Arche

ουσιαστικά vasilori βλέπω στις δύο μεγάλες πλευρές να έχεις το πρόβλημα. Εκεί ίσως να περνάς το "διάσταση κτιρίου ή ιδιοκτησίας που έχει μεγαλώσει ως 5% και εμβαδόν ιδιοκτησίας που έγινε μεγαλύτερο από 5% από το εμβαδόν που φαινόταν στην οικοδομική άδεια, αναφέρονται κατόπιν και κάποιες παρεκλίσεις άρθρου 89 Ν.4495/17 " νομίζω εκεί έχεις πρόβλημα και μάλλον μια υπέρβαση δόμησης..

σαν υπέρβαση συντελεστή κάλυψης έτσι να το δεχτώ, θα πρέπει και σαν Υπερ. Δόμησης? Εχω την εντύπωση ότι όχι, καθόσον το υπόγειο δεν μετράει στην πραγματοποιούμενη δόμηση.

Δεν μπορώ να πω ότι σχηματίζω την ίδια άποψη, δεν ξέρω αν είναι θέση του 1221, ρωτάω για το υπόγειο όμως, δεν ρωτάω για καμιά θέση. Το υπόγειο λέω, σε άσκαφο χώρο οικοπέδου επεκτάθηκαν περίπου 3τμ υπόγειου ορόφου, αυτά σαν ΥΚ τα δηλώνω????

εδώ διαφωνούμε danaikaterina... o χώρος στα σχέδια οικοδομικής άδειας φαίνεται σαν υπόγειος, άρα κατά την γνώμη μου θα έπρεπε να πάρει τον μειωτικό συντελεστή. Αν υπερυψώθηκε ή ξεμπαζώθηκε ή δεν ξέρω τι, εγώ νομίζω ότι άλλο είναι αυτό και ίσως τότε να έπρεπε να δηλωθεί μια YY.

ξέρει κάποιος να μου απαντήσει την ερώτηση 2 δημοσιεύσεις πριν???

ας επανέλθουμε λίγο στο παρόν, καθώς αύριο λήγει η προθεσμία δήλωσης ασφαλιστικής κατηγορίας, επαναφέρω το παρόν κείμενο στις πρώτες ειδήσεις του forum ώστε να ενημερωθούν οι Συνάδελφοι.

η θέση αυτή Δημ. Εχει χιλιοστά. Τακτοποιώ την θέση στάθμ. γιατί δεν την έδειχνε το σχέδιο άδειας, δεν τακτοποιώ όμως δικό της χώρο, τακτοποιώ χώρο δίπλα σε αυτήν που βλέπω ότι έχει γίνει η επέκταση υπογείου.

δεν ξέρω καν αν δημοσιεύω στην σωστή κατηγορία. Αν κάποιος αρμόδιος δει το θέμα μου και δει ότι δεν το βάζω στην σωστή κατηγορία, παρακαλώ όπως το μεταφέρει. Εγώ τακτοποιώ μια επέκταση υπογείου οικοδομής, βρίσκεται πλησίον μιας θέσης στάθμευσης και επειδή σε αυτήν έκανε ένα "π" το τοιχείο, ο κατασκευαστής το ευθυγράμμισε. Το τακτοποιεί ένας ιδιοκτήτης που αγόρασε την θέση στάθμευσης και είδα το άρθρο 98 που λέει ότι δεν χρειάζονται συναινέσεις. Θα ήθελα να μάθω την μικρή αυτή επέκταση υπογείου ορόφου θα πρέπει επίσης να την βάλω σαν "ΥΔ" ή "ΥΚ"? Ευχαριστώ να είστε καλά προκαταβολικά για την βοήθεια σας.

να είστε καλά.. Δημήτρης Gm και εγώ ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια σου. . Συνδέθηκα εδώ με σκοπό να βρω μια απάντηση σε μια ερώτηση μου, κάτι που έχεις αναφέρει προηγουμένος όμως μου απαντά. Ευχαριστώ και αν δω ότι υπάρχει ερώτηση θα επανέλθω

να είσαι καλά και εμένα με πρεσβέβει η υπογραφή σου, δίχως να το έχω φιλοσοφήσει έτσι καλά. Εχω να πω προκειμένου να είμαι μέσα στο θέμα λίγο ότι, με απασχολεί η αυτονόμηση διαμερίσματος. Η οικονομική θέρμανση θα το έλεγα καλύτερα, καιρό τώρα εγώ έχω βάλει 3 θερμοπομπούς AEG σπίτι 1000w έκαστος. Το σύστημα το βλέπω να λειτουργεί με επιτυχία, κυρίως όταν φτιάχνω την ζώνη ύπνου όπως την λέω εγώ. Ανάβω μόνο τον ένα θερμοπομπό σε ένα υ/δ και παρατηρώ ότι κρατάει μια καλή θερμοκρασία τον χειμώνα, κλείνοντας την πόρτα κουζίνας και διαδρόμου που ενώνει τον διάδρομο με το σαλόνι. Φτιάχνω δηλαδή μια ζώνη που οι μόνοι χώροι που θέλω να ζεστάνω το βράδι είναι τα δύο υπνοδωμάτια και ο διάδρομος αναγκαστικά καθώς ο ένας θερμοπομπός στο δεύτερο δωμάτιο μου παρουσιάζει κάποιες δυσλειτουργίες τελευταία. Ετσι με 1000w να καίνε μόνο ηλεκτρική θέρμανση επιτυγχάνω σε ένα σπίτι 115τμ περίπου να ζεσταίνω μόνο τους χώρους που είμαστε. Οικονομικά πιστεύω και χωρίς να καίω πετρέλαιο.

εγώ μεγάλε antloukidis, να ξέρεις ότι σαν Αρχ. Μηχ. κάποια θέματα δεν τα ήξερα, οπότε είπα να ρωτήσω έναν Ηλ. Μηχ. Να μάθω.

ναι δεν το ειχα σκεφτεί... να ρωτήσω, ένα άλλο σύστημα το microboiler το έχετε ακουστά? Παραθέτω την σχετική ιστοσελίδα: https://microboiler.eu/

α οκ, δεν το είχα προσέξει. Μελλοντικά όμως αν η πολυκατοικία συνδεθεί πάλι με το φ.αέριο δεν θα υπάρχουν προβλήματα (αν αλλάξει τα σώματα)???

θα υπάρξουν διαμαρτυρίες όταν σε δουν, πολλοί κυκλοφορούν με την εντύπωση ότι το σώμα καίει ανάλογα το μέγεθος, οπότε αν μια μέρα σε δουν να φέρνεις μεγαλύτερα σώματα θα υπάρξουν γκρίνιες

τώρα με τα αρχεία αδειών είπες...μεγάλη κουβέντα, σε πλήθος ΥΠΔΟΜ έχουν χάσει την μπάλα, το αρχείο τους με τις δηλώσεις 3843 είναι ένα ανεξερεύνητο πεδίο και ξέρω ΥΔΟΜ που άδεια του 2007 την έχει χάσει, κατά την μεταφορά της υπηρεσίας είπαν. Αν δεν είναι δικό σου το αμπέλι να το πονάς, μπορεί να σου φάνε οι κίσσες τα σταφύλια.

έχουμε κάποιο πρόβλημα με το πληκτρολόγιο, μας μπέρδεψαν τα γράμματα με κάποια άλλα κουμπιά που δεν βλέπουμε ποιο γραμματάκι γράφουν απάνω?

ενοείται βρε συ dadabook 😄 αυτά αντιμετωπίζουμε, δεν αντιμετωπίζουμε αν τρέχουν νερό οι βρύσες. Μάλιστα δεν σε ενδιαφέρει μόνο πόσα τ.μ. μπήκαν σε ενδιαφέρει και πόσα εκατοστά μπήκαν. 😄

τον είδα λίγο τον Λαβύρινθο Δημήτρη, δυστυχώς η πληροφόρηση μου ως τώρα δείχνει ότι δεν γίνεται τίποτα. Ο 4495 πιστεύω ότι ήταν ένα φιλόδοξο σχέδιο των προηγουμένων που χάναν την μπάλα στις διάφορες επιτροπές, βλέπε θα ήθελα να γράψω Δ.Δ.Κ.Χ. , Ε.Π.Ι και πολλά ακόμα, ένα χάος όμως, μην το δεις, μεγάλη πολυπλοκότητα, και η δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή δεν υφίσταται, η μέχρι τώρα πληροφόρηση μου λέει αυτό.

αρκει

άκυρη δημοσίευση, λάθος..

όπως φαίνεται την αλήθεια για το τι μετράει σαν ημιυπαίθριος και τι σαν εξώστης, θα στην πει μόνο το διαγραμ. δόμησης. Εξάλλου κατασκευή μετά το 85 φαίνεται οπότε διάγραμμα θα υπάρχει. Πληροφοριακά εδώ δεν ισχύει το άνοιγμα μεγαλύτερο από ανάπτυγμα πλευρών για να μετράει σαν ημιυπ. χώρος. Πιθανολογώ πολύ ότι πρόκειται για κατασκευή η οποία ζητούσε άνοιγμα > 2,5μ και βάθος < άνοιγμα ώστε να θεωρείται ημιυπαίθριος. Πρέπει όμως να δεις Διαγραμμα Δόμησης, αν δεν το δεις δεν κάνεις τπτ.

...δείχνει ότι το περιμένουμε μαζί με τις α/φ. Απαράδεκτο όμως, το 2020 και ενώ ο 4495 έχει ψηφιστεί δυόμιση χρόνια, την μεταφορά μια κατάσταση που θα αύξανε την οικοδομική δραστηριότητα και μην το κρύψουμε. Ο κόσμος των Μηχανικών και η κατασκευή έχει πληγεί περισσότερο από το κάθετι την τελευταία δεκαετία, με Υπουργό πρωην πρόεδρο ΤΕΕ με τόσους ανθρώπους να κατανοούν την κατάσταση με τα ακίνητα, να μην βάζουν σε εφαρμογή αυτό το μέτρο, να φεύγουν οι Μηχανικοί μας στο Ντουμπάι και όπου αλλού πάνε. Απο πλευράς κυβερνήσεως πια, των 2 τελευταίων που ξέρω εγώ τουλάχιστον να μην κάνουν τίποτα, να τους νοιάζει μόνο να εισπράτουν ακόμα και όταν ένα παράθυρο μετακινήθηκε πάνω από 10 εκατοστά ή όταν φτιάξαν μια μπαλκονόπορτα 1,40 αντί να την φτιάξουν 1,75. Ο κόσμος δεν είναι άδικα πικραμένος με τις κυβερνήσεις και το γράφω εδώ άλλος ένας εγώ.. 2 κουβέντες μόνο, ντροπή τους και εύχομαι κάτι να αλλάξει....

Σχετικά με την μεταφορά συντελεστή δόμησης που ο Ν.4495/17 ανάφερε ορισμένες συνθήκες, τι νεότερο υπάρχει? Εχω ένα βατό δώμα σε Δήμο της Αττικής με χιλιοστά. Περιστέρι η περιοχή. Μπορεί να οικοδομηθεί κάτι?

μήπως μίλαγε για καμινάδα οβελιστηρίου?

δεν το αποκλείω, καθώς σε ένα σχέδιο βρίσκονται χιλιάδες πληροφορίες μπορεί κάποιος να έγραψε 1/Π αντί 2/Π.