Charlie

Συνάδελφοι καταρχήν και καταρχάς να πω ότι σαν μηχανικός είμαι με το μέρος των μηχανικών. Θεωρώ όμως τις αμοιβές μέτριες, όχι χάλια. Για παράδειγμα αν ελέγξω μια οικοδομή σε μια μέρα και κερδίσω 200€ δεν είναι και λίγα αν κάθε μέρα βγάζω 200€. Βέβαια με τους φόρους, ΦΕΜ, μπιλμεμιέ κτλ μένουν λιγότερα, περίπου τα μισά. Δεν είναι ότι καλύτερο, μακάρι να ήταν 400-500€, όμως κάτι είναι. Για μένα θα έπρεπε να είναι διπλάσιες. Και μια συμβουλή σε όσους γίνουν ελεγκτές: Μη γ****ε ψηλά καπέλα. Ούτε μια φορά κλειστά μάτια. Θα έχουμε μεγάλη ευθύνη (και χρηματική και ουσιαστική) και δεν πρέπει να ξενυχτάμε για κανένα μ****α ή διεφθαρμένο αμόρφωτο διαπλεκόμενο. εδιτ: Δεν έχω δει ακόμα τι έλεγχοι πρέπει να γίνουν και τι ποινές επιβάλλονται, οπότε επιφυλάσσομαι.

Είδα σήμερα στο site της acehellas ότι δίνουν δωρεάν το archline για 3 μήνες!!! Εγώ βέβαια το έχω αλλά πιστεύω ότι είναι ευκαιρία σε συναδέλφους που δεν το έχουν δοκιμάσει να "παίξουν" λίγο μαζί του. Παιδιά το πρόγραμμα τα σπάει!!! Παρατήρηση: Μη νομίζετε ότι έχω καμιά σχέση με την acehellas, οι παλιοί με ξέρουν, απλά είμαι ικανοποιημένος με την εταιρεία πάρα πολύ.

Προσωπικά δεν έχω συνάψει και δεν έχω καταθέσει ούτε ένα. Δεν ξέρω πότε απαιτούνται, έχω τις εξής απορίες: 1. Τις άδειες - τακτοποιήσεις 4014 - ΠΕΑ, ή γενικά ότι περνούσε από το σύστημα του ΤΕΕ για τις αμοιβές, στα οποία δεν έκανα έκπτωση, πρέπει να υποβάλλω τα στοιχεία? 2. Βεβαιώσεις 4014 σκέτες με ότι αμοιβή ήθελα? Αφού δεν έπαιρναν Α/Α έργου στις αμοιβές. Υποβάλονται? 3. Τοπογραφικά για συμβόλαιο? Άλλοι λένε ότι έπρεπε να περάσει από το σύστημα, άλλοι λένε όχι. Κάποια κυρία από το ΤΕΕ μου είπε ότι υπήρχε και τρόπος να μη βγαίνει αμοιβή 1500€ αλλά η ελάχιστη (όταν υπήρχε) να είναι στα 400€. Εν τέλει υποβάλονται αυτά? 4. Ντρέπομαι πάντως να φωνάξω παλιούς πελάτες τώρα για να κάνω τα συμφωνητικά δήθεν από τότε. Εν τέλει ΝΑΙ να καταθέσουμε αυτές τις συμφωνίες αλλά πείτε μας βρε ευλογημένοι ΠΟΤΕ απαιτείται να γίνονται συμφωνητικά. Ξεκάθαρα πράγματα. Καλημέρα και καλή Σαρακοστή

Συνάδελφε δεν ανεβάζεις το τριπλότυπο, φυσικά χωρίς να φαίνονται τα στοιχεία σου, για να έχουμε μια εικόνα πως συμπληρώνεται?

Αν ισχύει αυτό είναι θέμα. Διαφωνώ στο ότι πρέπει να κόβεται παροχής για τη συμβατική ακόμα και εάν το ΦΕΜ αφορά τη συμβατική. TasosGk μήπως αυτά που παραθέτεις έχουν αλλάξει? Είναι παράλογο να κόβεις παροχής για μια συμφωνηθείσα αμοιβή και να πληρώνεις ΦΕΜ για άλλη. Βέβαια στο τέλος της χρονιάς θα τα πάρεις πίσω αλλά γιατί να πληρώνει κάποιος από Ιανουάριο για την εκκαθάριση σε 15 μήνες? Αυτό πρέπει να το ψάξουμε αν ισχύει σήμερα.

Θα πας στον τύπο και εκεί θα επιλέξεις αποτύπωση και από κάτω στην κύρια εργασία θα επιλέξεις π.χ. αρχιτεκτονικά.

Άλλο και τούτο!!! MARIE μήπως είσαι σε λάθος νήμα?

Με τα τοπογραφικά για συμβόλαιο τι γίνεται? Μου είχε πει κάποια κυρία στο ΤΕΕ ότι υπάρχει τρόπος να βγεί η νόμιμη κοντά στα 400€. Ισχύει? Για απλές βεβαιώσεις του 4014 χωρίς τοπογραφικό πάλι τι γίνεται? Περνάνε από αυτό το σύστημα?

Το ΤΕΕ σε εμάς είναι στα 160km. Μια χαρά...

Τελικά οι κρατήσεις βάσει ποιου ποσού υπολογίζονται? Το σύστημα του ΤΕΕ θα συνεχίσει να υπάρχει?

Συνάδελφε συγχαρητήρια!!! Είμαι σίγουρος ότι ένα πρόγραμμα από μηχανικό συνάδελφο της πράξης θα είναι σίγουρα πιο "λειτουργικό" από τα εμπορικά. Είμαστε εδώ σαν "beta testers" διότι προσωπικά δε ξέρω τίποτα απ' όλα τα παραπάνω. Αναμένουμε "αναμμένοι" την πρώτη διανομή!!!

Συνάδελφε καλησπέρα και καλή χρονιά. Η αλήθεια είναι ότι το ένα πρόγραμμα από το άλλο έχει αρκετές διαφορές. Για μένα είναι καλύτερο το pro το οποίο βελτιώνεται διαρκώς. Φυσικά οι Ευρωκώδικες τρέχουν μόνο στο pro. Θα σε συμβούλευα να ζητήσεις μια παρουσίαση από την εταιρεία. Σχετικά με το βιβλίο το έχω ήδη και μόνο θετικά έχω να πω. Σχετικά με το τι περιλαμβάνει νομίζω ότι υπάρχει σελίδα με παρουσίαση του βιβλίου οπότε καλύτερα να τα δεις από εκεί.

Εννοώ πως δεν υπάρχει χάρτης στην τοπογραφική και μου λένε ότι είναι αχαρτογράφητα. Φυσικά όλα τα αγροτεμάχια είναι ιδιοκτησίες και δεν υπάρχει κλήρος. Οπότε πως μπορώ να ξέρω για κάποιον αγροτικό δρόμο που υφίσταται στην πράξη αν είναι κοινόχρηστος ή ιδιωτικός και εξυπηρετεί 1-2 χωράφια μόνο με την προφορική σύμφωνη γνώμη του καταπατηθέντος? Τα αγροτεμάχια που εξετάζω είναι από αποδοχή κληρονομιάς και συμπληρωματική αποδοχή κληρονομιάς που θα γίνει άμεσα. Ποιος είναι ο χρόνος δημιουργίας σε αυτή την περίπτωση? Ο χρόνος θανάτου του κληρονομουμένου? Εκτός αν δεν τεμαχίστηκε με την κληρονομιά και υπάρχει από παλαιότερα?

Αγροτεμάχιο 12.240 τ.μ. με πρόσωπο 29,85μ σε αγροτική οδό, σε μη χαρτογραφημένη περιοχή, με πλάτος αγροτικής οδού 4,50μ είναι άρτιο? Η πλευρά του γηπέδου είναι τεθλασμένη, σχεδόν ευθεία αλλά τεθλασμένη συνολικού μήκους 120 περίπου μέτρων. Το τελευταίο το ρωτάω γιατί κάτι θυμάμαι ότι για αρτιότητα (μάλλον σε οικισμούς <2000 κατοίκων) πρέπει να έχουμε πρόσωπο σε όλη την πλευρά, ακόμα και αν η πλευρά είναι π.χ.300μ. Πως μπορώ να είμαι σίγουρος για την "επίσημη" ύπαρξη της αγροτικής οδού? Έχω μια άλλη περίπτωση που έχω πρόσωπο σε αγροτική οδό που μάλλον φαίνεται να μην είναι και τόσο συχνή η χρήση της και πιθανόν δημιουργηθείσα από 2-3 ιδιοκτήτες. Ευχαριστώ

Στο ότι πληρώσαμε ίσως? (λογισμικά, σεμινάρια - ξενοδοχεία, βιβλία, χρόνο κλπ)

Σε εκτός σχεδίου γίνεται να υπάρχει μη άρτιο αλλά οικοδομήσιμο?

1. Άρτιο και οικοδομήσιμο 2. Άρτιο και μη οικοδομήσιμο 3. Μη άρτιο, οικοδομήσιμο 4. Μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο Τα 1,2 και 4 ξέρω πως είναι δυνατόν να υπάρχουν. Γίνεται όμως το 3. Γίνεται να υπάρχει οικόπεδο ή γήπεδο το οποίο να είναι μη άρτιο αλλά οικοδομήσιμο. Λογικά όχι. Το θέμα είχε ξανασυζητηθεί αλλά ακόμα δεν έχει γίνει ενημέρωση εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/8501-%CE%91%CE%BB%CF%86%CE%B1%CE%B2%CE%B7%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%87%CF%8E%CF%81%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B8%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CF%89%CE%BD-%CF%80%CE%BF%CF%85-%CE%B2%CF%81%CE%AF%CF%83%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CF%84%CE%B1%CE%B9/ και επίσης με την αναζήτηση δε βρήκα αυτό που έψαχνα. Καλημέρα και καλή χρονιά!

Καλημέρα και καλή χρονιά Ισχύει και για τα εντός σχεδίου? Σε οικόπεδο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Θα μου πείτε πως προέκυψε τέτοιο οικόπεδο. Υπάρχει συμβόλαιο που από εξ' αδιαιρέτου παραχωρητήριο κάνει διανομή οικοπέδου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο στο αντίστοιχο εμβαδόν στη θέση ακριβώς του εξ' αδιαιρέτου (εκεί που βρίσκεται το κτήριο, άσχετα αν εξ' αδιαιρέτου σημαίνει συγκυριότητα σε όλα). Για μένα λάθος βέβαια... Αλήθεια αν ο ιδιοκτήτης μου υποδείξει τα παραπάνω όρια στο οικόπεδό του είμαι ή δεν είμαι υποχρεωμένος να κάνω έλεγχο των τίτλων? π.χ. στα εκτός σχεδίου στις ιδιοκτησίες πας με υπόδειξη ορίων αλλά στους κλήρους και φυσικά στον αναδασμό όχι. Λογικά στα εντός κάνεις κάποιον έλεγχο. Ξέφυγα από το θέμα βέβαια...

Δεν θεωρώ κακό το να πληρώσει κάποιος μηχανικός άπαξ τους ευρωκώδικες δεδομένου ότι δαπανήθηκαν πολλά χρήματα για μετάφραση, ενσωμάτωση, εθνικά προσαρτήματα κτλ. Δυστυχώς αποδεικνύεται ότι οι φόροι που πληρώνουμε και που δεν πληρώνουμε δεν αρκούν για να ζήσει το κράτος. Όχι πως δεν γίνεται ένα τρελό φαγοπότι και κατασπατάληση χρημάτων. Αλλά προσωπικά δεν θα με πείραζε να πληρώσω μια φορά στην επαγγελματική μου ζωή 300-400€ για να μπορώ να υποβάλω στατική μελέτη οπουδήποτε στην Ευρωπαϊκή ένωση. Όμως μια φορά και όχι μαλακίες του στυλ δεν τυπώνεις και μη κάνεις φορμάτ κτλ. Ερώτηση: Τι γίνεται στις υπόλοιπες χώρες της Ευρώπης?

Αυτό? ποιό από τα δύο? Έχει ή δεν έχει ΙΚΑ?

Σύμφωνα με νεότερες πληροφορίες (υπάλληλος πολεοδομίας) αν η άδεια είναι πάνω από 10+ετίας τότε δεν έχει ΙΚΑ.

Σε ερώτηση στο ΤΕΕ μου είπαν ότι το ΙΚΑ έβγαλε ανακοίνωση ότι αν πάμε σε άδεια νομιμοποίησης με 4014 θα πρέπει να πληρωθεί ΙΚΑ. Και φυσικά αυτό δε μου αρέσει καθόλου. Ισχύει αυτό ακόμα και για 30+ ετών οικοδομή? Αλλιώς κοιμόμαστε αλλιώς ξυπνάμε, κάθε μέρα μας τα αλλάζουν και εμείς βγαίνουμε ψεύτες...

Για ένα απλό τοπογραφικό συμβολαίου ή βεβαίωση του Ν.4014 πληρώνονται αυτές οι κρατήσεις?

Πώς υπολογίζω το μέγεθος ενός δοχείου αδρανείας και τι επιπτώσεις έχω αν είναι μικρότερο ή μεγαλύτερο? Δεδομένα: 2 κατοικίες 170μ2, λέβητας 80.000Kcal, με μελλοντικό ξυλολέβητα 75.000Kcal αλλά και ηλιακά πάνελ. Δεν ξέρω αν χρειάζεστε και άλλα δεδομένα. Περιοχή: πολύ βόρεια Ελλάδα... Σκέφτομαι για ένα 1500lt, το μέγεθος προέκυψε εντελώς εμπειρικά από συγκρίσεις παρόμοιων συστημάτων διαφορετικών εμβαδών. Επίσης μια άλλη ερώτηση: το tank in tank είναι ασφαλές σχετικά με την ανάπτυξη μικροβίων στο εσωτερικό tank? Ή καλύτερα να έχω έναν εναλλάκτη? Σας ευχαριστώ και καλές γιορτές!