makiskoutsas

Συνάδελφοι που μπορώ να βρω τις καινούργιες σημειώσεις της Λεμπέση? (έχω τις υπ΄ αριθμ. 111207 και δεν ξέρω αν έχουν εκδοθεί και νέες). Ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής: σε εντός σχεδίου περιοχή με Ο.Α. έγινε αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, οπότε έκανα ένταξη στον Ν. 4014, πληρώθηκε το παράβολο και έβαλα έκδοση άδειας νομιμοποίησης κατ΄ απαίτηση του ιδιοκτήτη...Λόγω του γεγονότος όμως ότι υπάρχει μία καθυστέρηση στην έκδοση της άδειας και του ότι ο ιδιοκτήτης θέλει αμέσα την μεταβίβασή του, και ενώ βρίσκομαι σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής , έκανα αλλαγή σε τακτοποίηση. Οταν αλλάζω τα τ.μ. στο σύστημα του ΤΕΕ, το πρόστιμο παραμένει το ίδιο....τι πρέπει να κάνω??? να δηλώσω τα καθαρά τ.μ. και να προχωρήσω σε ολοκληρωμένη υπαγωγή??? Ευχαριστώ

Θα ήθελα να ρωτήσω για αυθαίρετα κτίσματα σε παραδοσιακό οικισμό και σε δημόσιο κτίριο (πρόκειται για τράπεζα). Υποβάλλω αίτηση στην επιτροπή της παρ. 9 του άρθρου 24 του Ν.4014/2011 όπου επισυνάπτω α) φωτογραφίες του αυθαίρετου κτίσματος και β) σχέδια κάτοψης και τομής σε κλίμακα 1:100, τα οποία θα συνοδεύονται από υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι είναι ίδια με αυτά που θα εισαχθούν στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, σύμφωνα με το υπ΄ αριθμ.πρωτ 21037/27-04-2012 έγγραφο του ΥΠΕΚΑ. Έχει συσταθεί η συγκεκριμένη επιτροπή της παρ. 9 του αρθρου 24??Πληρώνω το παράβολο, κάνω προσωρινή υπαγωγή και μετά υποβάλλω φάκελο στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ. με τα α) και β) δικαιολογητικά? Ευχαριστώ!

Οκ Pavlo33, σ΄ ευχαριστώ πολύ!

Σ΄ ευχαριστώ πολύ Pavlo33 για την πολύτιμη βοήθειά σου!! Αν μπορείς να μου στείλεις σε link τις σημειώσεις τις Λεμπέση που αναφέρονται στα ρέματα, έχω τις υπ΄ αριθμ 111207 σημειώσεις και δεν αναφέρει για ρέματα...

Σε οικόπεδο 2.400τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο εντός ζώνης οικοσμού των 500μ. σε χωριό, υπάρχει αυθαίρετο υπόστεγο με σιδερένιες κολόνες και επικάλυψη λαμαρίνα στα όρια ρέματος (δεν είναι οριοθετημένο), σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα. Ο ιδιοκτήτης πιέζει για υποβολή, διότι θέλει να γίνει μεταβίβαση του ακινήτου σε συγγενικο του πρόσωπο, γνωρίζοντας τις συνέπειες ελέγχου... Να προχωρήσω σε ολοκληρωμένη υπαγωγή και να του δώσω βεβαίωση για τον συμβολαιογράφο? Και αν σε μελλοντικό έλεγχο κριθεί το αυθαίρετο υπόστεγο μη τακτοποίησιμο τι γίνεται??

Σας ευχαριστώ συνάδελφοι...Γιάννη σόρρυ αλλά είμαι ΝΕΟΣ στο forum και βιάστηκα λίγο...

Θα ήθελα να ρωτήσω για το ενδεχόμενο αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, αν έχει δημοσιευθεί κάπου και από πότε περίπου χρονικά αναμένεται...(Υ.Γ. έχω μία νομιμοποίηση αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία με τον Ν. 4014/2011 και ο ιδιοκτήτης θέλει να προλάβει την μεταβίβαση του ακινήτου πριν αυξηθούν οι αντικειμενικές τιμές (επιπλέον φόροι, συμβολαιογραφικά κλπ) Παρατήρηση Συνάδελφε, υπάρχουν πολλά θέματα σχετικά με αντικειμενικές αξίες, πάντως όχι σε αυτήν την κατηγορία (Θέματα ιδιωτών). Χρησιμοποίησε την αναζήτηση πριν ανοίξεις καινούργιο θέμα. Ευχαριστώ, Γιάννης

Σε ισόγειο κατάστημα έγινε μετακίνηση τοιχοποϊας 5μ. προς τα μέσα και μειώθηκαν τα τετραγωνικά τηα κάτοψης της οικοδομικής άδειας. Μπορώ να χορηγήσω βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση στην περίπτωση αυτή?

Ευχαριστώ συνάδελφε!

Οπότε επειδή στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ δν έχει προστεθεί νόμιμη αμοιβή της εργασίας, δν απαιτείται ιδιωτικό συμφωνητικό με τον ιδιοκτήτη για τις βεβαίωσεις, ούτε και στο σύστημα δηλώσεων και βεβαιώσεων του ΤΕΕ χρειάζεται να συμπληρώνουμε τον Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών...

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!

Θα ήθελα να ρωτήσω αν στην βεβαίωση που χορηγούμε για μεταβιβάσεις ακινήτων υπάρχουν οι κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ-ΕΤΑΑ επί της συμφωνηθείσας αμοιβής και αν υπάρχει νόμιμη αμοιβή.στις ΑΠΥ περιλαμβάνεται δλδ μόνο η αμοιβή με το ΦΠΑ? Ευχαριστώ