Charlie

Αυτό είναι πολύ σημαντικό!!! Μήπως μπορείς να μας βοηθήσεις και να μας πεις πού το βρήκες?

Τα στοιχεία της βεβαίωσης θα καταχωρηθούν στο πληροφοριακό σύστημα, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011, εντός προθεσμίας 2 μηνών από την έκδοση. Και αν το σύστημα παραμείνει κλειστό για 3 μήνες? Έχουμε πάτημα στο να μην δίνουμε βεβαιώσεις. Δεν θα παρανομήσω εγώ επειδή βιάζεται να κάνει τη δουλειά του κάποιος συμβολαιογράφος.

Αν γίνει με σωστό τρόπο είναι ένα τεράστιο βήμα μπροστά. Ας ανεχτούμε στην αρχή τις ..παιδικές ασθένειες του συστήματος. Πάντως ένα θετικό που βλέπω με την πρώτη ματιά είναι ότι ΠΙΘΑΝΟΝ να μη δίνεται αέρας και να μη γίνονται συνεννοήσεις αν δεν ξέρει ο Α ότι κατεβαίνει και ο Β.

Και επανέρχομαι με την εξής ερώτηση: Πελάτης μου βάζει τζάκι στο σπίτι του. Το τζάκι σύμφωνα με την κατασκευάστρια εταιρεία δίνει στο νερό 18,2kw. Θέλει να βάλει δοχείο αδρανείας τόσο για τη θερμοκρασία των επιστρεφόμενων αλλά και για να συνδέσει εναλλάκτη για ΖΝΧ στο δοχείο αδρανείας. Η κατοικία του είναι 180τμ. Πόσα λίτρα πρέπει να είναι το δοχείο αδρανείας. Του πρότεινα να ρωτήσει μηχανολόγο μηχανικό γιατί μόνο ένας μηχανολόγος μπορεί να υπολογίσει με ακρίβεια αλλά και με ευθύνη κάτι τέτοιο. Οι υδραυλικοί του λένε 300 λίτρα αλλά πώς μπορείς να εμπιστευτείς έναν υδραυλικό ή δύο? Αν κάποιος συνάδελφος μπορεί στα πλαίσια της συμβουλής να μας πει μια δυό κουβέντες για το πως υπολογίζεται ο όγκος θα ήμουν ευγνώμων! Γενικά θα μάθουμε όλοι κάποια βασικά. Ας θεωρήσουμε ότι στο σπίτι κατοικούν 4 άτομα και ξέρω ότι έχει καλοριφέρ πάνελ. Ότι άλλες λεπτομέρειες θέλετε μπορώ να τις μάθω. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Φίλε Γιάννη είμαι πολύ ευχαριστημένος με το πρόγραμμα. Να ξέρεις ότι δεν είναι το πιο γρήγορο στο στήσιμο του φορέα αλλά συνεχώς βελτιώνεται και γενικά είναι ένα ΣΟΒΑΡΟ πρόγραμμα που δεν θα σε απογοητεύσει. Σχετικά με τις επιμέρους ερωτήσεις σου: 1. Το περιβάλλον είναι εύχρηστο και όσο πιο πολύ το χρησιμοποιείς τόσο πιο οικεία γίνεται η χρήση του. Και πάλι όμως δεν είναι το πιο απλό και γρήγορο πρόγραμμα που έχω χρησιμοποιήσει. 2. Η συνεργασία με το acad είναι άψογη κατά τη γνώμη μου. Δεν ξέρω βέβαια τι απαιτήσεις έχεις. 3. Δεν έχω παρατηρήσει κάτι τέτοιο, που έχω παρατηρήσει σε άλλα γρήγορα και απλά προγράμματα... 4. Το τεύχος δε θέλει καθόλου δουλειά, ίσως ελάχιστη, αλλά οι ξυλότυποι θέλουν. 5. Δεν έχω τα modules των μεταλλικών, πάντως η εισαγωγή φορτίων χιονιού και αέρα ειδικά σε τυποποιημένες κατασκευές (default από το πρόγραμμα) είναι πολύ γρήγορη. Αν δεν κάνω λάθος υπάρχουν βιντεάκια στην ιστοσελίδα της ace-hellas στο video-lounge του προγράμματος. Προτείνω να σου κάνουν μια παρουσίαση για να κρίνεις από μόνος σου. Επίσης κάτι που δεν ρώτησες αλλά είναι ιδιαίτερα σημαντικό έχει να κάνει με το χαμηλό κόστος συντήρησης-υποστήριξης, την πολύ καλή υποστήριξη και τη συνεχή βελτίωση.

Ερωτώ και εγώ: Σε περίπτωση που υπάρχουν 3 κτήρια και όλα έχουν μετακινηθεί κατά 0,50μ πάνω στο όριο. Δηλαδή είναι σύννομα και απλά μετακινήθηκαν χωρίς να υπάρχει άλλο πρόβλημα. Τι πρόστιμο πληρώνει ο πελάτης? 500€ ή 3 φορές * 500€ για κάθε κτήριο. Τα δύο είναι όμορα το τρίτο είναι μεμονωμένο.

Παιδιά ίσως επαναλαμβάνω τα ίδια και τα ίδια. Αυτό σημαίνει ότι ΔΕΝ θα πρέπει να δώσουμε εξετάσεις? Όσοι παρακολούθησαν τα σεμινάρια (και με την εμπειρία μηχανικού 2ετίας) απλά μπορούν να γραφτούν στο μητρώο?

Ερώτηση και από εμένα (τα μπράβο τα έχω ξαναπεί αλλά τα ξαναλέω και εδώ!!!). Σε περίπτωση προσθήκης - αντικατάστασης στέγης που πάω με προϋπολογισμό στο 100% πώς μπορώ να μην έχω την προσαύξηση του 80% για τον αντισεισμικό? Αν απλά αλλάξω τη συμφωνηθείσα με αναγωγή όλα καλά αλλά έχω ένα μικρό επιπλέον ποσό για τις κρατήσεις. Ευχαριστώ (Συγγνώμη αν έχει απαντηθεί ήδη αλλά δεν το βρήκα).

Όχι, σχεδόν όλα τα προγράμματα που τυπώνουν σε pdf έχουν παράμετρο πόσα dpi να είναι το αρχείο. Φυσικά τα 100dpi είναι και το ελάχιστο σε αμιγές σκανάρισμα.

Παιδιά μόνο μια παρατήρηση. Το topic έχει να κάνει με την παράταση. Και επειδή κοντεύει η λήξη αν δοθεί παράταση καλό είναι να φανεί εδώ και να μη χαθεί με τις υπόλοιπες παρατηρήσεις-σχόλια κτλ. Συμφωνώ με τους προλαλήσαντες ότι τα παραπάνω πρέπει να πάνε σε νέο topic.

Τι αλλαγές έχουμε στις ΤΟΤΕΕ?

Συνεχίζω με τις παράνομες κατατμήσεις: Σύμφωνα με τη διανομή υπάρχει ένα οικόπεδο διαστάσεων 6,00*7,00 με τον αντίστοιχο τίτλο κυριότητας έτους 1957, εντός σχεδίου φυσικά. Στο οικόπεδο αυτό, άγνωστο πότε αλλά σίγουρα υπήρχε το 1960, χτίστηκε ένα κατάστημα 6,15*4,15. Δηλαδή λίγο μεγαλύτερο στη μια διάσταση αλλά σχεδόν 3,00μ μικρότερο στην άλλη. Υπάρχει λοιπόν συμβόλαιο του 1960 που το παραπάνω κατάστημα πωλείται σύμφωνα με τις πραγματικές του διαστάσεις χωρίς να αναφέρεται ότι βρίσκεται σε μεγαλύτερο οικόπεδο. Το υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου, ήδη από τότε, συνενώθηκε στην πραγματικότητα (δεν ξέρω για συμβόλαια) με το διπλανό και έχει χτιστεί οικοδομή. Με άλλα λόγια με το συμβόλαιο του 1960 προέκυψε οικόπεδο με κατάστημα εμβαδού 25,52τμ μικρότερο από τη σήμερα κατά παρέκκλιση αρτιότητα. Η αρτιότητα τότε ήταν 30τμ. Τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις? Μάλλον δεν είναι άρτιο. Επιτρέπεται συμβόλαιο να καθιστά οικόπεδο μη άρτιο? Ακόμα και λάθος να έγινε τότε, σήμερα τι γίνεται δεδομένου ότι το υπόλοιπο του οικοπέδου μαζί με το όμορο οικόπεδο έχει άλλο κτήριο (πολυκατοικία)?

Από που μπορώ να κατεβάσω τα δκ-1, δκ-2 κτλ? Γράφτηκα σε ένα ΚΕΚ για τα μαθήματα αλλά δεν μας τα δώσανε, μας είπαν να τα κατεβάσουμε και δεν τα βρίσκω. Ευχαριστώ!

Φίλε διαφωνώ με αυτό που λες και μάλλον δεν το σκέφτηκες καλά και εσύ ο ίδιος. Με την ίδια λογική θα πρέπει να έχουμε και αυτοκίνητο στο όνομά μας για να μπορούμε να πάρουμε επίβλεψη. Προσωπικά νοικιάζω τοπογραφικό εξοπλισμό όταν απαιτείται μιας και δεν έχω και κάθε μέρα δουλειά. Επίσης το ίδιο θα μπορούσε να γίνει με στατικό πρόγραμμα. Δεν έχω το δικαίωμα να πληρώνω για χρήση μιας εβδομάδας? Απαγορεύεται από το συμβόλαιο που κάνω με την εταιρεία να το χρησιμοποιήσω με "υπενοικίαση" προς οικονομικό μου όφελος? Χαζά χαζά δε θα με χαλούσε καθόλου να νοικιάζω τα προγράμματά μου προς 100€ την ημέρα και εγώ να είμαι και παρών για τεχνική υποστήριξη λόγωεμπειρίας.

Επιτέλους!!!

Άλλη ερώτηση: Στον 4030 στο άρθρο 8 λέει: Μητρώο Μελετητών και Επιβλεπόντων Μηχανικών και καθήκοντα 1. Στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, τηρείται μητρώο στο οποίο παρέχεται δημόσια πρόσβαση, με τα στοιχεία των μηχανικών. Αυτό περιλαμβάνει τα επαγγελματικά προσόντα μηχανικού, τον τίτλο σπουδών, την ειδικότητα, την άδεια άσκησης και τα ειδικά επαγγελματικά δικαιώματα. Ο αριθμός του μητρώου είναι μοναδικός για κάθε μηχανικό, ενώ η δήλωσή του και ο έλεγχος του στοιχείου από την ΥΔΟΜ αποτελούν προϋπόθεση για την έκδοση της έγκρισης και της άδειας δόμησης. Έβαλα με bold αυτό που με προβληματίζει και αυτό που άκουσα από τον υπεύθυνο της πολεοδομίας, ότι άδεια δεν έχει αν δεν έχω μητρώο στο ΥΠΕΚΑ. Από το πρωί παίρνω τηλ στο ΤΕΕ και στο ΥΠΕΚΑ για να ρωτήσω για το θέμα αλλά όλως παραδόξως σήμερα δεν σηκώνουν το τηλ. πολύ περίεργο... Έχω μια περίπτωση νομιμοποίησης (με 4014) αλλά μάλλον δεν μπορώ να προχωρήσω. Ήθελα ο έρμος να προχωρήσω πιο πριν (ή πριν πιω, όπως λέει και το γνωστό ανέκδοτο...) αλλά με το κλειστό σύστημα δεν μπορούσα. Ξέρει κανείς τίποτα γι το μητρώο στο ΥΠΕΚΑ?

Τι σημαίνει αυτό?

Συνάδελφοι καταρχήν και καταρχάς να πω ότι σαν μηχανικός είμαι με το μέρος των μηχανικών. Θεωρώ όμως τις αμοιβές μέτριες, όχι χάλια. Για παράδειγμα αν ελέγξω μια οικοδομή σε μια μέρα και κερδίσω 200€ δεν είναι και λίγα αν κάθε μέρα βγάζω 200€. Βέβαια με τους φόρους, ΦΕΜ, μπιλμεμιέ κτλ μένουν λιγότερα, περίπου τα μισά. Δεν είναι ότι καλύτερο, μακάρι να ήταν 400-500€, όμως κάτι είναι. Για μένα θα έπρεπε να είναι διπλάσιες. Και μια συμβουλή σε όσους γίνουν ελεγκτές: Μη γ****ε ψηλά καπέλα. Ούτε μια φορά κλειστά μάτια. Θα έχουμε μεγάλη ευθύνη (και χρηματική και ουσιαστική) και δεν πρέπει να ξενυχτάμε για κανένα μ****α ή διεφθαρμένο αμόρφωτο διαπλεκόμενο. εδιτ: Δεν έχω δει ακόμα τι έλεγχοι πρέπει να γίνουν και τι ποινές επιβάλλονται, οπότε επιφυλάσσομαι.

Είδα σήμερα στο site της acehellas ότι δίνουν δωρεάν το archline για 3 μήνες!!! Εγώ βέβαια το έχω αλλά πιστεύω ότι είναι ευκαιρία σε συναδέλφους που δεν το έχουν δοκιμάσει να "παίξουν" λίγο μαζί του. Παιδιά το πρόγραμμα τα σπάει!!! Παρατήρηση: Μη νομίζετε ότι έχω καμιά σχέση με την acehellas, οι παλιοί με ξέρουν, απλά είμαι ικανοποιημένος με την εταιρεία πάρα πολύ.

Προσωπικά δεν έχω συνάψει και δεν έχω καταθέσει ούτε ένα. Δεν ξέρω πότε απαιτούνται, έχω τις εξής απορίες: 1. Τις άδειες - τακτοποιήσεις 4014 - ΠΕΑ, ή γενικά ότι περνούσε από το σύστημα του ΤΕΕ για τις αμοιβές, στα οποία δεν έκανα έκπτωση, πρέπει να υποβάλλω τα στοιχεία? 2. Βεβαιώσεις 4014 σκέτες με ότι αμοιβή ήθελα? Αφού δεν έπαιρναν Α/Α έργου στις αμοιβές. Υποβάλονται? 3. Τοπογραφικά για συμβόλαιο? Άλλοι λένε ότι έπρεπε να περάσει από το σύστημα, άλλοι λένε όχι. Κάποια κυρία από το ΤΕΕ μου είπε ότι υπήρχε και τρόπος να μη βγαίνει αμοιβή 1500€ αλλά η ελάχιστη (όταν υπήρχε) να είναι στα 400€. Εν τέλει υποβάλονται αυτά? 4. Ντρέπομαι πάντως να φωνάξω παλιούς πελάτες τώρα για να κάνω τα συμφωνητικά δήθεν από τότε. Εν τέλει ΝΑΙ να καταθέσουμε αυτές τις συμφωνίες αλλά πείτε μας βρε ευλογημένοι ΠΟΤΕ απαιτείται να γίνονται συμφωνητικά. Ξεκάθαρα πράγματα. Καλημέρα και καλή Σαρακοστή

Συνάδελφε δεν ανεβάζεις το τριπλότυπο, φυσικά χωρίς να φαίνονται τα στοιχεία σου, για να έχουμε μια εικόνα πως συμπληρώνεται?

Αν ισχύει αυτό είναι θέμα. Διαφωνώ στο ότι πρέπει να κόβεται παροχής για τη συμβατική ακόμα και εάν το ΦΕΜ αφορά τη συμβατική. TasosGk μήπως αυτά που παραθέτεις έχουν αλλάξει? Είναι παράλογο να κόβεις παροχής για μια συμφωνηθείσα αμοιβή και να πληρώνεις ΦΕΜ για άλλη. Βέβαια στο τέλος της χρονιάς θα τα πάρεις πίσω αλλά γιατί να πληρώνει κάποιος από Ιανουάριο για την εκκαθάριση σε 15 μήνες? Αυτό πρέπει να το ψάξουμε αν ισχύει σήμερα.