Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.303

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Μου έτυχε και εμένα Ιατρείο.... Από ότι έχω καταλάβει δεν μπλέκουμε καθόλου με πολεοδομίες, άδειες κ.τ.λ. εφόσον δεν πειράζουμε ό,τι λέει το Άρθρο 4 και 5 του ΝΟΚ (φορτία, Διάγραμμα Δόμησης κ.τ.λ.). Με λίγα λόγια σε ένα διαμέρισμα που θα γίνει ιατρείο και δεν πειράζουμε μηχανολογικά νομίζω ότι δεν χρειάζεται να κάνουμε κάτι. Άντε μία 48ωρη για καμιά εργασία. Επομένως υπογράφουμε τα σχέδια και όλα καλά ?
  2. nik
    Για τις αεροφωτογραφίες παλαιότητας πάντως που ζητάει το σύστημα και για τις μεταφορές του 4014 να πω κάτι. Θυμάμαι σε συγκέντρωση του ΥΠΕΚΑ για τον 4178 που ο Αλεξιάδης είχε απαντήσει σε έναν ότι οι δηλώσεις με 4014 που υπέβαλαν σαν δικαιολογητικό παλαιότητας μόνο ΥΔ ιδιοκτήτη (το διάστημα μεταξύ έναρξης του 4014 και της παύσης της διάταξης από το ΣΤΕ νομίζω) θα είναι καλυμμένες και για μεταφορά στον 4178 χωρίς πρόσθετο αποδεικτικό παλαιότητας ! Και θυμάμαι που λέγαμε πολλοί πόσο σκανδαλώδες είναι αυτό ! Τώρα βλέπω ότι για όλες τις μεταφορές 4014 απαιτούνται δημόσια έγγραφα παλαιότητας.... Να δω τι θα κάνουν αυτοί με τις σκέτες ΥΔ ιδιοκτήτη....!
  3. nik
    Επαναφέρω το θέμα και καλό θα ήταν να πάει και στο c.section..... Πάνω κάτω πλέον ξέρουμε τι αρχεία απαιτούνται για την μεταφορά. Τα σχέδια δεν αλλάζουνε ούτε η Τ.Ε. Απαιτείται όμως νέο ΔΕΔΟΤΑ. και αεροφωτογραφίες απαραιτήτως ή δημόσια έγγραφα παλαιότητας. Αμοιβές, ΤΣΜΕΔΕ κ.τ.λ. δεν απαιτούνται καινούρια.
  4. nik
    Παίζει ρόλο για το μέλλον το αν θα βγει Υ,Μ ή Χ Δομική Κατάταξη το ΔΕΔΟΤΑ ?? Βγάζω ένα οριακά 4,0... Λέτε να την βρούμε μπροστά μας την Δομική Κατάταξη αυθαιρέτων στο μέλλον π.χ. Ηλεκτρονική Ταυτότητα ? Επίσης, αφού ο ν.4178/13 στο Άρθρο 30 αναφέρει : " 4. Υπαγωγές για τις οποίες κατά τις προγενέστερες διατάξεις υποβλήθηκε δελτίο δομικής τρωτότητας, σύμφωνα με τις τεχνικές οδηγίες του Τ.Ε.Ε. θεωρούνται αποδεκτές και δεν επανεξετάζονται ως προς τα τυπικά στοιχεία του δελτίου δομικής τρωτότητας. " Γιατί το σύστημα για τις μεταφορές του 4014 ζητάει νέο ΔΕΔΟΤΑ ??
  5. nik
    Μα τι βλάκες..ένα παράδειγμα κάνανε και το κάνανε λάθος !!! Θα βλέπει ο κόσμος το 4,3 στο ΦΕΚ και θα μπερδεύεται ! Μπράβο ρε Kan..!
  6. nik
    Δεν κατάλαβα τελικά. Τι ισχύει ? Η κανονική διάταξη δίνει θετικό +0,5 και η μη κανονική δεν δίνει τίποτα ? Στο παράδειγμα του ΦΕΚ που δείχνω πάνω πιο πρέπει να είναι το άθροισμα ? 4,3 ή 4,8 ?
  7. nik
    Ρε παιδιά θα τρελαθώ... Στο παράδειγμα του ΦΕΚ με το ΔΕΔΟΤΑ έχουν κάνει λάθος ή εγώ έχω χαζέψει ?! Το άθροισμα είναι 4,8 και όχι 4,3 ?!!!
  8. nik

    ΔΕΔΟΤΑ 2014

    file σχολίασε στο nik's kan62 στις 13.1 Λογισμικό

    More information about ""
    Πολύ καλό. Απλά στο openoffice μου βγάζει προβλήματα....Νομίζω είναι μόνο για excel.
  9. nik
    Δεν ξέρω ακόμη με το HACCP θα δω τι θέλει τι υγειονομικό στην πορεία. Εγώ ξέρω για ένα απλό Δ.Ρ. που το βάζουμε πάνω στο σχέδιο....
  10. nik
    Γενικα με τις τουαλετες πρεπει λετε να βγαζουμε ΕΕΜΚ ? δεδομενου οτι ειναι μια εσωτερικη διαρρυθμιση και αποτελει προσθηκη εγκαταστασης. Εσεις τι κανετε ? Νομικα ρωταω οχι πρακτικα, εστω οτι ειναι ισογειο το καταστημα.
  11. nik
    Βγάζω ολόκληρη την Άδεια. Τι άλλο μπορεί να προκύψει αν υπάρχει το ύψος και επαρκής αερισμός και φωτισμός από μπροστά ? Επίσης κάτι άλλο που θέλω να συζητήσουμε είναι τα w.c. Πλέον κάθε χώρος με υγειονομική χρήση ακόμη και το πρατήριο άρτου πρέπει να έχει w.c. . Αυτό δεν έχει. Εγώ πρέπει να βγάλω ΕΕΜΚ για την προσθήκη w.c. δεδομένου ότι είναι μία εσωτερική εγκατάσταση που δεν επηρεάζει άλλους ορόφους ? Αλλιώς θεωρείται αυθαίρετο το w.c. ? Αυτό προκύπτει από το Άρθρο 4 του ΝΟΚ ?
  12. nik
    Οκ και εγώ έτσι λέω. Σκέφτεσαι κάποιο άλλο πιθανό πρόβλημα λόγω Ημιυπογείου ?
  13. nik
    Τώρα που ξανακοιτάω τα δικά μου έκανα λάθος. Αν έχεις Κατ1 και κανονικό Φ.Κ. (όχι λοιπή παράβαση) σου ζητάει Κάτοψη. Αν έχεις όμως Κατ1 και Φ.Κ. με λοιπή παράβαση δεν σου ζητάει κάτοψη. Άρα είναι σωστό το σύστημα.
  14. nik
    Κανένας. Εγώ ρωτάω για να υπογράψω την β.χ.κ.χ. . Πρέπει να ελέγξω και προσβασιμότητα ΑΜΕΑ λόγω ημιυπογείου ? Επίσης ένα δεύτερο, άσχετο με το προηγούμενο, ερώτημα. Ο χώρος πρόσβασης στο κατάστημα που είναι η κοινόχρηστη πρασιά δεν έχει πρόβλημα ? Δηλαδή δεν μπορεί κάποιος στην πολυκατοικία να αντιδράσει ?
  15. nik
    Πάντως έχουν αγνοήσει τελείως το Άρθρο 9 του νόμου (Κατηγορίες Αυθαιρέτων). Στην Κατηγορία 1 και 2 αναφέρεται ο νόμος και σε αποτύπωση των κατόψεων των αυθαιρέτων και είναι λογικό να στέλνεις και μία Κάτοψη που να δείχνεις τι έχει αλλάξει. Στο Σύστημα δεν ζητάνε Κατόψεις υποχρεωτικά για να πάρεις πληρότητα αλλά μπορείς να στείλεις προαιρετικά. Εσείς θα στείλετε και κατόψεις σε αυτές τις περιπτώσεις (Κατ1 και Κατ2) ?
  16. nik
    Εγκεκριμένη κάλυψη πέργκολας από ΕΠΑΕ δεν είχα ακούσει ποτέ μου. Όλοι έναν ξύλινο σκελετό δείχνανε και δεν αναφέρανε λεπτομέρειες για το πως καλύπτεται αυτή με ποιο υλικό, ούτε στην όψη ούτε στην Τ.Ε. . Εγκεκριμένη κάλυψη φαντάζομαι εννοεί την προβολή της πέργκολας στην κάτοψη δώματος και όχι το συγκεκριμένο υλικό. Εννοεί το εμβαδόν της πέργκολας δηλαδή και σου λέει ότι μπορείς να αλλάξεις το υλικό κάλυψης π.χ. από καλαμωτές να βάλεις πανιά (θα πρέπει να είναι σύμφωνα με ΝΟΚ). Το υλικό αυτό όμως να μην ξεπερνάει το άνω μέρος των δοκών της πέργκολας (στέψη σκελετού).
  17. nik
    Πρόβλημα με Προσβασιμότητα ΑμΕΑ. Μου ζητάνε να ανοίξουν κατάστημα χρήσης εμπορίου (πρατήριο άρτου) σε ημιυπόγειο. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται από ξεχωριστή πόρτα στην πρασιά του οικοπέδου. Φυσικά δεν υπάρχει ράμπα αλλά κάποια σκαλιά μόνο. Ο χώρος έχει χρήση καταστήματος. Το πρόβλημα μου είναι όμως η προσβασιμότητα ΑΜΕΑ στον χώρο. Τουαλέτα ΑΜΕΑ δεν απαιτείται. Ο ΝΟΚ - Άρθρο 26 ορίζει : Το θέμα είναι εγώ εφόσον δεν βγάζω Άδεια Δόμησης μπορώ να υπογράψω βεβαίωση κύριας χρήσης για το παραπάνω κατάστημα ? Χρειάζεται η πρόσβαση ΑΜΕΑ ? Εγώ έχω καταλάβει ότι Μελέτη Προσβασιμότητας βγάζουμε ΜΟΝΟ όταν βγάζουμε Αλλαγή Χρήσης εφόσον απαιτηθεί αυτή.
  18. nik
    Διαφωνώ 100%. Αυτό το απόσπασμα είναι από τις Τεχνικές Οδηγίες και αναφέρεται και σε μία εγκύκλιο που είχε βγει το 2012 για το θέμα. Από τότε τα Άρθρα 4 και 5 του ΝΟΚ έχουν αλλάξει δύο φορές ! Και είναι σαφή για το πότε απαιτείται Άδεια Αλλαγής Χρήσης ή οτιδήποτε άλλο.
  19. nik
    Τέρυ κατάλαβα τι λες αλλά δεν συμφωνώ χωρίς όμως να είμαι και σίγουρος. Νομίζω στο παράδειγμα σου θα φορολογηθείς τα 20,000 €. Ας πει και κάποιος άλλος.
  20. nik
    Το τεκμαρτό εισόδημα όμως ρε τέρυ είναι ένα ιδεατό εισόδημα. Δεν ξέρω πολλά φορολογικά αλλά δεν καταλαβαίνω γιατί να μην αφαιρούνται μετά τα έξοδα. Τι πάει να πει "είναι τεκμαρτό" ? Αυτό είναι το εισόδημα σου , όχι το φορολογητέο όμως. Άρα το παιδί πριν νομίζω καλά τα έλεγε. galeos συμφωνείς ότι από το τεκμαρτό αφαιρούνται τα έξοδα ?
  21. nik
    Γιατί δεν αφαιρούνται τα έξοδα από το τεκμαρτό ?!
  22. nik
    Τελικά τι έγινε ? Ιδρύθηκε ο σύλλογος ? Πόσα μέλη έχει ?
  23. nik
    Καλά, είσαι Θεούλης...!!!
  24. nik
    Γιατί δεν κλειδώνεται το παρόν να γράφουμε στο άλλο ? Αφού υπάρχει ήδη θέμα.
  25. nik
    Όσοι θέλετε ένα antivirus για να είστε σίγουροι, δωρεάν και αξιόπιστο. Φυσικά θα κατεβάσετε την δωρεάν έκδοση. Για πιο πολλά πρέπει να πληρώσετε. Αλλά είναι μια χαρά. http://free.avg.com/eu-en/homepage
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.