Charlie

Αγαπητή Δέσποινα, σημασία έχει και το πότε θα σοβατίσεις. Θεωρώ ότι το έχεις ήδη κάνει. Σε συμβουλέυω λοιπόν να ασταρώσεις και να βάψεις αφού στεγνώσει καλά ο σοβάς. Όλα εξαρτώνται από τις καιρικες συνθήκες. Ένας ζεστός καλοκαιρινός μήνας είναι υπέρ αρκετός κατά τη γνώμη μου.

Ε ναι, εκεί που δεν έχεις καθόλου είναι όχι ημίμετρο αλλά κάτι χειρότερο. Μη ξεχνάς όμως πως χιλιάδες οικοδομές και μάλιστα πολυόροφες χτίστηκαν με αναμονές 40 εκ. Επίσης δε νομίζω (ας με διορθώσει κάποιος αν κάνω λάθος) πως δεν αστοχούν από αυτό οι οικοδομές. Αλλοι παράγοντες είναι κρισιμότεροι απ' ότι έχει αποδειχθεί στην πράξη, στην Ελλάδα τουλάχιστον).

Δεν υπάρχει νόμος που να καθορίζει πως προκύπτουν οι αναλογίες. Αν θέλετε προκύπτουν από όγκους ή από μ2 ή από επιλογή του ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση οικοδομής που έχει κατασκευαστεί πριν από το νόμο περί συστάσεως οριζόντιας ιδιοκτησίας (κάπου στο 23) και χρειαστέι να δοθούν ποσοστά ο νόμος αναφέρει ότι αυτό θα γίνει αναλογικά με τις ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ των ιδιοκτησιών. Αυτό κατ' εμε είναι και το πιο λογικό δεδομένου ότι η αναλογία είναι στην ουσία τετραγωνικά οικοπέδου, και στην περίπτωση που π.χ. γκρεμιστεί η οικοδομή θα πρέπει να πάρεις κάτι ανάλογο με βάσει τις αξίες. Όμως επαναλαμβάνω πως ο ιδιοκτήτης - ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν αυτοί ποσοστά. π.χ. 2όροφο στο Κολωνάκι με κατάστημα στο ισόγειο. Ο ιδιοκτήτης μπορέι να πει ότι θέλει το 65% να δοθεί στο κατάστημα. Αν πηγαίναμε βάσει μ2 θα ήταν 50-50.

Με το να τρυπήσω μόνο φυσικά και όχι, μίλησα όμως και για ρητίνες. Θες να πεις ότι αν τρυπήσω 40 εκ και βάλω ρητίνη το σίδερο που θα προεξέχει αν το τραβήξεις θα βγει? Εγώ θα έλεγα πως θα είχαμε θραύση σκυροδέματος. Δεδομένης και της υπάρχουσας αναμονής εκτιμώ ότι ναι έχουμε ΜΑΤΙΣΗ δηλαδή επαρκές μήκος για μεταφορά δυνάμεων.

Ρευστοποιητή σε συνήθη οικοδομικά έργα. Υπερρευστοποιητή έχω βάλει σε προκατασκευασμένες δοκούς 25μ για γέφυρες C30/37. Σε ειδικά δηλαδή έργα θα έβαζα σίγουρα υπερρευστοποιητή.

Ψεκάζω πάντα την τελευταία πλάκα διότι είναι και η πλέον ευάλωτη σε βροχές ακόμα και αν έχει στέγη. Τα αποτελέσματα είναι πάρα πολύ καλα.

Ναι για να αγκυρώσω τα επιπλέον σίδερα. Στο κάτω κάτω την προσθήκη πρέπει να την κατασκευάσουμε όσο καλύτερα μπορούμε δεδομένου ότι στο μέλλον το παλιό πιθανόν να ενισχυθεί. Δε θα πρέπει τα νέα σίδερα του υπ/τος να έχουν επαρκή μάτιση? Έστω 40-50 εκ. οι μικρές ως συνήθως αναμονές + 40εκ η νέα αγκύρωση + 5-10 εκ το σκάψιμο για τα σίδερα της δοκού => μάτιση πειπου 80-90εκ. Σκάβω να βρω τα σίδερα της δοκού για να βλέπω που θα τρυπήσω (μη φάω κάνα σίδερο από δοκάρι). Τι δε σου αρέσει?

Εγώ θα την έκανα Zoellner λόγω περίεργου σχήματος. Υπολόγισε το πάχος βάσει ΕΚΩΣ. Αν είναι 6.10μ τότε al/d<25 =>1.00 * 6.10 /25 >d => d> 0.25. Πρόσθεσε και επικάλυψη 2 εκ, Η = 0.27. Γρήγορος έλεγχος για ευαίσθητα διαχωριστικά το ίδιο βγάζει: [(al)^2]/150 >d. Την τελευταία θα την έκανα συμπαγή και αν υπήρχε δυνατότητα θα έβαζα ανεστραμμένη δοκό. Πες στον κύριο αρχ/να και στον κύριο ιδιοκτήτη ότι με δοκό θα έβγαινε συμπαγής με 14 εκ.... Αν δε θέλουν ας πλερώσουν... (Μεγαλύτερη πλακα -> μεγαλύτερα δοκάρια -> μεγαλύτερα υπ/τα -> μεγαλύτερη θεμελίωση -> φτωχότερος ιδιοκτήτης -> όχι τζάκι -> γκρίνια από τη γυναίκα κτλ)

Εγώ σκάβω λίγο την κολώνα μέχρι να φανούν τα σίδερα των δοκών. Μετά τρυπάω με τρυπάνι περίπου 40 εκ. τουλάχιστον 4 τρύπες και με ρητίνη αγκυρώνω. Επίσης φροντίζω στο κρίσιμο μήκος του υπό προσθήκη υποστηλώματος (στη βάση μόνο) να έχω ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ περίσφιγξη, π.χ. Φ12/6. Παίζει πολύ σημαντικό ρόλο αυτό με τη περίσφιγξη. Κατά τα άλλα εννοείται πως αν υπάρχει οικονομική δυνατότητα ας γίνει ενίσχυση.Βάσει νόμου δεν είναι υποχρεωτικό (προφανώς στην περίπτωσή σου), βάσει συνείδησης.... Από την άλλη έχουμε και νοσοκομεία - ξενοδοχεία - σχολεία που υπολογίστηκαν με παλιούς κανονισμούς, άντε με ελάχιστα μεγαλύτερους συντελεστές ασφαλείας... Το δικό μας θα πέσει? Ποτέ όμως δεν ξέρεις...

Ε και επειδή κατασκευάζεται πλέον στην Ορεστιάδα τι λέει αυτό? Ίσα ίσα που έχουμε πολύ καλή άμμο στην περιοχή λόγω τριών ποταμών (βλέπε τραγωδία Ορέστεια) εξ' ου και Ορεστιάδα... Το έχω χρησιμοποιήσει και έχω να πω πως ΜΟΝΟΝ αν δουλεύεται σωστά είναι καλό. Το εγκατέλειψα λόγω έλλειψης συνεργείων... Εξ' άλλου το κλασσικό τουβλάκι χρησιμοποιείται επί χιλιετίες...

Εννοείς ότι η οικοδομή δεν έχει θεμέλια? Απλά έναν φρεατοπάσσαλο? Μήπως κάθε υποστήλωμα εδράζεται έτσι? Συνδετικά δεν υπάρχουν στο μηδέν? Πόσα είναι τα τετραγωνικά κάτοψης?

Δε νομίζω ότι υπάρχει πρόβλημα με 10kN επιπλέον σε δοκούς και υποστηλώματα. Αν δε, μοιράζεται σε 3-4 δοκούς εκτιμώ πως δεν έχει αξία να συζητάμε για 250-300kg ανά δοκό ή υποστήλωμα... Η διάτρηση με απασχολεί. Αν και αν θυμάμαι καλά πρέπει η περίμετρος της φορτιζομένης επιφάνειας να είναι μικρότερη του 0.11d. Στην περίπτωσηή μας η περίμετρος της φορτιζομένης επιφάνειας είναι 5.2μ ενώ το 0.11d είναι 1.32μ Αλλά και πάλι ένας έλεγχος για διάτρηση θα μας διαφωτίσει

Δεν είμαι και στο γραφείο τώρα να κάνω έναν γρήγορο υπολογισμό για διάτρηση. Θα θεωρούσα χάλυβα S220 Φ8/20 και σκυρόδεμα B160. Το πάχος νομίζω ειπώθηκε ότι είναι 0.12μ. Νομίζω πως και οι διαστάσεις της έδρασης δόθηκαν. Αν είναι κάποιος στο γραφείο και έχει χρόνο ας κάνει έναν πρόχειρο υπολογισμό. Το θέμα της κάμψης δεν το θεωρώ μείζον δεδομένου ότι η αστοχία αν ποτέ υπάρξει δε θα είναι απότομη. Η πλάκα αυτή έχει άλλα μόνιμα ή κινητά φορτία που δεν υπολογίστηκαν στην αρχική μελέτη?

Όπου έχω πηγάδι ή βόθρο κάνω τα εξής: 1. Αδειάζω το πηγάδι ή το βόθρο με βυτιοφόρο 2. Το μπαζώνω με άμμο και περιμένω να βγάλει τα νερά του 3. Ξανατραβάω νερά αν χρειαστεί 4. Χτίζω Σε περίπτωση λίγων κυβικών ρίχνω σκυρόδεμα

Γιατί δεν εκθέτεις το πρόβλημά σου στον αρμόδιο υπάλληλο της πολεοδομίας? Θα σου πει το θέλει σε αυτές τις περιπτώσεις. Και κάτι άλλο. Στα υπ/τα βρήκατε λεπτομερώς τα σίδερα? Μήπως να δοκίμαζες και με ένα άλλο συνεργείο? Με ποιο κανονισμό θα ελέγξεις το κτήριο? Με τα θεμέλια τι κάνεις???? Στη θέση σου μάλον δεν θα υπέγραφα τίποτα....

Συνάδελφε κάνε έλεγχο για διάτρηση. Το φορτίο το θεωρώ μικρό. Δηλαδή αν κατασκευαζόταν μπάνιο 1,50 * 2.50 με πατάρι από σκυρόδεμα πάχους 10εκ και τις ανάλογες τοιχοποιίες δε θα είχαμε αυτά τα φορτία? Ή να απαγορεύσουμε τις νοικοκυρές να πλένουν τις κουβέρτες στις μπανιέρες? Ή ακόμα και να γεμίσουμε τη μπανιέρα για δκή μας ευχαρίστηση απαγορεύεται? Δηλαδή μόνο η κα Αλεξανδράτου θα "χαίρεται" τις μπανιέρες? Χωρίς "πλάκα" θα έκανα έλεγχο για διάτρηση με τα υλικά της εποχής. Αν υπάρχει και πρόγραμμα fem ας το βάλει κάποιος να μας πει τι βγαίνει. Πιστεύω δε πως αν είναι στα φτερά της πλάκας είναι ακόμα καλύτερα. Χτίζοντας το σπίτι μου (προσθήκη) πήγα μια Παρασκευή και βλέπω στη δωδεκάρα πλάκα μου (υπάρχουσα από το 1978) 4 τσουβάλια με άμμο στη σειρά και τη μπετονιέρα και ένα βαρέλι με νερό γεμάτο...Κάθε τσουβάλι είναι 1 κυβικό δηλαδή 1800κιλά. Θεωρώ και εμβαδό έδρασης 1μ2/ τσουβάλι, δηλαδή 1800 κιλά/μ2 και οχι 1000 που αναφέρεις για το ενυδρείο. Ειχα: 4 * 1800 = 7200 κιλά και κάτι ακόμα σε μια μικρή περιοχή... Λόγω Παρασκευής έπρεπε να περιμένω μέχρι τη Δευτέρα για να μετατοπιστούν τα φορτία. Πρόβλημα πάντως δε δημιουργήθηκε. Η πλάκα είχε υπολογιστεί για μόνιμο 100 κιλά/μ2 και κινητό 200 κιλά/μ2.

Και γιατί δεν την κάνεις 25*40, τότε L/h = 5. Ή έστω και 25*35. Αφού είναι μόνο 2μ δε νομίζω να βγάλει πρόβλημα. Απλά θεώρησε και επίλυσε τις δοκούς σε συνέχεια αυτής (αν υπάρχουν) σαν να μην έχουν συνέχεια για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.

Αγαπητοί συνάδελφοι το συγκεκριμένο "μάθημα" το έδωσα για αναγνώριση από το ΔΙΚΑΤΣΑ. Τότε λεγόταν ΚΩΣΙΙΙ και δεν ξέρω αν έχει σπάσει τώρα σε άλλα. Είχα την πολυτέλεια λόγω χρόνου να παρακολουθήσω αρκετές παραδόσεις και να συναντήσω - συνομιλήσω με τον Καραγιάννη. Βέβαια διέκρινα μια ειρωνία λόγω των σπουδών μου εξ Αγγλιας (Imperial) αλλά anyway... Πάντως έχω να πω πως εφόσον παρακολουθεί κάποιος τις παραδόσεις που φυσικά σπάνια έρχεται ο Καραγιάννης (εκεί να δεις ειρωνία...) δε νομίζω ότι είναι απαραίτητο κάτι άλλο. Τότε είχαμε και ένα θέμα για ένα τετράστηλο πλαίσιο κτηρίου το οποίο έπρεπε να το γράψουμε με το χέρι (έλεος, πάνω από 500 σελίδες). Βέβαια με βοήθησε πάρα πολύ αυτό στο να εγκληματιστώ με τους Ελληνικούς κανονισμούς και να ξεχάσω τους Ευρωκώδικες (καλά τα British Standards ούτε το συζητάω). Συμπερασματικά προτείνω παρουσία στις παραδόσεις -> κατανόηση -> επίλυση αποριών -> επίλυση διαφόρων εργασιών όπως τοιχεία κτλ -> επιτυχία στις εξετάσεις αλλά και το σημαντικότερο -> είσαι έτοιμος για μελέτη στην πράξη. Το φαινόμενο με τα φροντιστήρια δεν μπορώ να το καταλάβω και δεν ξέρω ποιος απαξιώνει τα Ελληνικά πανεπιστήμια. Οι φοιτητητές ή οι καθηγητές? Είναι γελοίο κατά τη γνώμη μου να πηγαίνεις σε φροντιστήριο ενώ είσαι φοιτητής. Υπάρχουν μάλιστα απ' ότι έμαθα και κάποιοι που αναλαμβάνουν εργασίες....

Ότι προκύπτει από πράξη εφαρμογής είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, αρκεί βέβαια να μην έχει κατατμηθεί.

Συμφωνώ με τον iovo, όμως υπάρχει έγγραφο το οποίο αναφέρει ρητά το 1.50μ και τα 2.00μ ανάλογα με τους ορόφους. Επομένως θεωρώ σωστό ότι είναι l/b>=4 να ωπλίζεται σαν τοιχείο και αν μετράει στο nv ότι λέει ο ΕΑΚ. Πράγματι τα στοιχεία δεν καταλαβαίνουν από ονομασίες και βαφτίσια και είναι παράλογο π.χ. ενα στοιχείο 1.99μ να μην μετράει στην τέμνουσα και ένα άλλο 2.00 να μετράει.. Ίσως μελλοντικά με τα πεπερασμένα να μην έχουμε τέτοια προβλήματα. (αν και φαντάζομαι πως ήδη σε κάποια προγράμματα χρησιμοπιούνται πεπερασμένα για την ανάλυση, δεν ξέρω για τη διαστασιολόγηση τι γίνεται).

Εξηλασμένη ξυλοτύπου ή τοιχοποιίας? Αν είναι τοιχοποιίας τότε σίγουρα έγινε λόγω ύψους ώστε να βγεί εύκολα μετά. Αν είναι ξυλοτύπου δεν είναι και ασυνήθιστο. Πολλοι πελάτες μου το ζητάνε. Δεδομένου ότι η ζέστη ανεβαίνει προς τα πάνω. Μπορεί ο από πάνω να μη το καίει καθόλου...τι να πω?

Αντιγράφω από το ΒΗΜΑ Βουλιάζει ο «Κόσμος» του Ντουμπάι ΝΤΟΥΜΠΑΪ Eρχεται το τέλος του κόσμου; Σύμφωνα με την Αμερικανική Διαστημική Υπηρεσία (ΝΑSΑ) που έδωσε στη δημοσιότητα τη σχετική φωτογραφία, ναι. Οχι, δεν μιλάμε για το τέλος του πλανήτη Γη, αλλά για το τέλος των τεχνητών νησιών που κατασκευάστηκαν από την εταιρεία Νakheel Ρroperties και φέρουν το άκρως φιλόδοξο όνομα «Κόσμος». Η φωτογραφία της ΝΑSΑ βγήκε στις 13 Ιανουαρίου από τον Διεθνή Διαστημικό Σταθμό και δείχνει το συγκρότημα των Νησιών Κόσμος, που έχει κατασκευαστεί ανοικτά του Ντουμπάι, να κατακάθεται επικίνδυνα στα ρηχά νερά. Με δυο λόγια, να βουλιάζει. Τα παλάτια του είναι κυριολεκτικά χτισμένα πάνω στην άμμο. Για την κατασκευή των περίπου 300 ιδιωτικών νησιών χρειάστηκε να μεταφερθούν 3,11 δισ. κυβικά μέτρα άμμου και 47 εκατ. τόνοι πέτρας! Φαραωνικό έργο. Ξεκίνησε το 2003 αλλά διακόπηκε το 2008. Και, όπως φαίνεται, δεν θα ολοκληρωθεί ποτέ. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του Παρατηρητηρίου Γης της ΝΑΣΑ, « ελάχιστη ανάπτυξη έργων, πλην των βασικών υποδομών του “Κόσμου”, εμφανίζεται στη φωτογραφία». Από τον Οκτώβριο του 2008 η ιστοσελίδα των Νησιών του Κόσμου παραμένει «σιωπηλή». Ωσπου τον περασμένο Νοέμβριο η Dubai World, στην οποία ανήκει η Νakheel Ρroperties, ζήτησε το «πάγωμα» του χρέους του, ύψους 26 δισ. δολαρίων ή 18,7 δισ. ευρώ. Ενώ λοιπόν επισήμως το έργο απλώς καθυστερεί να ολοκληρωθεί, τα νησιά έρχονται πιο κοντά το ένα στο άλλο και φαίνονται να βυθίζονται. Επισήμως με χθεσινή της ανακοίνωση η Νakheed Ρroperties διαψεύδει πως τα νησιά βυθίζονται. Χαρακτηρίζει δε τα σχετικά δημοσιεύματα « απολύτως ανακριβή ». Τα νέα δεν είναι καλύτερα για τον «τεχνητό φοίνικα» Τζουμεϊρά, που βρίσκεται αριστερά των Νησιών Κόσμος. Στο κέντρο του βρίσκεται το ξενοδοχείο «Ατλαντίς», το οποίο στοίχισε 917,5 εκατ. ευρώ και άνοιξε με τυμπανοκρουσίες το 2008. Το πολυτελές θέρετρο περιλαμβάνει ένα γιγαντιαίο ενυδρείο και διαθέτει μια σουίτα η οποία ενοικιάζεται αντί 15.000 ευρώ την ημέρα. Ωστόσο οι κατασκευαστές ξενοδοχείων, μεταξύ των οποίων και ο Ντόναλντ Τραμπ, ανέβαλλαν επ΄ αόριστον τα σχέδιά τους στον «Φοίνικα» λόγω της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης. Η ιλιγγιώδης κατασκευαστική ανάπτυξη του Ντουμπάι επικρίνεται εδώ και καιρό (και) από ακτιβιστές υπέρ του περιβάλλοντος, οι οποίοι μάλιστα υποστηρίζουν ότι η κατασκευή τεχνητών νησιών καταστρέφει τους κοραλλιογενείς υφάλους, ενώ αλλάζει ακόμη και την κατεύθυνση των θαλάσσιων ρευμάτων. Υποστηρίζουν επίσης ότι αυξάνουν την κατανάλωση νερού και ενέργειας. Ματαιότης ματαιοτήτων τα πάντα ματαιότης....

GRTOPO, να δεσμεύεται το δημοτικό συμβούλιο ότι θα επιτρέπει την πρόσβαση από τον Κ.Χ. στο οικόπεδο, θα μπορούσε π.χ. να κατασκευάσει ανοιχτό κανάλι από κει.... ΜΑΚΑΡ μόλις βρω χρόνο θα ανεβάσω απόσπασμα από το ρυμοτομικό ή αν όχι απόσπασμα θα ανεβάσω printscreen από το acad που έχω περασμένα τα σημεία. Σας ευχαριστώ

Αγαπητοί συνάδελφοι καλημέρα σας. Έχω την εξής απορία: Οικόπεδο 1.200μ2 το οποίο μπορεί να χωριστεί σε 2 600άρια αφού η αρτιότητα είναι 500μ2 με το ένα να έχει όμως πρόσωπο σε Κ.Χ. γίνεται? Στο ρυμοτομικό φαίνεται μια λωρίδα Κ.Χ. με αριθμό π.χ. Κ.Χ.1386 πλάτους περίπου 2-3μ. Το οικόπεδο προέκυψε από πράξη εφαρμογής και από την άλλη πλευρά έχει πρόσωπο σε οδό. Υπάρχουν όμως και οικόπεδα που προέκυψαν από την πράξη εφαρμογής που έχουν πρόσωπο μόνο σε αντίστοιχο Κ.Χ. Κατά τη γνώμη μου και ερμηνεύοντας το άρθρο 2 του ΓΟΚ, ναι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Η πολεοδομία όμως λέει ότι απαιτείται απόφαση από το δημοτικό συμβούλιο. Δηλαδή είναι άρτιο αλλά όχι οικοδομήσιμο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Και εγώ συμφωνώ να μην κατασκευάσεις τοιχεία υπογείου αν δεν θες. Αφενός μεν γιατί όταν γίνεται σεισμός κινείται το έδαφος άρα και το υπόγειο ή αν δεν έχεις υπόγειο το χώμα. Σε ενδιαφέρει τι γίνεται από το μηδέν και επάνω και τι δυνάμεις αναπτύσονται λόγω της ιξώδους και υστερητικής απόσβεσης. Αφετέρου γιατί αν δεν κατασκευάσεις το θ είναι 1 οπότε δεν λαμβάνεται η θετική επιροή του. Αυτό που με προβλημάτισε όμως είναι ότι αρχικά υπολόγιζες βάθος θεμελίωσης 1.50μ, κάτι που μου φαίνεται πολύ λίγο για 4όροφη οικοδομή. Εκτός από μεταλλικές κατασκευές και μονόροφα ή άντε το πολύ διώροφα πάντα σκάβω 2.5-3μ+ ύψος πεδιλοδοκού. Πάντως σαν μηχανικός πάντα προτείνω να κάνει κάποιος υπόγειο γιατί επί της ουσίας το κόστος είναι μικρό. Σκάβεις που σκάβεις, έχεις το δάπεδο του ισογείου για 30-40μ3 μπετό δεν νομίζω ότι αυξάνεται υπερβολικά το κόστος. (Ασοβάστιστο και χωρίς πλακάκια).