-
Περιεχόμενα
1.488 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
9
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by killertomato
-
σε πρώτη φάση αρχίστε να αερίζετε το σπίτι πολύ καλά , αν η υγρασία δημιουργείται εσωτερικά ενδεχομένως ευθυνεται το φαινόμενο θερμοκηπίου. 'Εχετε μονώσει πολυ καλα το σπίτι και ο ελλειπης αερισμός δημιουργεί υγροποιήσεις εντός της οικίας. Επίσςη αν έχετε τζάκι κρατάτε ανοικτή την καμινάδα για όλη τη διάρκεια του έτους. Το χειμώνα το πρόβλημα της υγρασίας γίνετια πιο οξύ γιατί το σπίτι θερμένεται υπερβολικα και λόγω διαφορας θερμοκρασίας η υγροποίηση είναι πιο έντονη στα ταβάνια .
-
για το ΔΔ ανεβάζεις ένα pdf και ενα dwg γαι το τοπογραφικό ανεβάζεις ένα pdf και ενα dxf
- 140 απαντήσεις
-
Αντικατάσταση μηχανικού μέσω του e-adeies
killertomato replied to Stavros g's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Θα σας ενημερώσει πλήρως ο νέος μηχανικός που θα αναλάβει την επίβλεψη. Θα χρειαστεί αναθεώρηση της ισχύουσας οικοδομικής άδειας -
πας ξανακάνεις αυτοψία και εκδίδεις νεα βεβαίωση βάζοντας όλα τα στοιχεία απο την αρχή. Άρα όσα πήρες και για την πρώτη βεβαίωση
- 343 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)
-
πρέπει να βρεις και το σχέδιο που επισυνάπτεται στη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών για να δεις να συμπίπτει με την πραγματικότητα. Μπορείς να δεις και την περιγραφή του διαμερίσματος και με τι συνορεύει (αν αναφέρει ανελκυστήρα τότε μάλλον είναι περασμένος στη ΣΟΙ). Για να μπει μια σωστή κάτοψη καλό θα ήταν να τακτοποιήσεις εστω και με διαφορετική διαμερισμάτωση.
-
ΚΑΝΑ , αν ποτε η δήλωση σου ελεγχθεί με ΕΔ θα προκαλέσει γενικό κοκομπλόκ. Θα συμφωνήσω με Ιάσονα οτι όσο "διορθώνουμε" λάθη περαιωμένων δηλώσεων συναδέλφων είναι σαν να τους δίνουμε συγχωροχάρτι και η λαμογιά τους να συνεχίζεται (τρώγοντας μας μερίδα απο την πίτα) . Ακόμα χειρότερα μας παρασύρουν με την υποτιθέμενη ασχετοσύνη τους να παίξουμε και εμείς με αυτές τις παραμέτρους. Ο καθένας ας πορεύεται όπως νομίζει καλύτερα.
-
Ομηρος της γραφειοκρατίας οι μεταβιβασεις ακινήτων
killertomato replied to dimitris GM's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
το κυριότερο πρόβλημα εντοπίζεται στις λάθος δηλώσεις Ε9 και στο ΤΑΠ (εντός σχεδίου, οχι δασαρχείο). Πολλά ακίνητα είναι δηλωμένα λάθος με αποτέλεσμα να δημιουργείται καθυστέρηση (για τα έτη 14-15 που θέλει χειρόγραφο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ). Το ΤΑΠ είναι άλλος καρκίνος γιατί κάθε δήμος ζητάει τα δικά του και θέλει απο 7 μέρες και πάνω (αν δεν έχει λάθος) για να το εκδώσει. Σημαντική καθυστέρηση και η ασφαλιστική ενημερότητα ΕΦΚΑ (για όσους πωλητές είναι ασφαλισμένοι ΕΦΚΑ - δλδ σχεδόν όλοι). Όλο και κάποια παρακράτηση θα έχει ο πωλητής (ΔΟΥ, φόροι κληρονομιάς κτλ), και μέχρι να βγάλει η εφορεία τα ποσά για να βγει φορολογική ενημερότητα χάνεται και άλλος χρόνος. Αν το ακίνητο το έχουν 2-3 ο αριθμός των πιστοποιητικών/χαρτιών αυξάνεται ανάλογα...Δεν θα πω για τακτοποιήσεις με καταπάτηση ΚΧ που δεν φαίνονται στη ΣΟΙ -
δεν μπορώ να καταλάβω πως διορθώνονται έτσι εύκολα σφάλματα δηλώσεων 4495 και 4178. Όταν έγιναν οι δηλώσεις υποβλήθηκαν υπέυθυνες δηλώσεις μηχανικών και ιδιοκτητών για την ορθότητα των μελετών/αυθαιρεσιών κτλ. Μετά πως γίνεται αυτά να αλλάζουν; Αποτυπώθηκαν λάθος; Υπολογίστηκαν λάθος; Δεν υπάρχει καμία ευθύνη του μηχανικού;
-
ακολουθήσατε την εγκεκριμένη στατική μελέτη;
-
Κατάλογος μηχανικών διαμεσολαβητών και διαδικασία διαμεσολάβησης
killertomato replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
δλδ αν κάποιος έχει κάνει 50 δηλώσεις διαμερισματώσεων μόνο, θεωρείται έμπειρος; Αυτός που το πρότεινε πρέπει να πάρει έπαινο αποδοτικότητας -
Διαδικασίες εντοπισμού αυθαιρέτων και ελέγχου δηλώσεων αυθαιρέτων
killertomato replied to kan62's θέμα in Αυθαίρετα
Αχ τι καλά , τώρα η ζωή μας θα αποκτήσει πραγματικό νόημα, όχι πια βαρετές δηλώσεις 4495/17 , τώρα μόνο σοβαρές επιστημονικές προσεγγίσεις.... -
αν δεν πάρουν παράταση , πας κάνεις τον έλεγχο και καταγράφεις το στάδιο εργασιών και ελλείψεις που προκαλούν την αδυναμία ολοκλήρωσης του ελέγχου. Αν δεν σε πληρώσουν γίνεται αυτόματη διακοπή του έργου (θα τους τσούξει λιγάκι) αφου ανεβάσεις το σχετικό πόρισμα. Σε κάθε περίπτωση εσυ φτιάχνεις το πόρισμα σου και το ανεβάζεις, θεωρώ οτι δεν τους συμφέρει να μην πληρώσουν γιατί θα μπλέξουν με παύση εργασιών.
-
Διαμερισμάτωση
killertomato replied to mapost's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Θα χρεωθεί ένας αναλυτικός για την πλακόστρωση του χώρου και θα δοθεί ιδιοχρησία με την τροποποίηση της ΣΟΙ (ας γραφτεί στη ΄συσταση οτι θα χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης σκάφους/μοτοσυκλέτας/μικρου αυτοκινήτου με διέλευση απο ράμπα) , δεν χρειάζεται να γινει τακτοποίηση διαφορετικής χωροθέτησης -
είχα παει στην ΥΔΟΜ για παρόμοια υπόθεση και οι απαντήσεις ήταν οι εξής 1. σωστά , είναι προαιρετικό αρκεί να έχεις περιθώριο φύτευσης 2.Δεν μπορεί η προέκταση να προεξέχει απο το διαμορφωμένο έδαφος , αναγκάστηκα να κάνω εξώστη πάνω απο τη προέκταση 3. Δες το 2 , δεν μπορει να γίνει αφου δεν μπορεί να προεξέχει σαν το υπόγειο Υπήρχε διαφωνία για το αν η προέκταση μπορεί να προεξέχει ή όχι απο το τελικά διαμορφωμένο έδαφος , ο ελεγκτής με τίποτα δεν το δεχόταν...
-
-
ΕΦΚΑ συμβάν στο Δ΄ Τοπικό Υποκατάστημα Μισθωτών Θεσσαλονίκης
killertomato replied to georgegaleos's θέμα in Ειδήσεις
αφου δεν ξεσκάβουν τους πεθαμένους για να δουν οτι έχουν πεθάνει πάλι καλά. -
ασυμφωνία κατόψεων με διάγραμμα κάλυψης
killertomato replied to anavatis's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
στις κατόψεις αναφέρω το συνολικό εμβαδόν που περιλαμβάνει μονώσεις, ερκερ, σοφιτες κτλ. Στο ΔΔ αναφέρω οτι ειναι εντος ΣΔ και ξεχωριστα οτι ειναι εκτος ΣΔ. -
καλησπέρα , όταν θέλουμε να εκδόσουμε άδεια όπου η εταιρεία έχει αναλάβει το έργο με αντιπαροχή (προσύμφωνο εργολαβικού) , στο πεδίο "κύριος του έργου" επιλέγουμε νόμιμος εκπρόσωπος ή ιδιοκτήτης για να συμπληρώσουμε τα στοιχεία της εταιρείας ; στα έγγραφα κυριότητας θα ανεβάσω τους τίτλους ιδιοκτησίας των ιδιοκτητών και το προσύμφωνο; για τη προέγκριση που ζητάει "δηλώσεις ανάθεσης - ανάληψης διαχείρισης έργου ή/και μελέτης" θα μπει η εξουσιοδότηση του κυρίου για τη διαχείριση του ηλεκτρονικού συστήματος ή το κλασσικό έντυπο ανάθεσης ανάληψης για αρχιτεκτονικά και τοπογραφικό;
- 1.197 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: