gab pet

Είναι λίγο αργά και το μυαλό κολλάει- ΠΜ εννοείς προσωπικά μηνύματα, ΟΚ τωρα το είδα ευχαριστω- θα χρειαστω τους χαρτες σίγουρα

Εννοείς γενικά για εκτός σχεδίου όρους δόμησης ΠΔ 270/85 σωστά? Δεν ξέρω αν στην περιοχή υπάρχουν ζώνες οικιστικού ελέγχου ή άλλος περιορισμός (είναι εκτός περιοχής ΝΑΤURA σίγουρα) και για αυτό ρωτάω αν κάποιος που ξέρει την περιοχή έχει υπόψη του κάτι σχετικό υγ βοήθησε με λίγο με τα ΠΜ τι εννοείς?

Καλησπέρα για όρους δόμησης σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, στην Διανομή Τριλόφου 1936, Δ.Κ. Τριλόφου. Δ.Ε. Μικρας Δήμος Θέρμης , Ν Θεσσαλονίκης μήπως γνωρίζει κάποιος το ΦΕΚ ? ευχαριστώ

Σχετικά με τις καπναποθήκες κατέληξες κάπου ?

Κάπως ετσι ειναι αλλά δυστυχώς και η πολεοδομια δεν μου εδωσε σαφή απάντηση-σκέφτομαι να ετοιμάσω μια βεβαίωση όπως λες * κάτι σαν την βεβαιωση ΒΧΚΧ* που να αναφέρω πλήρη στοιχεια ακινήτου και ότι οι εργασίες κατεδάφισης που αφορούν το συγκεκριμένο κτίσμα εκτλέστηκαν σύμφωνα με την απόφαση έγκρισης εργασιών της πολεοδομίας και υπό την επίβλεψη μου. Το οποίο ισχύει οπότε και αν γίνει δεκτό από εφορία έχει καλώς - αλλιώς συνεχίζω την αναζήτηση

Γνωρίζει καποιος αν μετά από την εγκριση εργασιών κατεδάφισης από την πολεοδομία και την εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης, σύμφωνα με την απόφαση αυτή, αν πρέπει να δώσει ο ιδιώτης μηχανικός βεβαίωση ότι έγινε κατεδάφιση για να την προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στην ΔΟΥ; Ζητάει ο ιδιοκτήτης τέτοια βεβαίωση από εμένα ως ιδιώτη, καθως είχα αναλάβει την επίβλεψη των εργασιών κατεδάφισης.

Καλησπέρα, έκανα οριστική υποβολή σε ΠΕΑ για ενοικίαση, και μετά διαπίστωσα ότι στην διεύθυνση είχα βαλει λάθος οδό, αντί για Κουγιουμτζίδη και Παπαϊωάννου έβαλα Παπαδοπουλου και Παπαϊωάννου. Τι πρέπει να κάνω ?, αν κάνω ανάκληση θα αλλαξει ο αρίθμ πρωτ. του ΠΕΑ , δεν δήλωσε ακόμη ιδιοκτήτης το συμφωνητικό ουτε το πΕΑ, αλλά με ρώτησε να πρέπει να προχωρήσει με αρχικο αριθμ πρωτ ή θα αλλάξει κάτι.\\<τι προτείνετε?

Στην περίπτωση ισογειων καταστημάτων και δυο ορόφων από πάνω με διαμερίσματα, πρέπει να κάνω δυο ΠΕΑ λόγω διαφορετικών χρήσεων. α.Στους ορόφους με την χρήση κατοικίας πως θα περάσω στο κέλυφος τον κάθε όροφο, ως ξεχωριστή ζώνη? β.Το εμβαδό σε κάθε περίπτωση θα είναι το συνολικό κάθε ορόφου ? Και στα κατασήματα το ιδιο ?

Οταν έχουμε στο ισόγειο καταστημα και στους ορόφους κατοικίες εκδίδουμε ενα ΠΕΑ με δυο θερμικές ζώνες ή δυο ΠΕΑ λόγω διαφορετικής χρήσης, (ενα για το κατάστημα και ενα για το υπόλοιπο κτίριο με τις κατοικίες) ?

Καλησπέρα, επειδή έχω το ίδιο πρόβλημα με το δικο σου, τι πρέπει να κάνω τελικά? Το ισόγειο έχει κατάστημα και οι όροφοι κατοικίες. Κάνω ξεχωριστό ΠΕΑ για το κατάστημα και ξεχωριστό ΠΕΑ για τους ορόφους με τις κατοικίες ή κάνω ένα ΠΕΑ με 2 διαφορετικές θερμικές ζώνες για ολο το κτίριο?

εχω κανει την δημισοευση και σε αλλο νημα σχετικα με το φεσπα - αλλα εδω ειναι πιο σχετικο. Εχει κάποιος την εκδοση fespa 4.5.0.40 ? Όταν αγόρασα το πρόγραμμα η εταιρεία μου είχε στείλει μαζί με το κλειδί, το cd εγκατάστασης ΑΔΕΙΟ και δεν μου το αντικατέστησε. Μου είπαν να μην ανησυχω θα το κάνουν καποια στιγμή, αλλά μπορούσα να κατεβάσω την τότε νέα εκδοση από την σελίδα τους στο ιντερνετ. Από την ημέρα αγοράς και μέχρι σήμερα δεν πήρα νεο cd.Τωρα επειδή εκανα ανάβάθμιση στον υπολογιστή μου, δεν έχω το αρχείο set up. Η σελίδα της LH δεν υποστηρίζει την εκδοση αυτην και πλέον πρέπει να κάνω αναβάθμιση, όπως μου είπαν και να πληρώσω επιπλέον . Αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει ας επικοινωνήσει. Ευχαριστώ

εκανα ποστ και σε αλλο νημα αλλα ,μαλλον εδω ειναι πιο σχετικο: Στο fespa εκδοση 4.5.0.40 κάνοντας διπλο κλικ μετέφερα, κατα λάθος, την γραμμη εντολων και είναι ελαχιστοποιημενη με αποτελεσμα να μην φαινεται καμία εντολη. Δυνατότητα επανεγκατάστασης δεν έχω (εχω χάσει το cd και στην σελίδα της LH δεν εχει τοσο παλια εκδοση).Κάποια βοήθεια κανεις για το πως επαναφερω την εργαλειοθηκη σε κανονικο μεγεθος; Κάνοντας δεξί κλικ στην ελαχιστοποιημενη εντολη γραμμων, μου εππτρέπει να κανω μετακίνηση της εργαλειοθηκης αλλα δεν την μεγενθύνει

Στο fespa εκδοση 4.5.0.40 κάνοντας διπλο κλικ μετέφερα, κατα λάθος, την γραμμη εντολων και είναι ελαχιστοποιημενη με αποτελεσμα να μην φαινεται καμία εντολη. Δυνατότητα επανεγκατάστασης δεν έχω (εχω χάσει το cd και στην σελίδα της LH δεν εχει τοσο παλια εκδοση).Κάποια βοήθεια κανεις για το πως επαναφερω την εργαλειοθηκη σε κανονικο μεγεθος;

Μια διευκρινηση σχετικα με τις δημοσιευσεις 547 και 548. Το ΟΓΑ χαρτοσήμου 20 % είναι το 20 % του αθροίσματος : Α=Χαρτόσημο (επί ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ) +Παράβολο Νόμου 1041/80+ 1% επί παραβόλου ? ή το 1% έχει καταργηθεί? και αν ξέρει κάποιος το ΟΓΑ χαρτόσημο είναι με ΚΑΔ 1228 στην εφορία και το άθροισμα Α είναι με ΚΑΔ 1229? Συγνώμη αλλά και στην εφορία δεν το ξέρουν για αυτο ρωτάω

Εντάξει ευχαριστώ.

Καλησπέρα σχετικά με μια αδεια νομιμοποίησης (Ν.4178. ΑΡΘ.23) που προσπαθω να υπολογισω αμοιβες, εχω το εξης προβλημα. Δηλωνω αρχικα Έργο:Αποτύπωση Επιφάνεια: Κατοικίες οικοδομές. (45,78 τμ -μεταξύ 45και 150 τμ-, , υπογειο βοηθτικο χωρο 15,17 τμ και αποθήκες 48 τμ). Κάνω έναν πρωτο υπολογισμο και προκύπτει αμοιβή 2993,60 ευρω για την μελέτη στατικών. Στην συνέχεια επιλέγω Επιφάνεια Αλλαγή χρήσης- αποτύπωση,εισάγω στον έλεγχο στατικών υπάρχοντος την τιμη 2993,60 (επιλεγω συνδυασμό φορτίσεων) , και στην Αποτύπωση αρχιτεκτoνικών και στατικών δίνω το άθροισμα των εμβαδών : 45,78+15,17+48=108,95. Στην συνέχεια κάνω νέο υπολογισμό και εξάγω το xml. Οταν το υποβάλλω στο ΤΕΕ, προκύτπει το εξής σφάλμα: Αποτυχία εισαγωγής έργου. [Παρουσιάστηκε πρόβλημα στην καταχώρηση των στοιχείων του έργου. [Εισαγωγή Αμοιβών Μελών] Σφάλμα στον έλεγχο εγκυρότητας των εργασιών: "ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ" Η εργασία "ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ" έχει λάθος τιμή στο πεδίο "travelling_increment".] - - Δεν έγινε καταχώρηση των στοιχείων στη βάση δεδομένων. Τι κάνω λάθος; Τι πρέπει να διορθώσω;

Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, αν δεις στα ποστ 405 και 407 αναλύω ακριβώς τον προβληματισμό που είχα. Εν συντομία άλλαξα το εμβαδό άλλης κατοικίας από 50 σε 53 τμ,(αφού αρχικά είχε ήδη πληρωθεί παράβολο 500 ευρώ),οπότε και άλλαζε το παράβολο, αλλά και το ανταποδοτικό τέλος (από 500 σε 1000 και απο 15 σε 25 ευρώ αντίστοιχα). Επειδή ο πελάτης είχε ήδη πληρώσει σε δόσεις το ποσο των 1100 ευρώ, δεν μου ζητήθηκε επιπλέον παράβολο γιατι είχε καλυφθεί από τις δόσεις. Όμως το ανταποδοτικό τέλος από που καλύπτεται και δεν προκύπτει οφειλή, αυτό ρωτάω (είχαν ήδη πληρωθεί για το ΤΕΕ 15 ευρώ).

Ιάσονα, (αν και με πολύ φόβο ομολογώ), προχώρησα όπως μου συνέστησες και είχες δίκιο !! ευτυχώς γιατί είχα αγχωθεί. Το ερώτημα μου είναι το εξής. Ενώ αρχικά ζητούσε και αυξημένο ανταποδοτικό τέλος 25 ευρώ δηλαδή, αφού έκανα την αποδοχή και τις δηλώσεις, δεν δείχνει κάποια νέα οφειλή. Όχι ότι με στεναχωρεί, αλλά τελικά γλίτωσα, το 25ευρω στο ΤΕΕ;

Δηλαδή διορθώνω τα τετραγωνικά και ξανα-υπολογίζονται οι δόσεις των 50 ευρώ; Ιάσονα επειδή έχεις αποσαφηνισμένη άποψη πάνω στο θέμα και σε παλιότερα ποστ καταλαβαίνω ότι είσαι σίγουρος για αυτα που λες. Δεν θελω να γίνομαι κουραστικός αλλά το έχεις κάνει σε δική σου δήλωση ή ξέρεις κάποιον που το έχει κάνει;

Σε δήλωση του 4178 προέκυψε πρόστιμο 4370 ευρώ, για άλλη κατοικία 53 τμ. Αρχικά δήλωσα 50 τετραγωνικά και ο πελάτης πλήρωσε παράβολο 500 ευρώ. Οπότε και προχώρησε σε διαδικασία αποπληρωμής με δόσεις. Μέχρι σήμερα ο πελάτης έχει πληρώσει 21 δόσεις των 50 ευρώ (συνολικά 1100 ευρώ). Τωρα, διορθώνοντας την δήλωση με τα σωστα τετραγωνικά, δηλαδή 53 τμ, ο επαναϋπολογισμός του προστίμου, (φυσικά), δείχνει οτι θα απαιτηθει παράβολο των 1000 ευρώ. Επειδή σε παλιότερα ποστ αναφέρεται ότι το παράβολο υπερκαλύπτεται από παλιότερες πληρωμές (αφορά μεταφορά δηλώσεων από 4014), η ερώτηση είναι η εξής (αναμενόμενη φυσικά): Θα χρειαστεί να πληρωθεί εκ νέου παράβολο 1000 ευρώ ή θα καλυφθεί το ποσό αυτό από τις ήδη πληρωμένες δοσεις; Για το ΤΕΕ δεν το συζητάω 25 ευρώ το πληρώνει και τέλος. Για το χιλιάρικο τι γίνεται ;

Αν ισχύει ακόμη μπορείς να γίνεις πιο συγκεκριμένος όσον αφορά συνθήκες εργασίας, ωράριο, αποδοχές, απαιτήσεις προϋπηρεσία?

Συνάδελφε georgegaleos, καλησπέρα, μπορείς να στειλεις την τιμαριθμική 2012Γ για το οικ 4313 και οικ 4212; Eυχαριστώ εκ των προτέρων. ΥΓ αναφέρομαι στις τιμες εφαρμογής

Ευχαριστω για την αμεση απαντηση. Αν ισχυει αυτο που λες (που νομιζω εχεις δικιο σε αυτο ) τοτε προκύπτει : 3,38+3,38/3=4,51 μοναδες ημερων, και με αυτα στο προγραμμα το ΤΕΕ μου βγαζει για ποσοστα 75/25 σε ΗΜ 526,95 +ΦΠΑ (μικρή απόκλιση) και ΠΜ 1580,84+ΦΠΑ ( εδω διαφερει η αμοιβη αρκετα). Επίσης για το ΤΣΕΜΕΔΕ δεν θα επρεπε να ισχύει ¨2103,12*(0,02+0,01)*1,024=64,12 για ΠΜ και 525,78*(0,02+0,01)*1,024=16,15 για ΗΜ. Αρα συνολικά ΤΣΕΜΕΔΕ 64,12+16,15=80,27? Καπου χανω κατι εγω? Μηπως η αμοιβη που λες 2103,12 ειναι και για τους δυο μηχανικους μαζι ?

Σχετικά με την αμοιβή του ΗΜ για την τεχνική έκθεση σε ρύθμιση 4178. Εχω περίπτωση όπου ο ΠΜ είναι εμπειρίας πάνω από 21 έτη (δλδ 3,83 στις μονάδες ημερών) και ο ΗΜ είναι 8 ετής εμπειρίας. α)Σε αυτήν την περίπτωση αν πρέπει ο ΗΜ να έχει το 1/3 του ΠΜ στην αμοιβή του, προκύπτει : 3,83+3,83*1/3=5,10 και με ποσοστά 75 ο ΠΜ και 25 ο ΠΜ (στην επεξεργασία των εργασιών στην καρτέλα μηχανικοί και όχι στην καρτέλα κύριας εργασίας ). β) Από αυτό προκύπτει νομιμη αμοιβή για τον ΠΜ 1787,65+ΦΠΑ και 595,89 +ΦΠΑ για τον ΗΜ. Αυτο μου δημιουργεί δυο εντολές πληρωμής (αφου δηλώσω στον καθένα την συμφωνηθείσα, όχι με ποσοστο 75- 25 αλλα με ποσο συμφωνηθείσας. γ)Και τελικα πληρώνω και για καθε αμοιβη το ΤΣΕΜΕΔΕ που της αντιστοιχεί ? Τα λέω σωστά ή κατι κανω λάθος?

Πριν λίγο έκανα και εγω οριστικη υποβολη σε ΠΕΑ με ετοιμο xml, την δεχτηκε μεν αλλα δεν μου βγαζει την προεπισκοπηση του Πιστοποιητικου- δεν βγαζει καθολου το πιστοποιητικο για να το εκτυπωσω-δεν ξερω γιατι. Και σε δυο παλιοτερα οριστικης υποβολης ΠΕΑ δεν δινει δυνατοτητα εκτυπωσης. (λαθος δικο μου στο default προγραμμα που ανοιγει τα pdf αρχεια- μεχρι τις 00.00 στις 30-6-15 λειτουργούσε κανονικά το πρόγραμμα- σήμερα όντως λεει πρεπει να περασεις εξετάσεις).