sissy_arch

Συνάδελφε υπάρχει και η περίπτωση που πλήρωσαν και μηχανικούς και τριπλή την κατασκευή τους -ακριβώς γιατί ήταν αυθαίρετη και όλα τους τα κοστολογούσαν επί 3-αλλά δεν γινόταν να βγάλουν άδεια γτ καποιοι καλοί κύριοι τους πουλουσαν οικόπεδα μη οικοδομήσιμα, ή εκτός σχεδίου και τους λέγανε δε θα μπει ποτέ στο σχέδιο...κλπ.....κλπ...........κλπ.......... Εδώ είμαστε για την επιστημονική ιδιότητα του μηχανικού και για να συμβουλευόμαστε ο ένας τον άλλο, ούτε λαικό δικαστήριο είμαστε ούτε η Θεία Δίκη. Το λέω γιατί μπαίνουν και διαβάζουν και άνθρωποι που δεν είναι μηχανικοί, είναι ιδιοκτήτες κλπ...

Μάλλον θα κάνει ένα κοστολόγιο όπως το εξοικονομώ...θα λέει 1ευρώ το τετραγωνικό!!!!αχαχαχαχαχαχ ωραία....η αλήθεια είναι ότι από όλους τους νόμους των αυθαιρέτων (σύγχρονους) είναι αυτός με τον οποίο έχω γελάσει περισσότερο....

παιδιά καλημέρα. Θέλω να σας κάνω την εξής ερώτηση.ιδιοκτήτρια με ψιλή κυριότητα που κατατάσσεται κατ1 , αλλά μισθώνει την κατοικία, δεν μπορεί να υποβάλει αίτηση???Πρέπει να την υποβάλλει ο πατέρας της? Επίσης ενώ υπάρχουν 3 άδειες για το ακίνητο, στο Ε9 και στο συμβόλαιο εμφαίνονται τα τετραγωνικά μόνο της πρώτης άδειας...

παιδιά καλημέρα. Θέλω να σας κάνω την εξής ερώτηση.ιδιοκτήτρια με ψιλή κυριότητα που κατατάσσεται κατ1 , αλλά μισθώνει την κατοικία, δεν μπορεί να υποβάλει αίτηση???Πρέπει να την υποβάλλει ο πατέρας της? Επίσης ενώ υπάρχουν 3 άδειες για το ακίνητο, στο Ε9 και στο συμβόλαιο εμφαίνονται τα τετραγωνικά μόνο της πρώτης άδειας... ΥΓ Συγνώμη προς τουσ συντονιστές αλλά δεν βρήκα κάποιο άλλο ενεργό θέμα να κάνω την ερώτησή μου...

Aenor μήπως να έκανες αλλαγή περίγραμματος? Βέβαια αυτό με το συμβόλαιο είναι όντως το θέμα.

Παύλο το αναφέρω για να ξέρετε αν είναι οκ ή όχι!Είναι το πρώτο αυθαίρετακι μου παραθαλάσσιο....και δεν ξέρω...Περιμένω ακόμα τον τοπογράφο να πάει και είπα να σας ρωτήσω...Μήπως είναι τπτ απαγορεύσιμο....

Καλησπέρα παιδιά. Να ρωτήσω κάτι?Βάζω όλα τα δεδομένα και όταν πατάω εκτελεση μου βγάζει ότι υπάρχουν λάθη στο αρχείο επιθεώρησης και μετά μου λέει το Notepad warnings Κλπ 0.!!!!!!!!Τι να κάνω???

Αρα δεν είσαι σωστός ως προς τα τμ σου.Είσαι μικρότερος. Αν δεν έχεις σχέση με τους άλλους, άρα εννοώ να είναι όλοι πελάτες σου ή κάτι άλλο ,έχουμε πει και προηγούμενα ότι μπορείς να δώσεις βεβαίωση. Εγώ βέβαια(όταν ήμουν μικρότερη ως προς την άδεια επί 4178) είχα κάνει διαμερισμάτωση. Όμως όπως είπε και ο karanus Πρόσεξε τους ΚΧ....

Καλημέρα. Η ΟΑ σου σου δείχνει δυο διαμερίσματα πχ 60 και 60. Εσύ πας και βλέπεις το δικό σου 60, και το άλλο πχ να είναι 30 και 30?Χωρίς να πατάει κανένα ΚΧ? ΥΓ: Αφού εσένα το δικό σου είναι εκεί που πρέπει και όσο πρέπει τα άλλα δυο τι σε ενδιαφέρουν???

Συγνώμη δεν ήθελα να πω σε καμία περίπτωση ότι είναι απλοϊκό να κάνεις μια μελέτη. Ίσα ίσα εγώ προσωπικά πιστεύω το αντίθετο... Η αλήθεια είναι ότι για το συγκεκριμένο το είχα στο μυαλό μου τόσο απλοΊκό όσο το παρουσίασα, αλλά επειδή είχα βγάλει μια άδεια αλλαγής χρήσης εξώστη σε κατοικία και θυμάμαι-είχε γίνει επίλυση προφανώς από τον πμ και δεν το είχε γράψει-ότι ήταν απλό για αυτόν -και όταν μου το είχε εξηγήσει το είχα καταλάβει κάπως έτσι... Και πάλι όμως συγνώμη, και συγνώμη και που πετάγομαι απλά προσπαθώ και εγώ να καταλάβω γενικώς, προκειμένου να μην μου "ξεφύγει" κάτι τέτοιο ως απλοικό!!

Καλησπέρα παιδιά. Να κάνω μια ερώτηση?Πως μπορώ να ξέρω αν ένα ακίνητο σε απόσταση λίγο περισσότερο από 50μ από τη θάλασσα τακτοποιείται?

Ως αίθριο αναφέρεσαι σε κάποιον εξώστη?Αυτά έτσι κι αλλιώς νομίζω στις μελέτες με 5kN/τμ δεν τα υπολογίζουν?ενώ οι κατοικίες μέσα έχουν 2,5 αν δεν κάνω λάθος. Θέλω να πω, να μου πει και ενας πμ παρακαλώ, αυτό και βαριά κατασκευή να είναι δεν είσαι οκ με υπολογισμό στο χέρι-αν όχι απλά μια τεχνική έκθεση?

Alexandr νομίζω είσαι πεντακάθαρη ΥΔ για τους κοινόχρηστους μέσα, και ΥΔ και ΥΚ για το εξωτερικό κλιμακοστάσιο....

Όπως και να έχει δηλαδή δεν το γλιτώνω ε?????

Καλημερα συνάδελφοι. Να ρωτήσω κάτι? Εγω που δεν έχω βάλει ακόμα POS μπορώ να βάλω τώρα ΧΩΡΙΣ να πληρώσω κανένα πρόστιμο???

Ε καλά ότι θα κάνεις τακτοποίηση είναι το μόνο σίγουρο. Και μετά λογικά βγάζεις δυο βεβαιώσεις, μια για το καθένα και σας πάρει και χελώνες και σκυλακια...! Να σαι καλά!

Μάλλον πρέπει να πας με αναλυτικό...Αυτό που έγινε, αν καταλαβαίνω λοιπόν καλά, είναι ότι χτίστηκε ένας τοίχος στο ισόγειο για να απομονώσει τη σκάλα, ανοίχτηκε μια πόρτα ακόμη στην όψη, και άλλαξε λίγο η κάτοψη της σκάλας. πέραν του ότι είναι μικρότερα τα τμ του ισογείου(που όμως εσύ δεν είχες ποτέ ΟΙ ξεχωριστή για το ισόγειο-ε?)τα άλλα όλα είναι οικ.εργασίες.... Γιατί δόμηση, όγκο κάλυψη κλπ δεν άλλαξες.Δηλαδή νομίζω αν τώρα ηθελες να βγάλεις άδεια για αυτά μικρή κλίμακα δεν θα έκανες με τις εργασίες? Νομίζω πήγαινε με αναλυτικό. Παιδιά κανείς ακόμα?

με μπέρδεψε η κάτοψη σου.Η κάτοψη είναι του ημιορόφου. Το κενό πάνω υποθέτω είναι κενό, δλδ το διπλό ύψος του ισογείου καταστήματος. Το υπόλοιπο (κάτω πλευρά κάτοψης) διαμέρισμα ήταν διαμέρισμα από την άδεια?Η είσοδος και άνοδος σε αυτό το διαμέρισμα από που γίνεται?

τα τρία πρώτα σε ευθεία εννοείς μάλλον όπως την κατεβαίνεις, γιατί τα τρία πρώτα είναι ήδη σε ευθεία. Τώρα κατάλαβα τι εννοείς. ότι προστέθηκαν σκαλοπάτια (3 ρίχτια σωστά?) Καταρχήν αυτά τα προστιθέμενα ρίχτια σου αλλάξανε το ύψος? Εννοείς ότι επρόκειτο για μια ενιαία κατοικία με εσωτερική σκάλα, συνολικών τμ 120, ενώ πραγματοποιήθηκαν δυο αυτοτελή οροφοδιαμερίσματα των 60τμ?

Συγνώμη για την παρέμβαση, διότι δεν ειναι και του άμεσου αντικειμένου μου αλλά θα ήθελα να προσθέσω κάτι, διότι εδώ στο γραφείο έρχονται ιδιοκτήτες και έχουμε την ίδια συζήτηση.... Μια μελέτη στατικής επάρκειας απαιτεί αποτύπωση φ.ο., μοντελοποίηση, τρέξιμο, υπολογισμό ενισχύσεων, μη βάλω και όλα αυτά που απαιτούνται για να τεκμηριώσεις από που πήρες τα δεδομένα που θα βάλεις(ως ΠΜ) για να την τρέξεις και να υπολογίσεις... Αυτό απέχει πάαααρα πολύ από μια Τ.Ε., την οποία-θεωρητικά-θα μπορούσα και εγώ να συντάξω, βλέπε δεδοτα, κλπ. Το ένα είναι "οφθαλμοστατική" (καταλαβαίνεται πως το λέω)και το άλλο όχι... Για αυτό το λόγο δεν θα πεις και σε κάποιον "θέλω χ για την τακτοποίηση και ψ για την ΤΕ....". Άλλο να υπογράφεις ότι τόσα τμ έχει αυθαίρετα και η κατασκευή μου φαίνεται έτσι κι έτσι...Και άλλο να ΠΑΝΤΡΕΥΕΤΑΙ Ο ΠΜ ένα κτίριο για μια ζωή....

Δεν υπάρχει ποσό μικρότερο των 250 ευρώ. Ό,τι έκπτωση και να υπάρχει....

Εμείς ελέγχουμε την ΟΑ...Ως προς αυτή είναι οκ. Ωραιά μέχρι εδώ. Πας στα συμβόλαια και βλέπεις ότι είναι η ισοτρία αυτή. Εμάς τι μας νοιάζει?Εννοώ το να κάνει μια ωραιότατη τροποποίηση με τις δυο βεβαιώσεις (αφού είναι του ιδιοκτήτη στον οποίο θα βγει η βεβαίωση).... Τι θα κάνατε εσείς δλδ? Γιατί δεν είναι σπάνιο το φαινόμενο να κάνανε μια σύσταση που να δείχνει κάτι που ΘΑ έκαναν αλλά τελικά έμειναν όλα ως έχουν...Ο μηχανικός τι εμπλοκή έχει εκεί?

Faethon εσύ είσαι οκ ως προς την οικοδομική άδεια????Γιατί με τόσες παραπομπές-σχόλια χάθηκα... Άσε την κάτοψη της ΣΟΙ. Ως προς την άδεια έχεις τα 130 και 20 κανονικά?

Δηλαδή άνοιξε μια τρύπα στην οροφή του κάτω και έβαλε μια σκάλα,συνενώνοντας δύο ιδιοκτησίες? Και πως αφού είναι ένα το διαμέρισμα ο ένας έχει το 100% του κάτω και το 50% του πάνω? Συμβολαιογραφικά νομίζω είναι το μπέρδεμα τι θα γίνει. Να μας πει ο Δημήτρης... Ας μη πιάσω το θέμα της ΜΣΕ...εμένα αυτό θα με άγχωνε περισσότερο.....

Δηλαδή έχεις υπέρβαση χωρίς να έχεις υπέρβαση?Η κάτοψη όμως είναι μη αληθής.έτσι? Άρα ενώ πρέπει να προσθέσεις τετραγωνικά υπέρβασης τυπικά δεν το χρειάζεσαι. Εγώ θα τα έβαζα-ξαναλέω αν το σχέδιο της κάτοψης είναι μικρότερο κατά ...τμ που τα πήρα από το φωταγωγό.Εγώ βέβαια... Ας μας πει και κανένας άλλος τη γνώμη του και τι θα έκανε... ΥΓ: μου έχει τύχει να βρω σε άδεια λάθος τα τμ και τις μετρήσεις κάλυψης δόμησης στο διάγραμμα....Πάω με την κάτοψη ορόφου και τις διαστάσεις που αναγράφει εκεί...