tetris
-
Περιεχόμενα
7.221 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
86
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by tetris
-
Αν είναι στον πάτο της δοκού είναι λίγο περίεργη. Φαίνεται πρόσφατη, και μάλλον δεν οφείλεται στο σφήνωμα αφού το κτίριο είναι παλαιό. Επίσης, θα επρεπε να διακόπτεται στα υποστυλώματα. Η υγρασία που ανέφερα δεν είναι η ατμοσφαιρική αλλά η οφειλόμενη σε διείσδυση βροχής.
-
Η ρωγμή είναι στην έδραση του στηθαίου. Σύνηθες, και όχι μόνο λόγω συστολοδιαστολών, αλλά και λόγω σεισμικών δράσεων. Από τη ρωγμή περνάει υγρασία, και γι αυτό υπάρχει η χρωματική διαφορά στο επίχρισμα
-
#3198 Εξηγείς στους ιδιοκτήτες ότι ΠΕΑ για αποθήκη δεν εκδίδεται. Αν θέλουν για άλλη επιτρεπτή (και ασχέτως με την άδεια) χρήση, κι εφόσον η χρήση αυτή προκύπτει από την πραγματικότητα, O.K. #3199 Η πραγματικότητα είναι ότι υπάρχει ηλιασμός (και ως εκ τούτου σκιασμός) μόνο στα τμήματα του τοίχου στα οποία αντιστοιχούν τα κουφώματα του μθχ (με offset). Όμως ο ηλιασμός αυτός είναι μειωμένος σε σχέση με αυτόν ενός αντίστοιχου εξωτερικού τοίχου (τουλάχιστον κατά το ποσοστό διαπερατότητας των τζαμιών). Κι επειδή ο υπολογισμός είναι κομμάτι δύσκολος, γιαυτό ίσως η ΤΟΤΕΕ αγνόησε το σχετικό θέμα. Εξ άλλου, δεν ξέρω αν το κ.α. μπορεί να δεχτεί άνοιγμα διαχωριστικού τοίχου με σκιάσεις. Στην περίπτωσή σου, φαίνεται να επηρεάζεται μόνο ένα άνοιγμα του θ.χ., οπότε δεν νομίζω να έχεις σημαντική απόκλιση. Για του λόγου το αληθές όμως, κάνε μια δοκιμή καις πες μας. Για να σε προλάβω, το δοκίμασα σε μια δική μου περίπτωση όπου σε πλήρως σκιασμένο παράθυρο (και προσανατ. 131-180) προς κλιμακ, έδωσα σκιάσεις 0,90. Από 2,91 (με σκίαση 0 ) πήγε 2,89 με σκιάσεις 0,90
-
Είναι θέμα χρήσης. Το αν δεν θερμαίνουν ένα χώρο που θα έπρεπε (λόγω χρήσης) να θερμαίνεται, δεν σημαίνει ότι πρέπει να τον θεωρήσουμε ως μθχ., η ως μερικά θ.χ.
-
Ή με κατατμήσεις -
Πώς γίνεται σε χώρο με βασική χρήση συγκοινωνιακή, να μπαίνει εκκλησία (μήπως τα λεωφορεία είναι σαράβαλα, και οι πιστοί πρέπει να εκκλησιαστούν πριν την επιβίβαση?), και χώροι άθλησης (???) είναι κάτι που θέλει πολλή φαντασία. Ας διασφαλίσουν πρώτα τις βασικές εγκαταστάσεις (συγκοινωνίας), κι αν υπάρχει περίσσεμα χώρων, ας βάλουν με σειρά αξιολόγησης και τις υπόλοιπες
-
Σωστά, αλλά ίσως υπάρχει κι ένα θεματάκι που ενδεχομένως κολλήσει την άδεια Αν στη σύσταση καθέτων είχαν περιγραφεί σαφώς οι θέσεις των κτιρίων και δεν υπάρχει επισήμανση ότι ο καθένας μπορεί να μετατοπίσει την οικοδομή του κατά το δοκούν, ίσως χρειαστεί τροποποίηση της σύστασης. Αν πάλι η οικοδομή σου είναι εντός του περιγράμματος μελλοντ. δόμησης της σύστασης, δεν υπάρχει πρόβλημα.
-
Με τον επερχόμενο καύσωνα, βάλτε κι άλλα τέτοια...
-
Κατ' αρχάς, βάλε ειδικότητα Το ότι σε "πετάει έξω" είναι κάτι που συμβαίνει, και δεν σημαίνει ότι δεν έχει καταχωριστεί ο εντοπισμός.
-
Απ' όσα ξέρω, σούδα αποκαλούμε μια στενή είσοδο Είναι έτσι, ή πρόκειται για αυλάκι?
-
Αν το υπόγειο είναι αποκλειστικής χρήσης (και πρόσβασης) από το κατάστημα, θα το περιγράψεις ως μθχ του καταστήματος
-
Ξεκινάω ανάποδα - Αν η Α πάρει όλη τη δόμηση, στην ουσία καταργείται η Β κάθετη. - "Αέρα" (δηλ. πιθανή μελλοντική δόμηση) δίνουμε ΜΟΝΟ όταν τα σημερινά επιτρεπόμενα μεγέθη έχουν εξαντληθεί. Σε περίπτωση μη εξάντλησής τους (δόμηση+ύψος), καθορίζουμε (μετά από συμφωνία με τους ιδιοκτήτες) την κάτοψη του υπολειπόμενου ορόφου. - Επίσης, να προσέξεις την αναλογία ποσοστών επί του οικοπέδου. Το άθροισμα των ποσοστών να ισούται με το ποσοστό της κάθετης. Το άθροισμα των ψήφων θα είναι 1000 χλστ.
-
Τί σχέση έχει η μελέτη με την ολοκλήρωση της κατασκευής? Μήπως η σφραγίδα της υπηρεσίας (για ρεύμα) επιβεβαιώνει την ορθή εφαρμογή των μελετών? Αυτό γίνεται (γινόταν) με υ.δ. του επιβλέποντα. Δεν σου είπε κανείς να παραβλέψεις τίποτε. Αλλά μη φτάσουμε στο σημείο να κολλάμε στα κόμματα και τις υποδιαστολές... Μηχανικοί είμαστε, όχι δικολάβοι. Κι αν είναι να ελεγχθείς για κάτι, αυτό θα είναι τα λάθη (από άγνοια ή απροσεξία) στο ΠΕΑ. Εστίασε λοιπόν στην ορθή εφαρμογή των διατάξεων για τις εν. επιθεωρήσεις, κι άσε τα υπόλοιπα.
-
Περιγραφή Θέσης στάθμευσης σε συμβολαιογραφική πράξη
tetris replied to P.A.'s θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Το ερώτημα των ιδιοκτητών πρέπει να γίνει στη συμβ/φο. -
Η εγκύκλιος των συμβ/φων ΔΕΝ μας αφορά Το πρόβλημα είναι τυπικό ή ουσιαστικό? Το κτίριο θεωρείται ολοκληρωμένο, όταν σε αυτό μπορεί να γίνει ε.ε. Το ότι δεν απαιτείται (κατά την ε.ε.) το χαρτί της ΥΔΟΜ, δεν είναι στοιχείο?
-
Συμφωνώ
-
Περιγραφή Θέσης στάθμευσης σε συμβολαιογραφική πράξη
tetris replied to P.A.'s θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Αφού οι θέσεις είναι σαφώς προσδιορισμένες, που είναι το πρόβλημα? Προφανώς ο υπόλοιπος χώρος της pilotis μέχρι την είσοδο, είναι χώρος ελιγμών -
Ναι αλλά με την πράσινη προίκα, απέκτησε κι εκεί ερείσματα. Και σοβαρά θα έλεγα, τη στιγμή που οι λοιποί κληρονόμοι αγωνίζονται για την επιβίωσή τους μέσα από ετερόκλητες, κι ενίοτε (ακατ)ανόητες συμμαχίες
-
Μπορεί να μην είναι παραλογισμός αλλά "στήσιμο", όπως υπαινίσσεται και το έγγραφο... οπότε, καλό θα ήταν να το κοινοποιούσαν και σε εισαγγελέα
-
Οι ΜΕΑ εφαρμόζονται μετά το 2010, συνεπώς δεν έχεις πρόβλημα να εκδόσεις ΠΕΑ Και, ρίξε που και που μια ματιά στη νομοθεσία...
-
-
Ο "αέρας" δινόταν συνήθως σε κάποιον ριγμένο κατά τη σύσταση, ή γενικά για να είναι πιο εύκολη η τροποποίηση σε μελλοντική βελτίωση του σ.δ. Και αν μεν ήταν θεωρητικός, πήγαινε μέχρι 50 χιλιοστά το πολύ.
-
Η επιφάνεια του μπαζώματος δεν θα γραφεί πουθενά. Στο ΠΕΑ, συνολική=θερμαινόμενη
-
[Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας
tetris replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
όταν πάρεις και την απάντηση του ΥΠΕΚΑ, ανάρτησέ την για να λάβουμε γνώση -
Πρώτα τακτοποιείς και μετά κάνεις τροποποίηση της σύστασης. Θα έχεις : ισόγειο Α ΄όροφο Β' όροφο (μελλοντικό) και αν θέλουν "αέρα", κρατάς 50 χιλιοστά για μελλοντικό Γ' όροφο
