nick_61

Μου έχει τύχει διαμέρισμα 90 τ.μ. α οροφου διώροφης οικοδομής κατασκευής 1990 με κεραμοσκεπή και με μονώσεις παντού να έχει το λεβητοστάσιο στη βεράντα. Ο λέβητας που εξυπηρετεί μόνο το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετήθηκε χωρίς μελέτη από υδραυλικό-έμπορο και είναι 40 KW. Είναι δυνατόν να μην λάβω υπόψη μου την προφανή υπερδιαστασιολόγηση γιατί εξυπηρετεί μόνο το συγκεκριμένο διαμέρισμα και είναι τοποθετημένο στη βεράντα;

1. α. Έπρεπε να πάτε στον μηχανικό για το ΠΕΑ μετά την προέγκριση. β. Αφού δεν το κάνατε αυτο πάλι τα χρήματά σας δεν πάνε χαμένα, σας μένει το ΠΕΑ για 10 χρόνια. 2. Σπίτι 110 τ.μ. αν είναι διαμέρισμα, τότε η αμοιβή που και το πρόγραμμα αποζημιώνει είναι 270,60 € με το ΦΠΑ 3. Μπορείτε να πάρετε προκαταβολή μέσω του προγράμματος. Πάρα πολλά συνεργεία έτσι κάνουν. Επιλέξετε ένα από αυτά.

45000

Δεν κατάλαβα που διαφωνούμε. Αν προβλέποταν στην αρχή μόνο πλάκα σκυροδέματος και εφαρμόσθηκε και η μελέτη θερμομόνωσης γι'αυτή και εκ των υστέρων προστέθηκε και αμόνωτη κεραμοσκεπή (περιπτώση όχι και πολύ σπάνια), τότε δεν θα πρέπει να υπολογίσουμε τον νέο συντελεστή θερμοπερατότητας με τον τρόπο που περιέγραψα; Δεν αμφισβητούμε βεβαίως την μελέτη θερμομόνωσης σε ότι αφορά την οριζόντια οροφή, τα δε Ra και Ri έχουν την ίδια τιμή είτε για στέγη είτε για δώμα (ανερχόμενη ροή θερμότητας) σύμφωνα με τον πίνακα 3β της ΤΟΤΕΕ -2

Αν προέβλεπε η μελέτη θερμομόνωσης πλάκα και κεραμοσκεπή τότε U = 0,50 (max KΘΚ) για όλη την οροφή ενιαία (μη αμφισβητήσιμη μελέτη ΚΘΚ). Αν προέβλεπε μόνο πλάκα και η κεραμοσκεπή έγινε εκ των υστέρων, τότε παραδεχόμαστε (μη αμφισβητήσιμη μελέτη ΚΘΚ) ότι η θερμική αντίσταση πλάκας Rπλ= 1/0,50 (max KΘΚ) και προσθέτουμε και το Ru, οπότε έχουμε το συνολικό Rολ (αφού τα Rα, Rδ και Ri παραμένουν τα ίδια) : Rολ = Rπλ + Ru => Uολ = 1/Rολ

Μήπως να χρησιμοποήσεις τον τύπο 2.4. σελ 20 ΤΟΤΕΕ-2, προσθέτοντας το Ru;

Η ισχύς του λέβητα δεν μετρείται αλλά υπολογίζεται με βάση τα δεδομένα του φύλλου ελέγχου. Δηλαδή από το μέγεθος του μπεκ και την πίεση στην αντλία πετρελαίου - τιμές που πρέπει να αναγράφονται στο φ.ε.- προκύπτει η παροχή πετρελαίου που πολλαπλασιαζόμενη με την θερμογόνο δύναμη του πετρελαίου μας δίνει την θερμική ισχύ στην είσοδο του καυστήρα. Αυτή την ισχύ αν πολλαπλασιάσω με τον βαθμό απόδοσης που αναγράφεται στο φ.ε. τότε προκύπτει η πραγματική ισχύς του λέβητα (Pm) την οποία και αναγράφω στο σχετικό τετραγωνάκι. Τους παραπάνω υπολογισμούς από όσο γνωρίζω εγώ τουλάχιστον δεν τους κάνει κανένας καυστηρατζής. Συνήθως γράφουν στο φ.ε. στη θέση "ισχύς λέβητα" ότι γράφει το ταμπελάκι του, το οποίο είναι η ονομαστική του ισχύς και όχι η πραγματική. Άλλωστε με τον παραπάνω τρόπο μπορείς να το ελέγξεις.

Βγαίνει από το μέγεθος του μπεκ και την πίεση της αντλίας πετρελαίου που είναι σημειωμένα πάνω στο φύλλο ελέγχου.

1. Χρειάζεσαι Φύλλο Ελέγχου του λέβητα-καυστήρα. 2. Ναι. 3. Ένας πίνακας είναι που η πρώτη του στήλη UFB αλλάζει. Υ.Γ. Μάλλον πρέπει να κατεβάσεις την δεύτερη έκδοση των ΤΟΤΕΕ : http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak

Αν είναι πριν το 1955, τότε από το site του προγράμματος “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ΟΙΚΟΝ” του Υπουργείου στις συχνές ερωτήσεις στο link: http://exoikonomisi.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=698 , έχουμε την παρακάτω απάντηση : 39. Ερ.: Το σπίτι μου είναι πριν το 1955 και δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, είναι η κατοικία επιλέξιμη; Αν ναι τι νομιμοποιητικό έγγραφο πρέπει να προσκομιστεί; Απ.: Στην περίπτωση ανέγερσης πριν την ισχύ του βασιλικού διατάγματος της 9.8.1955, προσκομίζεται: α. μεταγενέστερη πολεοδομική άδεια/έγκριση για την εκτέλεση εργασιών στο κτήριο από την οποία να προκύπτει η αρχική ημερομηνία κατασκευής της κατοικίας, ή β. αποδεικτικό έγγραφο ότι το κτήριο προϋφίσταται του 1955, όπως συμβόλαιο ή τίτλοι ιδιοκτησίας όπου γίνεται αναφορά στο εν λόγω κτήριο με ημερομηνία προ της 9.8.1955. Ελλείψει σχετικών εγγράφων προσκομίζεται βεβαίωση η οποία υπογράφεται από τον αιτούντα και 2 μάρτυρες, θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής, ότι το κτήριο ή τμήμα αυτού προϋφίσταται της 9.8.1955.

Οπως προανέφερα στο #328 σε απάντηση της ΕΥΕΠΕΝ αναφέρει ρητά ότι το ΠΕΑ αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα. Άρα αν σε ένα ακίνητο έχει εκδοθεί ΠΕΑ, χρησιμοποιείται το ίδιο για την επόμενη δεκαετία ανεξαρτήτως αλλαγών στα πρόσωπα (ενοικιαστές ή ιδιοκτήτες). Εκτός αν έχουν γίνει επεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισής του, ή έχει γίνει αλλαγή χρήσης.

Σας παραθέτω απάντηση της ΕΥΕΠΕΝ σε σχετικό ερώτημά μου : "Το ΠΕΑ μετά την έκδοσή του έχει ισχύ 10 ετών, αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα και μπορεί να εκδοθεί σε αντίγραφα προκειμένου να παραδοθεί σε περισσότερους από έναν εμπλεκόμενους. Ανακαλείται μόνο σε περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης]. Σε περίπτωση συνεχόμενων δικαιοπραξιών εντός της διάρκειας ισχύος του, στα αντίστοιχα έγγραφα γίνεται μνεία του αριθμού πρωτοκόλλου και του κωδικού ασφαλείας του ΠΕΑ που έχει ήδη προσαρτηθεί στην πρώτη δικαιοπραξία."

Ναι, επί πιστώσει.

Η αμοιβή συμβούλου κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό του συμβούλου στο τέλος όταν θα κατατεθούν τα χρήματα στους προμηθευτές. Ο τραπεζικός λογαριασμός δίνεται μέσω υπεύθυνης δήλωσης, μαζί με την υποβολή των τιμολογίων εξόφλησης των εργασιών των προμηθευτών.

240 τμ Χ 1,5 €/τμ = 360 € Χ 2 ΠΕΑ = 720 € + ΦΠΑ. Τόσα θα εισπράξει από το πρόγραμμα. Τα όρια καθορίζονται από την "νόμιμη αμοιβή" : (2,0 €/τμ για διαμερίσματα με min 150 € και 1,5 €/τμ για μονοκατοικίες με min τα 200 €) + ΦΠΑ

Ισχύουν και τα δύο. Μου έχουν τύχει.

Ακριβώς Ακριβώς. Το πρόγραμμα έχει σκοπό να βελτιώσει μια υφιστάμενη κατάσταση, η οποία πιστοποιείται μόνο από το ΠΕΑ

Πρέπει να έχουν ημερομηνία μετά την ημερομηνία του 1ου ΠΕΑ

Μπορεί

Μπορεί αν εντοπίσουν την διαφορά, να αλλάξει αν θέλει το Ε9

Ναι ισχύει

comba & allobar σας ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Διαμέρισμα στο οποίο εκδόθηκε ΠΕΑ στο όνομα του παλαιού ιδιοκτήτη για να το πουλήσει, ο νέος ιδιοκτήτης θέλει τώρα να το εντάξει στο "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ ΟΙΚΟΝ". α. Πρέπει να γίνει ανάκληση του παλαιού ΠΕΑ και να εκδοθεί νέο στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη; ή β. Να υποβάλλω το παλαιό ΠΕΑ και στο ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ που θα υποβληθεί για την αλλαγή των σεναρίων-παρεμβάσεων, να σημειώσω στα "Παροράματα" την αλλαγή του ονόματος του ιδιοκτήτη. Έχει τύχει σε κανέναν κάτι παρόμοιο; Πως το αντιμετωπίσατε;

Ναι θα εμφανισθεί στο λογαριασμό του ωφελούμενου.

Ευχαριστώ grgk +1