dimitris GM

Τέλος στην εξαγορά δασικών εκτάσεων από αυτούς που τις εκχέρσωσαν παράνομα και τις καλλιεργούν βάζει απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, «τινάζοντας στον αέρα» τον όλο μηχανισμό. Όπως ανακοίνωσε ο αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ένωσης Δασολόγων Δ.Υ. (ΠΕΔΔΥ), Νικόλαος Μπόκαρης, με την απόφαση 710/2020 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας κρίνονται ως αντισυνταγματικές οι ρυθμίσεις για τα ξεχερσωμένα δάση και τις δασικές εκτάσεις για γεωργική χρήση πριν και μετά το έτος 1975. Την προσφυγή στο ΣτΕ είχαν καταθέσει η ΠΕΔΔΥ και το ΓΕΩΤΕΕ και η απόφαση αφορά 2 εκατ. στρέμματα σε όλη τη χώρα, εκ των οποίων τα 139.683 στρ. είναι στη Μεσσηνία. Αντισυνταγματικές διατάξεις Αρχικά, η προσφυγή είχε συζητηθεί πέρυσι στο Ε’ τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας, το οποίο έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του 2014 και του 2017 με τις οποίες δόθηκε η δυνατότητα έναντι τιμήματος να γίνεται εξαγορά δασικών εκτάσεων και να καλλιεργούνται. Λόγω της σοβαρότητας, όμως, του θέματος το Τμήμα παρέπεμψε το ζήτημα στην Ολομέλεια. Ωστόσο, παρά την πρώτη απόφαση του ΣτΕ από το Ε’ τμήμα περί αντισυνταγματικότητας, η διαδικασία για τις εξαγορές από τις Δασικές Υπηρεσίες συνεχίζονταν κανονικά με εντολή του αρμόδιου υπουργείου. Προσφυγή Η τότε προσφυγή της Πανελλήνιας Ένωσης Δασολόγων Δημοσίων Υπαλλήλων (ΠΕΔΔΥ) και του Γεωτεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΓΕΩΤΕΕ) αφορούσε στη συνταγματικότητα τεσσάρων υπουργικών αποφάσεων, με τις οποίες ορίζονται πτυχές της διαδικασίας εξαγοράς παράνομα εκχερσωμένων δασών και δασικών εκτάσεων. Οι αποφάσεις βασίζονται σε διατάξεις των νόμων 4280/2014 (που έμεινε γνωστός ως «αντιδασικός») και 4467/2017, με τις οποίες δόθηκε η πλήρους εξαγοράς εκτάσεων που εκχερσώθηκαν πριν το 1975 και αγοράς του δικαιώματος αγροτικής χρήσης για όσες εκχερσώθηκαν από το 1975 έως το 2007. Να σημειωθεί ότι η σχετική δυνατότητα έπειτα από διαδοχικές παρατάσεις έχει πλέον καταληκτική ημερομηνία έως τις 8 Αυγούστου 2020. Από την πλευρά του, ο κ. Μπόκαρης σε ανάρτησή του για τη θετική έκβαση της προσφυγής ανέφερε: «Η δικαίωση της ΠΕΔΔΥ και του ΓΕΩΤΕΕ θα έπρεπε να σηματοδοτήσει την αλλαγή στάσης των πολιτικών ηγεσιών των εκάστοτε κυβερνήσεων απέναντι στα δασικά οικοσυστήματα και, κυρίως, την ασφαλέστερη νομοθέτηση για αυτά (βλέπετε Δασικοί Χάρτες) με κριτήριο τη συνταγματική κανονικότητα». Μεσσηνία Η απόφαση του ΣτΕ αφορά εκατομμύρια στρέμματα που όχι μόνο έχουν εκχερσωθεί παράνομα και καλλιεργούνται, αλλά επιδοτούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Ο ΟΠΕΚΕΠΕ το 2017, σε ρεπορτάζ της «Καθημερινής», είχε εκτιμήσει ότι οι παράνομα εκχερσωμένες εκτάσεις που επιδοτούνται ξεπερνούν τα 2 εκατ. στρέμματα. Στις περιοχές με τις περισσότερες παράνομα επιδοτούμενες εκτάσεις (από τους αναρτημένους δασικούς χάρτες) είναι και η Μεσσηνία. Πρώτος έρχεται ο Νομός Λαρίσης με 554.952 στρέμματα, ακολουθεί ο Νομός Ηλείας με 302.556 στρέμματα, η Αχαΐα με 198.227 στρ., η Λακωνία με 169.585 στρ., η Μαγνησία με 149.695 στρ. και η Μεσσηνία με 139.683 στρ. Της Βίκυς Βετουλάκη - η αρχικη απόφαση https://dasarxeio.com/2019/05/09/67376/ - η 710/2020 https://dasarxeio.com/2020/05/09/80997/ και εδώ: https://www.ethnos.gr/ellada/104963_ston-aera-oi-exagores-ekhersomenon-dasikon-ektaseon-kai-oi-agrotikes-apozimioseis View full είδηση

και, όταν κανουν τετοιες προτασεις για παραταση https://www.b2green.gr/el/post/80135/aitima-sti-vouli-gia-tin-peraitero-paratasi-tis-diadikasias-gia-ta-adilota-tetragonika χρησιμο θα ήταν να ξερουν οτι, για οσους δηλωσουν -και όσα καί όποτε τα δηλωσουν - τα αναδρομικα ισχυουν απο 1-1-20, εστω και αν δωσουν και ξαναδωσουν παραταση. [την οποια παράταση υποχρεουνται να δωσουν, διοτι τωρα ανακαλυψαν οτι η πλατυφορμα εχει ελλειψεις και πρεπει να φτιαξουν νεο πρόγραμμα για οσα αυτοί παρέλειψαν...[ και οχι λογω κορολοιού...] εδω οι διορθωσεις https://www.b2green.gr/el/post/80078/nea-efkairia-gia-diorthoseis-ton-adiloton-tetragonikon Δεν παιζονται.

δεν βλεπω να υπαρχει "νεωτερη" κανε ενα τλφν στον Δημο

δξ αλλά......δεν πρεπει να περιμενουμε αυτο? "με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δύναται να καθορίζονται τα όργανα που ασκούν μεταβατικά τις αρμοδιότητες αυτών. "

ο πελατης για οσα λεει [το συμπληρωσα] εσυ δεν εχεις προβλημα...εχεις την ΥΔ και το Ε9... αυτος τα λεει...οχι εσυ...

η συνηθης πρακτικη λεει πρωτα τροποποιηση/διορθωση στο Ε9 με την προσθηκη των τμ. [ειτε αυτων που εγραφες λιγώτερα, ειτε τακτοποιημενων] Θα έλεγα να περιμενεις τις τροποποιησεις που θα γινουν στην πλατφορμα...οοσονουπω.

1. ναι...δεν ρωτας κανεναν και φερει τη σχετικη "ευθυνη" [ο πελάτης] 2. αφορα σε αυθαρεσιες σε κοινοχρηστα, που παραμενουν κοινοχρηστες [πχ. μεγαλωμα κεντρικης εισοδου οικοδομης]

Νομος 4685/20, αφορα τα αρθρα 116 και 117 του 4495. [απο την 18/2020 εγκυκλιο συμβολαιογραφων https://enotariat.gr/?p=6676 ] ΑΡΕΜΒΑΣΗ ΣΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΚΑΙ ΧΡΗΣΕΩΝ ΕΝΤΟΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΟΙΚΙ-ΣΜΩΝ (ΑΡ. 116 Ν. 4495/2017) ΚΑΙ ΣΕ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ ΚΤΙΡΙΑ (ΑΡ. 117 Ν. 4495/2017) 12. Μέχρι την συγκρότηση των ΠΕ.Σ.Α. του άρθρου 12, των Επιτροπών Εξέτασης Προσφυγών Αυθαιρέτων του άρθρου 17, των Περιφερειακών Επιτροπών Προσβασιμότητας του άρθρου 18, των ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. του άρθρου 22 και των Επιτροπών των παραγράφων 3 και 9 του άρθρου 116 και της παραγράφου 10 του άρθρου 117 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δύναται να καθορίζονται τα όργανα που ασκούν μεταβατικά τις αρμοδιότητες αυτών. ΑΜΕΣΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Αρ. 99 παρ. 12 Δίδεται, προσωρινά, διέξοδος στο πρόβλημα που είχε δημιουργηθεί στις τακτοποιήσεις αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων εντός παραδοσιακών οικισμών (αρ. 116 Ν. 4495/2017) και σε διατηρητέα κτίρια (αρ. 117 Ν. 4495/2017) και, εδω η αποφαση https://www.b2green.gr/el/post/80122/nea-apofasi-poioi-askoun-tis-armodiotites-ton-epitropon-afthaireton-pesypotha-klp

Η Εγκύκλιος 18/20 αφορά δασικά/οικιστικές πυκνώσεις/ενεργειακά πιστοποιητικά/αυθαίρετα/ και Άρθρο 116 του N.4495 και η σχετική ανακοίνωση με θέμα: Επισκόπηση διατάξεων συμβολαιογραφικού ενδιαφέροντος Ν. 4685/2020 (Α’ 92) «Εκσυγχρονισμός περιβαλλοντικής νομοθεσίας, ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία των Οδηγιών 2018/844 και 2019/692 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις» αναφέρει: Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι, σας ενημερώνουμε ότι δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α’ 92 ο Ν. 4685/2020 «Εκσυγχρονισμός περιβαλλοντικής νομοθεσίας, ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία των Οδηγιών 2018/844 και 2019/692 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις», στον οποίο περιλαμβάνονται διατάξεις συμβολαιογραφικού ενδιαφέροντος που παρουσιάζονται συνοπτικά στον Πίνακα που ακολουθεί. Με τιμή Ο Πρόεδρος Γεώργιος Ρούσκας Συνημμένα αρχεία: Εγκύκλιος Συντονιστικής 18 2020 - Ν. 4685-2020 Διατάξεις συμβολαιογραφικού ενδιαφέροντος και εδω η αποφαση για τις αρμοδιοτητες των αρθρων 116 και 117 https://www.b2green.gr/el/post/80122/nea-apofasi-poioi-askoun-tis-armodiotites-ton-epitropon-afthaireton-pesypotha-klp View full είδηση Εγκύκλιος-Συντονιστικής-18-2020-Ν.-4685-2020-Διατάξεις-συμβολαιογραφικού-ενδιαφέροντος.pdf

μετα απο τί??? [ξαναδες τι εγραψες....]

εξαρταται τι "ξεχασμενο" ειναι... Ουδεποτε ηλεκτροδοτηθεν....δηλωμενο με λιγωτερα τμ. ή προσθηκη τμ. απο δηλωση τακτοποιημενων.....

διαπιστωτικη για Μαρούσι [και οχι μονον] εδω https://et.diavgeia.gov.gr/search?query=q:"μαρούσι διαπιστωτικη για υιμη ζωνης αυθαιρετα για εκτος σχεδιου"&page=0&sort=relative

υποθετω οτι αυτο το οικοπεδο πρεπει να εχει τον χαρακτηριστικο κωδικο "Ν" προερχεται απο "περισσευματα" και ανηκει στον Δημο και ειναι μεταγεγραμενο στην μεριδα του. Αυτο ερευνατε. [δξ γιατι το γραφει "ως διαχειριστης"] Εκ του νομου, δεν επιτρεπεται να μην ειναι αρτιο και οικοδομησιμο

σωστα, αν, με τις τακτοποιησεις, εχεις υπερκαλυψει τα τμ. στο Α, τοτε θα "αφαιρεθουν" απο το συνολο. Τοτε ψαχνεις για συσταση καθετης.

ξεκιναμε απο το ποσα τμ. εχει χτισει στο Α [συν ποσα αυθαιρετα] και εαν υπερβαινουν τα όσα αναλογουν στα 200 τμ] [με βαση κατι ...μπλε γραμμες, μαλλον το κτισμα ειναι χτισμενο σε επαρκη αποσταση για να εχεις σωστες αποστασεις] Μετα τα λεμε

να μην πας πουθενα και διαγραφω την απαντηση μου.

[διαγραφη]

ξεκινάς απο αυτο αρθρο 12 ν 1337/83 δ) Δένδρα, φυτείες, μανδρότοιχοι, συρματοπλέγματα, φρέατα και λοιπές εγκαταστάσεις και κατασκευές νομίμως υφιστάμενες σε ιδιοκτησίες που με την πράξη εφαρμογής μεταβάλλουν ιδιοκτήτη αποζημιώνονται από τον οικείο Ο.Τ.Α Αρα, ενα αυθαιρετο δεν αποζημιωνεται. Υπαρχει η περιπτωση οτι, πιθανον να εχεις "υπολοιπα" αποζημιωσης, οπότε να δικαιουσαι να αρνεισαι την αποδοση της γης, μεχρι να αποζημιωθεις.

δες αυτα https://www.michanikos.gr/forums/topic/5371-χαρακτηρισμός-οδού-ως-εθνικήεπαρχιακή-κτλ/?do=findComment&comment=712595 και τα λεμε

Στην τελευταια στηλη "Ζ" γραφονται παρατηρησεις για τυχον εφαρμογη του αρθρου 25 του 1337 ή για δικαιωματα επικαρπίας κλπ. [παλαιοτερα ειχε διαφορετικη αριθμηση και ηταν η στηλη "53"...] Αν ειχαμε το σεντονι θα μπορουσαμε να απαντησουμε

δες στο ΦΕΚ Β 4520/18 στο "ιζ" Ομως, να δουμε μηπως αλλαξε κατι με τον νεο νομο παραμένει ίδιο ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου,

όμως, σύμφωνα με τον ν. 2242/94, που τροποποιησε το αρθρο 12 του ν 1337, α1. Κάθε δικαιοπραξία εν ζωή είναι αυτοδικαίως και απολύτως άκυρη αν δεν επισυνάπτεται σε αυτήν πιστοποιητικό του οικείου δήμου ή κοινότητας με το οποίο θα βεβαιώνεται η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας. β1. Δεν χορηγείται άδεια οικοδομής στο ακίνητο χωρίς την υποβολή κυρωμένου αντιγράφου της δήλωσης ιδιοκτησίας και πιστοποιητικού του ανωτέρω εδαφίου (α1). Δεν προκυπτει οτι η υποχρεωση αυτη δεν αφορα ΠΕ πριν τον ν. 2242, εφοσον υπαρχει προσκληση του Δημου.. ΥΑ 930//1994 (ΥΑ 93027/7188 ΦΕΚ Β 877 1994): :Υπολολή δηλώσεων ιδιοκτησίας (76083) Αρθρο0 Αριθ. 93027/7188 ΦΕΚ Β' 877/25.11.1194 Χρόνος και τρόπος δημοσιότητας της πρόσκλησης για υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας, το περιεχόμενο αυτών οι προθεσμίες υποβολής και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια. Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΔΗΜ. ΕΡΓΩΝ 'Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των παρ. 6 του άρθρου 12 του Ν. 1337/1983 "Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις" (Α' 133), όπως αντικαταταστάθηκαν με την παρ. 4 του άρθρου 6 του Ν. 2242/1994 "Πολεοδόμηση περιοχών δεύτερης κατοικίας σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου, προστασία φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις" (Α' 162). 2. Τις διατάξεις της παρ. 1 εδ. ιδ του άρθρου 23 του Ν. 1558/1985 "Κυβέρνηση και κυβερνητικά όργανα" (Α' 137). 3. Τις διατάξεις της παρ. Β του άρθρου 1 του Π. Διατάγματος 28/28.1.1993 "Καθορισμός αρμοδιοτήτων που διατηρούνται από τον Υπουργό και τις Περιφερειακές Υπηρεσίες διανομαρχιακού επιπέδου του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξιας και Δημοσίων 'Εργων" (Α' 9). 4. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του Ν. 1558/1θ85 όπως αυτό προστέθηκε με το άρθρο 27 του Ν. 2081/1992 (Α' 154). 5. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού Προϋπολογισμού, αποφασίζουμε: Αρθρο1 Σύνδεση με Νομολογία και Αρθρογραφία3 `Αρθρο 1 Διαδικασία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας 1. Με πρόσκληση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας "της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης" καλούνται οι κύριοι ή νομείς των ακινήτων στην περιοχή των οποίων συντάσσεται κτηματογραφικό διάγραμμα της πολεοδομικής μελέτης, να υποβάλουν "στην υπηρεσία αυτή" ή στον οικείο Δήμο ή κοινότητα τη δήλωση ιδιοκτησίας της πάρ. 5 του άρθρου 12 του Ν. 1337/1983, όπως η παρ. αυτή αντικαταστάθηκε με την παρ. 4 του άρθρου 6 του Ν. 2242/1994. 2. Η πρόσκληση τοιχοκολλάται "στα γραφεία της παραπάνω αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας ή" στο Δημοτικό ή Κοινοτικό κατάστημα, δημοσιεύεται σε δύο τοπικές εφημερίδες και σε δύο ημερήσιες Αθηνών ή Θεσσαλονίκης και ανακοινώνεται από τα μέσα μαζικής ενημέρωσης της περιοχής Αθηνών ή Θεσσαλονίκης. 3. Τα έξοδα και οι δαπάνες των ως άνω δημοσιεύσεων και ανακοινώσεων των προσκλήσεων, βαρύνουν το Δήμο ή την Κοινότητα ή τον αρμόδιο φορέα, που επισπεύδει την πολεοδόμηση της περιοχής. 4. Η δήλωση ιδιοκτησίας υποβάλλεται σε ειδικό έντυπο σύμφωνα με υπόδειγμα της υπηρεσίας, το οποίο προσαρτάται στην παρούσα απόφαση και αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο αυτής. 5. Η υποβολή ψευδούς δηλώσεως συνεπάγεται την επιβολή των κυρώσεων του Ν. 1599/1986. εδιτ υπαρχει και αυτο, για ΠΕ που εχουν ηδη κυρωθει 25/04/1995 Αριθ.Πρωτ.:273/25-4-1995. Θέμα:«Εγκύκλιος ΥΠΕΧΩΔΕ με την οποία διευκρινίστηκε ότι το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας δεν απαιτείται όταν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής (Εγκύκλιος 62 (ΥΠΕΧΩΔΕ)/1994)» download

συμφωνα με την ΣτΕ 2056/14 Επειδή, ακολούθως, ο νόμος 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) καθιέρωσε νέο σύστημα για την πολεοδόμηση ορισμένης περιοχής. Το σύστημα αυτό χαρακτηρίζεται από τρία στάδια, από τα οποία διέρχεται η πολεοδόμηση της περιοχής, δηλαδή το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, την πολεοδομική μελέτη και την εφαρμογή της. α] Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο αποτελεί την γενική πρόταση πολεοδομικής οργανώσεως των πολεοδομικών ενοτήτων, που διατυπώνεται μετά από εκτίμηση των οικιστικών αναγκών και των προβλεπόμενων επιπτώσεων της πολεοδομικής ρυθμίσεως στο φυσικό και οικιστικό περιβάλλον. Συγκεκριμένα, το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο περιλαμβάνει κατ' αρχήν γενικούς ορισμούς και κατευθύνσεις ως προς τα θέματα του πολεοδομικού σχεδιασμού, δημογραφικά, οικονομικά, ενεργειακά, κυκλοφοριακά κ.λ.π. (άρθρο 2 του νόμου 1337/1983). β] Η πολεοδομική μελέτη αποτελεί εξειδίκευση των προτάσεων και προγραμμάτων του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Η έγκρισή της έχει τις συνέπειες εγκρίσεως σχεδίου πόλεως κατά τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος. Κύρια χαρακτηριστικά της αποτελούν η ρυμοτομική διαρρύθμιση μιας περιοχής και ο καθορισμός των όρων και περιορισμών δομήσεως (άρθρο 6 του νόμου 1337/1983). γ] Το τρίτο στάδιο της εφαρμογής περιλαμβάνει όλες τις ενέργειες που απαιτούνται για την πραγμάτωση της πολεοδομικής μελέτης (καθορισμό τμημάτων που αφαιρούνται για εισφορά γης, τμημάτων που ρυμοτομούνται για κοινόχρηστους χώρους. Κρινεις με βαση το σταδιο που εισαι.