Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.228

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    87

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Για να θεωρείται άρτιο το εκτός τμήμα, θα πρέπει να μπορεί να κατατμηθεί σήμερα (δηλ. να έχει το απαιτούμενο πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό). Μόνο το εμβαδόν του δεν αρκεί... Ως προς τη θέση του κτιρίου διαφωνώ με τον Παύλο, δεδομένου ότι πουθενά στη νομοθεσία δεν αναφέρεται αυτό. Συνεπώς, το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα μέσα στο γεωτεμάχιο με την προϋπόθεση τήρησης των π.α.. Εξετάζεται δε με τους όρους βάσει των οποίων εκδίδεται η άδεια (εντός οικισμού εν προκειμένω). Εάν ο νομοθέτης ήθελε να εφαρμόζεται η άποψη του Παύλου, θα το ανέφερε ξεκάθαρα ή θα γινόταν ειδική μνεία σε επίσημο έγγραφο. Μέχρι τώρα όμως, δεν υπάρχει κάτι τέτοιο
  2. tetris
    Η μόνη τακτοποίηση οικοπέδου αφορά σε μη άρτιο εντός σχεδίου πόλεως Μήπως εννοείς τακτοποιημένο κτίριο? Αν ναι, δώσε συγκεκριμένα στοιχεία
  3. tetris
  4. tetris
    Ε, αφού είναι συμβατική υποχρέωση κάνε το και γράψε αυτά που ανέφερες. Προσοχή όμως με τυχόν προθεσμίες
  5. tetris
    καλά λένε ότι το ψέμα έχει κοντά ποδάρια... https://www.efsyn.gr/politiki/paraskinia/363368_fake-news
  6. tetris
    Μην αγχώνεσαι με την προθεσμία. Απ' ό,τι δείχνουν τα πράγματα, θα πάρει παράταση Για τα υπόλοιπα, ας φροντίσει δικηγόρος
  7. tetris
    Δεν είναι και τόσο σπάνια. Αν έχεις υπομονή, κάτι θα βρεις κάπου στο φόρουμ
  8. tetris
    Παραχώρηση σε κ.χ. γίνεται μόνο στο μη δομημένο τμήμα του προσώπου Κι επειδή ίσως χρειαστεί επαφή με την αρμόδια ΥΔΟΜ, συμβουλέψου το μηχανικό σου
  9. tetris
    Για να μην έχεις καμία ευθύνη, αν θέλεις κάνε τη μελέτη (όπως νομίζεις καλύτερα) κι ας την υπογράψει ο αρχιτέκτονας (αν έχει τα κότσια). Αλλιώς, πες τους να βρούν άλλον αυτοφωράκια.
  10. tetris
    Μάρτυρας (όχι του Ιεχωβά) σε τέτοιες περιπτώσεις δεν πάω (έχουμε και κάποια αξιοπρέπεια...) Όσο για τσιπουροκατάνυξη (ούζο ποτέ) είμαι πάντα μέσα. Τα πετραδάκια θα τα χρειαστώ μετά, όταν από τη σούρα θα μπερδεύω τα λόγια μου... Αν η πόρτα έχει τοποθετηθεί προ 20ετίας, έχει αποκτήσει δικαίωμα (ο όμορος) και δεν την κουνάει κανείς ρε, με τι ασχολούμαστε γέροι άνθρωποι!!!
  11. tetris
    Στο τοπογραφικό και το δ.κ. θα πρέπει να αποτυπώνεται το περίγραμμα του υπάρχοντος και να αναγράφεται ο αριθμός αδείας του. Ενδεχομένως (θα το πει η ΥΔΟΜ) χρειάζεται κι εμβαδομέτρησή του (κάπως έτσι είχαν τσιμπήσει αυθαιρεσίες όμορης κάθετης σε παλαιότερη άδειά μου)
  12. tetris
    Δεν είναι τόσο απλό Εάν τη στιγμή της σύστασης η επιτρεπόμενη δόμηση ήταν τουλάχιστον 3*330=990 μ², η σύσταση είναι εντάξει και οι αδόμητες μπορούν να δομήσουν από 1/3 της εκάστοτε επιτρεπόμενης. Σε αντίθετη περίπτωση, η σύσταση πάσχει... συμπλ. για επιτρεπόμενη δόμηση >=990 μ², η επιφάνεια του οικοπέδου πρέπει να είναι >= 1238 μ² (990/0,8)
  13. tetris
    κι επί πλέον, όταν κάποιος επεμβαίνει απρόκλητα (κι απρόσκλητος) στην ιδιοκτησία σου, έχεις κάθε δικαίωμα να τον αντιμετωπίσεις με τρόπο που να μη διανοηθεί να σε ενοχλήσει πάλι όχι οφθαλμόν αντί οφθαλμού, αλλά οφθαλμούς αντί οφθαλμού είναι ο μόνος τρόπος για να συγκρατηθούν τα αγελαία ένστικτα
  14. tetris
    Το ανωτέρω έγγραφο δεν έχει καμία ισχύ, δεδομένου ότι εκφράζει την άποψη δύο υπαλλήλων (ενδεχομένως μη ειδικών). Αν ήταν από τη ΔΑΟΚΑ, ίσως ήταν ισχυρότερο. Πάντως, και με βάση τη λογική ότι σε νέα ΓΠΣ κλπ κόβονται οι παρεκκλίσεις < 4000 μ², θεωρώ ότι στα εξαιρούμενα θα έπρεπε να περιλαμβάνει και τα "τυφλά" >4000 μ², δεδομένου ότι δεν υπάγονται σε παρέκκλιση αλλά σε εξαίρεση του κανόνα.
  15. tetris
    είναι ονομασία "τιμής ένεκεν"
  16. tetris
    γιατί ψάχνεις κάτι διαφορετικό από τις κλασικές (και δοκιμασμένες) λύσεις? έχεις κάποια δέσμευση σχετικά με το στατικό μοντέλο? για βάλε κάποιο σκαρίφημα μπας και βγάλουμε άκρη
  17. tetris
    Είναι ειδικά όταν η είδηση προέρχεται από ένα ανεξάρτητο μέσο, όπως το ΑΜΠΕ
  18. tetris
    και για να το κάνουμε λίγο πιο δραματικό, μπορεί να πει ότι (ανάλογα με τη στήριξη) επηρεάζεται η στατικότητα του κτρίου
  19. tetris
    Η σύσταση κατακορύφων ιδιοκτησιών ΔΕΝ είναι κατάτμηση, συνεπώς το οικόπεδο είναι (πολεοδομικά) ένα. Ως εκ τούτου, πρόσωπο είναι ένα. Το πρόβλημα είναι αλλού. Μόνο 87 μ² δόμηση σε 1100 μ² κάθετη?
  20. tetris
    Δεν νομίζω πως εναπόκειται στην κρίση του μηχανικού η διόρθωση ή μη. Εξαρτάται από τη βούληση του ιδιοκτήτη, αλλά και από την αξία του ακινήτου.
  21. tetris
    Προφανώς και δεν αναφέρομαι σε εσένα, αλλά σε όσους αναζητούν έτοιμες λύσεις, χωρίς να βάλουν σε λειτουργία το μυαλό τους.
  22. tetris
    Από τη στιγμή που η χρήση είναι ίδια, έχεις μια θ.ζ. Το ΠΕΑ θα αφορά σε πολυκατοικία (>1 διαμερίσματα)
  23. tetris
    Επειδή πιστεύω πως ο σωστός μηχανικός θα πρέπει να γνωρίζει τη διαδικασία υπολογισμού του κ.β. (και όχι μόνο) και να μη βασίζεται στα όποια λογισμικά χωρίς έλεγχο της αξιοπιστίας τους, παραπέμπω εδώ
  24. tetris
    Και πώς θα γίνει η ανακατασκευή χωρίς σκαλωσιά?
  25. tetris
    1. Από τη στιγμή που κάποιο γεωτεμάχιο μεταβιβάστηκε μετά την αποδοχή, η "διόρθωση" είναι σχεδόν αδύνατη. 2. Πόση επιφάνεια έχουν τα εντός τμήματα και πότε επήλθε ο θάνατος του διαθέτη? Διότι χρονική στιγμή της κατάτμησης είναι η ημερομηνία θανάτου.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.