tetris

ΣΤΕ-2657/07 (Παραθέτω μόνο το κείμενο που ενδιαφέρει) από ΔΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗ .......η δόμηση μόνον κατ' εξαίρεση επιτρέπεται, δυναμένη και να απαγορεύεται εν όλω ή εν μέρει ή να επιτρέπεται υπό ιδιαιτέρως αυστηρούς όρους και περιορισμούς, προσαρμοσμένους στην ιδιαίτερη φύση κάθε περιοχής. Οι όροι δε, πάντως, αυτοί δεν επιτρέπεται να είναι ευνοϊκότεροι από τους ισχύοντες για τις εντός σχεδίου περιοχές ούτε επιτρέπεται να οδηγούν, κατ' αποτέλεσμα, στην δημιουργία οικισμών χωρίς σχέδιο πόλεως. Κατά τις διατάξεις, ειδικότερα, αυτές, η κατ' εξαίρεση επιτρεπομένη σε εκτός σχεδίου περιοχές δόμηση πρέπει να γίνεται, τηρουμένων όλων των λοιπών νομίμων περιορισμών, σε γήπεδα που πληρούν τις προϋποθέσεις του νόμου, δηλαδή σε ακίνητα, τα οποία αποτελούν αφ' ενός μεν συνεχόμενες εκτάσεις γης, υπό την έννοια ότι η συνέχεια τους δεν διασπάται από μεσολαβούσες ιδιοκτησίες τρίτων ή χώρους ανήκοντες στην κοινή χρήση, αφ' ετέρου δε ανήκουν στην κυριότητα ενός προσώπου ή πλειόνων προσώπων εξ αδιαιρέτου. Η κρίση δε της Διοικήσεως περί του ότι ορισμένη εκτός σχεδίου πόλεως έκταση αποτελεί γήπεδο, υπό την εκτεθείσα έννοια, πρέπει να διατυπώνεται βάσει των ανωτέρω δεδομένων, χωρίς να ασκούν επιρροή, από την άποψη τηρήσεως των περί δομήσεως δημοσίου δικαίου διατάξεων, οι κατά το ιδιωτικό δίκαιο δηλώσεις ή η συμπεριφορά των ενδιαφερομένων (πρβλ. ΣΤΕ-2845/94).

Σωστά (ΚΑΝΑ) κι επί πλέον, η πράξη συνένωσης σήμερα μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα (θεωρώντας ότι το ενιαίο δημιουργείται τώρα, με απαίτηση προσώπου).

Κι επειδή πίσω από τη βιτρίνα κρύβονται πολλά... http://sports.in.gr/football/international/article/?aid=1231408619

πικρές αλήθειες...

Υπάρχει διέξοδος Ο ιδιοκτήτης του μη άρτιου αγοράζει το άλλο, και στο ίδιο (ή άλλο) συμβόλαιο αναγράφεται ότι τα συνενώνει για βελτίωση οικοδομησιμότητας του άρτιου

Από τη ΔΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗ Εγγρ-1182/27-2-13 (ΔΝΕ) Εγγρ-1182/2013 Εγγρ-1182/27-2-2013 Εγγρ-1182/13 Συνένωση (όμορων - συνεχόμενων) ιδιοκτησιών αρτίων κατά παρέκκλιση ('Ομορα - συνεχόμενα οικόπεδα ή γήπεδα) Σε απάντηση του Εγγρ-7161/2499/19-12-12, σας γνωρίζουμε ότι συμφωνούμε με τις απόψεις που διατυπώνονται στο Εγγρ-ΔΤΕ/β/42896/1117/17-11-09 για την συνένωση ομόρων κατά παρέκκλιση αρτίων γηπέδων ή οικοπέδων, καθώς και κατά παρέκκλιση αρτίων και μη αρτίων είτε αυτά βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου, διότι βελτιώνεται η κατά παρέκκλιση αρτιότητας τους (σχετ. οι Γνωμ-326/77 , Γνωμ-128/88 και Εγκ-39/88 ). ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΕΩΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ ΤΜΗΜΑ ΝΟΜΙΚ. ΚΑΙ ΕΠΕΞ. ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ Ταχ. Δ/νση: Αμαλιάδος 17, Αθήνα Εγγρ-ΔΤΕ/β/42896/1117/09 (Δνση Τοπογραφικών Εφαρμογών) Εγγρ-ΔΤΕ/β/42896/1117/2009 Εγγρ-ΔΤΕ/β/42896/1117/17-11-09 Εγγρ-42896/1117/09 Εγγρ-ΔΤΕ/β/42896/1117/17-11-2009 Συνένωση (όμορων - συνεχόμενων) ιδιοκτησιών αρτίων κατά παρέκκλιση ('Ομορα - συνεχόμενα οικόπεδα ή γήπεδα) Σε απάντηση του παραπάνω εγγράφου σας σχετικά με την διατήρηση της κατά παρέκκλιση αρτιότητας κατά τη συμβολαιογραφική συνένωση ομόρων αρτίων κατά παρέκκλιση οικοπέδων εντός της εγκεκριμένης Πολεοδομικής Μελέτης οικισμού Καλυβών ( Αποφ-257/99 ΦΕΚ-296/Δ/99) έκαστο των οποίων εμπίπτει στο Αρθ-5 παρ.β της απόφασης έγκρισης της ΠΜ, σας πληροφορούμε ότι η άποψη της ΔΤΕ συγκλίνει με τη δική σας. Δηλαδή, είναι δυνατόν τα οικόπεδα αυτά να συνενωθούν και να προκύψει ενιαίο οικόπεδο που εμπίπτει πάλι στην κατά παρέκκλιση αρτιότητα, δεδομένου ότι η συνένωση αυτή βελτιώνει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα που έχουν ήδη τα οικόπεδα. Σημειώνουμε ότι η αληθής έννοια της διάταξης της παρ.2β του Αρθ-6 του Ν-1577/85 που αναφέρει: "Οταν πρόκειται για οικόπεδο που "δημιουργείται" μετά τη δημοσίευση του Νόμου αυτού, να έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου που ισχύουν κατά κανόνα στην περιοχή...." είναι ότι: "Με την διάταξη αυτή επιδιώκεται τα οικόπεδα που προκύπτουν από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης να έχουν τις προϋποθέσεις που τίθενται από το νόμο αυτό. Ρύθμιση που θα απέβλεπε στην παρεμπόδιση της βελτίωσης σχήματος ή εμβαδού οικοπέδων ήδη αρτίων κατά κανόνα ή κατά την παρέκκλιση δια της συνενώσεώς τους με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο με άλλη όμορη έκταση, θα ήταν αντίθετη προς το πνεύμα της πολεοδομικής νομοθεσίας. Κατά συνέπεια, για τον έλεγχο της αρτιότητας των οικοπέδων θα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα που προέρχονται από συνένωση δύο ή περισσοτέρων τμημάτων εφόσον το ένα τουλάχιστον από αυτά είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση σύμφωνα με τις προϋποθέσεις για την αρτιότητα που τίθενται από το ίδιο αυτό άρθρο και με την επιφύλαξη του Αρθ-24 του ιδίου νόμου". (Σ.Σ. Για το θέμα του παρόντος βλ. και Εγγρ-1182/13 της Διεύθυνσης Νομοθετικού 'Εργου του ΥΠΕΚΑ) ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΤΟΠ. ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ ΤΜΗΜΑ Β Ταχ. Δ/νση: Αμαλιάδος 17, Αθήνα

Όλο και περισσότερα περιφερειακά τμήματα εκφράζουν την αντίθεσή τους Απτή απόδειξη της απόστασης κεντρικής διοίκησης ΤΕΕ και βάσης μηχανικών

Τόσο παλιός είσαι??? Πάντως για εκείνη την εποχή, μάλλον το καπάκι από το κονσερβοκούτι έπαιζε (χώραγε στην κάλτσα...) Καλά, ξέρεις πόσο έχει φτάσει το κιλό ο γάβρος???

Συνάδελφοι, ας μην προσπαθούμε να καλυφθούμε πίσω απ' τα όποια νομοθετικά κενά. Η σοβαρότητα του καθενός μας, κρίνεται και από την εφαρμογή της νομοθεσίας. Αν ο νόμος λέει ότι πρέπει να γίνεται έλεγχος, θα υποχρεώνουμε τον ιδιοκτήτη να τον κάνει, αλλιώς παραιτούμαστε. υ.γ. δεν είμαι ελεγκτής

Αν, ως επιβλέποντες, κάναμε τη δουλειά μας σωστά, δεν θα υπήρχε ανάγκη ελεγκτών. Κι επειδή αποτύχαμε στο ρόλο μας, αναγκάστηκε το κράτος να μας βάλει χωροφύλακες. Συνεπώς, όσο περνάει από το χέρι μας, ας μην σαμποτάρουμε μια προσπάθεια που πάει να βάλει τάξη στο πολεοδομικό χάος της χώρας. Εκτός κι αν μας συμφέρει η δημιουργία αυθαιρέτων... Κι όσο υπάρχουν νοοτροπίες σαν του συναδέλφου, τόσο θα υποβαθμίζεται ο ρόλος μας. Κι αφού μόνοι μας βγάλαμε τα μάτια μας τόσα χρόνια(*), ας υποστούμε τώρα τις όποιες συνέπειες. (*) π.χ. με ψευδείς δηλώσεις περί τήρησης των μελετών για ηλεκτροδότηση

Εδώ ισχύει η γνωστή ατάκα του Χάρρυ Κλινν "...άμα έχεις λεφτά, κάνεις ό,τι γουστάρεις να 'ούμ..."

Εφ' όσον η χρήση είναι αποθήκη, δεν απαιτείται ΜΕΑ.

Για τον τομέα ΙΙ ισχύουν τα αναφερόμενα στο ΠΔ του 85. Αν το οικόπεδο είναι τυφλό ΔΕΝ είναι οικοδομήσιμο

Κι άλλος ευσεβής πόθος Μα δεν ξέρεις πως στην ηλικία μας πάμε μόνο για καλή ψυχή???

Η λογική αυτή αφορά στην(κατά κάποιο τρόπο) ισόρροπη οικιστική ανάπτυξη όλου του πολεοδομικού ιστού.

Υπερισχύει το ρ.σ. Το π.δ. του 85 (και όπως έχει τροποποιηθεί) αφορά σε οικισμούς (ή τμήματα οικισμών) χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο.

Αυτό εδώ όμως, είναι εξαιρετικότερο... https://vimeo.com/31398940

Σωστά το υπολογίζεις.

Ευσεβείς πόθοι...

Παραγωγικότατος ο χοντρούλης Μετά τα εγκαίνια, υποδέχθηκε κι άλλον αρχηγό κράτους ... http://www.thetoc.gr/politiki/article/filis-kata-kammenou-gia-leipsana-ag-barbaras--agio-fws

Kane Συμφωνώντας απόλυτα με το Δημήτρη (μπονζούρ), σου λέω πως θα πρέπει να το προσέξεις. Το ότι "έχτισαν" δεν αποτελεί "ντε φάκτο" χαρακτηρισμό των δρόμων. Διότι, ως γνωστόν, στην ψωροκώσταινα το να χτίσεις είναι εύκολο. Πρόβλημα αποτελεί το να χτίσεις νόμιμα. Κι μην ξεχνάς, πως (προ μπιρμπίλη) έχτιζαν νόμιμα σε παραχωρημένους (εντός οικισμού) δρόμους.

Αθλιότητα...(#2110)

Η ένταση που (λογικά) δημιουργήθηκε, είναι ότι για ένα θέμα που θα έπρεπε να έχει εξαντληθεί σε μια, το πολύ, σελίδα, έχει προκληθεί πανικός. Κι αυτό, εν μέρει (αν όχι κυρίως), οφείλεται στην εμμονή σου να αποσπάσεις πληροφορίες μέσω διαδικτύου, από ανθρώπους που ούτε καν γνωρίζεις, αντί να κάνεις το αυτονόητο. Και όλοι οι συνάδελφοι (πέραν της λογικής προτροπής να εμπιστευθείς μηχανικό), θέλησαν να βοηθήσουν με την εμπειρία που μέχρι τώρα έχουν αποκομίσει. Συνεπώς, και προκειμένου να μη δίνουμε αφορμή σε κάποιους "πονηρούς" να παίζουν με την υπομονή μας, θεωρώ ότι το θέμα έχει κλείσει, και θα σε παρακαλούσα να το σταματήσεις εδώ.

Η ασφαλιστική ενημερότητα (ΙΚΑ) αφορά αφενός μεν στην επιχείρηση αυτή καθαυτή (και είναι υποχρεωτική), αφετέρου δε στα έργα (ξεχωριστή για κάθε έργο) τα οποία εκτελεί είτε μόνη της είτε σε κ/ξ. Αν δεν έχει υπό εκτέλεση έργα, είναι προφανές ότι δεν χρειάζεται ενημερότητα γι' αυτά. Άλλωστε στην Υ.Δ. περί ανεκτέλεστου, το αναφέρει.

Ενδιαφέρον, αν και με έντονη τουριστική χροιά. Πιο ενδιαφέρον όμως για μας τους μηχανικούς, είναι το (ελληνικής παραγωγής και με συμμετοχή του δασκάλου μας Θ. Τάσιου ) ντοκιμαντέρ για το Ευπαλίνειο όρυγμα. Ένα μικρό διαμάντι.