Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.312

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Πρόβλημα με Προσβασιμότητα ΑμΕΑ. Μου ζητάνε να ανοίξουν κατάστημα χρήσης εμπορίου (πρατήριο άρτου) σε ημιυπόγειο. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται από ξεχωριστή πόρτα στην πρασιά του οικοπέδου. Φυσικά δεν υπάρχει ράμπα αλλά κάποια σκαλιά μόνο. Ο χώρος έχει χρήση καταστήματος. Το πρόβλημα μου είναι όμως η προσβασιμότητα ΑΜΕΑ στον χώρο. Τουαλέτα ΑΜΕΑ δεν απαιτείται. Ο ΝΟΚ - Άρθρο 26 ορίζει : Το θέμα είναι εγώ εφόσον δεν βγάζω Άδεια Δόμησης μπορώ να υπογράψω βεβαίωση κύριας χρήσης για το παραπάνω κατάστημα ? Χρειάζεται η πρόσβαση ΑΜΕΑ ? Εγώ έχω καταλάβει ότι Μελέτη Προσβασιμότητας βγάζουμε ΜΟΝΟ όταν βγάζουμε Αλλαγή Χρήσης εφόσον απαιτηθεί αυτή.
  2. nik
    Διαφωνώ 100%. Αυτό το απόσπασμα είναι από τις Τεχνικές Οδηγίες και αναφέρεται και σε μία εγκύκλιο που είχε βγει το 2012 για το θέμα. Από τότε τα Άρθρα 4 και 5 του ΝΟΚ έχουν αλλάξει δύο φορές ! Και είναι σαφή για το πότε απαιτείται Άδεια Αλλαγής Χρήσης ή οτιδήποτε άλλο.
  3. nik
    Τέρυ κατάλαβα τι λες αλλά δεν συμφωνώ χωρίς όμως να είμαι και σίγουρος. Νομίζω στο παράδειγμα σου θα φορολογηθείς τα 20,000 €. Ας πει και κάποιος άλλος.
  4. nik
    Το τεκμαρτό εισόδημα όμως ρε τέρυ είναι ένα ιδεατό εισόδημα. Δεν ξέρω πολλά φορολογικά αλλά δεν καταλαβαίνω γιατί να μην αφαιρούνται μετά τα έξοδα. Τι πάει να πει "είναι τεκμαρτό" ? Αυτό είναι το εισόδημα σου , όχι το φορολογητέο όμως. Άρα το παιδί πριν νομίζω καλά τα έλεγε. galeos συμφωνείς ότι από το τεκμαρτό αφαιρούνται τα έξοδα ?
  5. nik
    Γιατί δεν αφαιρούνται τα έξοδα από το τεκμαρτό ?!
  6. nik
    Τελικά τι έγινε ? Ιδρύθηκε ο σύλλογος ? Πόσα μέλη έχει ?
  7. nik
    Καλά, είσαι Θεούλης...!!!
  8. nik
    Γιατί δεν κλειδώνεται το παρόν να γράφουμε στο άλλο ? Αφού υπάρχει ήδη θέμα.
  9. nik
    Όσοι θέλετε ένα antivirus για να είστε σίγουροι, δωρεάν και αξιόπιστο. Φυσικά θα κατεβάσετε την δωρεάν έκδοση. Για πιο πολλά πρέπει να πληρώσετε. Αλλά είναι μια χαρά. http://free.avg.com/eu-en/homepage
  10. nik
    Πάλι άλλαξε το Άρθρο 4 του ΝΟΚ !!!! Έλεος.....!!! Προστέθηκε αυτό στο τέλος της παρ1 του άρθρου 4 : " Δεν απαιτείται άδεια δόμησης νέας κατασκευής ή και προσθήκης ή και εγκατάστασης εφόσον από ειδικότερες διατάξεις ορίζεται διαφορετικά. Δεν απαιτείται άδεια δόμησης, έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή ενημέρωση κατά το παρόν για τις περιπτώσεις εργασιών εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, ιδίως μεμονωμένης επισκευής μικρού τμήματος υδρορροής, επισκευή επικόλλησης διακοσμητικών στοιχείων κ.α..» " Επίσης με 48ωρη γίνεται επισκευή δώματος εκτός από στέγη. Υπάρχουν αλλαγές για την 48ωρη και το πρόγραμμα Εξοικονόμηση. +1,00μ ύψος για πυλωτή... Γενικά πολλές αλλαγές. Σε προσθήκη αν υπάρχει υπόλοιπο 10 Μ2 αφαιρούνται τα κλιμακοστάσια από την δόμηση... Υ.Γ. Κα Λεμπέση βιαστήκατε να βγάλετε το βιβλίο...
  11. nik
    Τελικά υπάρχει αφορολόγητο 5000 εάν οι ΑΠΥ σου είναι κομμένες σε λιγότερα από 3 άτομα ? Θεωρείσαι κατά κάποιο τρόπο μισθωτός δηλαδή ? Ή καταργήθηκε όπως λέει ο τερυ ? Μάλλον το δεύτερο, έτσι ? Πάντως ρε παιδιά δεν καταλαβαίνω γιατί και οι voucher να μην φορολογηθούν ? 500 ευρώ λαμβάνουν τον μήνα πάρα πολλοί Ελ.Επ. voucher ή μη. Αυτοί γιατί πληρώνουν φόρο δηλαδή ? Νομίζω είναι κάτι που το ήξεραν οι πιο πολλοί από αυτούς. Υ.Γ. Χαλαρώστε κάποιοι με τα κουμπάκια (+) / (-).
  12. nik
    Για τις βεβαιώσεις επιβεβαιώνω αυτά που λέει ο Souanis. Καταρχάς μιλάμε για τις βεβαιώσεις που θα βγουν από τώρα και μετά. Και όντως πρέπει να βγούνε διαπιστωτικές πράξεις.
  13. nik
    Το βασικότερο πρόβλημα που προκύπτει είναι τι γίνεται με τις βεβαιώσεις μεταβίβασης, τις παλιές και τις καινούριες. 1) Για αυτές που έχουν εκδοθεί. Πρέπει να τις πάμε σε Προσωρινή υπαγωγή και να προσθέσουμε τοπογραφικό και αεροφωτογραφίας ??! 2) Το ίδιο και για τις καινούριες...Πρέπει να υποβάλλουμε αρχεία ??
  14. nik
    Oκ. Επομένως τις επισυνάπτουμε ως αποδεικτικά εμπειρίας στον φάκελο αίτησης αλλά για τα όρια αμοιβών δεν υπολογίζονται. Εγώ αυτό κατάλαβα.
  15. nik
    Για εγγραφή σε μελετητικό πτυχίο, οι αμοιβές επίβλεψης ιδιωτικών έργων μετράνε στις αμοιβές για τον υπολογισμό της τάξης ?
  16. nik
    150-200.....??? Τον Παραδιά τον ρωτήσατε ???Αυτός αποφασίζει αν και πόσο θα πληρωθούμε.
  17. nik
    Το Ελληνικό Παράρτημα της ASHRAE διοργανώνει στην Αθήνα Εκδήλωση Τεχνικής Ενημέρωσης με θέμα «Σύγχρονες λύσεις στην ενεργειακή βελτιστοποίηση κτιρίων» την Τρίτη, 08 Απριλίου 2014, στις 17:00μμ, στο ξενοδοχείο Ledra (πρώην Marriott), Αθήνα. Δεν υπάρχει κόστος συμμετοχής αλλά απαιτείται εγγραφή. Η εισήγηση της Knauf στην εκδήλωση αφορά Θερμομόνωση κτιρίων - Συγκριτική Αξιολόγηση Συστημάτων Εσωτερικής και Εξωτερικής Θερμομόνωσης ASHRAE Hellenic Chapter, Ραβινέ 6, Αθήνα, Τηλ: 2107258111 The Hellenic Chapter is organizing the Technical seminar "Current Solutions for Energy Improvement of Buildings" on Tuesday April 8, 2014 at the Athens Ledra Hotel. Program 17:00-17:45 Welcome reception - Sponsors exhibition 18:00-18:45 VRF systems with Variable Working Fluid Temperature 19:00-19:45 Building Insulation - Comparative Evaluation of Internal & External Insulation http://www.ashrae.gr/
  18. nik
    Μα δεν σφραγίζεις την Τ.Ε. ???? Μια χαρά φαίνεσαι...
  19. nik
    Και εγώ αυτό έχω ακούσει.
  20. nik
    http://www.capital.gr/News.asp?id=1985154
  21. nik
    Για να μην σας μπερδεύω επειδή είχα γράψει ότι στον Δήμο Αθηναίων θέλουνε το δικό τους έντυπο, εννοώ τελικά αυτό που έχει και το site του ΥΠΕΚΑ. Δεν είχα δει ότι υπήρχε έντυπο στο site του ΥΠΕΚΑ. Γενικά καλό είναι να χρησιμοποιούμε αυτό και όχι αυτά που είναι στα downloads του φόρουμ.
  22. nik
    Αυτό ακριβώς. Δεν διαφωνώ να γεμίσουμε μηχανικούς. Το κράτος όμως πρέπει να επιδοτεί μόνο όσους χρειάζεται. Οι υπόλοιποι ας πληρώσουνε. Και προσωπικά δεν έχω κανένα πρόβλημα να φτιαχτούν ιδιωτικά πανεπιστήμια. Με έλεγχο από το υπουργείο παιδείας και σωστές προδιαγραφές και να υπάρχουν δίδακτρα.
  23. nik
    SIRADRAB....πολύ ωραία αυτά που γράφεις να τα λέμε μεταξύ μας αλλά είναι εκτός πραγματικότητας. Οι προϊστάμενοι τους, τους τα λένε και τα κάνουνε. Το Σώμα που λες θα πάει στην προιστάμενη και αυτή θα απαντήσει απλά ότι υπάρχει ασάφεια στον νόμο. Ξαναλέω, μία είναι η λύση. Να περάσει η 48ωρη στο ΤΕΕ ηλεκτρονικά. Όσο περνάει από την ΥΔΟΜ, η ΥΔΟΜ μπορεί να ζητάει ό,τι γουστάρει και λογαριασμό δεν δίνει...
  24. nik
    1) Πολύ φοβάμαι ότι το ίδιο θα ισχύει μεταξύ κυρίου και κυρίας και στην Σωκράτους.... 2) Το έχω ανεβάσει και αυτό είναι το λινκ αλλά μόνο εγώ μπορώ να το δω. Πρέπει να εγκριθεί από τους μοντς. Αναμένουμε. Βασικά το έντυπο της 48ωρης είναι απλά είναι όπως το θέλουν στην Σωκράτους....καλό είναι να χρησιμοποιείτε αυτό για αυτήν την πολεοδομία. Πάνω κάτω το ίδιο είναι, μην περιμένεις κάτι διαφορετικό. Το επισυνάπτω σε αυτό το ποστ να υπάρχει. 2) Τελικά είναι το ίδιο με αυτό που έχει ανεβάσει το ΥΠΕΚΑ. Μην σας μπερδεύω.
  25. nik
    Την 48ωρη την έχουν κάνει κανονική άδεια....Χρεώνεται σε μηχανικό, περνάει από τοπογραφικό κ.τ.λ. . Στον Δήμο Αθηναίων : 1) Κάνεις Αίτηση στο πρωτόκολλο με το δικό τους έντυπο (αλλιώς ξενερώνουνε) και παίρνεις αριθμό πρωτοκόλλου. Είναι αυτό του ΥΠΕΚΑ στο site. 2) Περνάει υπηρεσιακά από το Τοπογραφικό να δούνε αν χρειάζεται Έγκριση Αρχαιολογίας. 3) Μετά από 1-2 ημέρες τελικά χρεώνεται σε έναν μηχανικό στον 4ο όροφο. Κλείνεις ραντεβού μαζί του και πρέπει να έχεις : α) Στέλεχος Οικ. Άδειας β) Κάτοψη (από αρχείο) γ) Τοπογραφικό (από αρχείο) δ) Συμβόλαιο Για εργασίες σε κοινόχρηστο χώρο χρειάζεται συναίνεση. Αν το κτίριο είναι στο ιστορικό κέντρο απαιτείται προέγκριση από 1) εφορεία νεώτερων μνημείων Αττικής (Λυσίου και Κλεψύδρας) 2) Συμβούλιο αρχιτεκτονικής , Σταδίου 60 (γραφείο περιφέρειας)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.