Αναζήτηση στην κοινότητα

Διάβασα αυτό πριν από λίγο, αλλά δεν ξέρω αν έχει αναφερθεί ξανά και επίσης δεν γνωρίζω κατά πόσο ισχύει... Σύμφωνα με από τις 6 Φεβρουαρίου 2013 έγγραφο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, Γενική Διεύθυνση Επιχειρήσεων και Βιομηχανίας, τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ΑΚΥΡΑ!!! Στο σχετικό έγγραφο αναφέρεται ότι: Η ελληνική κυβέρνηση δεν εκπλήρωσε την υποχρέωση της κοινοποίησης του σχεδίου της ΤΟΤΕΕ, πριν την έγκρισή του, σύμφωνα με όσα ορίζονται στην §1 του άρθρου 8 της οδηγίας 98/34/ΕΚ. Σε ανάλογη υπόθεση (C-194-94) το Δικαστήριο των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων απεφάνθη ότι η παράβαση της παραπάνω υποχρέωσης συνεπάγεται τη μη δυνατότητα εφαρμογής του τεχνικού κανόνα! Η μεν τροποποίηση της σχετικής ΤΟΤΕΕ δημοσιεύθηκε στην Υπουργική Απόφαση (ΥΑ) 1192/18.04.2012, η δε αρχική ΤΟΤΕΕ δεν δημοσιεύθηκε ως παράρτημα στην αντίστοιχη ΥΑ 17178/30.08.2010 (ΦΕΚ 1187/Β) ως όφειλε, απλώς παραπέμπει σ' αυτήν. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ζητά: να διαβιβαστεί σ' αυτήν η βασική ΤΟΤΕΕ (20701-1/2010) στην οποία παραπέμπει η ΥΑ 17178/2010 να εξηγηθεί το νομικό της καθεστώς!!! να διαβιβαστούν πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο που οι ελληνικές αρχές σκοπεύουν να ρυθμίσουν την κατάσταση ώστε να συμμορφώνεται το κείμενο με το δίκαιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης Το έγγραφο στάλθηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή στο Υπουργείο Εξωτερικών στις 06 Φεβρουαρίου 2013. Το Υπουργείο Εξωτερικών ενημέρωσε το αρμόδιο ΥΠΕΚΑ στις 19 Φεβρουαρίου 2013. Η προθεσμία για τη συμμόρφωση των ελληνικών αρχών έληξε στις 29 Απριλίου 2013! Δεν γνωρίζω να δόθηκε παράταση. Ούτε γνωρίζω αν τελικά συμμορφώθηκαν οι ελληνικές αρχές προς τις σχετικές υποδείξεις. Από τις πληροφορίες μου, δεν έχει γίνει τίποτα μέχρι τώρα. Συμπέρασμα: Μέχρι να συμμορφωθούν οι ελληνικές αρχές, όλα τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης είναι ΑΚΥΡΑ. Όποιος προσφύγει στο Δικαστήριο των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων θα δικαιωθεί. Το ερώτημα είναι τι θα γίνει με τα ήδη εκδοθέντα πιστοποιητικά αν τυχόν γίνουν τροποποιήσεις από την αρμόδια ευρωπαϊκή επιτροπή στις ΤΟΤΕΕ.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Ένας φίλος έχει ένα διαμέρισμα (κατοικία) το οποίο θέλει να νοικιάσει. Το διαμέρισμα είναι 10 τετραγωνικά (! οντως είναι δέκα). Πήγε λοιπόν στην εφορία να καταθέσει το συμβόλαιο με τον ενοικιαστή, και του ζητήσανε πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Είχα την εντύπωση οτι για κατοικίες κάτω των 50 τετραγωνικών, δεν υπήρχε τέτοια απαίτηση. Έχει αλλάξει κάτι? Ξέρει κανείς?

Σύμφωνα με τον Ν.3661/2008 13. «Συνολική επιφάνεια κτιρίου»: Τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα της οικοδομής, όπως αυτά προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης κατά το Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό και καταγράφονται στο φύλλο της οικοδομικής άδειας. Αν εξαιρέσουμε τα κτίρια με μόνο μια αυτόνομη ιδιοκτησία, στο 99% των οικοδομικών αδειών δεν φαίνονται τα τετραγωνικά ανά ιδιοκτησία αλλά μόνο τα συνολικά τετραγωνικά το φύλλο της οικοδομικής αδείας. Ανάλογα με την περίοδο αλλάζουν οι επιφάνειες που μετράνε στον συντελεστή δόμησης. Για παράδειγμα κάποτε η οροφή του υπογείου μπορούσε να είναι στο +1.50. Αργότερα έπεσε στο +0.80 οπότε πλέον δεν μετρούσε σαν υπόγειο ο χώρος που ήταν ως το +1.50 αλλά ως εισόγειο. Μετά ανέβηκε πάλι κατά μερικά εκατοστά αν θυμάμαι σωστά. Υπάρχουν αμέτρητες άλλες περιπτώσεις που την μια χρονική περίοδο ένας χώρος (κοινόχρηστος, υπόγειο, Η/Χ, κτλ) μετράει στον συντελεστή δόμησης ενώ σε άλλη χρονική περίοδο δεν μετράνε. Πως υπολογίζετε τα τετραγωνικά που μετράνε στο φύλλο της οικοδομικής άδειας; Με τα τωρινά δεδομένα ή με τα δεδομένα που ισχύανε όταν βγήκε η οικοδομική άδεια; Προσωπικά βάζω τα τετραγωνικά από το Ε9 καθώς θεωρώ αυτά μετράγανε τότε στον συντελεστή δόμησης αλλά θέλω να ξέρω αν υπάρχει ορθότερος τρόπος να τα βρω. Το εμβαδό δεν επηρεάζει την ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου; Για τα ίδια φορτία στην θέρμανση, κλιματισμό, ΖΝΧ και ίδιες εξωτερικές επιφάνειες, όσο αυξάνει το εμβαδό δεν βελτιώνεται η ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου;

Την περασμένη εβδομάδα, από 15 έως 19 Απριλίου 2013, κλιμάκιο Επιθεωρητών της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ), διενήργησε επιτόπιους ελέγχους σε κτίρια, για τα οποία έχουν εκδοθεί Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), στη Θεσσαλονίκη, τα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής, το Πολύκαστρο Κιλκίς και τη Μεθώνη Πιερίας. Από τους ελέγχους που έχουν διενεργηθεί μέχρι σήμερα από τη νεοσύστατη υπηρεσία, έχει διαπιστωθεί παραβατική συμπεριφορά έντεκα ιδιωτών Ενεργειακών Επιθεωρητών, οι οποίοι είτε παραβίασαν ασυμβίβαστα ή/και ανέγραφαν ανακριβή ενεργειακά στοιχεία στα ΠΕΑ, με αποτέλεσμα να εμφανίζεται σημαντικά αλλοιωμένη η ενεργειακή κατανάλωση των επιθεωρούμενων κτιρίων. Στους παραβάτες έχουν επιβληθεί κυρώσεις, που κυμαίνονται από πρόστιμο ύψους 500 ευρώ έως αφαίρεση της δυνατότητας διενέργειας ενεργειακών επιθεωρήσεων για ένα έτος σε συνδυασμό με χρηματικό πρόστιμο έως 2.000 ευρώ. Η ΕΥΕΠΕΝ θα συνεχίσει εντατικά τους ελέγχους της, τόσο μέσω των στοιχείων που υποβάλλουν οι Ενεργειακοί Επιθεωρητές στο Αρχείο Επιθεώρησης Κτιρίων, όσο και με αυτοψίες σε κτίρια, με σκοπό τη διασφάλιση της αξιοπιστίας του θεσμού της ενεργειακής πιστοποίησης των κτιρίων και την προάσπιση του δικαιώματος των πολιτών για λήψη υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Πηγή: =2386&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=2386&language=el-GR Click here to view the είδηση

Καλησπέρα! Έχει τύχει σε κάποιον περίπτωση (ή αν γνωρίζει κάτι επί του θέματος) καλοκαιρινού μαγαζιού διασκέδασης (υπαίθριο); Μου έτυχε υπαίθριο κατάστημα διασκέδασης, στο οποίο το μοναδικό κτίριο που έχει είναι η κουζίνα και οι αποθήκες συνολικού εμβαδού 60 m2 . Όλο το υπόλοιπο, περίπου 4 στρέμματα είναι ανοιχτό. Θα χρειαστεί πιστοποιητικό για το κτίριο της κουζίνας; Μήπως στο συμφωνητικό μπορεί να μπει σαν βοηθητικός χώρος και να αποφύγει το πιστοποιητικό;

Το βρήκα αρκετά εύκολο στο χειρισμό με κατατοπιστικό manual....και δωρεάν. λειτουργεί χωρις εγκατασταση μέσω ιντερνετ. αν θέλετε δοκιμάστε το. http://www.ana-domi....ing/pea/pea.php υπαρχει και σελιδα στο fb για αναλυτικες πληροφορίες και ανταλλαγη αποψεων για το προγραμμα, τον ΚΕΝΑΚ και γενικά θεματα ενεργειακών επιθεωρήσεων. http://www.facebook....46338172154158/

Σας ενημερώνουμε ότι σύμφωνα με το άρθρο 19 του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α’ 42) που αναφέρεται στη «Διαδικασία ανάκλησης / αντικατάστασης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κτιρίων», στην περίπτωση υποβολής αιτημάτων για ανάκληση / αντικατάσταση ΠΕΑ, και ειδικότερα όταν αυτά υπερβαίνουν το πέντε τοις εκατό (5%) του συνολικού αριθμού που έχει εκδώσει ο ενεργειακός επιθεωρητής, επιβάλλονται κυρώσεις σύμφωνα με το άρθρο 20 του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α’ 42). Η ισχύς της παραπάνω διάταξης αρχίζει από την δημοσίευση του παραπάνω νόμου στην εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ήτοι 19.2.2013. Πηγή: www.buildingcert.gr

Αγαπητοί συνάδελφοι θα ήθελα την γνωμη σας για το παρακάτω θέμα. Θέλω να εκδόσω ένα ΠΕΑ για το ''Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον ''. Όμως τα πραγματικά τετραγωνικά της κατοικίας είναι λιγότερα από της αδείας. Τί γίνεται σ΄αυτην την περίπτωση;

Λόγω της κρίσης, κάποιοι ιδιοκτήτες χωρίζουν στα δύο τα μεγάλα καταστήματα για να τα νοικιάσουν πιο εύκολα. Αν στα συμβόλαια και στο κτηματολόγιο υπάρχει ένα κατάστημα αλλά στην πράξη υπάρχουν δύο καταστήματα και ζητήσει ο ιδιοκτήτης ΠΕΑ τι κάνετε; Θα βγάλετε ΠΕΑ για το ένα τμήμα, για τα δύο τμήματα χωριστά ή για όλο το κατάστημα όπως φαίνεται στα συμβόλαια;

Αφου με το ζητησατε, λοιπον, και δεν φαινονται τα στοιχεια του "συναδελφου" τρομαρα του, σας παραθετω σε printscreen τον τιμοκαταλογο του... Τα συμπερασματα δικα σας... Να τους χαιρομαστε Να συμπληρωσω οτι οι τιμες ειναι ΜΕ ΦΠΑ, οποτε επι του ποσου αυτου αφαιρεστε 19% ΦΠΑ και 21% φορος, οποτε το 40% αθροιστικα της τελικης τιμης παει στο κρατος... Νατο λοιπον το 50αρικο στο ΠΕΑ....

Καλησπέρα συνάδελφοι, Τυχαίνει πολλές φορές ο πελάτης να μην έχει (ή να βαριέται να ψάξει) τους αριθμούς κτηματολογίου, οπότε προσπαθώ να βρω τις πιθανές λύσεις εύκολου εντοπισμού... Γνωρίζει κανείς αν ο αριθμός ΑΤΑΚ (αριθμός ταυτότητας ακινήτου) που αναφέρεται στα έντυπα της εφορίας ΦΑΠ και ΕΤΑΚ, έχει κάποια σχέση με τους αριθμούς ΚΑΕΚ; Μπορεί να πάει σε κάποιο ΚΕΠ και να τους ζητήσει; Άλλοι τρόποι γρήγορης αναζήτησης; Ευχαριστώ προκαταβολικά για τις απαντήσεις σας…

Αγαπητοί συνάδελφοι - ενεργειακοί, Κατά την διάρκεια εισαγωγής στοιχείων για την δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση προγράμματος Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον διαπίστωσα ένα σημαντικό πρόβλημα στο λογισμικό ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ: Εάν αλλαχθεί το σύστημα θέρμανσης του υπάρχοντος κτηρίου από λέβητα πετρελαίου σε αντλία θερμότητας, τότε μεταβάλλονται (βελτιώνονται) και τα χαρακτηριστικά που υπολογίζει το πρόγραμμα για το κτήριο αναφοράς, με αποτέλεσμα το δεύτερο πιστοποιητικό να είναι αδύνατον να βγει καλύτερο από το πρώτο. Κάτι τέτοιο όπως καταλαβαίνετε δημιουργεί τεράστιο πρόβλημα αφού ουσιαστικά ακυρώνει την ένταξη της συγκεκριμένης κατοικίας στο «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον», αλλά είναι και επί της ουσίας λάθος αφού τα χαρακτηριστικά του κτηρίου αναφοράς θα έπρεπε να παραμένουν αμετάβλητα και στις δύο περιπτώσεις. Θυμίζω ότι με βάσει την βοήθεια του λογισμικού αλλά και της ΤΟΤΕΕ 1 (σελ. 88) «…το κτήριο αναφοράς διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης με λέβητα πετρελαίου σε λειτουργία υψηλής θερμοκρασίας…», και κατά συνέπια η κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του θα πρέπει να είναι σταθερή και να μην εξαρτάται από την όποια πηγή θέρμανσης του υπάρχοντος κτηρίου (εφόσον φυσικά δεν μεταβάλλονται άλλα χαρακτηριστικά όπως διαστάσεις κτηρίου, ηλικία κλπ). Σε τηλεφωνική επικοινωνία με ΥΠΕΚΑ και «Εξοικονομώ» το πρόβλημα δεν λύθηκε. Τους το έστειλα και εγγράφως και αναμένω απάντηση… Το έχει ξανασυναντήσει κανείς; Καμιά ιδέα;

Δύο χρόνια εφαρμογής του θεσμού των Ενεργειακών Επιθεωρήσεων - Στατιστικά στοιχεία εκδοθέντων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης ανακοίνωσε σήμερα τα στατιστικά στοιχεία των εκδοθέντων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΠΕΑ), με την ευκαιρία της συμπλήρωσης δύο ετών εφαρμογής του θεσμού των Ενεργειακών Επιθεωρήσεων. Από τις 9 Ιανουαρίου 2011 ξεκίνησε και στη χώρα μας ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης των κτιρίων και της έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις περιπτώσεις πώλησης και μίσθωσης ακινήτων, καθώς και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου κτιρίου. Από την έναρξη εφαρμογής του θεσμού μέχρι σήμερα, έχουν εκδοθεί συνολικά 274.000 Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) τα οποία αποτελούν ένα πρώτο δείγμα για την ενεργειακή απόδοση του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Μετά από δύο έτη λειτουργίας του θεσμού και καθώς το ΠΕΑ έχει πλέον καθιερωθεί ως ένα βασικό εργαλείο και της αγοράς των ακινήτων, το ΥΠΕΚΑ και η αρμόδια ΕΥΕΠΕΝ παραθέτουν μερικά στατιστικά στοιχεία για τα ΠΕΑ που έχουν εκδοθεί, από τη βάση δεδομένων του Αρχείου Επιθεώρησης Κτιρίων. Η αρχική αυτή φάση των ενεργειακών επιθεωρήσεων διενεργήθηκε από ένα σώμα προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών και αποτελεί ουσιαστικά μια πρώτη αποτύπωση της ενεργειακής κατάστασης ενός μέρους του κτιριακού μας αποθέματος. Το επόμενο βήμα, αφορά στη δημιουργία ενός σώματος μονίμων Ενεργειακών Επιθεωρητών (μέσα από εκπαίδευση και εξετάσεις), στη βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου (ήδη συζητείται στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής το σχέδιο νόμου για την «Ενεργειακή απόδοση κτιρίων»), στην εντατικοποίηση των ελέγχων από την ΕΥΕΠΕΝ και την αξιολόγηση των συμπερασμάτων της πρώτης καταγραφής, ώστε τελικά να περάσουμε σε συγκεκριμένες προτάσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων της χώρας σε συνδυασμό με κατάλληλα κίνητρα και χρηματοδοτικά εργαλεία. Η βελτίωση αυτή είναι πολύ σημαντική, ειδικά στην περίοδο της κρίσης, καθώς θα ωφελήσει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοίκους των κτιρίων αυτών, αλλά και την ελληνική οικονομία ευρύτερα. Διαβάστε το ενημερωτικό σημείωμα του ΥΠΕΚΑ εδώ: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Δείτε το αρχείο παρουσίασης των στατιστικών στοιχείων: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Πηγή: ΥΠΕΚΑ Click here to view the είδηση ΠΕΑ Στατιστικά 2011_2012.pdf

1)Ένα διαμέρισμα 120 τμ χωρίστηκε σε δύο των 90τμ και 30τμ. 2)Ένα άλλο διαμέρισμα 90 τμ χωρίστηκε σε δύο των 45τμ και 45τμ. Δεν τακτοποιήθηκε κανένα. Μου ζήτησαν να βγάλω ΠΕΑ για ενοικίαση καθενός από αυτά. Τι κάνω; -Βγάζω μόνο για των 90τμ και για κανένα άλλο αφού τα υπόλοιπα είναι <50τμ; -Βγάζω δύο για τα συνολικά που είναι 120τμ και 90τμ αντίστοιχα; Όταν καταθέσουν στην εφορία τα μισθωτήρια θα γίνουν αποδεκτά αν γράφουν άλλα μέτρα στο ΠΕΑ και άλλα στο συμβόλαιο;

Συνάδελφοι γεια σας, είμαι Πολιτικός Μηχανικός Δ.Π.Θ. (13 χρόνια) και προσωρινός ενεργειακός επιθεωρητής αντιμετωπίζω την εξής κατάσταση, έχω ζητήσει από το buildingcert.gr την ανάκληση ορισμένων ΠΕΑ στο παρελθόν διότι δε πληρώθηκα και έγιναν δεκτές. Στην τελευταία περίπτωση το αίτημά μου ακυρώνεται γιατί μου ζητάνε μια ΥΔ του ιδιοκτήτη ότι συμφωνεί με την ανάκληση. Το συγκεκριμένο έγγραφο όπως γνωρίζετε είναι αδύνατον να το πάρεις από τον ιδιοκτήτη. Προσπαθούν να με πείσουν να πάω δικαστικώς και να διεκδικήσω τα χρήματά μου πράγμα το οποίο δεν αφορά το ΥΠΕΚΑ. Δικαιολογήθηκαν για τις περιπτώσεις του παρελθόντος πως σταμάτησαν να ανακαλούν τέτοια ΠΕΑ διότι παρόμοιο αίτημα ζητάν και οι "συνάδελφοι" που έχουν εκδόσει ΠΕΑ σε ιδιοκτησίες του 1900 και είναι κατηγορία Α, Α+, Β, γιατί ύστερα από τις καμπάνες που έπεσαν σε ορισμένους από αυτούς προσπαθούν να ανακαλέσουν τα ΠΕΑ για να μην ελεγχθούν και τους καμπανιάσουν. Εγώ δεν είμαι τέτοιος και ζήτησα να ελέγθεί το ΠΕΑ από αυτούς και αν αποδειχτεί το αντίθετο να με καμπανιάσουν κι εμένα. Έπειτα από 4 ακυρώσεις αιτημάτων έστειλα εξώδικό (κανονική επιδωση κλητήρα) που γνωστοποιούσα στον ιδιοκτήτη ότι θα προβώ στην ανάκληση και αν έχει κάποια αντίρρηση να μου παρουσιάσει εγγράφως επίσημα τους λόγους εντός 10 ημερών. Στη συνέχεια έγγραφα στο κείμενο πως σε περίπτωση που δε λάβω καμμία απάντηση θα θεωρήσω ότι δεν έχει κάποια αντίρρηση και θα προχωρήσω στην ανάκληση. Μετά το πέρας του χρόνου πήγα και υπέβαλα αίτημα στον 7ο όροφο της υπηρεσίας στην Λ. Μεσογείων (παράρτημα ΥΠΕΚΑ) με επισυναπτόμενα έντυπα τη γνήσια επίδοση και μία ΥΔ δική μου με γνήσιο υπογραφής ότι δεν έχω λάβει κάποια ενημέρωση ούτε θετική ούτε αρνητική ούτε επίσημη ούτε ανεπισημη ούτε καν τηλεφωνική από τον πελάτη. Από τότε, έχουν περάσει αρκετές μέρες και σε off the record ενημέρωση που είχα, μάλλον δε θα εγγριθεί το αίτημά μου πάλι, διότι η νομική υπηρεσία ίσως θεωρήσει ότι η έννοια "Σιωπηρή Συννέναιση" δεν είναι νομικός όρος. Ξέχασα να ενημερώσω πως όταν πήγα την πρώτη φόρα για να δω τι παίζει μου είπαν ότι δεν είναι λόγος ανάκλησης αυτός πλέον. Το δέχτηκα και τους είπα να μου προσκομίσουν το ΦΕΚ που αναγράφει τους λόγους ανάκλησης των ΠΕΑ. Όπως γνωρίζεται δεν υπάρχει τέτοιο ΦΕΚ. Βέβαια κάποια στιγμή θα βγεί τέτοιο ΦΕΚ, αλλά τώρα ΔΕΝ υπάρχει. Οπότε το ερώτημα μου είναι το εξής: Σύμφωνα με ποια κρητήρια γίνονται οι ανακλήσεις, σε ποιό σημείο του Νόμου αναγράφει για τις ανακλήσεις, ποιος υπάλληλος και με τι αρμοδιότητες ("θεός") αποφασίζει και διατάζει για το ποιο αίτημα ανάκλησης θα δεχτεί και ποιο θα απορρίψει? Αυτή τη στιγμή δε με ενδιαφέρει πλέον το οικονομικό (θα έπρεπε όμως γιατί το εν λόγω ΠΕΑ κοστίζει 520€), με ενδιαφέρει να μη γίνεται η δουλειά του κάθε λαμόγιου και απαταιώνα εις βάρος των Μηχανικών και το σημαντικότερο να διωχθεί ποινικά όποιος νομίζει ότι μπορεί να κάνει ότι θέλει είτε ανοίκει στο Νομικό συμβούλιο μιας υπηρεσίας είτε είναι ο τελευταίος κλητήρας και έχει απορρίψει κάτι γιατί έτσι γουστάρει. Συγγνώμη αν σας κούρασα και συγγνώμη για τα ορθογραφικά λάθη Με εκτίμηση Μιχάλης

http://www.youtube.com/watch?v=DKnVEFI1ALM με αφορμή το παραπάνω βίντεο το οποίο αξίζει κανείς να δει με πολύ προσοχή όχι δογματικά αλλά ως προς την ποιότητα της τεκμηρίωσή του και το οποίο απευθύνεται πρώτα πρώτα σε επιστήμονες μηχανικούς, θέλω να σαν παραθέσω την αντίθετη άποψη περί του θέματος της κλιματικής αλλαγής (υπερθέρμανσης του πλανήτη) που γνωρίζει απροσδόκητη έξαρση στην εποχή μας και εκφράζεται και στη χώρα με πληθώρα νόμων που μας αφορούν πχ ΝΟΚ, τροποποίηση όρων δόμησης οικισμών, χρήσεις γης κλπ! Ασφαλώς και όλοι τίθενται υπέρ της προστασίας του περιβάλλοντος όμως ποιοί είναι οι κίνδυνοι από την απάτη που περιγράφει το παραπάνω βίντεο; μήπως έχει σχέση με τα γεγονότα που συμβαίνουν γύρω μας όσον αφορά την οικονομική κρίση; Είναι η κλιματική αλλαγή ανθρωποκεντρική ή όχι και γιατί; Εν περιλήψη, επειδή είναι αρκετά μεγάλο το βίντεο, οι επιστήμονες πανεπιστημιακών ιδρυμάτων ανά τον κόσμο μας λένε πως η θεώρηση της κλιματικής αλλαγής (αν αυτή υπάρχει) ως ανθρωποκεντρικής, είναι λανθασμένη, είναι κατευθυνόμενη για πολιτικούς λόγους και παρατίθενται στοιχεία για αυτό. Χαρακτηριστικότερο όλων το γεγονός πως η ανθρώπινη δραστηριότητα και η συνολική ποσότητα παραγωγής CO2 από αυτήν υπερκαλύπτεται από την έκρηξη ενός και μόνο ηφαιστείου... Άραγε η φύση έχει τη δυνατότητα προσαρμογής σε αλλαγές τέτοιου μεγέθους ή όχι; Ασφαλώς και έχει είναι η απάντησή τους. Περισσότερα από τους ίδιους... Πάμπολλα ερωτήματα γεννιούνται και ένα από αυτά είναι αν τα ΠΕΑ που εκδίδουμε αποτελούν εξέλιξη της επιστήμης ή μεθοδευμένη κομπίνα των πολιτικών και των εντολοδόχων τους για να παγιδεψουν σε αυστηρά συστήματα φορολόγησης των πάντων και ειδικότερα την φτωχότερη μερίδα λαού μέσω της φορολόγησης των υποβαθμισμένων ενεργειακά κατοικιών. Κάτι ανάλογο έγινε ήδη με τα αυτοκίνητα όπου οι μη έχοντες κλήθηκαν να πληρώσουν εξοντωτικά πρόστιμα! Περιμένω τις απόψεις σας καταρχήν επί της εγκυρότητας των αποδεικτικών στοιχείων του βίντεο (απόψεις των κλιματολόγων) τις οποίες και ζητώ να σχολιάσετε και στη συνέχεια επί των θεμάτων που θίγονται γενικότερα ως προς τον κοινωνικό αντίκτυπο! ΥΓ1. Αν πρόκειται για απάτη, τότε το ΤΕΕ συμμετέχει στην απάτη αυτή με την "ΔΕ1 Εισαγωγή στην ενέργεια" έκδοσή του κεφ. 1.2 σελ 7-8! Τα επιχειρήματά της έκδοσης είναι ακριβώς αυτά που αναιρούνται στο επίμαχο βίντεο περί του οργανισμού. ΥΓ2. Συνομωσιολογίες και φαντάσματα μακριά από εμάς. Παρακαλώ η όποια κουβέντα να τεθεί επί επιστημονικών απόψεων όπως αυτή προσδιορίζετε στα κεφάλαια του βίντεο αλλά και των πραγματικών κοινωνικών δεδομένων.

μου έτυχε πρώτη φορά πεα σε μεζονέτα αλλά σε τμημα κτιρίου, πού έχει σοφίτα ένα μέρος σαν ανοικτό εξώστη. Στόν θερμαινόμενο όγκο θα την βάλω κανονικά αλλά στα τ.μ μπορώ να μην τη βάλω γιατί η εφορία δεν υπάρχει περίπτωση να μην δημιουργήσει πρόβλημα, εδώ μου δημιούργησε για 0.3τ.μ διαφορά από τα συμβόλαια.?

Δείτε σε real time, βήμα προς βήμα την εκπόνηση μίας ενεργειακής επιθεώρησης με χρήση του προγράμματος EpaCAD της TiSoft. Η ζωντανή παρουσίαση του EpaCAD.NET απευθύνεται στους νέους ενεργειακούς επιθεωρητές που δε διαθέτουν κάποιο εμπορικό λογισμικό ή διαθέτουν κάποια ανταγωνιστικά εμπορικά λογισμικά και έτσι έχουν τη δυνατότητα άμεσης σύγκρισης. Οι παρουσιάσεις είναι ζωντανές, διαδραστικές και εντελώς δωρεάν. Δηλαδή οι συμμετέχοντες βλέπουν σε ζωντανή μετάδοση την παρουσίαση και έχουν τη δυνατότητα να παρέμβουν ζητώντας κάποια επεξήγηση ή διατυπώνοντας κάποια ερώτηση. http://ti-soft.com/e...e_presentations

Ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει ολόκληρο όροφο πολυκατοικίας ο οποίος του ανήκει. Στον όροφο αυτόν βάσει Ο.Α. και σύστασης υπάρχουν αυτόνομες αποθήκες και 1 αυτόνομο κατάστημα (ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία) για το οποίο ζητείται ΠΕΑ. Ο ιδιοκτήτης είναι ένας για όλον τον όροφο. Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί τίποτα από αυτά. Ο όροφος είναι κενός χωρίς καμία διαρρύθμιση, μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι υπάρχουν και οι κολώνες. Εγώ πως βγάζω ΠΕΑ για αυτήν την οριζόντια ιδιοκτησία (κατάστημα) αφού δεν υπάρχει στην πράξη ? Να θεωρήσω ότι υπάρχει ότι λέει το σχέδιο, να βάλω και συστήματα κτηρίου αναφοράς και να τελειώνω ή να βγάλω ΠΕΑ για ολόκληρο τον όροφο σαν μία Θ.Ζ. και να ναι τι χρήση να της ορίσω ??

Συνάδελφοι, για την έκδοση ΠΕΑ σε οριζόντια ιδιοκτησία ενδιαμέσου ορόφου μου έχει δοθεί κάτοψη (αδείας). Στην κάτοψη φαίνεται ένα μπαλκόνι σε κάποιο σημείο, το οποίο στην πραγματικότητα έχει κλειστεί με κατασκευή με υαλοπίνακες παραπλεύρως και άνωθεν πολυκαρμπονικό. Συνεπώς στην πραγματική κατάσταση, αυτή που επιθεωρείται, η παράπλευρη επιφάνεια με τους υαλοπίνακες συνιστά τμήμα του κελύφους. Επειδή πρόκειται για ενδιάμεσο όροφο στους υπολογισμούς δε μετέχουν άνω και κάτω πλάκα. Ωστόσο, για την περίπτωση της προς ρύθμιση κατασκευής, θα πρέπει να ληφθεί υπ' όψιν η οροφή της, δηλαδή οι απώλειες από το άνωθεν τμήμα από πολυκαρμπονικό. Πώς θα το εισάγω αυτό στους υπολογισμούς;

Πρόβλημα με Ιδιοκτησίες Έχω δύο ισόγεια καταστήματα στην ίδια πολυκατοικία. Στο ένα δεν χρειάζεται ΠΕΑ (μικρότερο των 50,00 τ.μ.) και μου ζητάνε για το άλλο που είναι 60,00τ.μ.. Όμως... Σε αυτό που θα βγει ΠΕΑ υπάρχει κυκλικό άνοιγμα στην οροφή του χωρίς καπάκι που οδηγεί σε πατάρι βοηθητικής χρήσης με κυκλική σκάλα, το οποίο είναι ενιαίο και για τα δύο καταστήματα. Το πατάρι έχει επιφάνεια ίση με την μισή του συνολικού ισογείου. Εγώ τι βάζω σαν εμβαδόν ? α) Μόνο το ισόγειο κατάστημα που με ενδιαφέρει ? β) Το ισόγειο + όλο το πατάρι ? γ) Κάτι άλλο....?