dimitris GM

νομιζω οτι εχει ολοκληρωθει το "εργο"

- [το 98/8 αφορα αυθαιρεσιες σε τμημα όπου εχει την αποκλειστικη χρηση] - Οποιος ιδιοχρησιμοποιει ενα αυθαιρετο που εκανε στα κοινοχρηστα, το τακτοποιει χωρις καμμια συναινεση με βαση το νεο 98/9 Να πουλησει δεν μπορει, διοτι "ετσι είπαν" καποια φωτεινα νομικα μυαλά. Αποτελεσμα θα ειναι να μεινουν στον αερα μερικες χιλιαδες ακινητα. Το 98/9 τελ. εδαφιο, αφορα και περιπτωση που εγιναν αυθαιρεσιες υπερ ολων στην οικοδομη πχ. μεγαλωμα της πορτας εισοδου. Αυτα θα τακτοποιηθουν "αργοτερα"

ξερω πολυ καλα τί κα πώς και με ποιά σειρα τα εγραψα. " εαν ο θανων δεν ειχε κανει την δικη του αποδοχη, αλλά το χωραφι περιγραφεται σε καποιο συμβολαιο, τοτε εχεις βεβαιο χρονο δημιουργιας, απλα γινεται "διπλη" αποδοχη.. [απο τους σημερινους κληρονομους εκ πατρος και για λογαριασμο του πατερα εκ παππού.] Αν το ειχε εκ χρησικτησιας, αυτο πρεπει να αποδειχθει με δικαστικη αποφαση. Αν δεν εχει κατι απο αυτα, για την αποδοχη των σημερινων θα "πανε" στο ετος θανατου του πατερα τους." Απλο και λογικο

ξαναδες τι έγραψα... Πού λεω για το 2019???? διπλη αποδοχη σημαινει να μην εχει αποδεχθει ο κληρονομος, οπότε οι δικοι του κληρονομοι αποδεχονται την "εξ αυτου περιουσια" και για λογαριασμο αυτου την εκ του θανατου του "παππού" δικη του. Κατα τα λοιπα πρεπει να αποδειξεις πώς τα τρια στρ. εγιναν 4 στρ.

https://www.b2green.gr/el/post/80816/s-konstantinidis-i-meteori-kravgi-ton-michanikon

και να δεις το ΦΕΚ Α 76/04 για Αθήνα http://www.nomoskopio.gr/index.html?pd_111_04.php

πού "ακριβώς" εχει τέτοια απαγορευση? https://www.kodiko.gr/nomologia/document_navigation/305692/nomos-960-1979 [εισαι Αθήνα ή λοιπή Ελαδα?]

ειχες πει οτι δεν το δηλωνε, άρα δεν τιθεται θεμα εναρξης αλλαγης τμ. άν εννοεις οτι δηλωνε μεν αλλά, άλλα τμ. Δεν υπάρχει , ούτε παιρνει απάντηση, αυτο που λες..." Αν δηλώσω το ακίνητό της μητέρας μου, " Για να δωσω "μία" απαντηση, τα τμ. παντοτε ηταν ίδια...αυτα τα δηλωσει, ...ούτε λιγωτερα, ούτε περισσοτερα. Το οικοπεδο ειναι αυτο που δειχνει στο τοπογραφικο ο μηχανικος -κατα δικη σας υπόδειξη- κατα θεση εμβαδον και ορια. [αν δεν πας σε συμβ/φο και μηχανικο...παλι θα εχεις αποριες...για πολυ απλα θεματα] αυτα απο μενα.

θα το δηλωσετε στο Δημο σαν αχτιστο οικοπεδο θα πληρωσετε αναδρομικα για ΤΑΠ απο 1-1-20 [μιλαμε για μικροποσό] Για αυτα ...και οσα άλλα θα χρειαστουνε ξεκινας απο τον συμβ/φο που θα κανει το συμβόλαιο

νομιζω οτι αυτο για τα "7 χρονια" το τεντωσαν επανειλημενα Δες πρωτα τι γραφει στις μεριδες του ΕΚ και ρωτας... [Νομιζω οτι υπαρχουν προσφατες διαταξεις για επιτροπες που θα λυνουν αυτα τα προβληματα, χωρις πολλα πολλα ....]

πρωτα θα δεις πώς ειναι καταχωρημενο στο ΕΚ αυτο το ακίνητο Η Γλυφάδα δεν "εκλεισε" [ειχε κανει και καποια προσφυγη ο Δημος....δες το] δες και αυτο https://www.fpress.gr/akinita/story/57361/poioi-xanoyn-to-akinito-toy-logo-ktimatologioy-kai-poioi-kindyneyoyn-na-to-xasoyn-apo-edo-kai-pera

προφανως πρωτα βγηκε η αδεια και ανεγερθη η οικοδομη και μετα εγινε το Κτηματολογιο. Κανενας δεν σκεφθηκε, με τα χαρτια της αναρτησης, να συγκρινει το τοπογραφικο της αδειας με αυτα του ΕΚ και "σημερα" η οικοδομη δεν εχει την σωστη αποσταση... Θεωρω οτι η διορθωση γινεται με αίτηση για γεωμετρικη μεταβολη, με αιτηση του ιδίου που αφορα τα δικα του ακινητα. Οσο και αν ειδαμε του κοσμου τους παραλογισμους σε αυτη την διαδικασια ταλαιπωριας που διατηρειται εδω και 25 χρονια.. εσυ θα πας με διορθωση και ας σου πει καποιος "ελεγκτης" οτι δεν ειναι σωστο και "πρέπει να καταθεσεις αγωγη κατα του εαυτου σου. " .😁

Κι αυτο γινεται η αναρτηση...για να διορθωθουν "μικρολάθη" ειναι ο "ιδιος"ιδιοκτήτης που επηρεάζεται.. Θα κανει απο τωρα τη διόρθωση ζητωντας να γινει η σωστη οριοθέτηση υγ ο ελεγχος δεν ειναι μονον στο εμβαδον, αλλά και στα αλλα στοιχεία, πχ. σωστο ονοματεπωνυμο/αριθμος συμβολαιου/τοποθεσια/οροφος-εμβαδον κτισμάτων κλπ. https://www.tanea.gr/2020/06/01/greece/ktimatologio-arxise-i-anartisi-stin-athina-teleytaia-eykairia-gia-elegxo-kai-diorthoseis/

ο ιδιοκτητης δηλωνει τα δικα του αυτος υπογραφει, αυτος αναλαμβανει την ευθυνη [απλα, εσυ "ελεγχεσαι" εάν, με βαση αυτα που βλέπεις, προκειται για πολυ πιο προσφατες κατασκευές, που μπορουνε να ελεγχθουν...πχ. μεσω γκουγκλ ή μεσω α/φ. Αρα σε ό,τι δεν χωρει "ανταποδειξη" απο καποιον ελεγχο..... σωστα προχωρας.]

διορθωση θα κανει ο "ιδιοκτητης" Εσυ θες το τελευταιο Ε9 με σωστα τα τμ. και την σχετικη ΥΔ. Οι οδηγιες λενε οτι θα αλλαξει του 2014 και θα κανει "μεταφορα" στα επομενα ετη ...ή καπως ετσι...χωρις προστιμα, μεχρι να κλεισει το Κτηματολογιο οριστικά. Ας τα βρούνε με τον λογιστη τους. [άλλο ειναι οι τυχον επιβαρυνσεις σε ΕΝΦΙΑ και εάν θα αναζητηθουν.......] Και να διορθωσει και τα τμ στον Δήμο...

πώς ειναι συγκύριοι???

δες το ΦΕΚ ΑΑΠ 311/2012 [και τα ΠΜ]

πολυ σωστα... ας το βαλουμε εδω [με τις καλησπερες μου] https://www.geogreece.gr/natura.php

Σε διαμαρτυρία που στόχο έχει την ακύρωση των αντιπεριβαλλοντικών νομοσχεδίων καλούν καλλιτέχνες, επιστήμονες, περιβαλλοντικές ομάδες και κινήματα, ακτιβιστές και πολίτες στις 18.00 το απόγευμα του Σαββάτου 5 Ιουνίου, ανήμερα της Παγκόσμιας Ημέρας Περιβάλλοντος. Η κίνηση ονομάζεται Support Earth και πρόκειται για μία Ανεξάρτητη Πρωτοβουλία Συσπείρωσης για την Προστασία του Περιβάλλοντος. Τα μέλη της ομάδας αναφέρουν σχετικά: https://www.clickatlife.gr/citylife/story/165069/support-earth-stis-5-iouniou-sto-suntagma-gia-ta-antiperiballontika-nomosxedia View full είδηση

α] εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/?do=findComment&comment=540674 β] και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/?do=findComment&comment=979495 και αυτο https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/?do=findComment&comment=910006

θα δεις τα αρθρα 64 εως 79 του ν. 4495 και ειδικα το 79 παρ. 3 για τον τροπο "μεταβιβασης" Για ολα αυτα αναμενονται αναλυτικες ρυθμίσεις.

ΝΟΚ αρθρο 23 παρ. 5 «5. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών με αυξημένη πλειοψηφία (67%) όμορων οικοπέδων είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων των ιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις." Σε ποιους ορους δομησης αναφερεσαι, ωστε να απαιτειται να χτισει καθε οικοπεδο χωριστα, για να επιτυχεις την μεγιστη δομηση? Τι λειτουργικη συνενωση θα κανεις μεταξυ δυο ανεξαρτητων κτιριων? ειδες αυτο? https://www.michanikos.gr/forums/topic/58964-δημοσιεύθηκε-ο-ν468820-για-τις-ειδικές-μορφές-τουρισμού-και-για-την-τουριστική-ανάπτυξη/ τα λεμε

σωστα και ασχολειται αργόοοτερα...μετα τη εκδοση της ΥΑ του αρθρου 98 παρ. 9 στο τελος. [καλημερα ιασονα]

Νόμος 1221 ΦΕΚ Α΄292/5.10.1981 Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Ν. 960/1979 "περί επιβολής υποχρεώσεων προς δημιουργίαν χώρων σταθμεύσεως αυτοκινήτων δια την εξυπηρέτησιν των κτιρίων και ρυθμίσεως συναφών θεματών" και άλλων τινών διατάξεων. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Κυρούμεν και εκδίδομεν τον κατωτέρω υπό της Βουλής ψηφισθέντα νόμον. Άρθρο 1 Το άρθρον 1 του Ν. 960/1979 αντικαθίσταται ως κάτωθι: Άρθρον 1. 1. Δια την ανέγερσιν των κτιρίων επιβάλλεται η εκπλήρωσις των κατά τας διατάξεις του παρόντος υποχρεώσεων προς δημιουργίαν χώρων σταθμεύσεως αυτοκινήτων.