stek
-
Περιεχόμενα
453 -
Εντάχθηκε
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by stek
-
Καλημέρα συνάδελφοι. Μου έτυχε μία περίεργη περίπτωση Κατηγορίας 1 και θέλω να ακούσω τη γνώμη σας για το πώς θα δηλώνατε την αυθαιρεσία. Οικοδομική άδεια του 1959 για 8-όροφη οικοδομή (6 όροφοι + 2 εσοχές). Το διαμέρισμα που πρέπει να ελεγχθεί είναι στην 1η εσοχή της οικοδομής (στο συμβόλαιο δεν αναφέρει όροφο, παρά μόνο 1η εσοχή) Στην άδεια της οικοδομής δεν υπάρχουν τομές, κατόψεις τυπικού. Υπάρχουν μόνο οι κατόψεις 1ης και 2ης εσοχής. Για το έλεγχο του ύψους υπάρχουν οι όψεις της οικοδομής. Το διαμέρισμα στην πραγματικότητα είναι στον 8ο όροφο, και η οικοδομή είναι συνολικά 9-όροφη. Είναι σαν να έχει κατασκευαστεί ένας επιπλέον τυπικός όροφος. Θα συγκρίνατε την πραγματική κατάσταση σύμφωνα με την κάτοψη της 1ης εσοχής (που έχει διαφορές ως προς τη διάσταση εξωστών, ανοίγματα κλπ) ή σύμφωνα με την κάτοψη της 2ης εσοχής και θα το δηλώνατε σαν υπέρβαση δόμησης (σε σχέση με τη 2η εσοχή) εκτός από τα παραπάνω; Το πρόστιμο είναι το ίδιο ούτως ή άλλως, απλώς δεν ξέρω ποιος είναι ο πιο σωστός τρόπος να δηλωθεί. Ευχαριστώ για την όποια απάντηση! -
Αν κατάλαβα καλά, όσον αφορά τα ανοίγματα: Πχ. έχουμε διαμέρισμα-οριζόντια ιδιοκτησία σε οικοδομή που ως προς δόμηση-κάλυψη-ύψος είναι οκ, και ένα άνοιγμα έχει μετατοπιστεί ή έχει αλλάξει διάσταση σε σχέση με τα σχέδια της άδειας, θα το βάλουμε στο νέο νόμο ως παράβαση Κατηγορίας 3;
-
Εγκατάσταση συστημάτων POS σε μηχανικούς
stek replied to kapas2004's θέμα in Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
Μόλις διάβασα κι αυτό το άρθρο που δημοσιεύτηκε σήμερα: http://www.kathimerini.gr/923609/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/erxontai-prostima-se-osoys-den-xrhsimopoioyn-ta-pos Δηλαδή έχουμε υποχρέωση πλέον να λαμβάνουμε τις αμοιβές μέσω pos; Με τραπεζική κατάθεση (για άνω των 500€) και μετρητά για μικρότερα ποσά δεν είμαστε καλυμμένοι; -
Καλημέρα! Μπορούμε κάπως να υπολογίσουμε ισχύ ενός παλιού θερμοσυσσωρευτή βάσει των διαστάσεών του; Μου έτυχε ΠΕΑ με θέρμανση από θερμοσυσσωρευτές, είναι παλιοί του 1980 και δεν έχουν κανένα στοιχείο πάνω! Ευχαριστώ!
-
Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Υπάρχει υπέρβαση δόμησης (όλη η οικοδομή μεγάλωσε εις βάρος του ακάλυπτου)
-
Καλημέρα συνάδελφοι. Σε τακτοποίηση οριζόντιας ιδιοκτησίας (διαμερίσματος) σε οικόπεδο εντός σχεδίου, βρέθηκε ότι όλη η οικοδομή κατασκευάστηκε 0,50 μέτρο μικρότερη στην πρόσοψη της. Σε όλα τα σχέδια της οικοδομικής άδειας (προ του 75) η οικοδομή φαίνεται ότι έχει πρόσωπο 8,85, ενώ έχει 8,35. Στην δήλωση του ν.4178 του διαμερίσματος επιλέγω "χωρίς οικοδομική άδεια"; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
-
Αναμενόμενη η παράταση, εδώ σε όσους έχουν διπλή ασφάλιση (ΤΣΜΕΔΕ-ΟΑΕΕ) δεν έχουν ακόμα εκδοθεί καν τα ειδοποιητήρια...
-
Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.
-
Στις ενεργειακές επιθεωρήσεις κτιρίων δεν παίζει ρόλο η ισχύς των συστημάτων θέρμανσης/ψύξης. Μόνο τα τ.μ. του χώρου. Το έχω επιβεβαιώσει με την ΕΥΕΠΕΝ. Μία ερώτηση που έχει χιλιοαπαντηθεί στο παρελθόν σχετικά με το δίκτυο διανομής. Κάνω ΠΕΑ διαμερίσματος σε 4όροφη οικοδομή με κεντρικό λέβητα πετρελαίου. Πώς κάνω τον επιμερισμό της ισχύος στο δίκτυο διανομής της θέρμανσης; Το σύστημα είναι μονοσωλήνιο; Στον όροφο υπάρχουν συνολικά 7 συλλέκτες (για 7 διαμερίσματα), όπως αυτό της εικόνας (που αφορά 2 από τα 7 διαμερίσματα).
-
Ευχαριστώ για την απάντηση!
-
Σωστά! Το διαμέρισμα μου είναι οπίσθιο όμως, και έγινε 0,70μ μεγαλυτερο κατά μήκος εις βάρος του ακαλύπτου όλης της οικοδομής. Sent from my iPhone using Tapatalk
-
Περίπτωση που σε Ο.Ι. διαμερίσματος 2ου ορόφου παρατηρείται υπέρβαση δόμησης 70cm εις βάρος του ακαλύπτου (σε όλους τους ορόφους της οικοδομής), παίρνω συναίνεση από την πλειοψηφία της οικοδομής για να προβώ στην τακτοποίηση, σωστά; Παράλληλα, η πρόσοψη της οικοδομής είναι 0,50m μικρότερη από όσο δείχνει στο τοπογραφικό και στην κάτοψη, κάτι που βεβαιώνεται από τις εσωτερικές διαστάσεις του διαμερίσματος αλλά και μετρώντας την οικοδομή από τον ισόγειο όροφο. Αυτό δε το έχω ξανασυναντήσει ποτέ. Πως το αντιμετωπίζω στην δήλωση τακτοποίησης; Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!
-
Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Αυτό που αναφέρεις όμως για την ισχύ εγκαταστάσεων δεν έχει να κάνει με τα ΠΕΑ συστημάτων θέρμανσης / κλιματισμού; Όσον αφορά τα ΠΕΑ κτιρίων, από όσο καταλαβαίνω διαβάζοντας τον νόμο αναφέρει μόνο τα τμ.
-
Επιθεωρητές Α Τάξης κάνουμε ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες έως 250τμ ανεξαρτήτως χρήσης, σωστά; (όχι μόνο κατοικίες)
-
Όσοι δε τα στείλαμε ταχυδρομικά, δεν έχουμε πάρει αρ. πρωτοκόλλου και το χάσαμε το τρένο. Το επιβεβαίωσα με το Υπουργείο.
-
Η οικοδομή πρέπει να είναι αυτή: https://www.google.gr/maps/@40.5978729,22.9586272,3a,75y,20.38h,105.76t/data=!3m6!1e1!3m4!1sbWOdnhTDGur1s3e8f9mk4w!2e0!7i13312!8i6656?hl=el Χρονολογία είναι λογικά 1987-1988 (υπάρχουν στο αρχείο του Δήμου Θεσσαλονίκης 2 άδειες στη συγκεκριμένη οδό και αριθμό τότε)
-
Καλημέρα, προσωπικά στις δηλώσεις μετά τον Ιούνιο του 2016 που ψηφίστηκε η κατάργησή του, ανεβάζω μία υπ. δήλωση ότι η εισφορά έχει καταργηθεί. Υπάρχει ως πρότυπο εδώ: http://www.michanikos.gr/files/file/1351-%CE%9D41782013-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CF%81%CE%B1%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD-2-%CF%85%CF%80%CE%B5%CF%81-%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95/ Στα παλιά (που είναι σε οριστική υπαγωγή) τηρώ στάση αναμονής για την ώρα μέχρι να ξεκαθαριστεί το τοπίο (που δε νομίζω να βγει καμιά σαφής οδηγία εδώ που τα λέμε).
-
Μη νιώθεις μόνος, Greg Gor. Και σε μένα δεν μπήκαν. Υπομονή!
-
Σε εμένα πάντως δεν μπήκαν. Θυμήστε μου λίγο, το τιμολόγιο που μας έκοβαν από τα ΚΕΚ το ανεβάζαμε μαζί με τα δικαιολογητικά (εκκαθαριστικό, αδ. ασκησεως επαγγελματος, υπ. δηλώσεις de minimis κλπ); Γιατί στο buildingcert.gr δε το βλέπω στα δικαιολογητικά που είχα ανεβάσει, αλλά στον φάκελο του αρχείου μου το έχω σκαναρισμένο.
-
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, Inzaghi. Κι εγώ της ίδιας άποψης είμαι και τελικά στη συγκεκριμένη περίπτωση χρησιμοποίησα σαν μέσο θέρμανσης τον κεντρικό λέβητα πετρελαίου.
-
Καλημέρα σε όλους. Μου έτυχε παρόμοια περίπτωση με τις προαναφερθείσες, όπου σε οικοδομή του 2000 με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, έχει καταργηθεί και δε χρησιμοποιείται εδώ και 3 χρόνια. Το διαμέρισμα (30τμ) θερμαίνεται με 2 θερμοπομπούς. (σώματα καλοριφέρ φυσικά και έχει στο εσωτερικό του) Κατέβηκα στο λεβητοστάσιο, όπου το τελευταίο φύλλο συντήρησης είναι του 2013. Από τη στιγμή που σήμερα (και εδώ και 3 χρόνια πλέον) που έκανα την αυτοψία το διαμέρισμα θερμαίνεται με θερμοπομπούς, δεν είναι σωστό να βάλω αυτό σαν τύπο θέρμανσης; Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!
-
Εκεί βγάζει: Η αίτησή σας έχει εγκριθεί. και τις ημερομηνίες παραλαβής των email (οκτώβριος 2013!) Μακάρι, πλάκα πλάκα 3 χρόνια κλείνουμε σε λίγο!
-
Όσοι τα λάβατε, είχατε στείλει και τις πρωτότυπες υπ. δηλώσεις ταχυδρομικώς όταν τις είχαν ζητήσει; Προσωπικά δε τις είχα στείλει (τις είχα ανεβάσει μόνο ηλεκτρονικά στην αρχή, όπως όλοι), γιατί δε σκόπευα να δώσω εξετάσεις, οπότε αμφιβάλλω αν θα μου κατατεθεί η επιδότηση.
-
Ακριβώς όπως σωστά καταλάβατε είναι. Ο χώρος της αποθήκης λειτουργικά δεν είναι εξαρτώμενος, από τη στιγμή που είναι εντελώς αυτόνομος με δική του πρόσβαση από τον εξωτερικό χώρο. Το δάπεδο ανάμεσα στην αποθήκη και τον ακριβώς από πάνω όροφο (που είναι στους υπό μελέτη 3 ορόφους της μεζονέτας), το έχω βάλει σε επαφή με ΜΘΧ. Σύμφωνα με τον Ν. 4122/2013, στο Άρθρο 2 αναφέρει: 2. «Κτιριακή μονάδα»: τμήμα, όροφος ή διαμέρισμα εντός κτιρίου, που έχει σχεδιαστεί ή υποστεί μετατροπή ώστε να χρησιμοποιείται χωριστά . Από τη στιγμή που το ΠΕΑ αφορά κτιριακή μονάδα (και όχι ολόκληρο κτίριο), καθώς από δίπλα υπάρχει άλλη μεζονέτα σε μεσοτοιχία, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι και η αποθήκη/λεβητοστάσιο είναι ξεχωριστή κτιριακή μονάδα (λόγω αυτόνομης πρόσβασης που δεν έρχεται σε επικοινωνία με τη μεζόνετα) και να μη συμπεριληφθεί καθόλου στα τμ;
-
ΠΕΑ σε τριώροφη μεζονέτα που στο τελευταίο επίπεδο (ημιυπογειο), εχει τοποθετηθει στη σκαλα συρομενο κουφωμα για να το αποκοπτει τελειως, απο τα αλλα 2 επιπεδα. 1) Βαζω το κατω επιπεδο σε ξεχωριστη θερμικη ζωνη, σωστα; Κατω απο το τελευταιο αυτο επιπεδο, υπαρχει και μια μικρη αποθηκη/λεβητοστασιο, στο οποιο εχουμε ομως προσβαση μόνο απο εξωτερικη αυτονομη εισοδο, εκτος της κατοικιας. 2) Το εμβαδο της αποθηκης/λεβητοστασιου το λαμβανω υποψιν ως ΜΘΧ, καθ' ότι είναι μέρος της οριζόντιας/κάθετης ιδιοκτησίας ή από τη στιγμή που είναι απολύτως αυτόνομη δε τη λαμβάνω υπόψιν; Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!
