zulumpo
-
Περιεχόμενα
921 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by zulumpo
-
Καλησπέρα στους συναδέλφους, θα ήθελα να παραθέσει αν ειχε ο οποιοσδήποτε εμπειρία/άποψη για την εταιρία malcolm hollis, ευχαριστώ εκ των προτέρων
-
Σχετικά με κτίριο του ΟΕΚ Κάποια συμπεράσματα που έχω βγάλει διαβάζοντας το φορουμ: ->Το ακίνητο/α ανήκει στην κατηγορία Κτίρια δικαιούχων ΟΕΚ (δεν ειναι ιδιωτικό κτίριο ακόμα και αν είχε μεταβιβαστεί). ->Οι αυθαιρεσίες στις οποίες αναφέρεται το άρθρο 23 (Ειδικές Διατάξεις) αναφέρεται σε όλες τις αυθαιρεσίες είτε από ΟΕΚ είτε από τους δικαιούχους επί των κτισμάτων. Έχω κάποιες απορίες μου κατα πόσο μπορούν να υπαχθούν στον νόμο αυθαιρεσίες από τους δικαιούχους και χωρίς συναίνεση των υπολοίπων ιδιοκτητών, και εξηγούμαι, στην περίπτωση μου εχει εγκριθεί ρυμοτομικό σχέδιο, με τα οικοδομικά τετράγωνα του Ο.Τ.1 Ο.Τ.2 κτλ, οι όροι δόμησης αναφέρουν μέγιστο ποσοστό κάλυψης 0.40 κάθε οικοδομικού τετραγώνου, αυτό παίζει κάποιο ρόλο στο να μην μπορει να υπαχθεί στον νόμο 4178 μια αυτοτελή ιδιοκτησία των ΟΕΚ? δηλαδή όση υπέρβαση δόμησης και να εχει πραγματοποιηθεί στο ΟΤδεν θα ειναι εμπόδιο στην υπαγωγή στον 4178? Για τα απαραίτητα δικαιολογητικά, μέχρι στιγμής εχω βρεί το ΦΕΚ στο οποίο υπάρχει το ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμού των ΟΕΚ και μια αναφορά ενός σχεδιαγράμματος της τεχνικής υπηρεσίας των ΟΕΚ, επίσης θα ρωτήσω στον οεκ αν έχουν την άδεια, οπως και να έχει καλύπτομαι με το ΦΕΚ ρυμοτομίας και το σχεδιαγραμμα ως άδεια? , ή θεωρούμαι πως δεν έχω άδεια και πρέπει να κανω καινούργια τοπογραφικά κτλ? -
απλώς υπάρχουν δύο εκδοχές τακτοποίηση -> 30 έτη, ή οικοδομική άδεια νομιμοποίησης το οποίο είναι καλύτερο μιας και έχει τα καλά του που προανέφερα
-
Άρθρο 23 Ειδικές διατάξεις 1.α. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρή− σεων για τις οποίες δύναται να εκδοθεί άδεια νομιμο− ποίησης ή κατεδάφισης, με βάση την κείμενη νομοθεσία, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός τριών (3) ετών ή άδεια κατεδάφι− σης εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του και δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο. ΚΕΙΜΕΝΟ ΕΓΚΥΚΛΙΟΥ ΘΕΜΑ : Ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.» (ΦΕΚ 174 Α’). ΑΡΘΡΟ 25 Τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων που έχουν υπαχθεί στην παρ. 1 του άρθρου 23 του ν. 4178/13 διαγράφονται μετά την έκδοση άδειας νομιμοποίησης και σε περίπτωση έκδοσης άδειας κατεδάφισης μετά την προσκόμιση αποδεικτικών κατεδάφισης του αυθαιρέτου κτίσματος. Τα παραπάνω ισχύουν αναλογικά και σε περίπτωση απομάκρυνσης αυθαίρετης αλλαγής χρήσης. οπότε με 500 ευρω παράβολο και άδεια νομιμοποίησης στην ΥΔΟΜ ξεμπερδεύει ο ιδιοκτήτης, τουλάχιστον έτσι το αντιλαμβάνομαι, εκτός και αν κάνω λάθος
-
Ναι αλλα για κάποιο λόγο σταμάτησαν να του στέλνουν προστίματα διατήρησης, κάτι μας ξεφεύγει
-
Αν ειναι αναγκαία η δήλωση του αυθαιρέτου στον νόμο 4178/2013,
-
Περίπτωση ισογειας αποθήκης 30 τ.μ. εκτός σχεδίου η οποία δηλώνεται στο Ε9 και αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας. Κτίστηκε αυθαίρετα το 1985, έγινε τότε καταγγελία, σύμφωνα με τον ν.1337/83 πλήρωσε πρόστιμα ανέργεσης, και διατήρησης μέχρι 1991 (ίσο προς το 10% αξιας αυθαιρέτου) τα οποία εξοφληθηκαν στην ΔΟΥ. Ο ιδιοκτήτης εν συνεχεία δεν ξανασχολήθηκε με το θέμα (ούτε έκδοση άδειας, ούτε φάσεις 1337/83). Πρέπει να δηλωθεί στον νόμο 4178/2013 να πληρώσει παράβολο 500 ευρώ και να εκδόσει οικοδομική άδεια εντός τριών ετών? (το αγροτεμάχιο έχει την δυνατότητα να εκδόσει οικοδομική άδεια, και το κτίσμα τηρεί τις πλάγιες αποστάσεις, κτλ), ή θα μπορούσε απλώς να βγάλει την ΟΑ "νομιμοποίησης" χωρις να μπει στις ειδικές διατάξεις του νόμου 4178?, η μήπως τίποτα από τα τρία. Υποσημείωση με αυθαίρετα δεν έχω ασχολήθει, ευχαριστώ Από μεταφορά yian
-
Περίπτωση ισογειας αποθήκης 30 τ.μ. εκτός σχεδίου η οποία δηλώνεται στο Ε9 και αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας. Κτίστηκε αυθαίρετα το 1985, έγινε τότε καταγγελία, σύμφωνα με τον ν.1337/83 πλήρωσε πρόστιμα ανέργεσης, και διατήρησης μέχρι 1991 (ίσο προς το 10% αξιας αυθαιρέτου) τα οποία εξοφληθηκαν στην ΔΟΥ. Ο ιδιοκτήτης εν συνεχεία δεν ξανασχολήθηκε με το θέμα (ούτε έκδοση άδειας, ούτε φάσεις 1337/83). Πρέπει να δηλωθεί στον νόμο 4178/2013 να πληρώσει παράβολο 500 ευρώ και να εκδόσει οικοδομική άδεια εντός τριών ετών? (το αγροτεμάχιο έχει την δυνατότητα να εκδόσει οικοδομική άδεια, και το κτίσμα τηρεί τις πλάγιες αποστάσεις, κτλ), ή θα μπορούσε απλώς να βγάλει την ΟΑ "νομιμοποίησης" χωρις να μπει στις ειδικές διατάξεις του νόμου 4178?, η μήπως τίποτα από τα τρία. Υποσημείωση με αυθαίρετα δεν έχω ασχολήθει, ευχαριστώ
-
βρε δε πα να γαμ$%&ειτε λεω γω
-
Ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια, Για να δω πως το κατάλαβα σωστά, στην προυπόθεση α) Εννοεί το αρχικό αγροτεμάχιο (μεγάλης έκτασης 50> στρεμματων) εάν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο μέχρι πρίν την διάνοιξη της επαρχιακής οδού (από αεροφωτογραφίες που έλεγξα η διάνοιξη της επαρχικής οδού ειχε ολοκληρωθεί το 1960 οπότε λογικά ξεκίνησε μεταξύ της περιόδου 1950-1960, αποζημιώσεις δεν υπήρχαν) οπότε πρέπει να ξέρω τους όρους δόμησης το 1950-1960, πρίν από το ΠΔ-24/31-5-85 ποιο,ποια Π.Δ. υπήρχαν? β) Δηλαδή πρέπει να συντρέχουν ταυτόχρονα και οι προυποθέσεις των 2β εδάφια αα, ββ, γγ, δδ ( βρίσκομαι στην περίπτωση 2β (αα) μιας και το ελάχιστο μου βάθος ειναι περιπου 25 μέτρα) και το αρχικό αγροτεμάχιο να ήταν άρτιο και οικοδομήσιο
-
Ευχαριστώ για την απάντηση, οπότε δόμηση στα 10 μέτρα αλλα αναφέρει το Π.Δ του 85 :Οι αποστάσεις του κτιρίου σε δέκα (10) μ τουλάχιστον από την όχθη ρέματος με την επιφύλαξη του Αρθ-349, και το Αρθ-349 ποιό ειναι αυτο?
-
Αγροτεμάχιο μεγάλης έκτασης τέμνεται από την κατασκευή επαρχιακής οδού το 1960, και δημιουργούνται δυο αγροτεμάχια το ένα με εμβαδόν 1300τμ, οι όροι δόμησης στην περιοχή ειναι το ΠΔ-24/31-5-85, ως χρόνο δημιουργίας του αγροτεμαχιου 1300τμ παίρνω το 1960? και αποδεικνύεται μέσω αεροφωτογραφιών? αν ναι βρίσκομαι σε αυτήν την περίπτωση: β. Τα γήπεδα που την 31-5-85, ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/24-5-85, (ΦΕΚ-270/Δ/85) είχαν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλειμμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν: αα. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-11-62, ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62): Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μ. Ελάχιστο βάθος: δέκα πέντε (15) μ. Ελάχιστο εμβαδόν: επτακόσια πενήντα (750) τμ. ββ. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-9-64, ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/21-7-64 (ΦΕΚ-141/Δ/64): Ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι (20) μ. Ελάχιστο βάθος: τριάντα πέντε (35) μ. Ελάχιστο εμβαδόν: χίλια διακόσια (1200) τμ. σε ποια απο τις δυο?
-
Στο νέο νόμο 4258 Φεκ 94, αναφερει τον ορισμό των μικρών υδατορεμάτων, στην δικιά μου περίπτωση το υδατόρεμα βρίσκεται εκτός σχεδίου ειναι περίπου 0.7 τ.χλμ και άρα μικρό σύμφωνα με τον ορισμό (< 1τ.χλμ), αυτό θα πρέπει να εγκριθεί και από κάποια υπηρεσία (ποιά?), εν συνεχεία αφου ειναι μικρό δεν απαιτείται η οριοθέτηση του , ο νόμος εννοεί την οριστική ή, την προσωρινή, ή και τα δύο?, αν εννοεί και τα δύο σε πόση απόσταση τοποθετούμε την γραμμή δόμησης μας, και από πού ? Ευχαριστώ Και επίσης ένα άλλο ερώτημα: Για τα αγροτεμάχια που συνορεύουν με ρέμα. Ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του ρέματος μετά από οριοθέτηση επικυρώνεται μόνο όταν αναφερεται στα συμβόλαια ως όριο? ενώ αν δεν αναφέρεται τότε θεωρείται ιδιωτική έκταση το ρέμα?
-
Παρέθεσε την άλλη συζήτηση όποιος μπορεί, καθως δεν την βρίσκω
-
Καλησπέρα, σε έργο συντήρησης οδου προβλέπεται η κατασκευη προσωρινης παρακαμπτηριας οδου εντος ιδιωτικής έκτασης, η μελέτη της περιφέρειας δεν αναφέρει ιδιοκτήτες ούτε αποζημιώσεις για την χρήση της ιδιωτικης έκτασης, από τον νόμο δεν προβλέπεται?, δεν θα επρεπε να περιλαμβανει κτηματολογικα διαγραμματα?, κτλ, τα φώτα σας όσοι μπορουν
-
Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν έχει κάποιος εμπειρία από τις συγκεκριμένες χώρες Ιρλανδία, Καναδάς, και UAE, για τοπογράφους, όπως έξοδα, τρόπος ζωής, φορολογικά, μισθός, ότι πιστεύει πως θα ήταν χρήσιμο, ευχαριστώ και καλή δύναμη σε όλους
-
όλο "τυχαίως" η βέλτιστη λύση, που μόνο βέλτιστη δεν είναι, συναύδει με το κέρδος κάποιων επιχειρήσεων, η φώτο που παρουσιάζει το μεγαλεπίβολο έργο με την ηλιόλουστη μέρα έχει και κάποιες καμινάδες και πολύ πιθανόν χώρο ταφής της τέφρας, συστήνω ανεπιφύλακτα να πραγματοποιήσει ο οποιοσδήποτε ένα tour σε οποιοδήποτε εργοστάσιο καύσης απορριμάτων να αναπνεύσει "καθαρό" αέρα και τοπικά "καθαρά" προιόντα, και να κάτσει να συζητήσει με τους πάσχοντες απο καρκίνο, ο μόνος λόγος που μπορεί να απορρίπτεται η ανακύκλωση ως μέθοδος ειναι το προσωπικό κέρδος ορισμένων, το γεγονός ότι στην χώρα μας δεν εφαρμόζονται οι νόμοι, οι προδιαγραφές και δεν χρησιμοποιούνται οι επιστήμονες με γνώση, εμπειρία και τεχνογνωσία, δεν θα έπρεπε να μας οδηγεί στην πρώτη λύση του κάθε κερδοσκόπου, στην περίπτωση μας, της καύσης.
-
Καύση απορριμάτων και η "Σόφια λύνει το πρόβλημα", δύο προτάσεις που δεν πάνε μαζί, μια ενδιαφέρουσα έκθεση που εξηγεί πολλά http://www.greenpeace.org/…/greece/report/2006/10/485797.pdf
-
έχει, μαφιόζους και πουλημένους δεν έχει...
-
ΚΙ όμως παρόλο που είμαι υπέρ της πράσσινης ενέργειας δεν συμφωνω στο να γίνει ένα τέτοιο έργο, και όχι μόνο για την κρήτη, οι λόγοι πολλοί, και δεν τους παραθέτω για debate, το θεωρώ ως δεδομένο το γεγονός ότι η θέση για την χωροθέτηση αν έχει επιλεγεί ή βρίσκεται στα σκαριά θα γίνει με μεθούδους μαφιόζικους, με μελέτες copy paste, και στοιχεία ψεύτικα, όποιος έχει διαβάσει μια μπε και ειναι ανεξάρτητος θα καταλάβει, ο άλλος τουρισμός το μόνο που έχει απομείνει στην Ελλάδα, και τελευταίο, ναι υπάρχουν άλλες μορφές αξιοποίησης και εκμετάλευσης για παραγωγή ενέργειας
-
το νόημα είναι, δε πα να βάλεις όλα τα λεφτα του κόσμου, χαμένα θα πάνε, μιας και δεν υπάρχει κανένας απολύτως έλεγχος σε τίποτα
-
Πραγματικά δεν έχει κανένα νόημα η παράθεση αυτών των στοιχείων, μηδενική εγκυρότητα, και καμία εφαρμογή, μεγαλύτερο τρανό παράδειγμα η Νάξος, που όπως αναφέρει τροφοδοτείται από την λιμνοδεξαμενή των Εγγαρών (ψέμα), τροφοδοτείται από τον κάμπο των εγγαρών και πηγάδια του κάμπου που αντλούν νερό επί 24ώρου βάσεως , Παραβλέπει να αναφέρει ότι εντός μερικών μηνών θα έχει πραγματοποιηθεί η κατασκευή του χυτα που βρίσκεται ανάντι των ζωτικής σημασίας πηγαδιών που πολύ απλά θα τα καταστρέψουν.
-
Εικόνες από το λογισμικό σε λειτουργία:
-
Νέο update με bug fixes: http://www.windowsph...fa-8a287b50cbe1
-
Νέο update με bug fixes: http://www.windowsphone.com/en-us/store/app/gps-mapper/f1827bc8-c52e-4c2b-89fa-8a287b50cbe1
