφανή παρουσιάση για το καλλιτεχνικό του ζητήματος. Από αντοχή δεν χάνει και τίποτα ειδικά για τον λόγο που το θέλει. Που θα βρει τα τρίματα υάλου να μου πεις. Άμα σε πιάσει η γυναίκα σου να χρησιμοποιείς την χύτρα που σου πρότεινε ο Αλεχ μάζεψε τα ποτήρια που θα σου πετάξει και θα έχεις μπόλικο υλικό… χε χε χε

χε χε σωστός.... Γνώμη μου ότι άμμο θες βαλε και ρινίσματα σιδήρου να ανεβάσεις και το ειδικό βάρος στην τελική. Σε σωλήνα υδραυλικό 2 ιντσών θα τα στηρίζεις? Προτείνω δε για βαράκια μικρά (ένα χέρι) να βάλεις σωλήνα χαλκού καλοριφέρ. Νομίζω αντέχει και θα είναι και πιο χαριτωμένο.

Μια ερώτηση κι εγώ φίλε ckiriako Θες να κατασκευάσεις βαράκια για γυμναστική με αυτά? Ή κάνω λάθος?

έναρξη για αμοιβές στο ΤΕΕ (Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας) εννοούσα κι όχι ΕΤΕ Εθνική Τράπεζα Ελλάδας... βρε αναβάτη... χαλαρά....

Με επώνυμη καταγγελία και ανάληψη της ευθύνης του λόγου είναι ένα ξεκίνημα.

Είσαι και τσιγκουνάκος… και κάνεις το αυθαιρετάκι σου και θες να το κάνεις νόμιμο σπιτάκι και θες να πληρώσεις για αποθήκη… Επί των οικονομικών ψάξε το και με τον λογιστή σου. Περίμενε να δεις μπας και στοιχίζει πιο φτηνά με επόμενο νόμο. Γενικά κάνε ότι θες. υ.γ. με ακόμα πιό μικρά μη μας ακούσουν...

Όπως το πάρεις είναι. Μπορείς να δηλώσεις τις αποθήκες ως κύριο χώρο χρήσης και όχι ως βοηθητικό. Γκαρσονιέρα πχ, και εσύ βαλε μέσα τα εργαλεία σου σαν αποθήκη. Δεν θα σε υποχρεώσουν να πας να κοιμάσαι μέσα. Είπαμε και άλλες φορές εδώ η ελληνική νομοθεσία ειδικά όταν πάει να μαζέψει τα ασυμμάζευτα έχει πολυμορφικοτητα και θέλει φαντασία στην εφαρμογή της. Οπότε αν θες ανήκεις, αν δεν θες δεν ανήκεις.... δημοκρατία έχουμε υ.γ. Ενημερωτικά δε (αν δεν το πρόσεξες στους κανόνες) στα φόρουμ όταν γράφεις κεφαλαία είναι σαν να φωνάζεις.

σωστά σου είπαν, και αυτό ισχύει.

AutoCad ...

ανήκεις ...

λες να μη το προσέξαμε?....

Η λύση πανελλαδικά είναι μια και ονομάζεται Gousgounis .... Δες εδώ Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml Και εδώ Θέματα με Ετικέτα αμοιβή αλλα όπως σου είπα πρεπει να κάνεις έναρξη και στο ΤΕΕ για τις αμοιβες σου... *** υ.γ. Σε ζητήματα αναζήτησης ίσως μπορούν να σε βοηθήσουν καλύτερα οι συντονιστές του φόρουμ κι όχι εγώ.

ΝΑΙ επηρεάζει.... (μονολεκτική απάντηση )

Θα τον κάψεις τον πελάτη σου αν τον πας με αναλυτικό προϋπολογισμό. Κάνε αναζήτηση και εδώ αλλά και στο ΤΕΕ για κόστος οικοδομικών αδειών. Υπάρχουν πολλές σχετικές επεξηγήσεις.

Τι εννοείς με το πώς θα γίνει κάτι τέτοιο? Έχεις ελέγξει τους ισχύοντες τώρα όρους δόμησης για το συγκεκριμένο ακίνητο? Είναι οι ίδιοι με το 1990? Δεν είναι η πρώτη κίνηση που θα έπρεπε να κάνεις πριν κάθε άλλη κίνηση?

Αρκεί να μη χάσει τα δικαιώματα αρτιότητας και δόμησης που είχε το αγροτεμάχιο όπως το αναφέρεις. Εξακολουθώ να πιστεύω ότι είναι «χαζή» η επιλογή της πελάτισσας σου να χάσει κάτι που έχει, αντί να το αναμορφώσει-αξιοποιήσει, σύμφωνα με τους νέους σχεδιασμούς της. Φιρί φιρί το πάει και μακάρι να βγω λάθος. Φρόντισε να την ενημερώσεις και για τα αρνητικά της επιλογής της, διότι αν βγει χαμένη μετά απ αυτά θα ψάχνει για ενόχους της χασουρας της.

Βρε παιδιά κάτι δεν πάει καλά στην όλη συλλογιστική. Δεν γίνεται να είναι απαιτητό σε επιφάνεια 300τ.μ. να έχουμε 4 κλιμακοστάσια. Δεν ξέρω τι και δεν μπορώ να ασχοληθώ άλλο, αλλά αρχιτεκτονικά ΔΕΝ ΣΤΕΚΕΙ ΜΕ ΤΙΠΟΤΑ ως υποχρέωση.

Όταν ο κατασκευαστής που αγόρασες σπίτι κινδυνεύει από πτώχευση (όπως λες) δεν υπάρχουν εύκολες λύσεις ούτε μαγικές κινήσεις. Πας σε δικηγόρο. Να διασφαλίσεις τα συμφέροντα σου, σε σχέση με τι ποσά έδωσες τι ποσά έπρεπε να δώσεις, τι δικαιώματα έχεις να απαιτήσεις. Πας σε μηχανικό με όλα τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια και ότι τεχνικά συμφωνητικά είχατε υπογράψει. Πρέπει να ελέγξει τι γίνεται με τις επιβλέψεις, τι έχει γίνει με τα ΙΚΑ και σε συνεννόηση με τον δικηγόρο αν βγαίνει έκπτωτος ο πωλητής (άλλη μεγάλη διαδικασία αυτό) τι πρέπει να του αναθέσεις να κάνεις. Αν με λίγες επιμέρους εργασίες από εσένα μπορεί να περατωθεί για να μπορείς να κατοικίσεις, όπως θες, αλλά και πως μπορείς να κατοχυρωθείς ότι αυτό που κάνεις θα αφαιρεθεί από τα έργα του υπόχρεου που σου το πούλησε. Φυσικά όλα αυτά θα πρέπει να γίνουν σε αρκετά σημεία από κοινού και με τους άλλους συνιδιοκτήτες διότι η οικοδομική άδεια αφορά όλους σας. Δεκάδες οι συνδυασμοί και η καλημέρα είναι > Πας σε δικηγόρο και σε δικό σου Μηχανικό. Καλό κουράγιο. **** υ.γ. Αφού νομίζεις ότι είναι εύκολο τότε θα εκπλαγείς όταν μάθεις πόσα χρόνια θα κάνεις να ξεμπερδέψεις και πόσα έξοδα θα κάνεις μέχρι τότε. (αν πτωχεύσει ο κατασκευαστής φυσικά)

Επικαιροποιηση των όρων δόμησης θέλουν να κάνουν στο τοπογραφικό. Αν δεν υπάρχουν αλλαγές το κάνουν στο τοπογραφικό που είχε εκδοθεί η άδεια με νέα ημερομηνία για την επικαιροποιηση. (πιθανολογώ κάτι σαν αυτό θα είπαν στον συνάδελφο και το εξέλαβε ως νέο τοπογραφικό)

Ατύχησες… Υπομονή μπορεί να το δει συνάδελφος από τα Λαγκαδά.. τι να σου πω