Arche

παρόλα αυτά, νομιζω σαν στέγαστρο δεν θα το περασεις

σε καταλαβα

ας αρχισουμε να ασχολούμαστε με την στατικότητα και ας αφήσουμε κατα δεύτερο την νομιμότητα. Εξαλου ότι φτιάχνεται με άδεια σήμερα νόμιμο θα είναι εφόσον περνά πολεοδομία, το θέμα είναι να μην περνά βιαστικά ο ιδιοκτήτης Μηχανικός σου και δεν προλαβαίνει να καλοβλέπει τον φάκελο ο υπα΄λληλος. Ακόμα να φορά το νου το υ ο υπαλληλος μην περασεις κανένα τραίνο μπροστά του και πει "ωραίο διόροφο κύριε" ΓΚΝΤΟΥΠ = σφραγγιδα, σε καλό δρόμο είσαι σίγουρα, θεωρώ τα δυό πρώτα ερωτήματα σημαντικότερα. Και αναμένω να δω γιατί η πολεδομ. δεν ζήτησε κάποια στατικη μελέτη. Φιλικά Arche

maneni λες ρώταγες εσύ πιο πολύ από τον καθηγητή. Αν έκοβες κάποιον για πιο λόγο θα τον έκοβες?

κάτι δεν καταλαβαίνεις καλά! Κανένας δεν σου είπε πλήρωσε 2-3 δικηγόρους και μηχανικούς και έκλεισε το θέμα.. Θα πρέπει να ξαναδείς ότι σου λένε παραπάνω, εννοείται θα πληρώσεις να χτίσεις... πρώτο σημαντικό που σου είπαν έλεγξε το υπάρχουν, το μπετό, τα υλικά φθείρονται, ένα έλεγξε την οικοδομή που έχεις διότι χάνει κάθε μέρα, συντήρηση, εκτεθειμένα τα υλικά στον καιρό φθείρονται.. Δεύτερον τα παράθυρα του γείτονα τώρα τι σε πειράζουν?? Θες να τα κλείσεις να μην βλέπει στην ταράτσα σου, κλείστα όπως σου είπε ο Διδώνης.. Θες να κτίσεις??? Δεν έχεις υποχρέωση να αφήσεις φωταγωγό, θα ήθελε ο γείτονας σου να του αφήσεις.. Στο όριο σου κτίζεις σύμφωνα με οικοδομική άδεια, οπότε βρες ένα Μηχανικό δες τι μπορείς να κτίσεις και κτίσε το ορθά και νόμιμα.

και γω αυτό κατάλαβα

πιστεύω αν κτίζεις νόμιμα και χτίσεις στο όριο σου, ποιό το πρόβλημα?

ειναι δυνατόν να μην επιτρέπεται? Δηλαδή αν έχουμε πλάτος οικοπέδου 8μ και στο πλάτος αυτό θα πρέπει να βρεθεί ράμπα για το υπόγειο parking, ποιός και με ποιό σκεπτικό το απαγορεύει?

Δεν το γνώριζα, άρα στο Δημαρχείο Αμαρουσίου. Ευχαριστώ πολύ.

το Μαρούσι περιοχή Ανάβρυτα ξέρει κάποιος σε ποιά Υδομ θα αναζητήσω πληροφορίες???

πιστευω ότι η δήλωση σου δεν είναι περαιωμένη, οπότε αφαίρεσε τον ένα ιδιοκτήτη

θεωρώ ότι δεν υπάρχει πρόβλημα εφόσον το λέει το helpdesk προχώρησε με αυτόν τον τρόπο προσεκτικά προσεκτικά μην κάνεις ενέργειες που μπορεί να σε εκθέσουν. Δοκίμασε και όπου έχεις κάποια αμφιβολία ξαναρώτησε.

πιθανολογώ, εφόσον ευσταθούν τα λεγόμενα του δικού μου.

δεν ευσταθεί να γίνει έτσι, δεν μπορεί να είχε αυτό το ποσό επιστροφή και ενώ δεν το πήρε να του ζητήσουν να το πληρώσει, θεωρώ ότι κάποια παρεξήγηση έχει γίνει. Εγώ ενημέρωσα το δικό μου λογιστή για να ασχοληθεί με ένα ακίνητο εταιρίας που συμμετέχω να μην υπάρχει η απαίτηση αν κάποιος το αγοράσει το επόμενο διάστημα να του ζητήσουν ΦΠΑ. Επικοινώνησα σήμερα αν είχε κάποιο νεότερο και μου είπε ότι αίτημα δεν μπορεί να κάνει ακόμα, καθώς λείπει ακόμα κάποια ερμηνευτική εγκύκλιος.

σίγουρα δεν γίνεται τίποτα χωρίς άδεια? Και σπίτι σκύλου, μεγάλου όμως να θέλει να βάλει, θέλει άδεια?

σε παρόμοια περίπτωση και ενώ αρχικά δεν ήθελαν, έπεισα ιδιοκτήτες να κάνουν το φρεαρ και να βάλουν τον θάλαμο όταν και αν το θελήσουν. Χρειάστηκαν θάλαμο τελικά κάποια στιγμή.

εγώ προτείνω να πάρεις ένα προκατασκευασμένο "σπιτάκι" από ...κάποιο πολυκατάστημα *... χρειάζεσαι Μηχανικό να δεις αν θέλει άδεια και τι άδεια. Ακόμα θα χρειαστείς τη συναίνεση ιδιοκτητών. *...σβυστηκε όνομα πολυκαταστήματος μην θεωρηθει διαφήμιση

Καλημέρα Μαρία, πάντως εγώ αστειευόμουνα λίγο

Πριν λίγο άκουγα Red hot chilli peppers, τώρα έχει βάλει ράδιο η γυναίκα μου και ακούω κανένα τραγουδάκι πότε πότε

διευκρίνησε λίγο, το υπόγειο ήταν ενιαίος χώρος, πχ μια αποθηκη? ή ήταν χωρισμένο σε τμήματα, σαφές ορισμένο σε εγκεκριμένο σχέδιο οικ. άδειας τμήμα α, που ανηκε στον Α? Τμημα β, συγκεκριμμένο που ανηκε στον Β?

ευχαριστώ πολύ καλέ μου didoni, δεν το έχω βρει, θυμάμαι ότι κάποια φορά κάτι είχα δει, καθώς πολλά έχουν δημοσιευτεί και δεν ξέρω που, θα μπορούσες να με κατατοπίσεις λίγο προς τα που να κοιτάξω?

έτσι λοιπόν...ξέρει κάτι κάποιος για αυτό που σας ρωτάω??? Αν το σχέδιο της σύστασης υπογείου οικοδομής δείχνει μια θέση στάθμευσης την οποία θέση το σχέδιο της ο.α. δεν την δείχνει, τότε η θέση αυτή σήμερα υπάρχει αυθαίρετα???

γειά σας Συνάδελφοι και Φίλοι. Μου έτυχε μια δύσκολη περίπτωση την οποία ακόμα δεν ξέρω πως θα αντιμετωπίσω. Σε κατασκευή παλιότερη έχει σχεδιαστεί θέση σε υπόγειο μικρότερη των υποχρεωτικών διαστάσεων που όριζε η Υπδομ. Στα σχέδια σύστασης την είδα. Ο ιδιοκτήτης ρωτάει αν μπορεί να την τακτοποιήσει και σκέφτομαι, πρέπει? Καθώς κάτι λέγαμε παλιότερα ότι, αν το σχέδιο της σύστασης δείχνει μια ιδιοκτησία κάπως αλλά το σχέδιο πολεοδομίας την δείχνει αλλοιώς μπορούμε να ισχυριστούμε ότι υπάρχει νόμιμα? Φαντάζομαι οι συνιδιοκτήτες θα έχουν υπογράψει το σχέδιο της σύστασης.

το περίεργο όμως είναι ότι το φύλλο της άδειας γράφει "κατ' επέκταση και καθ' ύψος, προσθήκη 6 ορόφου" οπότε δεν μπορεί να αποκλειστεί η περίπτωση ακόμα να έχει κάνει προσθήκη καθ' ύψος και να μην έχει κτίσει ίσως τους 2 τελευταίους ορόφους της οικοδομής, έτσι να εξηγήται η ύπαρξη εξαόροφης οικοδομής σήμερα?

Aμ Επως Αμ Εργω