tetris

Brasco (εν δυνάμει) Και μιας και αναφερόμαστε σε επίβλεψη οικοδομικού έργου, μπορούμε να "σπάσουμε" την "παραλαβή πλάκας" σε δύο μέρη. 1. παραλαβή οπλισμού υποστηλωμάτων (με τη μια πλευρά ανοιχτή) 2. παραλαβή του υπόλοιπου φορέα (πλάκες-δοκοί κλπ) έτσι έχουμε πλήρη έλεγχο, και αποφεύγουμε πιθανές γκρίνιες με τα μαστόρια εννοείται ότι η σκυροδέτηση θα γίνει "κουστούμι" Το να αφαιρεθούν δεμένα σίδερα είναι οικονομικά ασύμφορο, οπότε μην αγωνιάτε για κάτι τέτοιο (εκτός αν τα βουτήξουν οι γύφτοι). Γιαυτό, καλό είναι (αν μπορούμε) να ρίχνουμε και μια ματιά λίγο πριν τη σκυροδέτηση.

Ναι, αλλά αν πάει στο +80%, να δεις πώς θα σφίξουν οι κ..οι.

Πάνο Για να μη φοβάσαι άδικα, αυτό είναι συνηθισμένο, και η ευθύνη μας μηδενική. Οφείλεται σε κακή (κυρίως) συντήρηση του κτιρίου, και είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη.

Και μην ξεχάσετε να κρατήσετε το σαλαμάκι για το φάκελλο. Αν έχει πολλά λιπαρά, θα χαλάσει κι άλλους 10 φακέλλους.

Didonis είσαι μεγάλη γάτα. Πιο ωραίο (και καλυμένο) σύνθημα για αποχή δεν έχω δει. Μαζί σου κι εγώ.

Όσοι, εκ των υποψηφίων, είναι παλιές καραβάνες, κι ελπίζουν να επανεκλεγούν λένε το ίδιο τροπάρι : "ψηφίστε με για να διορθώσω τα λάθη μου, (ή για ακόμη καλύτερες μέρες)" Όσοι δεν ελπίζουν να εκλεγούν, τάζουν λαγούς με πετραχήλια. Μια μικρογραφία (κακέκτυπο) του πολιτικού (κομματικού) συστήματος είναι και οι εκλογές του ΤΕΕ. Όσο συμμετέχουμε σ' αυτές αγεληδόν, τόσο περισσότερο μας δουλεύουν. ΜΑΖΙΚΗ ΑΠΟΧΗ, μπας και βάλουν μυαλό.

ΑΡΘΡΟΝ-693 Α.Κ. ΠΑΡΑΓΡΑΦΗ Οι αξιώσεις του εργοδότη εξαιτίας ελλείψεων του έργου παραγράφονται, όταν περάσουν δέκα χρόνια από τότε που έγινε η παραλαβή του, αν πρόκειται για οικοδομήματα ή για άλλες ακίνητες εγκαταστάσεις αλλιώς παραγράφονται σε έξι μήνες στην παραγραφή αυτήν εφαρμόζονται ανάλογα τα Αρθ-555 & Αρθ-2 έως Αρθ-558 ΑΡΘΡΟΝ-286 ΚΠΔ (Ν.1492/50) ΠΑΡΑΒΙΑΣΗ ΤΩΝ ΚΑΝΟΝΩΝ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ 1. 'Οποιος κατά την εκπόνηση μελέτης ή τη διεύθυνση ή την εκτέλεση οικονομικού ή άλλου ανάλογου έργου ή μιας κατεδάφισης, με πρόθεση ή από αμέλεια ενεργεί παρά τους κοινώς αναγνωρισμένους τεχνικούς κανόνες και έτσι προξενεί κίνδυνο για τη ζωή ή την υγεία ανθρώπου, τιμωρείται με φυλάκιση μέχρι δύο (2) ετών. 2. Η παραγραφή της άνω πράξεως αρχίζει από την ημέρα της επέλευσης του αποτελέσματος της παραβίασης". (Σ.Σ. Το άρθρο τίθεται όπως αντικατεστάθη με το Αρθ-20 τουΝ-2331/95, (ΦΕΚ-173/Α/95). Για περισσότες λεπτομέρεις ή επεξηγήσεις απευθύνσου σε δικηγόρο

Το έχω ξαναπεί, π Πρέπει να έχουμε ήδη πιάσει πάτο (νοητικά,κοινωνικά, κλπ). Γιατί να ζητάμε επιβράβευση του αυτονόητου, αντί για κολασμό του παράνομου? Και μιας και στο τέλος αναφέρεσαι σε πολίτες, καλό θα ήταν να ξέρεις πως στο ελλαδιστάν υπάρχουν ελάχιστοι πολίτες. Η συντριπτική πλειοψηφία είναι απλώς υπήκοοι. Το πρόβλημα θα μπορούσε να είχε λυθεί από την εποχή Τρίτση (βεβαίωση μηχανικού σε κάθε μεταβίβαση). Όμως, το κουτοπόνηρο γκουβέρνο, το άφησε καβάτζα για μελλοντικά (οικονομικά) ξελασπώματα. Μέχρι που ήρθε το ξεφτέρι ο γιωργάκης, και ως νέος Φρανκεστάιν δημιούργησε το τέρας του, που δεν μαζεύεται πλέον με τίποτα. Και το ΤΕΕ αντί να λειτουργήσει ως πραγματικός τεχνικός σύμβουλος της Πολιτείας (των πολιτών δηλαδή) και να αντιδράσει, σύρθηκε πίσω από μικροπολιτικές (και ίσως και μικροοικονομικές) σκοπιμότητες. Λύσεις υπάρχουν. Αυτό που λείπει, είναι το μυαλό από τους ιθύνοντες. Καλό βράδι

Δεν μου έχει τύχει ακόμη, αλλά νομίζω πως το ΠΕΑ με τις εκθέσεις δεδομένων και αποτελεσμάτων αρκούν

1. Διαμέρισμα σε πολυκατοικία προ '75 είναι μεγαλύτερο στη σύσταση οριζοντίων σε σχέση με την άδεια. Τί κάνουμε? Κολλάει στην παρ. 6α iv, άρθρου 11? 2. Κτίσμα ή διαμέρισμα μικρότερο από αυτό της ο.α. (εντός του νόμιμου περιγράμματος) θεωρείται αυθαιρεσία?

Παλιές καλές εποχές...

Λάθος κάνεις Το έλεγε ο Ηλιόπουλος "... είμαστε μια ωραία ατμόσφαιρα..."

Κουίζ Μπροστά τρέχει ένα άλογο Πίσω του, τρέχει (και προσπαθεί να το φτάσει) ο δρομέας της σκυταλοδρομίας Κάθε φορά που ο δρομέας πλησιάζει το άλογο, ο κριτής των αγώνων ακυρώνει την εκκίνησή του ως αντικανονική, οπότε ο δρομέας δίνει τη σκυτάλη στον επόμενο. ερωτήσεις (πιθανόν ρητορικές) α. Πόσο λέτε να κρατήσει το κυνήγι? β. Θα φτάσει (και θα κρατήσει) άραγε κάποιος δρομέας το άλογο?

Όχι. Η δήλωση του 651/77 δεν είναι ήξεις-αφήξεις Πρέπει να είσια απόλυτα σίγουρος (κι ενίοτε να μνημονεύεις, σε άλλο σημείο του τοπογραφικού, το βασικό τίτλο) για ο χρόνο δημιουργίας του ακινήτου, διότι μπορεί να έχεις σοβαρά προβλήματα με τον αγοραστή στην περίπτωση που "κολλήσει" στην ΥΔΟΜ. Με έναν καλό δικηγόρο, μπορεί να σου ζητήσει (και να την πάρει) αποζημίωση.

Θερμαινόμενη επιφάνεια είναι το άθροισμα των εμβαδών των θερμαινόμενων χώρων. Αν έχεις π.χ. μια τριώροφη μεζονέτα, θα αθροίσεις τα εμβαδά των κατόψεων. Ως συνολική επιφάνεια, θεωρείται το άθροισμα θερμαινόμενων και μ. θ. χώρων.

Επειδή είναι υποχρεωτική η ποσόστωση (λόγω Ε.Ε.).

Παύλε καλημέρα Επειδή το ΓΠΣ καθορίζει γενικά τις χρήσεις γης και δεν υπεισέρχεται σε επι μέρους λεπτομέρειες, απαιτείται βεβ. δασαρχείου.

Και τι έγιναν συνάδελφε οι εισφορές και οι κρατήσεις τόσων ετών? Πώς ξαφνικά το ταμείο μας έφτασε να κατέχει το 15% των αποθεματικών του? (τόσο εγγυάται το Δημόσιο) Πώς ξαφνικά οι συντάξεις μας (όταν και αν τις πάρουμε) θα έχουν εξανεμιστεί? Επειδή λοιπόν κανείς δεν μας εγγυάται ότι οι κρατήσεις δεν θα πέσουν στο "βαρέλι δίχως πάτο", για το λόγο αυτό "πανηγυρίζουμε". Διότι δεν γουστάρουμε πλέον το ρόλο του μ###κα.

1. Η σύσταση καθέτων (κατακορύφων για την ακρίβεια) ιδιοκτησιών γίνεται για να δοθεί η δυνατότητα ανέγερσης ανεξάρτητων στατικά και λειτουργικά κτιρίων στο ίδιο οικόπεδο. Ο κάθε ιδιοκτήτης έχει τη χρήση της συγκεκριμένης κάθετης και εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησία στο όλο οικόπεδο, το οποίο πολεοδομικά θεωρείται ενιαίο (δες #121). 2α. Τα ποσοστά που αναφέρεις σε τι αφορούν? Συνιδιοκτησία επί του οικοπέδου ή σε δόμηση & κάλυψη? 2β. Ελέγχεις πώς ο Α έκτισε τα 350 μ². Αν τα κατασκεύασε μετά τη σύσταση χωρίς να τα δικαιούται, είναι αστικά (και ίσως πολεοδομικά) υπόλογος έναντι των υπόλοιπων. Δες τι αναφέρει ακριβώς η σύσταση, πώς έχει εκδοθεί η άδεια του Α, και τα ξαναλέμε.

Αν υπάρχει πρόβλημα θα είναι μόνο φορολογικό. Θα πρέπει να εκδίδεις παραστατικά μέσα στο οικον. έτος της δουλειάς που έκανες (υπέγραψες).

Θεωρείς όλα τα δομικά στοιχεία χωρίς θερμομόνωση . Για να δεχτείς ότι το συγκεκριμένο τμήμα του δώματος έχει θερμομόνωση, θα πρέπει να σου προσκομίσει φωτογραφίες και δ.α., αλλιώς το θεωρείς χωρίς θερμομόνωση. υ.γ. μη σε μπερδεύει η ανακαίνιση. Το θεωρώ εντελώς απίθανο να έχει θερμομονώσει (κέλυφος) τα δομικά στοιχεία.

- Παλιά διπλοκατοικία.. (του πότε?) - ...όταν τον κρεμάσαν... (???) -..είχε μονώσει... (μήπως εννοεί υγρομόνωση?)

Σε ό,τι αφορά στα πάχη των τούβλων, θάπρεπε να ξέρεις inzaghi (μιας και βρίσκεσαι σε σεισμόπληκτη περιοχή) ότι το 6ρι απαγορεύεται δια ροπάλου. Αν είναι εξωτερικό, δεν είναι επαρκές για την υγρασία, ενώ αν είναι εσωτερικό θα απομείνει 2 εκ. μετά τις σωληνώσεις του ηλ/γου. Κι εν πάσει περιπτώσει, είναι γνωστό ότι στα πρώτα χρόνια του ΚΘΚ ελάχιστοι εφάρμοζαν τη μελέτη θερμομόνωσης (με δική μας ευθύνη βέβαια). Σε ό,τι αφορά στο σοβά, πώς ξέρεις ότι είναι 2 εκ. και όχι 3 ή ακόμη και 4 (σε περίπτωση κακοτεχνιών)? Και μην ξεχνάς, ότι με τα νέα ισχύοντα (απαίτηση αναγραφής ενεργ. κατηγορίας σε αγγελίες κλπ ακινήτων) υπέρ της ασφάλειας είναι να αμφισβητούμε τη θερμομόνωση, διότι μπορεί να κατηγορηθούμε γαι συμμετοχή σε εξαπάτηση. Γι αυτό λέω, πως θα πρέπει η ΕΥΕΠΕΝ να δώσει ξεκάθαρες και σαφείς οδηγίες.

Αφού τα πράγματα (κατα ΕΥΕΠΕΝ) είναι τόσο απλά, ας βγάλει επίσημη ανακοίνωση ότι στις επιθεωρήσεις θα θεωρούμε υποχρεωτικά ότι υπάρχει θερμομόνωση, να έχουμε κι εμείς το κεφάλι μας ήσυχο.

TimeLord Θα σου θυμίσω πως Πολεοδομία-Χωροταξία : Το κύριο μέρος είναι οι αποτυπώσεις, που εκ των πραγμάτων (κι εκ του νόμου) το κάνουν μόνο τοπογράφοι (κι έχει αρκετό "ψωμί" στη συνέχεια) Φωτοερμηνεία : Δεν γνωρίζω πολ. μηχ. (στην περιοχή μου τουλάχιστον) που να ασχολούνται. Αν υπάρχουν τέτοιοι, ή είναι ταλέντα ή επικίνδυνοι άσχετοι. Οδοποιία, συγκ/κά, υδραυλικά κλπ: Επειδή οι μελέτες αυτές ανατίθενται από το Δημόσιο, στη διακήρυξη ζητούνται και οι σχετ. ειδικότητες. Κι επι πλέον, οι μελετητές που γνωρίζω, ασχολούνται μόνο με "τα του οίκου τους". Κτηματολόγιο: Αν εννοείς την αρχική αποτύπωση-εξάρτηση-ένταξη, είναι βέβαιο ότι την κάνουν μόνο τοπογράφοι (αφού αφορά σε εργασία του Δημοσίου). Αν εννοείς τις διορθώσεις γεωμ. στοιχείων, έχω γράψει παραπάνω. Καλώς ή κακώς, έχουμε διδαχτεί τοπογραφία και γνωρίζουμε το αντικείμενο όσο χρειάζεται για απλές εργασίες. Αν πολ. μηχαν. σημαίνει μόνο στατικά ή αρχιτέκτονας μόνο αρχιτεκτονικά ή τοπογράφος μόνο τοπογραφικά, τότε γιατί να σπουδάζουμε 5 χρόνια? Τα μισά φτάνουν και περισσεύουν.