Μετάβαση στο περιεχόμενο

Arche

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.219

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    43

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Arche

  1. Arche
    Το οπότε αναφέρεται ... "στο τι πρόβλημα έχεις να αφήσεις Δ," να σε προλάβω όμως, διάβασα το ΝΟΚ και είδα οτι για εκτός σχεδίου, εκτός εγκ. ρυμ. σχεδίου, πραγματικά δεν έχει κάτι για θέση κτιρίου. Ηθελα να σου πω μόνο, ότι μην μείνεις στο "άσε Δ" της πολεοδομίας, πρέπει να ψάξεις για ειδικούς όρους δόμησης, και αποφάσεις Νομάρχη ενδεχομένος που θα ισχύουν ίσως αποκλειστικά για την περιοχή... Η πολεοδομία είναι το μεγάλο must που θα σε διαφωτίσει, όμως μην είσαι επιπόλαιη και βιαστικιά γιατί ενδεχομένος θέλω να προλάβω να μην γίνει κανένα λάθος... ξέρεις να σχεδιάσεις κτίριο, και να σου πουν μετά μα υπάρχει και " αυτή η απόφαση Νομάρχη"... πέραν την πολεοδομίας που πρέπει να ξεψαχνίσεις ένα πρωϊνό, καλό είναι να έχεις ένα Μηχανικό μαζί σου που να ξέρει για την περιοχή και να σε διαφωτίσει για "ιδιοτροπίες", διατάξεις της πολεοδομίας...
  2. Arche
    οπότε... ?
  3. Arche
    Επειδή εγώ είμαι της παλιάς σχολής, και θυμάμαι τότε ότι κάτω απο 4στρέμ. δεν επιτρεπόταν η δόμηση και ανέγερση. Ρωτάω γιατί αν έχεις μίνιμουμ 4 στρέμματα ή περίπου 4 στρέμματα, τι σε πειράζει το Δ?
  4. Arche
    καλά, εσύ Μαρία τι οικόπεδο έχεις?
  5. Arche
    ε και εκτός αυτού dib μπορεί να κάνει μια τακτοποίηση με Ν.4178/13.
  6. Arche
    η ανασύσταση είναι προαιρετική, στέλνετε τα προ του 75 με ένα 500 ρικό, κάντε και μερικά σχέδια ότι σας ζητήσει ο Νόμος αργότερα και βλέπουμε. Απλώς λέω ότι το προαιρετικό αν δεν το αμοίβεσαι' απόφυγε το. Μα άμα υπάρχει και άλλος δρόμος, πιο εύκολος γιατί να τον αποφύγουμε?
  7. Arche
    εγώ θα έλεγα κάνετε μια αναθεώρηση άδειας με το Μηχανικό της άδειας και τέλος.
  8. Arche
    την 3.1.αii..! Ομως το 3.3. nikos antonakas αναφέρει οτι "στα συμβολαιογραφικά έγγραφα που αφορούν σε δικαιοπραξίες μεταβίβασης ακινήτων, στα οποία υπάρχουν κατασκευές ή χρήσεις του παρόντος Νόμου (4178) εφόσον αυτές δεν απεικονίζονται στα σχέδια της ο.α. ή της άδειας δόμησης γίνεται, ειδική μνεία για τα στοιχεία νομιμότητας των κατασκευών...
  9. Arche
    Κανείς καμιά απάντηση για το #598? Επίσης συμπληρώνω ότι το θέμα είναι η βεβαίωση Ιάσονα, οπότε γιατί να μην την δώσω? Κατ' εμένα είναι καθαρά εγκατάσταση αυθαίρετης χρήσης σε σε σε κοινόκτητους χώρους (αν μπορώ να θεωρήσω τον αέρα της εγκεκριμμένης πρασιάς σαν κοινόκτητο!) οπότε κατα τα άλλα δεν βλέπω να υπάρχει κανένα πρόβλημα μα κανένα. Γιατί οχι λοιπόν, γιατί να μην την δώσω???? Φιλικά 'Αρτσε
  10. Arche
    Καλά έχεις άδεια του 2004? Και ούτε ο πελάτης σου, ούτε εσύ, ούτε κανείς δεν έχει ένα θεωρημένο αντίγραφο της άδειας????
  11. Arche
    Το σκέφτομαι. Επειδή ο 4178 αυτολεξεί αναφέρει: "μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της δόμησης ... και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια" σκέφτομαι τα εξής: ΥΔ, δεν είναι ΥΚ, δεν είναι Υ ύψους δεν είναι Κοινόκτητος ο χώρος κοινόκτητος είναι Πως λοιπόν αφού εγώ δεν εξετάζω κοινόκτητους κοινόχρηστους χώρους να μην δώσω βεβαίωση για "αλλαγή χρήσης" που έχει γίνει σε αυτούς?
  12. Arche
    ε σε (υπερυψωμένο) ισόγειο διαμέρισμα, που δεν υπήρχαν εξώστες. Κατασκευάστηκαν. Θα δίνατε βεβαίωση? Να τον πάρω σαν ΥΔ: δεν είναι, ΥΚ: δεν είναι, αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, ξέρω εγώ, χρήση είναι το μπαλκόνι, τι χρήση, μπαλκόνι είναι?
  13. Arche
    Καταρχήν δες τις οδηγίες ΤΕΕ για τις δηλώσεις που μεταφέρονται, εν τέλει θα χρειαστεί να την μεταφέρεις, απλώς αν δεν είσαι ακόμα σίγουρη, πρόσεξε όταν πληρώσει την δόση 10/10 να μην μεταφερθεί η δήλωση αν δεν ενημερωθεί το σύστημα με τη νέα πληρωμή. Καλά σου λένε ότι κάνεις ότι θες, αν θες περίμενε λίγο, όμως αν δεν ενημερωθεί η καρτέλα του 4014 με τυχόν πληρωμή 10/10 μην μεταφέρεις την δήλωση
  14. Arche
    Είσαι σίγουρος ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (Τεράστιο Ενδιαφέρον ..) Μα σημείωση : Ο Νομος το αναφέρει ρητά "17εξαμηνιαίες, ή 102 μηνιαίες, με μίνιμουμ τα 50...) οπότε: ακόμα και με 16χ300 να το κάνουμε η διαφορά θα βγεί μεγαλύτερη = 4800, οπότε δεν νομίζω να μην ισχύει. 17 λέει 17 θα είναι. Αν δεν έχεις προηγούμενη εμπειρία, έχεις?
  15. Arche
    ένας άλλος λόγος όμως Yian είναι οτι ισόγειο διαμέρισμα είχε με τον 4014 υπόλοιπο δόσεων 4316. Ομως με το νέο θα είναι 4316 / 17 (εξαμηνιαίες) = 254,00. Ομως με μίνιμουμ το 300 . !! Θα βγάλει 17χ 300= 5100 μεγαλύτερο!!!! [Συγνώμη για το άσχετο (που φαίνεται) ανφέρομαι σε πολύ παλιότερο μήνυμα που έλεγε "οτι ενδεχομένος ο νέος τρόπος να βγάλει μικρότερα πρόστιμα", όμως με τα όρια των 50 και 300 πρέπει να προσέξουμε!
  16. Arche
    Σωστά κάτω απο το χώρο καύσης θέλει
  17. Arche
    Καλά δεν είναι μόνο η Λουκά, είναι και άλλοι. χαχαχα Απιστε Θωμά, θα σε φάει ο έξω απο δω. Σου γραψα μήνυμα, ελπίζω να είσαι καλά. Οσον αφορά το ποστ.......... όπως το βλέπω απο εδώ τώρα, δεν θα ακούω πιά.
  18. Arche
    dib επέτρεψε μου το άσχετο, εξάλλου Αρχιτέκτονας είμαι δεν είμαι Μηχανολόγος. .. Η εμπειρία μου όμως απο τα τζάκια λέει ότι αυτό που λές εσύ είναι για καλύτερη καύση και οχι για απαγωγή. Προφανώς του ανθρώπου δεν του έχει κατασκευαστεί καλά η καμινάδα, εγώ λέω φώναξε ένα τζακά να το δει. Λύσεις υπάρχουν και μοτέρ ψηλά στην καμινάδα μπορείς να βάλεις και κάτι κάποιος έλεγε κάποτε για διάνοιξη οπής στον τοίχο τον εξωτερικό, όμως με μοτεράκι τώρα ή οχι?
  19. Arche
    Καλή ερώτηση, λοιπόν Συνάδελφοι? Συναδέλφισσα όμως μιλάς για θέμα Β, παρ. 1. Και το ορίζει σαφώς: "για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές". Αρα η γνώμη μου είναι οτι δεν μπορείς, η Εγκύκλιος 3 μιλάει καθαρά για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές, οι προσωρινές είναι οχι η γνώμη μου ... έχει όμως καμιά άλλη πληροφορία (γιατί δεν το έχω διαβάσει το παρακάτω)?
  20. Arche
    Ωραία χρόνια...
  21. Arche
    Μήπως σας ενδιαφέρει να σας πουλήσω φιλικότατα ένα πολύ καλό παλιό hp 450c σε φιλικότατη τιμή!!! Πληροφορίες Μήνυμα Καλοπροαίρετα πάντα!
  22. Arche
    Ευχαριστώ Kpapaxr!
  23. Arche
    Ευχαριστώ για τα φώτα σου!
  24. Arche
    απο την άλλη οι παρανομούντες πληρώνουν, ειδού σήμερα η σχετική ανακοίνωση ότι πάρθηκε η απόφαση κατεδαφίσεως αυθαιρέτου σπιτιού που εμπόδιζε την διάνοιξη Δυτικής περιφερειακής οδού πόλης Ηρακλείου, Οχι ψέματα, Αλήθεια .... http://www.michanikos.gr/_/%CE%95%CE%B9%CE%B4%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/%CE%B5%CF%80%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CF%81%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1/%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%B5%CE%B4%CE%AC%CF%86%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%91%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%AF%CF%81%CE%B5%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%9A%CF%84%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%94%CE%AE%CE%BC%CE%BF-%CE%97-r531
  25. Arche
    εδώ είναι οι οριζόντιες, άκου, τα έχεις μπλέξει λίγο, δεν διαιρείς με χιλιοστά κατοικίας, διαιρείς με επιτρεπόμενη δόμηση οικοπέδου. επισυνάπτονται: οδηγίες Υπεκα που το εξηγούν και No problem Dirty Arche
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.