Charlie

Συνάδελφοι, έχει αλλάξει κάτι σχετικά με τις κάθετες συνδιοκτησίες και την αδειοδότηση ξενοδοχείου; Διαβάζω αυτό: (άρθρο 3 παρ.3β) της υπ' αριθμ. 216/08-01-2015 απόφασης Υπουργού Τουρισμού «Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων» «...... Επίσης δηλώνεται τόσο από τον κύριο ή τους συγκυρίους, εφ’ όσον πρόκειται για εξ' αδιαιρέτου συγκυριότητα, όσο και από το φορέα εκμετάλλευσης, εάν αυτός διαφέρει από τον κύριο, ότι το οικόπεδο/γήπεδο δεσμεύεται στο σύνολό του για την ανέγερση ξενοδοχείου και ότι για οποιαδήποτε αποδέσμευση αυτού στο μέλλον θα ζητείται η σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Τουρισμού. Σε οικόπεδα, στα οποία έχει συσταθεί ή συνιστάται κάθετη ιδιοκτησία, η πιο πάνω δήλωση αφορά τη δέσμευση του οικοπέδου ως προς το τμήμα της κάθετης ιδιοκτησίας». Απ ότι καταλαβαίνω, σύμφωνα με την τελευταία παράγραφο, επιτρέπεται σε ένα οικόπεδο που είναι αδόμητο σήμερα και συσταθούν κάθετες συνδιοκτησίες, στη μια κάθετη να αδειοδοτηθεί ξενοδοχείο, και στην άλλη κάθετη να υπάρχει άλλη χρήση. Σωστά; Σε περίπτωση ενοικιαζομενων δωματίων αλλάζει κάτι;

Δημήτρη η συζήτηση είναι στο προηγούμενο λινκ που μου έδωσες ή να ψάξω και αλλού? Γενικά δεν έχω καταλάβει τι απαντάς... Ναι, Όχι, Δεν ξέρω-δεν απαντώ 😜

Βρήκα αυτό: παρ.14 Άρθρο 3 ΝΟΜΟΣ 4164/2013 14 . Στο άρθρο 2β του Ν. 2308/1995, όπως ισχύει, προστίθεται νέα παράγραφος 3 ως εξής: «3. Αν από τη δήλωση της ∆ιεύθυνσης ∆ασών προκύπτει ότι εντός γεωτεμαχίου περιλαμβάνονται τμήματα δασικού χαρακτήρα μικρότερα των 100 τ.μ., τα τμήματα αυτά ακολουθούν το χαρακτηρισμό του γεωτεμαχίου. Σε περίπτωση που εντός γεωτεμαχίου κυρίως δασικού χαρακτήρα περιλαμβάνονται τμήματα άλλου χαρακτήρα μικρότερα των 100 τ.μ., αυτά ακολουθούν το χαρακτηρισμό του γεωτεμαχίου.» Οπότε καταλαβαίνω ότι δίνω βεβαίωση κανονικά.

Καλημέρα Δημήτρη. Αυτό που μου έστειλες είναι για αντιρρήσεις. Αυτό που προσπαθώ είναι να δώσω βεβαίωση για μη δασικό σήμερα, χωρίς να μπλέξω με αιτήσεις διόρθωσης, ενστάσεις κτλ. Οπότε το ερώτημα παραμένει, εκτός αν με την απάντησή σου εμμέσως απαντάς πως ΟΧΙ δεν μπορώ να δώσω βεβαίωση.

Συνάδελφοι, στο ΦΕΚ Β’ 2373/12.07.2017 που αφορά στις τεχνικές προδιαγραφές κατάρτισης δασικών χαρτών και συγκεκριμένα στην παράγραφο 3.6.3 "Γενίκευση ορίων" αναφέρεται το εξής: "Ειδικότερα, σε περίπτωση ύπαρξης τμημάτων δασικού ή χορτολιβαδικού χαρακτήρα με εμβαδόν μικρότερου των 100 τ.μ., εντός γεωτεμαχίου, τα τμήματα αυτά ακολουθούν το χαρακτηρισμό του γεωτεμαχίου. Σε περίπτωση που εντός γεωτεμαχίου κυρίως δασικού ή χορτολιβαδικού χαρακτήρα περιλαμβάνονται τμήματα άλλου χαρακτήρα με εμβαδόν μικρότερο των 100 τ.μ., αυτά ακολουθούν το χαρακτηρισμό του γεωτεμαχίου." Τίθενται κάποια ερωτήματα: 1. Η δυνατότητα αυτή αφορά μόνο τον φορέα που κάνει την κατάρτιση του δασικού χάρτη ή είναι κάτι που μπορώ να χρησιμοποιήσω και εγώ σαν ιδιώτης μηχανικός? Παράδειγμα: Έχω αγροτεμάχιο διανομής και η ανάρτηση δείχνει δάσος να μπαίνει σε επιφάνεια 27τμ μέσα στο αγροτεμάχιο. Δίνω βεβαίωση για δασικό ή όχι? Δεν πρόκειται να γίνει τοπογραφικό, η μεταβίβαση θα γίνει μόνο με απόσπασμα από την υπηρεσία (τμήμα τοπογραφίας) και μου ζητείται βεβαίωση αδομήτου και μη δασικού χαρακτήρα. Φυσικά επειδή είδα ότι συνορεύω με δάσος πήρα τα αναλυτικά στοιχεία της διανομής και έτσι διαπίστωσα ότι υπάρχει αυτή η επικάλυψη. Μπορώ λοιπόν εγώ σαν ιδιώτης μηχανικός να "χαρακτηρίσω" το μικροπολύγωνο των 27τμ της επικάλυψης ως αγροτεμάχιο ή επειδή δεν έγινε εξαρχής κατά την κατάρτιση του χάρτη πάω σε άλλες λύσεις (ένσταση, τοπογραφικό με μικρότερη έκταση κτλ κτλ)? 2. Σε άλλη περίπτωση τα όρια του δασικού με τα όρια του τεμαχίου της διανομής μπαινοβγαίνουν το ένα στο άλλο. Αυτό γίνεται 6 φορές με συνολική επιφάνια 128τμ ΑΛΛΑ σε καμία περίπτωση το μεμονωμένο "μικροπολύγωνο" δεν είναι πάνω από 100τμ. Τι ισχύει κατά την άποψή σας, πώς ερμηνεύετε τον νόμο? α) όλα τα μικροπολύγωνα πρέπει να είναι μέχρι 100τμ στο σύνολό τους? β) Κάθε μικροπολύγωνο δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 100τμ? Αυτή η ερώτηση βέβαια έχει λογική μόνο αν υπάρχει θετική απάντηση στην 1η ερώτηση...

Καλημέρα, δεν με ενδιαφέρει τόσο αν μετράει στη δόμηση. Περισσότερο με ενδιαφέρει αν μπορεί να χαρακηριστεί σοφίτα. Δεν θέλω να τραβήξω ερμηνείες. Μήπως έχει καταλάβει τι σημαίνει αυτό: Επιτρέπεται η πρόσβαση στον χώρο της σοφίτας από κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας?

Καλησπέρα και καλή χρονιά!!! Σε οικογενειακή οικοδομή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και 3 μελλοντικούς ορόφους (κάθε όροφος και οριζόντια) και στέγη κατασκευάστηκε ένας μόνο όροφος και υπερυψωμένη δίκλινη στέγη με 2 χώρους αποθήκης στο κέντρο που χρησιμοποιείται σαν κοινόχρηστος χώρος. Αυτή η υπερυψωμένη στέγη σε ποιον ανήκει; μπορεί να θεωρηθεί κοινόχρηστη ή θεωρείται ότι ανήκει σε αυτόν που έχει την αέρινη στήλη; Σε περίπτωση μεταβίβασης της αέρινης στηλης τι βεβαίωση πρέπει να δοθεί; 1. Να τακτοποιηθεί η υπερυψωμένη στέγη σαν κχ και να δοθεί βεβαίωση 2. Να τακτοποιηθεί η υπερυψωμένη στέγη σαν ο.ι. του ιδιοκτήτη που έχει τον αέρα και να δοθεί βεβαίωση; Δεν θα απαιτηθεί τροποποίηση της σύστασης; Η συμβολαιογράφος λέει ότι αν δεν μπαίνει στα κχ δεν χρειάζεται τροποποίηση και μάλλον θεωρεί ότι δεν μπορεί να είναι κοινόχρηστη. 3. Κάτι άλλο; Πάντως στις ερωτοαπαντήσεις του τεε Πελοποννήσου καταλαβαίνω ότι αυτή την περίπτωση δεν την θεωρούν σαν οριζόντια ιδιοκτησία και αντιλαμβάνομαι ότι θεωρείται κοινόχρηστος χώρος, θα ψάξω να βρω κάποια ε/α για να μεταφέρω εδώ.

Ευχαριστώ για την απάντηση αλλά λέω τώρα, αν είναι κοινόχρηστη δεν αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία, όπως πχ το λεβητοστάσιο στο υπόγειο.

Συνάδελφοι καλησπέρα και καλή χρονιά. Υπάρχει περίπτωση με τον νέο ορισμό της σοφίτας να υπάρχει ΚΧ σοφίτα με πρόσβαση μόνο από ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο χωρίς καμία λειτουργική σχέση με τον κάτω από την πλάκα σκυροδέματος υποκείμενο όροφο?

Συνάδλεφοι σε μια σύνδεση υποστηλώματος, ποια είναι η ελάχιστη απόσταση μεταξύ κοχλία και πέλματος υπ/τος (μαζί με πάχος συγκόλλησης)? Υπάρχει τέτοια ελάχιστη απόσταση? Δεν βρίσκω κάτι στο βιβλίο της τριανδρίας. Να θεωρήσω ότι ισχύει για απόσταση από άκρη ελάσματος?

Ναι, είναι αυτό το ζήτημα που με προβληματίζει με την εμπειρία του κατασκευαστή. Βέβαια δεν μπορώ να είμαι σίγουρος ποιος θα πάρει τη δουλειά, υπάρχει περίπτωση να έρθει κατασκευαστής από 200 χλμ μακρία πχ ή και περισσότερο. Τι εννοείς να ζητήσω πιστοποιητικά των μέσων σύνδεσης? Σχετικά με τα ρετάλια, μάλλον σε πλαίσιο έχουμε περισσότερα, σωστά?

Αναθέρμανση θέματος. Θα επιλέγατε πλάισιο ή δικτύωμα για την εξής περίπτωση: Κτήριο κατάψυξης. Άνοιγμα 27μ Απόσταση πλαισίων 5μ Ύψος στην άκρη 9μ Ύψος στον κορφιά 10.50μ Ταχύτητα ανέμου 27m/sec, περιοχή ΙΙ Χιόνι sk 0,80, υψόμετρο 50μ. Φορτία πάνελ επάνω 0,10kN/m2 Φορτία πάνελ κάτω 0,20kN/m2. Κινητό (κατηγορία Η για στέγες) 0,50kN/m2 Γενικά μου "βγαίνει" με υποστυλώματα HEA450 και δοκούς IPE500, όπου σε κάθε "rafter" έχω ΚΔ 100Χ4 σε 3 σημεία, δηλαδή "χωρίζεται" η κάθε δοκός σε 4 τμήματα. Απλά έχω ένα βέλος κάμψης στους συνδυασμούς λειτουργικότητας περίπου 9εκ στο μέσο το οποίο αντιστοιχεί σε L/300 και δεν ξέρω αν θα δημιουργήσει πρόβλημα στα πάνελ. Χρησιμοποιώ τεγίδες IPE140 ανά περίπου 1μ και θα έχω και εξασφάλιση κάτω πέλματος δοκών μέσω των τεγίδων. Σε κάθε τεγίδα θα υπάρχει λεπίδα 1εκ που θα συνδέει άνω και κάτω πέλμα, εκατέρωθεν του κορμού. Θεωρώ ότι οι ΚΔ μου προσφέρουν εξασφάλιση έναντι πλευρικού λυγισμού και έναντι στρεπτοκαμπτικού, δηλαδή μειώνεται το μήκος λυγισμού από τα 13,5μ σε περίπου 3,35μ. Με μια πρόχειρη μελέτη με δικτύωμα, έχω λίγα λιγότερα κιλά αλλά και το βέλος κάμψης είναι περίπου 4εκ. Στο δικτύωμα έχω τις ίδιες ΚΔ στις ίδιες θέσεις τόσο στο άνω πέλμα του δικτυώματος όσο και στο κάτω. Δεν ξέρω αν πρέπει να βάλω και Χ εγκάρσια του δικτυώματος, στο επίπεδο του κάτω πέλματος ώστε να φτιάξω και εκεί ένα δικτύωμα. Το δικτύωμα έχει λιγότερα κιλά απλά θεωρώ ότι το πλαίσιο είναι απλούστερη κατασκευή , πιο γρήγορη, ίσως καταλληλότερη για έναν όχι τόσο έμπειρο μεταλλά κατασκευαστή. Επίσης ο μεταλλάς παίρνει περισσότερα χρήματα για να κατασκευάσει δικτύωμα απ' ότι πλαίσιο (η διαφορά είναι περίπου 0,30€/kg). Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις

Συνάδελφοι, σαν πολιτικός μηχανικός δεν γνωρίζω πολλά από ηλεκτρολογικά, απλά ήθελα αν είναι δυνατόν να μου δώσετε λίγες πληροφορίες. Οταν λέμε 15 kva συμφωνημένη ισχύ εννοούμε 5kva σε κάθε φάση; Πώς "μετατρέπω" τα kva σε αμπερ; Αν θέλω να συνδέσω πχ μια τριφασική αντλία θερμότητας τι πρέπει να ελέγξω στο εγχειρίδιο για να δω αν με καλύπτει η συμφωνημένη ισχύς; Γενικά ελέγχω τα αμπέρ ή τα kw του μηχανήματος που θέλω να συνδέσω; Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις

Συνάδελφοι, από την όλη συζήτηση καταλήγω στα εξής, σχετικά με τη βεβαίωση του άρθρου 30: 1. Μπορεί να εκδοθεί σε μη άρτιο: ΝΑΙ 2. Μπορεί να εκδοθεί σε αυθαίρετο: ΝΑΙ 3. Πόσο χρόνο ισχύος έχει?: Κανείς δεν ξέρει... 1 ημέρα, 1 χρόνο? 4. Πρέπει να γίνει απογραφή στο ΙΚΑ: ΝΑΙ (εκτός βέβαια αν γίνεται από στεγασμένο επάγγελμα) 5. Πηγαίνει αυτόματα στο ΙΚΑ όπως οι ΕΕΔΜΚ και οι Ο.Α.?: ΟΧΙ 6. Εκδίδεται κάποιο έντυπο?: Μπορείς να πάρεις σε pdf τα "στοιχεία της αίτησης" και την Τ.Ε. με το υδατογράφημα του ΤΕΕ. 7. Πρότυπη Τ.Ε.: "Ο παρακάτω υπογράφων Μηχανικός βεβαιώνω ότι για το διαμέρισμα ΧΥΖ που βρίσκεται ΧΥΖ κτλ, και για τις παρακάτω εργασίες: 1. 2. 3. στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα, σύμφωνα με το άρθρο 30 του Ν. 4495/2017. " Συμφωνείτε ή διαφωνείτε κάπου

Οταν ήρθα στο γραφείο ο πατέρας μου ειχε τα stereostatika, τότε πήρα το scada for windows (αυτό δούλεψα για πολλές οικοδομές) που μετέπειτα έγινε pro (ξαναπληρώνοντάς το) το οποίο έχω να αναβαθμίσω πολλά χρόνια. Βέβαια οι αναβαθμίσεις έχουν να κάνουν με ευκολίες και κυρίως με προσθήκες σε θέματα retrofit. Κάποια στιγμή είχε προσφορά το ραφ με 700€ και το πήρα. Πολύ καλό το ραφ αλλά με κουράζει στις δοκούς και στους ξυλοτύπους. Ο λόγος που σταμάτησα το scada είναι ότι με είχε κουράσει πάρα πολύ τότε, κολλούσε 50 φορές σε κάθε μελέτη και ζητούσαν και πολλά για συμβόλαιο επειδή είχα και το μεταλλικό. Δεν ξέρω πως είναι τώρα αλλά στις αρχές δεν ήταν και πολύ φιλικό για τον χρήστη.

Κακώς δεν μπορούμε να επιλέξουμε πάνω από 1 ταυτόχρονα. Επέλεξα λοιπόν βάσει των τελευταίων μελετών που έκανα ΑΛΛΑ στην πραγματικότητα χρησιμοποιώ πολλά προγράμματα ανάλογα με το έργο. Τυχαίο παράδειγμα: Κάποιος μπορεί να έχει το Consteel ή το Robot αλλά για ένα απλό portal frame των 10μ να χρησιμοποιεί το SteelPortalFrame της Runet. Από σκυρόδεμα έχω scadapro, ραφ και stereostatika και χρησιμοποιώ ένα από τα 3 αναλόγως την μελέτη.

Συμμετέχω. Παρατήρηση: γράφετε "Δηλώσεις συμμετοχών ως την Τετάρτη 17/09/2021". 17/09/21 είναι Παρασκευή. Προφανώς είναι από αυτούς τους διαγωνισμούς που όποιος βρει το λάθος κερδίζει! Σας ευχαριστώ προκαταβολικά!!!

Σε εμάς (Ορεστιάδα) απ' ότι καταλαβάινω δεν περνάει γιατί βγάζει 12KW. Σωστά? Δεν νομίζω ότι λειτουργεί έτσι η επιδότηση. Είσαι σίγουρος συνάδελφε ότι "μετράει" η ισχύς για εξωτερική θερμοκρασία 7 βαθμούς και θερμοκρασία νερου στους 55 βαθμούς? Από πού προκύπτει? Αυτές τις θερμοκρασίες τις χρησιμοποιούμε για να πάρουμε το SCOP και να πολλαπλασιάσουμε με τον εποχιακό (προσαυξημένο κατά 3%). Αν ισχύει κάτι άλλο σε παρακαλώ πες μου από από πού προκύπτει. Ευχαριστώ

Έχω την εντύπωση ότι απαγορεύεται από τον ορισμό της περίφραξη κατά νοκ. Σε παλαιότερη περίπτωση, η υδομ της περιοχής μου δεν μου επέτρεψε κάτι τέτοιο.

Καλή επιτυχία

Καλημέρα και καλή εβδομάδα. Έχω κάνει τακτοποίηση σε ισόγειο κατάστημα σε 5όροφη οικοδομή με χρήση κατοικίες, διότι από κατασκευής "πήρε" τμήμα της pilotis. Τώρα ο πελάτης θέλει να αλλάξει χρήση από κατάστημα σε κατοικία. Διαβάζω το άρθρο 5 του ΝΟΚ και καταλήγω ότι εφόσον δεν συντρέχει τίποτα από τις 3 γνωστές προϋποθέσεις (δκ, φορτία και Η/Μ) μπορεί απλά να γίνει ενημέρωση στην ταυτότητα κτηρίου. Ως εδώ καλά. Παρ' όλα αυτά στην παράγραφο 4 του ίδιου άρθρου αναφέρεται το εξής: "Σε κάθε περίπτωση μεταβολής της χρήσης κτιρίου ή χώρου κτιρίου πρέπει να διασφαλίζεται υποχρεωτικά η προσβασιμότητα στα άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου με την προϋπόθεση να μην θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου. Σε αντίθετη περίπτωση η κατασκευή θεωρείται αυθαίρετη." Το ερώτημα είναι το εξής: Πρέπει να ασχοληθώ με ΟΛΟΥΣ του ΚΧ χώρους της οικοδομής ακόμα και στην περίπτωση που η αλλαγή χρήσης γίνεται στο ισόγειο? Ποιο το νόημα να ισχύει κάτι τέτοιο? Οκ, καταλαβαίνω ότι μπορεί ο ένοικος μπορεί να χρειαστεί να πάει στο υπόγειο της οικοδομής ακόμη και αν δεν έχει κάποια αποθήκη σαν παρακολούθημα. Επομένως ρωτάω αν η προσβασιμότητα πράγματι αφορά σε όλη την οικοδομή ή όχι και τι εννοεί όταν λέει ότι "πρέπει να διασφαλίζεται υποχρεωτικά η προσβασιμότητα"? Εννοεί να γίνει μελέτη και αν και όποτε εφαρμοστεί ή ότι πρέπει να γίνει μελέτη και να κατασκευαστεί? Για λόγους ευκολίας προτιμώ να μπορώ να ενημερώσω τη χρήση μέσω της ταυτότητας κτηρίου, χωρίς να εμπίπτω στην υποχρέωση της παρ. 4.

Καλημέρα και ευχαριστώ για την απάντηση. Θεωρώ ότι με την απάντησή σου, η γνώμη σου είναι ότι ένα πρατήριο υγραερίου ΔΕΝ αποτελεί πρόβλημα για εγκατάτασταση ΙΚΤΕΟ εντός 100μ. Δυσκολεύομαι όμως να "δω" αν τυχόν υπάρχει κάτι άλλο που θα δημιουργούσε πρόβλημα. Η όμορη επιχείρηση εκτός από πρατήριο ξέρω ότι τοποθετεί υγραέριο σε αυτοκίνητα (συσκευές) και κάνει αναγόμωση πυροσβεστήρων. Μίλησα με το μηχανολογικό που αδειοδότησε τις δραστηριότητες της εν λόγω επιχείρησης και τη Δευτέρα θα ανοίξουν τους φακέλους και θα μου πουν (φαντάζομαι προφορικά) αν υπάρχουν αποθήκες εύφλεκτων ή εκρηκτικών υλών. Δεν γνωρίζω αν υπάρχει αδειοδότηση από το ανάπτυξης, οπότε θα πρέπει να ρωτήσω και εκεί. Μένει να απαντηθεί τι νοείται εύφλεκτη ή εκρηκτική ύλη, σε τι ποσότητα και αν μπορώ να πάρω επίσημη απάντηση από κάποιον φορέα.

Σύμφωνα με τον νόμο 2963/2001 απαγορευόταν η εγκατάσταση ΙΚΤΕΟ αν σε απόσταση 100μ υπήρχε πρατήριο υγραερίου. Στον ίδιο νόμο αναφερόταν και η ύπαρξη αποθηκών εύφλεκτων και εκρηκτικών υλών. Με την τροποποίηση με το ΦΕΚ 261Α/2014 έφυγε από το κείμενο το "πρατήριο υγραερίου" και παραμένουν οι αποθήκες εύφλεκτων και εκρηκτικών υλών. Μπορώ να το ερμηνεύσω με 2 τρόπους: 1. Πλεόν δεν υπάρχει πρόβλημα αν υπάρχει πρατήριο υγραερίου εντός της απόστασης των 100μ 2. Εξυπακούεται ότι κάθε πρατήριο αποτελεί και αποθήκη εύφλεκτης και εκρηκτικής ύλης και ήταν υπερβολή να αφέρεται 2 φορές. Ποιο από τα παραπανω 2 ισχύουν? Επίσης, πού μπορώ να βρω τι νοείται ως εύφλεκτη ή εκρηκτική ύλη? Πού μπορώ να βρω αν μια όμορη επιχείρηση έχει τέτοια αποθήκη? Μπορεί να μου απαντήσει υπεύθυνα κάποιος φορέας? Μήπως ο φορέας που έχει δώσει την άδεια λειτουργίας? Ευχαριστώ και συγγνώμη αν έθεσα το ερώτημα σε λάθος "θέση".

καλή επιτυχία

Συνάδελφοι, θέλω να τακτοποιήσω ακίνητο πλησίον αρδευτικού καναλιού σε τεμάχιο διανομής εκτός σχεδίου. Νόμιζα ότι είναι ρέμα αλλά στον κτηματολογικό πίνακα αναφέρεται ως "χάνδαξ-αρδευτικό κανάλι". Μάλιστα στον χάρτη της διανομής οι γραμμές που το ορίζουν δεν είναι οι χαρακτηριστικές γραμμές των ρεμάτων, αλλά μια απλή γραμμή, όπως ορίζονται τα τεμάχια. Μίλησα και μπορώ να πάρω βεβαίωση από την υπηρεσία ότι αυτός είναι ο χαρακτηρισμός βάσει του κτηματολογικού πίνακα. Θεωρείτε ότι είμαι εντάξει και μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση ή πρέπει να το ελέγξω και σε άλλο φορέα για το αν θεωρείται ρέμα? Ακόμα και αν δεν θεωρείται ρέμα, αλλά αρδευτικό κανάλι, υπάρχει κάποια απαγόρευση υπαγωγής ανάλογα με την απόσταση από αυτό? Αν είναι ρέμα, θα πρέπει να είναι μεσαίο ή μικρό γιατί αλλιώς οι προσωρινές οριογραμμές τέμνουν το κτήριο. Ευχαριστώ