Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.264 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
34
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
άρθρα 13-14-15-19 Όγκος - Θέση - Ύψος κτιρίου
Faethon11 replied to Didonis's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Ναι. Αλλά είσαι εκτός θέματος..... η συνέχεια (αν υπάρξει) σε σχετικό θέμα -
Έψαχνα τις εγκρίσεις και μου δημιουργήθηκε η απορία. Πως μπορεί ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας να έχει αμοιβή για ΠΕΑ 2000€ ;
-
Α. Ο ΝΟΚ λέει για κτίρια με άδεια δόμησης. Οι Τ.Ο. δεν είναι νόμος. Άρα έχουν δίκιο στην πολεοδομία. Β2 Όχι Τα υπόλοιπα δεν τα γνωρίζω.,,
-
Αυτό είναι που είχε αναφέρει ο Ροδόπουλος την προηγούμενη εβδομάδα... Off topic Αλήθεια για τους Ευρωκώδικες δεν ισχύει η οδηγία 98/34;
-
Αν έχει υπογράψει το συμφωνητικό της civil όμως που γράφει πως είναι όλα υποχρεώσεις του....... Τέλος πάντων, ο πελάτης μπορεί να καταλάβει αν ο μηχανικός είναι άσχετος ή αν η πολεοδομία κάνει ότι τις καπνίσει. Στο χέρι του είναι αν θα ενδώσει ή αν έχει όρεξη να το παίξει τρελίτσα (ειδικά τώρα που το τακτοποίησε και τους έχει γραμμένους εκεί που δεν πιάνει μελάνι) Ας κάνει την αίτηση και ας μην την προωθήσουν. Αρκεί να έχει όρεξη....
-
Κάποια στιγμή είχα βρει το παρακάτω αρχείο αλλά δεν το χρησιμοποίησα ακόμα (δεν κάνω διαφήμιση αλλά είναι κλειδωμένο) BIOCLIMA_Ypologistis_syntelestiU2012.xls
- 4.528 απαντήσεις
-
- 3
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Αν μπορούσα architect_duth θα σου έβαζα 1000+.
-
Υπέρβαση ύψους + κάλυψης + Δόμησης + Αλλ. χρήσης.
Faethon11 replied to JTB's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Συμφωνώ. Εκτός αν αγοράσει όμορο οικόπεδο..... -
Σύμφωνα με αυτό που υπογράψατε: 1. Αναλαμβάνεις τις υπηρεσίες που απαιτούνται για την υπαγωγή. Μία από αυτές είναι και το τοπογραφικό. Βέβαια θεωρώ πως είσαι καλυμμένος εδώ αφού δεν έχεις δικαίωμα εκτέλεσης της συγκεκριμένης υπηρεσίες 2. Το τοπογραφικό δεν είναι ούτε στις υποχρεώσεις σου αλλά και ούτε στις υποχρεώσεις του πελάτη. Εδώ υπάρχει θέμα, διότι εσύ ως μηχανικός γνωρίζεις ότι υπάρχει απαίτηση τοπογραφικού και θα έπρεπε είτε να το αναφέρεις στις υποχρεώσεις σου (που όπως είπα δεν έχεις δικαίωμα) είτε στις υποχρεώσεις του πελάτη, αφού έχεις αναλάβει τον έλεγχο του. Μέχρι εδώ. Ένας νομικός θα σε βοηθήσει παραπάνω...
-
Ok. Νόμιζα πως έλεγε για την ΕΓΚ1 που έλεγε για σχέδια κλπ.. μπερδεύτηκα.. Καταγγελία θα θεωρούσα πως πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες.... Ο μηχανικός δεν έχει κανένα πρόβλημα αφού δεν είναι αιτών...
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Faethon11 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Το ξαναγράφω. Ο νόμος λέει ένα παράβολο ανά αυτοτελή ιδιοκτησία όχι μία δήλωση ανά αυτοτελή διαδικασία. Το σύστημα όμως του ΤΕΕ δεν μπορεί να υπολογίσεις περισσότερα από ένα παράβολα ανά δήλωση έτσι καταλήγουμε στο μία δήλωση ανά αυτοτελή ιδιοκτησία.... Το γιατί το έκαναν έτσι είναι απλό. Περισσότερες δηλώσεις, περισσότερα δικαιώματα ΤΕΕ (τότε), περισσότερο άμεσο ρευστό στο κράτος με τα παράβολα... -
Ο πελάτης δεν θα έχει πρόβλημα διότι εσύ έχεις δηλώσει πως κατέχεις τα σχέδια κλπ
-
Εγώ έχω ετοιμάσει το παρακάτω να δώσω στους πελάτες μου. Λες να μου έρθουν πίσω και να ζητάνε και άλλα; AITHSH N4014 GIA DIAGRAFH PROSTIMOY.doc υ.γ. Για ποια ΕΓΚ μιλάς;
-
architect_duth, έκανε δηλαδή αίτηση ο πελάτης σου, γράφοντας ότι προσκομίζει τα απαιτούμενα από τον νόμο στοιχεία και αιτείται να προβούν σε διαδικασία ακύρωσης Α.Φ.Ε.Κ. των βεβαιωθέντων προστίμων και αυτοί δεν προχώρησαν ή όλα έγιναν στο προφορικό;
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Faethon11 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Υπάρχει η άποψη πως μπορείς να κάνεις τμηματική τακτοποίηση αλλά προσθέτω πως στο διάγραμμα κάλυψης και στο τοπογραφικό που θα καταθέσεις, οφείλεις να αποτυπώσεις όλα τα κτίσματα δηλαδή και αυτό που δεν θα τακτοποιήσεις. Στο δε διάγραμμα κάλυψης αναφέρεις τι ακριβώς τακτοποιείς. Οπότε στην ουσία ο ιδιοκτήτης, μέσω του μηχανικού, δηλώνει ότι έχει αυθαίρετο που δεν το τακτοποιεί........ -
Ακόμα τα ανεβάζω, γραμμή γραμμή... Αγάλι αγάλι ....
-
Γιατί μας ξυπνάς; Για να ζηλέψουμε; Άσε μας στον μικρόκοσμό μας.....
-
Όταν τα δεις πες τα και σε εμένα..
-
Όχι. Αλλά καλό να είναι με 3 για ευκολότερη διαχείριση αν υπάρχει λογιστής.
-
Η πρόταση δεν είναι πρόσφατη.... Υπήρχε στο ΤΕΕ εδώ και πολλά χρόνια. Απλά ποτέ δεν βρέθηκαν οι άνθρωποι ή οι συνθήκες για να την κάνουν επίσημη πρόταση....
-
Φαντάσου τώρα να είχε χρησιμοποιηθεί και άμμος θαλάσσης στα μπετά....
-
Ο πίνακας αναλογιών του 2000, που χρησιμοποιήθηκε και τι τα θέλει τα ποσοστά επί του οικοπέδου;
-
Συνάδελφε δες τα links
-
Αχχ καλά έκανα και πήγα για ύπνο....
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Faethon11 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μην απορείς καθόλου..... Υπάρχουν και χειρότερα....