dimitris GM

....αλλα το ελεγε η αρχικη καταχωρηση ναι, αφου ειναι πανω απο 9 χρονια

θεοδωρε, [βεβαια ειχα πει πιο πανω, οτι: Σε ενα "κτισμα" [χωρις λοιπα στοιχεια] σε παραδοσιακο οικισμο" αλλά ακομα και εάν ειχε πει για λουτρο 5 τμ.και παλι δεν θα ελεγα "ναι"] διοτι, το 29/κη εχει συγκεκριμενους οικισμους. ΔΕν βλεπω να ανηκουν σε αυτους και οι παραδοσιακοι κη) Για την προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ., αποκλειστικά για την κατασκευή χώρου υγιεινής, σε κτίρια προϋφιστάμενα της 31ης Ιανουαρίου 1983, σε στάσιμους οικισμούς και σε οικισμούς προ του 1923 ή σε οικισμούς κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, χωρίς να απαιτούνται στοιχεία νομιμότητας κτιρίου, κατατίθενται: 1) Τοπογραφικό διάγραμμα ή αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος, κατά τα οριζόμενα στην περ. ε της παρ. 3 του άρθρου 1. 2) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία αναφέρεται ο τρόπος κατασκευής του χώρου υγιεινής. 3) Διάγραμμα κάλυψης, στο οποίο αποτυπώνεται η θέση της προσθήκης. 4) Σχέδια κάτοψης και τομής σε κλίμακα 1:100 ή 1:50. Εξ αλλου, μιλαει για ΕΕΔΜΚ για προσθηκη...ενω εδω ήδη εχει κατασκευασθει. Υπαρχει και το προβλημα της παρ.3β του Β 4520/18, που ζηταει "εγκρισεις των αρμοδιων υπηρεσιων [Υπουργειο Πολιτισμου... ΣΑ κλπ...] όπου αυτες απαιτουνται." διατηρω...αμφιβολιες...

καλο θα ηταν να δειτε με τον λογιστη τις ΠΟΛ 1069/15 και 1103/15

ναι http://forologikanea.gr/news/i-anergesi-ktiriou-se-oikopedo-tritou-apo-1-1-2014--me-sumbasi-poluetous-misthosis/

Ειχαμε την ερωτηση οτι: Σε ενα "κτισμα" [χωρις λοιπα στοιχεια] σε παραδοσιακο οικισμο, που επρεπε υποχρεωτικα να περασει απο δυο επιτροπες, χτισθηκε το '60 στην ταρατσα ενα "λουτρό". Με βαση την "τακτοποιηση" εγινε συμβολαιο μεταβιβασης. Αργοτερα ανακαλυφθηκε η ελλειψη εγκρισης δευτερης επιτροπης. Στο αρθρο 89/ιβ οριζεται οτι, δεν υπαγονται σε τακτοποιηση χωροι σε παραδοσιακο οικισμο, με την επιφυλαξη του 116. Το 116 μιλαει για αυθαιρετες κατασκευες και χρησεις σε παραδοσιακο οικισμο .... με καποιες- αρκετες- περιπλοκες διατυπωσεις περιπτωσεων. Εμεις παιρνουμε σαν δεδομενο οτι, η τακτοποιηση ηταν σε παραδοσιακο οικισμο και απαιτουσε "δυο επιτροπες", πραγμα που δεν εγινε. Επομενως, δοθηκε και χρησιμοποιηθηκε σε συμβολαιο "ανακριβης βεβαιωση" Επίσης, συμφωνα με το αρθρο 83, "οι μηχανικοι που χορήγησαν ανακριβή βεβαιωση τιμωρουνται ...." κλπκλπ. Τελος, συμφωνα με το αρθρο 82, απαγορευεται και ειναι απολυτως ακυρη η μεταβιβαση σε ακινητο που εχει εκτελεσθει αυθαίρετη κατασκευή. Εδω, προκειται για μεταβιβαση μιας αυθαιρετης κατασκευης με βαση ανακριβη βεβαιωση, αρα ειναι απολυτως ακυρη η μεταβιβαση διοτι δεν υπαρχει εγκυροτητα βεβαιωσης. Γνωμη μου ειναι οτι, στην επομενη φαση θα πρεπει να γινει, ακυρωση συμβολαιου λογω νομικου ελαττωματος, επιστροφη της κυριοτητας στον πωλητη και αιτηση για κατεδαφιση, αφου ηδη εχουμε εκπεφρασμενη την αποψη της Υπηρεσιας οτι "δεν θα το εγκρινει" λογω καποιας εκλησιας...ό,τι ειπε. Υποθετω οτι ετσι γλυτωνει και ο μηχανικος για την "παρατυπία" του.

Αυτα τα πιστοποιητικα ΤΑΠ τα χρειαζεσαι οταν θα πουλησεις. Και αντε να αρχισεις τωρα βεντετα με τον καθε Δημαρχο και να τον πεισεις οτι δεν εχει δικηο...που αρνειται ή με την συμβ/φο που θα ζηταει ΤΑΠ....και θα σου καθυστερει η υπογραφη του συμβολαιου για μηνες. Για να μην τρεχουμε στον ΣτΠ και στα Δικασηρια, αυτα υποχρεουνται να ξεκαθαρισουν συντομα στις τροποποιησεις/βελτιωσεις που θα φερουν.

λαθος...το υπογειο ηταν πολυ φωτεινο και το περασα για ισογειο🙃 Κατα τα λοιπα, η ΘΣΑ, σαν ανεξαρτητη ΟΙ γραφεται στο Ε9 σε ξεχωριστη γραμμη. Προφανως δεν γινεται να εχεις ενα υπογειο με 15 ΘΣΑ σαν ΟΙ και να εχεις και 15 ρολογια της ΔΕΗ και 15 λαμπες ...να κανουν τη νυχτα μερα... Ο δημος αρκειται στην βεβαιωση ΤΑΠ, οτι στον λογαριασμο της ΔΕΗ υπαρχουν 80+20= 100 τμ. κτισματων [οταν κανεις την δηλωση ιδιοκτησιας, περιγραφεις καθε χωρο ξεχωριστα, για τον υπολογσμο των συντελεστων] και να διορθωσω τα περι αποκλειστικης χρησης της πυλωτης οτι, με βαση γνωμοδοτηση του ΝΣΚ Ως προς την επιβολή ΤΑΠ σε δικαιώματα αποκλειστικής χρήσεως ανοικτής θέσης στάθμευσης σε πιλοτή δεν υπαρχει υποχρεωση. Σύμφωνα με τη γνωμοδότηση του ΝΣΚ, τα παραχωρηθέντα δικαιώματα αποκλειστικής χρήσεως ανοικτής θέσης σταθμεύσεως σε κοινόχρηστη και κοινόκτητη πιλοτή ή σε μέρος αυτής, δεν υπόκεινται στο τέλος ακίνητης περιουσίας (Τ.Α.Π.) του άρθρου 24 του ν. 2130/1993, που επιβάλλεται υπέρ των δήμων και εις βάρος των ιδιοκτητών, επικαρπωτών ή νομέων ορόφων ή διαμερισμάτων της ιδίας οικοδομής. https://www.lawspot.gr/nomika-nea/epivoli-tap-se-dikaiomata-apokleistikis-hriseos-anoiktis-thesis-stathmeysis-se-piloti-nsk

το ξαναεβαλες εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/8251-άδεια-κατεδάφισης-αυθαιρέτου/?do=findComment&comment=1063290 περιμενε λιγο να το δουμε...γιατι εκει εχεις περιπτωση - αν δεν κανω λαθος - ακυρης υπαγωγης και εν συνεχεία συνταξη συμβολαιου...

Ανοιχτη ΘΣΑ στην πυλωτη με χιλιοστα....δεν γινεται. Μονον αποκλειστικη χρηση δικαιουται. Ασε που, αν την θεωρησεις ανεξαρτητη ΟΙ, θα πρεπει να εχει δικο της ρολοι....πληγες ανοιγουμε... Και θεωρω βεβαιο οτι, στις επομενες ρυθμισεις που προανηγγειλαν, θα ειναι και η επίλυση αυτων των θεματων, που τα θεωρουσαν ευκολα, αλλα αποδειχθηκαν μεγαλο προβλημα. Αποδειξη οτι, ενω εχουν κατατεθει 300.000 διορθωτικες, οι δήμοι έχουν επεξεργασθεί μόνο τις 35.000 Οπως και ναχει, κατα την μεταβιβαση πρεπει τα τμ που μεταβιβαζονται να ειναι μεσα στον λογαριασμο της ΔΕΗ. ερωτημα με 7.000.000 νεα δηλωθεντα τμ. που πληρωνουν αναδρομικα απο 1-1-20 πόσο πρεπει να μειωσουν οι Δημοι τους συντελεστες για τα ΔΤ και το ΤΑΠ???

1. Οχι με "οποιονδηποτε τροπο" αλλά μονον εφ' οσον τα 80/80 της αδειας εγιναν διαμερισματα 90/70 στη συσταση Αν και στην συσταση ειναι 80/80 και τα βρισκεις 90/70 θα πανε στα δικαστηρια. 2/3/4 σωστα

θα μιλησεις με τον Δημο για το τι χαρτια θελει προκειμενου να σου δοσει αδεια προσωρινης εισοδο-εξοδου για παρκιν, για μονοκατοικια...που μαλλον εισαι. Πιθανον να χρειαστει και υποβαθμιση του ρειθρου πεζοδρομιου. Παλι απο τον Δημο παιρνεις αδεια. Το κοστολογιο για το σπασιμο του μπετον...εξαρταται απο το παχος του [και πώς βρεθηκε τσιμενταρισμενη η "αυλη" - ακαλυπτος χωρος???]

διαβασε τα ξανα... "Τα παρακολουθήματα αναγράφονται στο Ε9 ως βοηθητικοί χώροι στην στήλη 13 του πίνακα 1 δίπλα από την κύρια ιδιοκτησία" που σημαινει οτι, αν εχεις μια αποθηκη ή μια κλειστη ΣΑ στο υπογειο, εχεις τραβηξει γραμμη απο το ρολοι σου και πρεπει στον λογαριασμο της ΔΕΗ να φαινονται στα ΔΤ και το ΤΑΠ... Αυτο θελει ο Δημος, εστω και αν εσυ παιρνεις απο το κοινοχρηστο ή απο τη διπλανη κολωνα.... Επίσης στο σημείο 1 λίγο παρακάτω: "Η πυλωτή στις πολυκατοικίες είναι κοινόκτητη και κοινόχρηστη. Δεν δηλώνεται στο Ε9 από κανέναν." σωστα, εφοσον δεν εχει δοθει σε κανενα η αποκλειστικη χρηση ειναι κοινοχρηστη, οπως και άλλα μερη της οικοδομης Δες ομως και το 8 τι λεει για οταν εχει καποιος χρηση ΘΣΑ... 8. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ Όποιος έχει διαμέρισμα σε πολυκατοικία η οποία διαθέτει κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης ερωτάται εάν θα αναγράψει το δικαίωμα χρήσης επ' αυτών των χώρων στο Ε9. Η αναγραφή αυτή θα γίνει μόνο στην περίπτωση που υπάρχει αποκλειστική χρήση του κοινόχρηστου αυτού χώρου με βάση το συμβόλαιο αγοράς της ιδιοκτησίας και, επομένως, αποτελεί παρακολούθημα της κυρίας ιδιοκτησίας. Δεν πρέπει, συνεπώς, να δηλωθούν περιπτώσεις που δεν αποτελούν παρακολουθήματα με την παραπάνω έννοια. Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/39630/oi-bohohtikoi-xwroi-parakoloyohmata-kai-h-katagrafh-toys-sto-e9

Ηταν δυο στην αδεια και δυο στην συσταση. Γνωμη μου ειναι οτι δεν υπαρχει το "Κατασκευή χωρίς μεσοτοιχία. " Η αδεια εκλεισε με βεβαιωση του μηχανικου οτι ειναι ολα σωστα. Μετα γκρεμισθηκε η μεσοτοιχια και εκανες και συσταση σαν ενα. Εδω εχεις σαν αυθαιρεσια την κατεδαφιση της μεσοτοιχιας και την συνενωση χωρις πολεοδομικη "καλυψη" Αυτη τακτοποιεις.

καλυτερα να τα διαβασεις εδω [Για να ξεμπλεξουν ολα αυτα με τις νεες ρυθμισεις, σαν δυσκολο το βλεπω] ΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ-ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΜΑΤΑ ΚΑΙ Η ΣΩΣΤΗ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΤΟΥΣ ΣΤΟ Ε9 ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΣΕ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΣΕ ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ κ.λπ. Ορέστης Σεϊμένης - Αλεξάνδρα Γεράγγελου Εάν το Ε9 δεν είναι σωστά ενημερωμένο, τότε πιθανώς θα προκύψουν περισσότεροι φόροι στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Γι' αυτό θα δούμε παρακάτω πως πρέπει να καταγράφονται απολύτως σωστά οι βοηθητικοί χώροι και τα παρακολουθήματα στο Ε9 ούτως ώστε να αποφεύγεται η παραπάνω άσκοπη και υπερβολική φορολόγηση. 1. ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ • Παρακολουθήματα είναι οι βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, θέσεις στάθμευσης κ.λπ.), που βρίσκονται στους κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους πολυκατοικίας, και δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, αλλά ανήκουν σε κάποια οριζόντια ιδιοκτησία κατ΄ αποκλειστική χρήση και αναγράφονται στον τίτλο ιδιοκτησίας. Τα παρακολουθήματα αναγράφονται στο Ε9 ως βοηθητικοί χώροι στην στήλη 13 του πίνακα 1 δίπλα από την κύρια ιδιοκτησία: • οι βοηθητικοί χώροι (πολυκατοικίας ή μη) και μπορεί να είναι: • αποθήκες, • θέσεις στάθμευσης, • πισίνες • αποθήκες • κ.λπ. Αποθήκη θεωρείται το κτίσμα, του οποίου η χρήση αναφέρεται στην άδεια οικοδομής ή στον τίτλο κτήσης, ανεξάρτητα από το μέγεθος και τον όροφο στον οποίο βρίσκεται. • Η αποθήκη αυτή ανήκει στην κυρία ιδιοκτησία όπως περιγράφεται στον τίτλο απόκτησης • Η χρήση των θέσεων στάθμευσης εφ' όσον έχουν δεσμευθεί στον ακάλυπτο χώρο και εφ' όσον είναι στεγασμένες, αναγράφονται στο Ε9 • Η επιφάνεια στη θέση στάθμευσης: εφόσον δεν προκύπτει από την οικοδομική άδεια ή τον τίτλο απόκτησης, η επιφάνειά της θέσης στάθμευσης θεωρείται ότι είναι 20μ2, εκτός εάν η πραγματική επιφάνεια είναι μεγαλύτερη από τα 20μ2 • Η πυλωτή στις πολυκατοικίες είναι κοινόκτητη και κοινόχρηστη. Δεν δηλώνεται στο Ε9 από κανέναν. • Εάν η χρήση των ανοικτών χώρων στάθμευσης δεν έχει καθορισθεί στην οριζόντια ιδιοκτησία, μπορεί να καθοριστεί η χρήση της, μεταξύ όλων των συνιδιοκτητών με συμφωνία μεταξύ τους και αυτές οι θέσεις στάθμευσης δεν θα γραφούν στο Ε9 • Παρακάτω θα διαπιστώσετε ότι διαφορετικά γράφονται στο Ε9 οι βοηθητικοί χώροι στην πολυκατοικία και στη μονοκατοικία 2. ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ –ΑΥΤΟΤΕΛΕΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ • Όσοι βοηθητικοί χώροι είναι αυτοτελείς ιδιοκτησίες γράφονται στο Ε9 σε ξεχωριστή γραμμή από την κυρία ιδιοκτησία • Παράδειγμα: Αυτοτελής θέση στάθμευσης-στεγασμένη- σε πολυκατοικία (οριζόντια ιδιοκτησία και έχει χιλιοστά στο οικόπεδο): είναι ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, όπως προσδιορίζεται: είτε από την οικοδομική άδεια είτε από τον τίτλο κτήσης, και γράφεται στο Ε9 ως ανεξάρτητη αυτοτελής ιδιοκτησία ως αποθήκη. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η αποθήκη έχει έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ 90% είτε είναι οριζόντια ιδιοκτησία είτε όχι. 3. ΠΟΙΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΔΕΝ ΑΝΑΓΡΑΦΟΝΑΙ ΣΤΟ Ε9 • Οι βοηθητικοί χώροι/αποθήκες που δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, βρίσκονται στους κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους πολυκατοικίας και δεν ανήκουν, ως παρακολούθημα, σε οριζόντια ιδιοκτησία της πολυκατοικίας δεν αναγράφονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) (είναι κοινόκτητοι και κοινόχρηστοι χώροι, και δεν είναι ιδιόχρηστοι). Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/39630/oi-bohohtikoi-xwroi-parakoloyohmata-kai-h-katagrafh-toys-sto-e9 υγ Σαν "γενικος" κανονας ισχυει οτι: Για τη μεταβιβαση μιας ΟΙ, το πιστοποιητικο ΤΑΠ πρεπει να περιεχει το σωστο εμβαδον της ΟΙ και τους βοηθητικους χωρους που ανηκουν σε αυτη, με βαση το συμβολαιο. κατα αντιγραφη του Ε9... ή και του ΚΑΕΚ]

εχεις μια αυθαιρετη κατεδαφιση μεσοτοιχιας σορρυ

αυτο ρωτουσες στην αρχη. Με αδεια για "ενα" εκαναν συσταση για "δυο", χωρις ενημερωση αδειας. Σε αυτο απαντησα. μεταβιβαση δεν μπορεις να κανεις σημερα διοτι εχεις κατοψη για "ενα" Μετα την τακτοποιηση, βλεπουμε "τί" θελει να κανει.

οχι, βεβαια Δεν εχεις ΔΔ. Δυο ειναι στην αδεια δυο και στην συσταση. Τα εχεις συνενωσει αυθαιρετα, αλλα δεν χανουν την αυτοτέλειά τους. Εχεις κατεδαφιση μεσοτοιχιας [εστω και αν εχει γινει εκ κατασκευης εχεις και μια πορτα που δεν εγινε. Τα βαζεις ολα μαζι.

προσθετουμε και αυτο, για την παραταση αλλά και για την "λυση" που θα δοσουν για πάρκιν/αποθηκες/κοινοχρηστα κλπ θεματα που σημερα δυσκολα αντιμετωπιζονται.... [και απαντά και στα ερωτηματά σου] https://www.b2green.gr/el/post/79832/paratasi-mechri-31-oktovriou-gia-afthaireta-kai-krymmena-tetragonika-ekptoseis-kai-paravola

παυλε, καλημερα λοιπή παραβαση με αναλυτικο θα μπορουσε να κανει στην περίπτωση που, ειχε στην αδεια εναν χωρο και ειχε κάνει και συσταση για εναν χωρο, αλλα τον εχει χωρισει στα δυο με αυθαιρετη μεσοτοιχια. Εδω η εμπραγματη ιδιοκτησια ειναι "μία" και ειναι συμφωνη με την αδεια. Εχει ενα ΚΑΕΚ και μπορει να μεταβιβασθει σαν "μία", εχοντας τακτοποιήσει την αυθαιρετη μεσοτοιχια για όσο χρονο θελει. Στο ερωτημά μας, ηταν ενας χωρος στην αδεια και εκανε τροποποιηση της συστασης σε δυο ανεξαρτητες ΟΙ. Επομενως δεν μπορει να πουλησει, ούτε σαν ενα χωρο, αφου η συσταση δειχνει "δυο", ούτε δυο αφου η αδεια δειχνει "εναν" Με την ΔΔ ταιριαζει την αδεια με την συσταση και τελειωνει. ό,τι αλλες αυθαιρεσιες εχει, τις τακτοποιει όπως απαιτειται.

παυλε, σωστα.. εγω θα προτεινα την ΔΔ, επειδη η αδεια εξακολουθει να δειχνει εναν χωρο, ενω εγιναν ήδη με τροποποιηση της συστασης δυο ΟΙ. Αρα, θα πρεπει να "ταιριαξουν" αυτα τα δυο. [θεωρω οτι η τακτοποιηση σαν ΔΔ περιλαμβανει και τον νεο διαχωριστικό τοιχο ... Ενα θεμα ειναι με την νεα εξωπορτα που χρειαστηκε για το δευτερο διαμερισμα... Θεωρωντας οτι ο μεσότοιχος μεταξυ του διαμερισματος και του διαδρομου, ανηκει στο διαμερισμα, προφανως δεν εχεις κατασκευη επι κοινοχρηστου. Εξ αλλου, ακομα και θεωρηθει κοινοχρηστος ο τοιχος, και παλι καλυπτεται και αυτη η "πραξη" με το 98 παρ. 9]

συμφωνω με τον τετρις πλην, προσωπικα, θα ξεκινουσα απο τον ιδιοκτητη του "3". Με βαση την δικη του απαντηση για τον αν συναινει ή όχι, θα πηγαινα στην κτηματοφυλακα. Θεωρητικα, το 1 και 2 τακτοποιουνται χωρις προβλημα, αφου ανηκουν στον ιδιο. Μενει το 3, για το οποιο ή θα συναινεσει ο ιδιοκτητης να τακτοποιηθει ως προς το "2", άρα θα συμμετεχει στην αιτηση απο κοινου με τον ιδιοκτητη του 1 και 2 Εαν δεν ερχεται, ειναι θεμα της κτηματοφυλακος να κρινει και α] ή να δεχθει την διορθωση μεταξυ του 2 και 3, μετα απο επιδοση προσκλησης προς τον "3" και την ληψη πιστοποιητικου περι μη καταθεση αιτησης στην Εκουσια.... β] ή να σας στειλει σε δικαστηριο. Εκει θα σας πει και ποια συμβολαια θελει και την "τυπικη" διαδικασια που αυτη θελει. [εχουν περασει περί τα 25 χρονια απο την εναρξη του Κτηματολογιου και ακομα δεν εχουν επιλυσει μερικα βασικα προβληματα, αρκουμενοι σε αποσπασματικες ρυθμισεις, που επιτείνουν παρα επιλυουν τα προβληματα.]

pirsogiannis σε σενα απαντω...που εθεσες τον ...μισο Δημοτκο Φορολογικο Κωδικα...[και οχι μονο]😀 Θα δουμε πώς θα ταιριαξουμε ολον αυτον τον...Μπεν Χούρ...

να τα παρουμε ενα ενα Αλλο ειναι το ΤΑΠ και άλλο τα ΔΤ/ΔΦ. ΤΑΠ οφειλουν οι χωροι ανεξαρτητα ηλεκτροδοτησης, μετα την παροδο 7 ετων ή απο την χρηση τους. Τα ΔΤ εξαρτωνται απο την ηλεκτροδοτηση και την χρηση. Αρα τα κενα και μη ηλεκτροδοτούμενα δεν πληρωνουν. ΑΛΛΑ, πρεπει να γινει δηλωση για αυτο στον Δημο. Εκει καταθετεις συμβολαια, αντιγραφο του Ε1, ταυτοτητα, ΚΑΕΚ ωστε, οσο δεν χρησιμοποιειται να πληρωνεις μεσω ΔΟΥ το ΤΑΠ -μονον, οχι ΔΤ. [πιο πανω αναφερεται μια τετοια αιτηση και τι περιλαμβανει] Η προθεσμια ληγει στις 30-6. Πιστοποιητικο ΤΑΠ παιρνεις για ακίνητα, προκειμενου να γινει μεταβιβαση, ειτε ειναι μη ηλεκτροδοτουμενα λογω διακοπης, είτε δεν εχουν παρει ποτε ρευμα. Ο Δημος, οταν ζητας βεβαιωση μη οφειλης ΤΑΠ, δεν δικαιουται να σου ζηταει να πληρωσεις και ΤΑΠ και ΔΤ αν ειναι κενα και μη ηλεκτροδοτουμενα. Μονον ΤΑΠ. Στο παρακατω παραδειγμα προκειμενου να γινει μεταβιβαση ο Δήμος απαιτησε εξοφληση και ΤΑΠ και ΔΤ και υποχρεωθηκε σε επιστροφη των ΔΤ https://www.airetos.gr/epistrofi-dimotikon-telon-poy-katablithikan-gia-oydepote-ilektrodotithenta-akinita.aspx [τα υπολοιπα..με την ωρα τους]

ΔΤ σωστα δεν πληρωνει, αφου δηλωνει οτι ειναι κενο και μη ηλεκτροδοτουμενο, αρα δεν του ερχεται λογαριασμος της ΔΕΗ. Επειδη ομως, ΤΑΠ πληρωνει παντοτε, ανεξαρτητα αν ειναι κενο και μη ηλεκτροδοτουμενο, θα πρεπει να παει στον Δημο να δηλωσει οσα του ζητησουν για να πληρωνει το ΤΑΠ μεσω ΔΟΥ.

Στον Δημο, κατεθεσαν εναν πινακα με "Χ" τμ. ΟΙ και κοινοχρηστων. Απο αυτα χρεωνονται - τα κοινόχρηστα- μονον με ΔΤ οχι με ΤΑΠ. Καποια απο αυτα τα τμ. ειτε ειναι ανεξαρτητες ΟΙ ειτε ανηκουν σαν παρακολουθημα σε διαμερισματα. Αρα επρεπε, να αυξανουν τα τμ των διαμερισματων και να πληρωνουν και ΔΤ και ΤΑΠ. Οι επομενες ενεργειες ειναι Να δηλωσει καθε ΟΙ την δικη της ΘΣΑ, αυξανοντας τα τμ. στην δηλωση διορθωσης τμ. ωστε να πληρωνουν και ΔΤ και ΤΑΠ. Ο Διαχειριστης να συγκεντρωσει ολα τα συμβολαια και ολες τις -διορθωμενες- δηλώσεις των ιδιοκτητων και να ζητησει την μειωση των τμ. των "κοινοχρηστων". Ειναι τοσος ο μπελάς και η ολη διαδικασια, που, το πιο πιθανον ειναι, Μερικοι να δηλωσουν τα αυξημενα τμ. και να πληρωνουν κανονικα μεσω ΔΕΗ, και αυτοι ειναι που δεν θα εχουν κανενα προβλημα στο μελλον, τα δε κοινοχρηστα να εξακολουθουν να καταβαλονται "αυξημενα". Ανοιξαν μεγαλη πληγη με αυτο το ληστρικο ΤΑΠ, που δεν ειναι παρα ενας ακομα φορος επι της ιδιοκτησιας.... Καλα ειχαμε ησυχασει για τρια χρονια....που ειχαν καταργησει το σχετικο πιστοποιητικο στα συμβολαια. Απο τις μεχρι τωρα διορθωσεις, Απο τις μεχρι τωρα διορθωσεις, Με βάση αυτές τις αιτήσεις, προέκυψαν 7,5 εκατομμύρια πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα, τα οποία θα ξεκινήσουν να χρεώνονται από τους δήμους στους επόμενους λογαριασμούς. [και θα υπολογιζονται απο 1-1-20]... Δεν θα έπρεπε να γινει μειωση των συντελεστων ΤΑΠ και ΔΤ????