nik

Διαμέρισμα που έχει αυθαίρετο τζάκι και αυθαίρετη καπνοδόχο που διέρχεται εντός της πολυκατοικίας και πάει στο δώμα, θεωρείται λόγος να μην δώσω βεβαίωση ? Κατά την γνώμη μου η καπνοδόχος είναι κατασκευή του δώματος και αφορά την πολυκατοικία και όχι την οριζόντια ιδιοκτησία. Αυτό που με αφορά είναι το ίδιο το τζάκι μέσα στο διαμέρισμα. Υπάρχει πρόβλημα σε σχέση με το κείμενο της βεβαίωσης ? Απλώς ρωτάω γιατί έχουν συμβεί πολλές καταγγελίες σε διαμερίσματα για αυθαίρετα τζάκια κυρίως λόγω των καπνοδόχων που ενοχλούν.

Τι περιμένουν για να βγάλουν αυτήν την ΚΥΑ ???!

Το θέμα όμως είναι ότι τα μεγάλα γραφεία στην Αθήνα από όσο ξέρω δουλεύουν sofistik και άντε και κάνα staad....Και γενικά νομίζω πέρα από Αμερική το ETABS δεν πολύ δουλεύει. Δηλαδή να κάνεις σεμινάρια να επενδύσεις σε ένα πρόγραμμα και τελικά όλοι να σου ζητάνε sofistik...

Εγώ δεν έχω καταλάβει τελικά τι παίζει με το ETABS... Υπάρχει ETABS - STEREOSTATIKA (Κωνσταντινίδης), το ETBAS - ECTOOLS (Πενέλης) και τα ETABS - Praxis.... Τελικά ποιο από όλα αυτά πρέπει να μάθει κανείς ???

Εγώ πήρα το χαρτί από την τράπεζα και πλήρωσα στην ΕΤΕ μετρητά (από λογαριασμό μου). Για δόσεις δεν το βλέπω... Πάντως δεν είναι υποχρεωτικό να πληρώσετε στο ΤΣΜΕΔΕ επιτόπου με επιταγή, Μπορείτε και ΕΤΕ και ΑΤΤΙΚΗΣ.

Ακριβό ακούγεται. Και η ίδια η csi hellas πρέπει να κάνει σεμινάρια πάντως....

Δυστυχώς η Ε.Ε. δεν ασχολείται με τα αντισεισμικά θέματα και τόσο. Ίσως λόγω μη σεισμικότητας των περιοχών εκεί. Αλλά ένας σύλλογος...τι Lobying να κάνει στις Βρυξέλλες...?! Εταιρείες κάνουν lobying κυρίως.

Το έγραψα και αλλού αλλά νομίζω ταιριάζει και εδώ. Τι γίνεται στην περίπτωση αλλαγής θέσης (μετακίνησης) τμήματος κτιρίου π.χ. ενός φωταγωγού ? Σε αυτήν την περίπτωση ρυθμίζουμε μόνο την Υ.Δ και Υ.Κ. του φωταγωγού στην νέα θέση ? Προκύπτουν όμως κάποια ερωτήματα...γιατί αφού ο φωταγωγός αλλάζει θέση δεν υπάρχει Υ.Δ. και Υ.Κ. . Επίσης το τμήμα που από χώρος κύριας χρήσης γίνεται ο νέος φωταγωγός πρέπει να ρυθμιστεί ?

Όντως...το (2) εκ παραδρομής το έγραψα.... Για το (3) είσαι σίγουρος γιατί και εγώ μαζί σου είμαι αλλά ακούω πολλούς να τακτοποιούν Η/Χ γενικά με αναλυτικό...

Αυθαίρετη αλλαγή θέσης φωταγωγού από αυτήν που είναι στην Ο.Α. σε παρακείμενη - όπως φαίνεται στο σχήμα - είναι Υ.Δ. και Υ.Κ. με συναίνεση ή μπορεί να πάει με αναλυτικό ?

Η ερώτηση είναι αν μπορεί μόνο τις 2 από τις 3 ? Γενικά δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα.

1) Ανοιχτός Η/Χ που δεν υπάρχει στην Ο.Α. και παραμένει ανοιχτός, δηλώνεται με αναλυτικό. Ναι ή Όχι ? 2) Κλειστός Η/Χ που δεν υπάρχει στην Ο.Α., δηλώνεται με αναλυτικό. Ναι ή Όχι ? 3) Κλείσιμο Η/Χ που υπήρχε στην Ο.Α. και μετατροπή του σε χώρο κύριας χρήσης, δηλώνεται με αναλυτικό. Ναι ή Όχι ?

οκ θνξ..

Μπορεί να μου υπενθυμίσει κάποιος από που προκύπτει στον νόμο ότι για να βγάλουμε βεβαίωση σε δήλωση με τον 4014 (περαιωμένη και με ολοκληρωμένα σχέδια) πρέπει να μεταφερθεί αυτή στον 4178 ?

Γενική ερώτηση. Όταν δίνουμε βεβαίωση μεταβίβασης 4178 ύστερα από τακτοποίηση με τον 4178, πρέπει η ηλεκτρονική δήλωση της βεβαίωσης να είναι η ίδια ηλεκτρονική δήλωση με την δήλωση τακτοποίησης ? Ας πούμε ότι κάνουμε μία κοινή δήλωση 3 διαμερισμάτων σε οικοδομή με σύσταση και θέλει το ένα από αυτά βεβαίωση. Δεν είναι καλύτερα να κάνω νέα δήλωση ? Άσε που με τους τίλους τακτοποίησης - βεβαίωσης υπάρχει πρόβλημα....

Ρε παιδιά αυτό που λέει ο Σουάνης.....παίζει πολύ....!!!! Τι δώρο μου λέτε τώρα ?!

letom όλα αυτά που λες είναι στην φύση της δουλειάς. Πρέπει να είσαι ευγενικός και να φτιάχνεις καφέδες και να δουλεύεις Σ/Κ. Όσο γελοίο και να σου ακούγεται έτσι είναι. Και όσο καμένοι και να είναι όλοι αυτοί που λες, σε κρίνουν καθημερινά και μπορεί να προσβληθούν εκεί που δεν το περιμένεις. Άλλοι παρακαλάνε να έχουν γραφείο. Φυσικά το καλύτερο είναι να έχεις πολυλογά συνέταιρο να τους μιλάει και εσύ να δουλεύεις.... Πάντως η δουλειά μας είναι 90% δημόσιες σχέσεις και 10% ικανότητα, οπότε ΜΙΛΑ !!!!

Δεν είναι κακό να αναφέρουμε ότι επενδύσαμε χρόνο και χρήμα να ασχοληθούμε με κάτι που το κράτος μας ζήτησε, την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων για να βγάλει υποτίθεται το ίδιο χρήματα. Η Ε.Ε. το αποφάσισε και μας το επέβαλε και εμείς τρέξαμε να ανταποκριθούμε, να αγοράσουμε λογισιμικά, άλλοι στήσανε ολόκληρες επιχειρήσεις, φτιάξανε λογισιμικά, ιστοσελίδες. Υπήρξαν και "καραγκοζιλίκια" φυσικά και απατεωνιές αλλά η πλειοψηφία ήταν σωστά ΠΕΑ που μόνο καλό έχουν να προσφέρουν. Ζητάμε τερυ την απόσβεση των χρημάτων μας. Δεν είναι κακό να πούμε ότι έπεσε ο τζίρος μας. Την αλήθεια λέμε. Δεν βγάζουμε εκατομμύρια και μειώθηκαν τα υπερκέρδη. Φυτοζωούμε. 400€ σεμινάρια , 123€ ΤΕΕΚΕΝΑΚ, εγώ προσωπικά πήρα και εμπορικό λογισμικό για ΜΕΑ και ΠΕΑ και έδωσα 1000€, παράβολο κάθε χρόνο 100€ στην ΕΥΠΕΝ. Δηλαδή άμα δεν τα πούμε αυτά ΠΩΣ θα πιέσουμε ?! Με το "δεν εφαρμόζεται ο νόμος" που το κάθε υπουργείο σου απαντάει όπως θέλει και με ό,τι εύκολη δικαιολογία βρει...? Αφού σου εξηγούν ότι υπάρχει κενό στον νόμο ! Πολύ καλά κάνει ο Ινζάγκι και στέλνει επιστολές. Και εγώ θα στείλω και όλοι να στείλετε. Και να γράψετε πρώτα το νομικό κομμάτι αλλά να εξηγήσετε και την κατάσταση μας. Και προτείνω να ξεκινήσουμε με επιστολές στο ΤΕΕ. Αυτό είναι που πρέπει να κάνει κάτι.

Όπως τα λέει ο avgoust.

Δεν προκύπτει ότι συνδέονται οι δύο παράγραφοι της Εγκυκλίου 4 όπως το λες εσύ. Λέει ότι ο καταθέτουμε Ε9 του αποβιόσαντος.ΣΤΟΠ. Μετά λέει ΓΕΝΙΚΑ ότι το Ε9 είναι αποδεικτικό παλαιότητας. Δηλαδή :

Ναι αυτό σου λεμ(ν)ε......!!!!!!!! Και όπως λες και εσύ ¨Ο,τι να ναι !!!

zxgr Έτσι ακριβώς είναι όπως τα λες. Ο Παραδιάς είδε την ασάφεια στον νόμο (ή ο όποιος Παραδιάς) και είπε στον Θεοχάρη... " O KENAK λέει για υποχρεωτική υποβολή ΠΕΑ για την θεώρηση μισθωτηρίων από την εφορία. Πλέον από 1.1.2014 ΔΕΝ γίνεται θεώρηση από εφορία...αλλά απλή ηλεκτρονική υποβολή άρα βάσει του ΚΕΝΑΚ δεν υποχρεούμαι να δώσω ΠΕΑ " Ο Θεοχάρης απάντησε " Λες ? Μπορεί όντως άλλο πράγμα η θεώρηση και άλλο η ηλεκτρονική υποβολή. Καλά ας το βάλουμε εμείς στην εφαρμογή και μέχρι να βγει άκρη βλέπουμε. Επίσης αν θέλει το ΥΠΕΚΑ ας αλλάξει τον ΚΕΝΑΚ και να λέει πότε ζητείται ΠΕΑ". Το ΤΕΕ ακούει ?!!!!!

Οι ιδιοκτησίες είναι οι εξής και είναι ίδια διαμερίσματα: Διαμέρισμα Α - Γιος Α 50%, Μάνα 50% Διαμέρισμα Β - Γιος Β 50%, Μάνα 50% Διαμέρισμα Γ - Γιος Γ 50%, Μάνα 50% Κάνω κοινή δήλωση στο σύστημα ΤΕΕ. Το άθροισμα όλων των ιδιοκτητών στο ΤΕΕ πρέπει να είναι 100%. Θα τους δηλώσω και τους 4. Αν το κάνεις με Μαθηματικά αναγκαστικά η Μάνα έχει το 50% και οι υπόλοιποι 3 από 1/3*50% έτσι ώστε το άθροισμα να βγει στο τέλος 100%. Μάνα - 50% Γιος Α - 16,7% Γιος Β - 16,7% Γιος Γ - 16,6% Τι άλλο προτείνεις ?

Didonis δηλαδή εάν πήγαινε ο Μαστρο Μήτσος να χτίσει το Mall και να το τακτοποιήσει μετά θα τα κατάφερνε πιστεύεις ? Ο Βωβός είδες τι έπαθε.... Το θέμα δεν είναι μόνο το τι πρέπει να γίνει από ΕΔΩ και πέρα, το θέμα είναι και γιατί γίνεται κάτι. Υπάρχουν ένα σωρό εκτάσεις του Δημοσίου ανεκμετάλλευτες, να πάει ο καθένας να κάνει από ένα Mall και μετά να λέμε ότι αν το βγάλουμε αυθαίρετο θα μείνει κουφάρι ?! Το άρθρο είναι σωστό. Λύση δεν είναι η κατεδάφιση αλλά ο κύριος Λάτσης να πληρώσει και κάτι....

Μα εκεί είναι το θέμα....Και ποιος θα ελέγξει εάν εσύ κλείσεις την πυλωτή σήμερα και δηλώσεις στο Ε9 ότι την έκελισες το 1970 ? Αυτό ρωτάει ο Largy και έτσι όπως είναι σήμερα τα πράγματα ισχύει αυτό το παράλογο... Ό,τι αυθαίρετο δεν φαίνεται από αεροφωτογραφία, μπορείς και σήμερα να το κάνεις, να τροποποιήσεις το Ε9 σου με έτος το 1821...και να έχεις έτσι αποδεικτικό παλαιότητας και έκπτωση προστίμου προ 75 !!!