Didonis

με μπλα μπλα και κείμενα δεν θα βγει τίποτα. Ενδεχόμενα θα χρειαστεί Τοπογραφικό Γεωμετρικών μεταβολών εκεί όλο το μπλα μπλα θα δεις με τον Τοπογράφο τι μπορείς να βάλεις Αφού είναι προ ανάρτηση ακόμα δεν θα μπορείς να δεις ιδιοκτήτες στα όμορα παρά μόνο τα περιγράμματα που εκτιμά το κτηματολόγιο ότι έχετε Πας Τοπογράφο Είσαι Μηχανικός και ενδεχόμενα θα έχεις τιμή χοντρικής 😜 Υ.Γ. και σου συνιστώ υλοποιημένα όρια σου (μάντρα, συρματοπλέγματα κλπ) να είναι στα πραγματικά τους όρια. Αν μόνος σου τα έχεις πιο μέσα απεμπολείς μόνος σου ιδιοκτησία. Διότι στο Τοπογραφικό ο Τοπογράφος όπου υπάρχει υλοποίηση ορίων έχει υποχρέωση να τα δείξει.

μπορεί και ποτέ στη δική σου ζωή... μπορεί και οποτεδήποτε Αν δεν λύσεις όμως το πρόβλημα το πρόβλημα θα υπάρχει. Βγάλεις δεν βγάλεις νέα οικοδομική Άδεια ΗΤΚ τι επιφάνειες γηπέδου θα βάζεις Τίτλου? Άδειας? ΚΑΕΚ Κάνε νέο πραγματικό Τοπογραφικό. Δεν διάβασα καν τα φωτογραφίες και όλα τα άλλα..... Αποτύπωση σωστή και πραγματική με βάση αυτό θα αποφασίσεις με τον Τοπογράφο τα επόμενα βήματα που πρέπει να κάνεις.

ατύχησες ..... έπεσες μεταξύ 2 βουβάλια που έχουν καβγά και θα τσαλαπατάει κι εσένα και ακόμα να κερδίσεις (που θα κερδίσεις) θα χάνεις χρόνο και χρήμα για έξοδα δικαστηρίων κλπ. Περιττεύει φυσικά να σου υπενθυμίσω ότι στη συγκεκριμένη αποτύπωση την έκανες εξ ολοκλήρου με ντρόουν και δεν πάτησες καν στο γήπεδο του Και το ντρόουν δεν πέρασε καν την κάθετη στήλη του εναέριου χώρου του γηπέδου του Όλα τα άλλα είναι άρες μάρες κουκουνάρες δικηγορίστικες μπούρδες κι ας κάνουν μήνυση και στο Κτηματολόγιο που του αποτύπωσε το γήπεδο και όλους τους δορυφόρους που περνάνε από εκεί κάθε μέρα

Δεν καταλαβαίνω γιατί βάζεις το ερώτημα σου σε ενότητα για ιδιώτες. Πέραν αυτού Τα 4010 τ.μ. του Τοπογραφικού το 2005 υπήρχαν είχαν μετρηθεί σωστά? ή έγινε ελαφρά σιδέρωμα για να ξεπεράσει για λίγο τα 4 στρέμματα Έχεις πρόσφατο καλό Τοπογραφικό του Γηπέδου σου (πραγματικά υφιστάμενη κατάσταση χωρίς σιδέρωμα) Αν ναι ελέγχεις με αυτό τι έχει γίνει αν όχι κρίνω ότι το πρώτο που πρέπει να κάνεις είναι να αναθέσεις σε Τοπογράφο να σου κάνει μια καλή αποτύπωση των ορίων και ενδεχόμενα να γίνει μια παραβολή των υφιστάμενων ορίων με τα όρια που έχουν οι τίτλοι σου. Αυτό θα είναι ο βασικός μπούσουλας Επικουρικά σε ότι αφορά τα ΚΑΕΚ μπορείς και μόνος σου να μπεις στην εφαρμογή του Κτηματολογίου για Μηχανικούς και θα δείς και τα ονόματα αν έχουν δηλωθεί και να κατεβάσεις περιγράμματα όλων την όμορων και με τις συντεταγμένες τους με έμμεσο τρόπο.

χαθεί ξε χαθεί η εμπιστοσύνη στο στάδιο που είσαστε είναι σαν να έγινε η εγχείρηση και τώρα βάζουν τα ράμματα .... Οπότε ή βρίσκεις άκρη ή αν έχεις χρόνο και διάθεση για έξοδα ανάθεσε και σε άλλο Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών να τσεκάρει μελέτες και εφαρμογή κλπ

οκ το στοίχημα..... παγωτό παραλιακά.... στη μέση απόσταση μεταξύ μας

Το παίζω και στοίχημα.... δεν είναι Cad αλλά χεράκι..... (θα ήταν μεγάλος μπελάς να έκανε με το CAD την σκιά στο παράθυρο...

με 2.40 τελικό καθαρά πλακάκι δάπεδου με πλάκα οροφής χρήσιμη η ανησυχία σου..... προσοχή όμως.... κάπου έγραψες γυψοσανίδες ενώ σου γράφω πλάκα οροφής....

ούτε εγώ το τσέκαρα που είναι αλλά αφού το αναφέρει ο @ΚΑΝΑ θα υπάρχει.... ούτε είναι διάταξη που είχε χρειαστεί να κάνω χρήση ποτέ... όμως αυτό το ρητά σηκώνει λίγο νερό που και που.... Μη ξεχνάς ότι ακόμα και μερική υπέρβαση Συντελεστή Κάλυψης μπορούσαμε να έχουμε αν εγκριθεί για ειδικούς λόγους από ΕΠΑΕ.... Μου έχει συμβεί αυτό..... Υ.Γ. Φυσικά αν η Άδεια είναι προ 85 (δεν το αναφέρει πουθενά ο συνάδερφος) τότε δεν υπήρχε ακόμα η ΕΠΑΕ αλλά ούτε κτιριοδομικός

άρα ας τσεκάρει ο συνάδερφος αν υπάρχει έγκριση ΕΠΑΕ στις όψεις και θα είναι και τυπικά οκ η Άδεια..... (Δεν υπάρχει κάποια αναφορά σ αυτό στο ερώτημα του έως τώρα)

και.... η τακτοποίηση αφορούσε κτήριο με Άδεια ή άνευ κι αν άνευ έχει ανέβει και Τοπογραφικό Διάγραμμα στην τακτοποίηση πέραν των κατόψεων? (πέραν αυτών αν μπορεί να γίνει θα είναι κομπίνα ζόρικη)

Τηλέφωνο στο Τ.Ε.Ε. Και όταν ενημερωθείς με τι διαδικασίες ή απαιτούμενα υπάρχουν σήμερα ενημέρωσε και αυτό το ποστ

Ο Μηχανικός σας που συνέταξε την Αρχιτεκτονική Μελέτη και το Διάγραμμα Δόμησης τι σας είπε? Συνιστώ τις όποιες συζητήσεις με τους ελεγκτές Μηχανικούς της Πολεοδομίας να τις κάνει αποκλειστικά και μόνο ο Μηχανικός Μελετητής του έργου σας ή συνεργάτης του Μηχανικός με εμπειρία στις πολεοδομικές διατάξεις. Γνωρίζει τα δεδομένα περισσότερο από εσάς αλλά και άλλη βαρύτητα έχει ο λόγος Μηχανικού προς Μηχανικό.

αν θες να πάει για ανάκληση η Οικοδομική Άδεια μπορεί να γίνει.....

Στο Οικόπεδο του ο όμορος γίνεται να κτίσει ότι θέλει όπου θέλει με βάση τις πολεοδομικές διατάξεις σεβόμενος και ενδεχόμενες συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένες δουλείες.... Συνοπτικά όπως έχει περιγραφεί εδώ Γίνεται Υ.Γ. Το δικαίωμα "τακτοποίησης" κάτι ως προ 2011 δεν αφαιρεί το δικαίωμα άλλων να αξιοποιούν τα δικά τους ιδιοκτησιακά δικαιώματα.

πάρε το έντυπο τους και άσε τα αναλυτικά Βάλε και στο τέλος ένα +10% απρόβλεπτα - στρογγυλοποίηση

στο λίνκ που δίνεις οι οδηγίες γράφουν και αυτό Επισημαίνεται, ότι επιτρέπεται η εμβαδομέτρηση χώρων μέσω σχεδιαστικών προγραμμάτων με αναφορά επί του διαγράμματος κάλυψης της τελικής τους επιφάνειας, χωρίς απαίτηση αναγραφής επιμέρους διαστάσεων και τριγωνισμών, δεδομένου ότι η υποβολή του σχεδίου μέσω του συστήματος e-Άδειες γίνεται και σε μορφή αρχείου dwg και συνεπώς είναι δυνατή η επιβεβαίωση της ορθότητας του αποτελέσματος σε περίπτωση ελέγχου

σχετικά εύκολη η πρώτη απάντηση Μπορεί να ψάχνει για Οικόπεδο που είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. δεν έχει υποχρεώσεις προς Δήμους, Πράξεις έφαρμογής, Αρχαιολογία κλπ αν τα έχει αυτά ή τα απαιτήσει να τα έχει και σφραγισμένα από ΥΔΟΜ σε πρόσφατο Τοπογραφικό από τον ιδιοκτήτη πριν την ενοικίαση κερδίσει σε χρόνο χρήμα και μικρή αβεβαιώτητα. να έχει στο συμφωνητικό ενοικίασης την αποδοχή και εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη να μπορεί να βγάλει όλες τις αναγκαίες άδειες κλπ..... Φυσικά τα πρώτα δύο αυτός αναζητά και επιλέγει τι θα βρει και όταν υπάρχει ενδιαφέρον για κάποιο Μηχανικός του (δηλαδή εσύ) ελέγχεις αν τα έχει. Υ.Γ. Και η πρώτη συμβουλή που θα δώσεις είναι με χρέωση φυσικά και οι επόμενες ανά οικόπεδο.

από σωλήνα μόνο καθίζηση ολόκληρο δάπεδο ??

Δεν θυμάμαι άμεσα αν η Κ5 κόπηκε με ημερομηνία από 01/09/20 ή από τέλους 09 Σε περίπτωση που κόπηκε τέλος Σεπτέμβρη μπορείς σε περίπτωση όμως αρχές ατύχησες ....

τσεκ αν μπορείς να μάθεις αν είχε παλιά Πηγάδι το Οικόπεδο. Αν ναι είναι κοντά εκεί που υπάρχει η οσμή Συχνά πυκνά σε παλιά πηγάδια όταν έφτασε το δίκτυο νερού τα καταργούσαν και τα μετέτρεπαν σε βόθρους.... και όταν μετά περνούσαν οι αγωγοί λυμάτων σκέπαζαν απλά του βόθρους με τσιμεντόπλακα.... χωρίς ειδικά μέτρα που έπρεπε να λάβουν πριν και μετά έκτιζαν και κάνα δωματιάκι ακόμα..... Κατά άλλα η πιθανότητα να έχεις πηγή πετρελαίου εκεί το βρίσκω απίθανο .....

Παύλο Απορία. Το πατάρι (που δηλώνει ότι έχει) υποθέτω και με σταθερή σκάλα..... μπορεί να θεωρηθεί εξώστης? ή περιλαμβάνει η επισήμανση σου και τα πατάρια?

Δεν ελέγχεις με ΝΟΚ αφού η Άδεια του κτιρίου δεν βγήκε με ΝΟΚ. (ως προ 2011) Οι υπερβάσεις και το ποσοστό τους το εξετάζεις βάσει της αναλογίας που αντιστοιχεί στην διηρημένη σου. Υπάρχει και μια εγκύκλιος (αν θυμάμαι σωστά) που σου δίνει δυνατότητα να ελεγχθεί το ποσοστό βάσει του όλου κτιρίου αλλά θα πρέπει να έχεις σύμφωνη γνώμη και των υπολοίπων. Δες την κωδικοποίηση του 4495 του ΚΑΝ62 στα download (είναι σχεδόν Ευαγγέλιο)

συνάδερφε.... Δεν δίνουμε τιμές έργο Μηχανικού στο Δημόσιο φόρουμ και με δεδομένα που γράφεις δεν επαρκούν φυσικά για εκτίμηση προστίμου. Επ ευκαιρία ο εν ισχύ νόμος για τα αυθαίρετα είναι ο 4495 του 2017 και όχι ο 4014 όπου έθεσες το ερώτημα Επικουρικά..... αν το όποιο κτίσμα είναι σε γήπεδο ή οικόπεδο που δεν έχει καμία οικοδομική άδεια πάει κατηγορία 5 και υπαρχει πρόβλημα Μίλησε και ανάθεσε σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών στην περιοχή να κάνουν τις απαιτούμενες αυτοψίες να δουν τι υπάρχει και θα σας πουν

δίνε ΕΓΣΑ για να μη τον τρελαίνουμε ......