Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπερα σε ολους, Σε υφισταμενη οικοδομη κατοικιας(142 τμ ισογειου και 76 τμ υπογειου) εντος οικισμου κατω των 2000 κατοικων προκειται να γινει προσθηκη καθ’ υψος ενός ακομα οροφου. Η υφισταμενη κατοικια κατασκευαστηκε με Ο.Α. του 1992 και εχει καποιες αυθαιρεσιες οι οποιες θα δηλωθουν με τον Ν.4495/17 και θα πανε προς εκδοση αδειας νομιμοποιησης πριν την αδεια προσθηκης. Αυτες αφορουν σε: · Τμημα υπογειου που εγινε ισογειο(16τ.μ. αποθηκη και 16τ.μ. εισοδος-κλιμακοστασιο από τα 76 τ.μ.) · Η/Χ που μετατραπηκαν σε κλειστους χωρους(8 τ.μ. από τα 142 τ.μ.) Η νομιμοποιηση του υφισταμενου μπορει να γινει ειτε με τις διαταξεις του 1992(ΓΟΚ 85) ειτε με τον ΝΟΚ. Τα ερωτηματα μου είναι τα εξης: 1. Αν η νομιμοποιηση γινει με τον ΝΟΚ θα πρεπει να κανω ΚΕΝΑΚ για ολο το υφισταμενο; 2. Αν η νομιμοποιηση γινει με τον ΓΟΚ85(για να αποφυγουμε τον ΚΕΝΑΚ- ΑΝ απαιτειται) μπορω κατά την προσθηκη του οροφου(η οποια όπως και να εχει θα γινει με τον ΝΟΚ) να χρησιμοποιησω την διαταξη του ΝΟΚ (αρθ.11 παρ. 6δ ) και να αφαιρεθουν από την δομηση τα τ.μ. των υπαρχοντων κοινοχρηστων κλιμακοστασιων;

Από 1/1/2019 για όλα τα δημόσια κτίρια υπάρχει υποχρέωση να σχεδιάζονται ως κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας (nZeb). Η ίδια υποχρέωση ισχύει για τα υπόλοιπα κτίρια εκτός κατοικίας από 1/1/2021 ενώ από 1/6/2021 ενεργοποιείται η ανωτέρω υποχρέωση και για τα κτίρια κατοικίας. Με βάση τον ορισμό που έχει δοθεί από το ΥΠ.ΕΝ. για να χαρακτηριστεί ένα κτίριο ως nZeb πρέπει ενεργειακά να κατατάσσεται στην κατηγορία “Α” ή υψηλότερα. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι πρέπει να καταναλώνει λιγότερη από τη μισή ενέργεια από αυτή που θα κατανάλωνε αν ήταν κατασκευασμένο με τις ελάχιστες προδιαγραφές που τέθηκαν με τον πρώτο Κ.Εν.Α.Κ. (2011) γεγονός που αυστηροποιεί αρκετά και “δυσκολεύει” τον σχεδιασμό των νέων κτιρίων. Το παραπάνω σε συνδυασμό με το γεγονός ότι οι εφαρμοστικοί κανονισμοί της ευρωπαϊκής ένωσης σχετικά με την ενεργειακή αποδοτικότητα των συσκευών (Ecodesign και Energy Labelling) είναι πλέον σε ισχύ για το σύνολο των προϊόντων που εγκαθίσταται στα κτίρια, δημιούργησε την ανάγκη να επικαιροποιηθεί το εθνικό μεθοδολογικό πλαίσιο σχεδιασμού των κτιρίων και της αξιολόγησης της ενεργειακής αποδοτικότητας τους. Σε αυτό το πλαίσιο και μετά από σχετικό μνημόνιο συνεργασίας που υπογράφηκε ανάμεσα στο ΥΠ.ΕΝ. και το Τ.Ε.Ε., το Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος αναθεωρεί στο σύνολο τους τις Τεχνικές Οδηγίες που αφορούν στον ενεργειακό σχεδιασμό των κτιρίων και εκδίδει μια σειρά από νέες Τεχνικές Οδηγίες που έχουν σκοπό να βοηθήσουν τον τεχνικό κόσμο να ανταπεξέλθει στις σύγχρονες απαιτήσεις σχεδιασμού των νέων κτιρίων. Κείμενα Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. για διαβούλευση Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-2: Θερμοφυσικές ιδιότητες δομικών υλικών και έλεγχος της θερμομονωτικής επάρκειας των κτιρίων Διαβούλευση από 19/04/21 έως 7/05/21 Σχέδιο Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-2 Αποστολή παρατηρήσεων – σχολίων στο [email protected] Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-7: Τεχνητός και Φυσικός Φωτισμός κτιρίων Διαβούλευση από 19/04/21 έως 21/05/21 Σχέδιο Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-7 Αποστολή παρατηρήσεων – σχολίων στο [email protected] View full είδηση

Καλησπέρα, Θέλω να κατασκευάσω πέτρινη κατοικία με πέτρινο φέροντα οργανισμό 50εκ. εσωτερικής επιφάνειας <50τ.μ. Χρειάζεται να περάσει ΜΕΑ και ΚΕΝΑΚ; Μηχανολογικά χρειάζεται κάποια θερμομόνωση για να βγει άδεια και αν ναι πώς γίνεται αυτή ώστε η πέτρα να είναι εμφανής και εξωτερικά και εσωτερικά του κτηρίου; Ευχαριστώ. (πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Pavlos 33)

Γεια σε όλους. Λόγω και της υποχρέωσης σε λίγο καιρό για επίτευξη κατηγορίας Α στα νέα κτίρια, ανοίγω το θέμα για συζήτηση πάνω στους τρόπους με τους οποίους μπορούμε να το επιτύχουμε - υπολογιστικά και κυρίως κατασκευαστικά. Επειδή με έχει δυσκολέψει σε 1-2 περιπτώσεις όπου δοκιμάζω αν θα έπιανα το Α, θεωρώ ότι ίσως είναι χρήσιμη μια συζήτηση. Από πλευράς μου, έχω φτάσει σχετικά εύκολα σε κατηγορία Α με χρήση φωτοβολταικών. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις, μιλάω για χρήση κατοικίας, φτάνω πολύ δύσκολα σε έναν συντελεστή 0,55-0,65 (Β+) με ερωτηματικό για το αν τελικά, όντως πραγματοποιηθεί στην κατασκευή. Μιλάω για περιπτώσεις με κουφώματα πολύ χαμηλού U, μέσο όρο 1.30-1.40, αντλίες θερμότητες, μονώσεις 7 - 8cm.

Καλησπέρα στην ομάδα και καλό μήνα από αύριο. Θα ήθελα μια διευκρίνηση - άποψη από συναδέλφους μηχανολόγους ή και ενεργειακούς επιθεωρητές. Σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ 20701-1 παρ 5.3 : "Οι αεραγωγοί διανομής κλιματιζόμενου αέρα (προσαγωγής και ανακυκλοφορίας), που διέρχονται από εξωτερικούς χώρους (χώρους εκτεθειμένους στον εξωτερικό αέρα) των κτηρίων, διαθέτουν θερμομόνωση με λ=0,040 W/(m·K) και πάχος θερμομόνωσης τουλάχιστον 40 mm, ενώ για διέλευση σε εσωτερικούς χώρους το αντίστοιχο πάχος είναι 30 mm" Οταν αναφέρεται σε εσωτερικούς χώρους αφορά όλους τους εσ. χώρους ή μόνο τους μη κλιματιζόμενους - μη θερμαινόμενους; Η "μόνωση" με φελλοπολτό σε αεραγωγό εντός κλιματιζόμενου χώρου θα μπορούσε να είναι πρόβλημα κατα την εκδοση ΠΕΑ; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις.

Την Πέμπτη 25 Νοεμβρίου (25/11/2021) και ώρες 18:00 – 19:30, θα πραγματοποιηθεί δωρεάν διαδικτυακό σεμινάριο (webinar) με θέμα: “Εξοικονομώ 2021” Πρόγραμμα: 18:00 – 18:05: Είσοδος Συμμετεχόντων 18:05 – 18:25: Σύντομη αναφορά στις απαιτήσεις του φετινού προγράμματος “Εξοικονομώ” 2021 18:25 – 19:00: Παρουσίαση παραδείγματος ενεργειακής επιθεώρησης διαμερίσματος για ένταξη στο πρόγραμμα “Εξοικονομώ 2021” 19:00 – 19:30: Ερωτήσεις – Συζήτηση Εισηγητής: Γιόκας Σωτήρης, Μηχανολόγος Μηχανικός, MSc Εγγραφή: ΕΔΏ

Καλησπέρα σε όλους, μου ζήτησαν να κάνω ΠΕΑ για μονοκατοικία, η οποία όμως θα ενοικιαστεί με σκοπό τη λειτουργία της ως ξενοδοχειακή μονάδα. Εγώ ως τι εκδίδω το ΠΕΑ τώρα; Όπως το αποτύπωσα κατοικία, ή όπως θα γίνει, "ξενοδοχείο"; Κι αν το κάνω ως ξενοδοχείο, αυτοί δεν πρέπει να μου δηλώσουν σε ποια κατηγορία θα ενταχθεί; Αν θυμάμαι καλά όμως από παλιότερες συζητήσεις που διάβασα εδώ, εμείς εκδίδουμε με τη χρήση που αποτυπώνουμε. Απλά έχω μπερδευτεί γιατί μου ζήτησαν να είναι πιστοποιητικό "με σκοπό να γίνει συμφωνητικό για εκμίσθωση τουριστικού καταλύματος". Τρέχα γύρευε...

Την Τετάρτη 04/11/2020 και ώρες 17:00 - 18:30, Θα πραγματοποιηθεί Δωρεάν Διαδικτυακό (webinar) Σεμινάριο με θέμα : "Εξοικονομώ - Αυτονομώ 2020" Πρόγραμμα: * 17:00 - 17:05: Είσοδος στην πλατφόρμα * 17:05 - 17:25: Σύντομη αναφορά στις απαιτήσεις του φετινού προγράμματος "Εξοικονομώ - Αυτονομώ" 2020 * 17:25 - 18:00: Παρουσίαση παραδείγματος ενεργειακής επιθεώρησης διαμερίσματος για ένταξη στο πρόγραμμα "Εξοικονομώ - Αυτονομώ" * 18:00 - 18:30: Ερωτήσεις - Απαντήσεις Εισηγητής: Γιόκας Σωτήρης, Μηχανολόγος Μηχανικός, MSc Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δηλώσουν συμμετοχή: ΕΔΏ

Ο ΚΕΝΑΚ αλλάζει και ανατέθηκε από το ΥΠΕΝ η αναθεώρησή του στο ΤΕΕ. Με βάση την ανάθεση που αναρτήθηκε στη Διαύγεια το έργο περιλαμβάνει: την υλοποίηση όλων των απαιτούμενων ενεργειών που αφορούν στην επικαιροποίηση του υφιστάμενου νομοθετικού πλαισίου, ώστε να ενσωματωθούν τα αποτελέσματα των υπολογισμών των βέλτιστων από πλευράς κόστους επιπέδων των ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης για νέα και υφιστάμενα κτίρια και δομικά στοιχεία, καθώς επίσης και οι παράμετροι της 1ης έκδοσης της έκθεσης για τα κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της Οδηγίας 2010/31/ΕΕ. την υποστήριξη της Διεύθυνσης Ενεργειακών Πολιτικών και Ενεργειακής Αποδοτικότητας της Γενικής Γραμματείας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατά την παρακολούθηση της εφαρμογής του έργου. Η υλοποίηση του έργου θα πραγματοποιηθεί σε 2 φάσεις Διαβάστε αναλυτικότερα: ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ – Αναθέτουμε σε εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 2β, του άρθρου 3, του Π.Δ. 4/2002 (ΦΕΚ 3/Α/14.01.2002), την υλοποίηση του έργου με τίτλο «Εκπόνηση απαιτούμενων ενεργειών για την αναθεώρηση του υφιστάμενου πλαισίου για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων» στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), σύμφωνα και με την εισήγηση που περιλαμβάνεται στο από 3.11.2016 Πρακτικό αξιολόγησης της προσφοράς του υποψηφίου Αναδόχου της Επιτροπής που συγκροτήθηκε με την με Α.Π. 185354/1842/24.10.2016 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. 1. Το έργο που θα εκπονήσει ο Ανάδοχος περιλαμβάνει: – Την υλοποίηση όλων των απαιτούμενων ενεργειών που αφορούν στην επικαιροποίηση του υφιστάμενου νομοθετικού πλαισίου, ώστε να ενσωματωθούν τα αποτελέσματα των υπολογισμών των βέλτιστων από πλευράς κόστους επιπέδων των ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης για νέα και υφιστάμενα κτίρια και δομικά στοιχεία, καθώς επίσης και οι παράμετροι της 1ης έκδοσης της έκθεσης για τα κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της Οδηγίας 2010/31/ΕΕ. – την υποστήριξη της Διεύθυνσης Ενεργειακών Πολιτικών και Ενεργειακής Αποδοτικότητας της Γενικής Γραμματείας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατά την παρακολούθηση της εφαρμογής του έργου. Τα παραδοτέα και οι γενικοί και ειδικοί όροι υπό τους οποίους θα υλοποιηθεί το έργο θα περιγράφονται αναλυτικά στη σύμβαση που θα υπογραφεί μεταξύ του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Αναδόχου. 2. Η υλοποίηση του έργου θα πραγματοποιηθεί σε 2 φάσεις, ως εξής: Α’ φάση: – Εκπόνηση πίνακα με τιμές μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας. – Προτάσεις αναθεώρησης του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης και της συναφούς κείμενης νομοθεσίας ώστε να ενσωματωθούν τα αποτελέσματα της έκθεσης των οικονομικά αποδοτικών ελάχιστων απαιτήσεων και της έκθεσης για τα σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας κτίρια. – Αναθεώρηση Τεχνικών Οδηγιών 20701−1/2010, 20701−2/2010, 20701−3/2010, 20701−4/2010, 20701−5/2010 ώστε να ενσωματωθούν σε αυτές όλες οι τροποποιήσεις που θα προκύψουν από τα αποτελέσματα της έκθεσης των οικονομικά αποδοτικών ελάχιστων απαιτήσεων και από την έκθεση για τα σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας κτίρια. – Έκδοση Τεχνικής Οδηγίας Βιοκλιματικού Σχεδιασμού ώστε να ενσωματωθούν οι αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων. – Προτάσεις αναθεώρησης του λογισμικού ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, ώστε να ενσωματωθούν στο λογισμικό όλες οι νομοθετικές και τεχνικές τροποποιήσεις που θα προκύψουν από τα αποτελέσματα της έκθεσης των οικονομικά αποδοτικών ελάχιστων απαιτήσεων, από την έκθεση για τα σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας κτίρια, τις αναθεωρημένες ΤΟΤΕΕ και τη νέα ΤΟΤΕΕ για το βιοκλιματικό σχεδιασμό. – Σύνταξη κατευθυντήριων οδηγιών για τον έλεγχο της ριζικής ανακαίνισης, τον έλεγχο της οικονομικής, τεχνικής και λειτουργικής εφικτότητας, την εκπόνηση ενεργειακών επιθεωρήσεων, ιδίως συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, κλπ. Β’ φάση: Υποστήριξη της Διεύθυνσης Ενεργειακών Πολιτικών και Ενεργειακής Αποδοτικότητας της Γενικής Γραμματείας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με στόχο την επίλυση πιθανών προβλημάτων που θα ανακύψουν στο στάδιο της παρακολούθησης της εφαρμογής του έργου από την εν λόγω Υπηρεσία του Υπουργείου. Κατά τη φάση αυτή του έργου ο Ανάδοχος υποχρεούται να προβεί σε επικαιροποίηση των παραδοτέων της φάσης Α΄, βάσει των οδηγιών της ανωτέρω Υπηρεσίας. 3. Η διάρκεια του έργου θα είναι δώδεκα (12) μήνες από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης, με την επιφύλαξη της ολοκλήρωσης της παροχής υπηρεσιών της Α΄ και Β’ φάσης του έργου, αν αυτές, για οποιοδήποτε λόγο, εκτελεστούν μετά την παρέλευση συμβατικών ημερομηνιών παράδοσης. 4. Η αμοιβή του Αναδόχου για το έργο ανέρχεται στο ποσό των 115.000 Ευρώ πλέον ΦΠΑ 24% ήτοι 27.600,00 Ευρώ, σύνολο 142.600,00 Ευρώ, η οποία θα βαρύνει τις πιστώσεις της οριζόντιας πράξης με τίτλο «Υποστήριξη Λειτουργίας της Επιτελικής Δομής ΕΣΠΑ του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας» η οποία συγχρηματοδοτείται από το Ταμείο Συνοχής, στα πλαίσια του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Υποδομές Μεταφορών, Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2014- 2020». Για όλες τις πληρωμές θα εκδίδονται τα απαραίτητα νόμιμα παραστατικά και δικαιολογητικά. 5. Η παρακολούθηση και παραλαβή του έργου θα γίνει από Επιτροπή Παρακολούθησης και Παραλαβής που έχει οριστεί αρμοδίως. 6. Καλούμε το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) να υποβάλλει ηλεκτρονικά μέσω του Εθνικού Συστήματος Δημοσίων Συμβάσεων καθώς και να προσκομίσει σε έντυπη μορφή, και εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση της παρούσας, τα ακόλουθα: o Δικαιολογητικά σύστασης και νομιμοποίησης (αντίγραφα καταστατικών με τις τροποποιήσεις τους ΦΕΚ). Ενδείκνυται η προσκόμιση του πιο πρόσφατου κωδικοποιημένου καταστατικού και οι τυχόν μεταγενέστερες τροποποιήσεις αυτού, μαζί με τα αντίστοιχα ΦΕΚ δημοσίευσης. o Νόμιμη εξουσιοδότηση προς υπογραφή της σύμβασης. o Ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα εν ισχύ. o Απόσπασμα Ποινικού Μητρώου γενικής χρήσης, από το οποίο να προκύπτει ότι ο νόμιμος εκπρόσωπος του Αναδόχου δεν έχει καταδικασθεί για αδίκημα, σχετικό με την άσκηση της επαγγελματικής του δραστηριότητας, για τέλεση σοβαρού επαγγελματικού παραπτώματος ή για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, υπεξαίρεση, δωροδοκία, απάτη, εκβίαση, πλαστογραφία, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, ψευδορκία ή δόλια χρεωκοπία. o Πιστοποιητικό αρμόδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής, έκδοσης του τελευταίου εξαμήνου, από το οποίο να προκύπτει ότι δεν τελεί υπό ανάκληση της άδειας λειτουργίας του, πτώχευση, εκκαθάριση, παύση εργασιών, αναγκαστική διαχείριση, πτωχευτικό συμβιβασμό ή δικαστική συμπαράσταση (στην περίπτωση που είναι φυσικό πρόσωπο), ή προπτωχευτική διαδικασία εξυγίανσης ή άλλη ανάλογη κατάσταση και επίσης ότι δεν έχει κινηθεί εναντίον του διαδικασία κήρυξης σε πτώχευση, εκκαθάρισης, αναγκαστικής διαχείρισης, πτωχευτικού συμβιβασμού, θέσης σε δικαστική συμπαράσταση ή προπτωχευτική διαδικασία εξυγίανσης ή άλλη ανάλογη διαδικασία, καθώς και o Εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης η οποία θα καλύπτει ποσοστό 10% του συνολικού τιμήματος του έργου μη συμπεριλαμβανόμενου του Φ.Π.Α, ήτοι ποσό 11.500 Ευρώ. Η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης της σύμβασης θα επιστραφεί μετά την οριστική παραλαβή του έργου. Δείτε το έγγραφο στο diavgeia: https://diavgeia.gov.gr/doc/ΨΕ234653Π8-ΨΛ1?inline=true View full είδηση

Απόφαση ΦΕΚ 408Β/14-02-2019 του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με θέμα: «Καθορισμός του τρόπου υπολογισμού της αξίας του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας για το χαρακτηρισμό μιας ανακαίνισης ως ριζικής». http://sate.gr/data_source/2019ΥΠΕΚΑ-ΦΕΚ408Β.pdf View full είδηση

Κάποιοι που έχουν φωτοβολταικά σε κατοικίες έχουν τις παλιές συμβάσεις (συμψηφισμός σε ευρώ), κάποιοι έχουν νεότερες συμβάσεις (συμψηφισμός σε KWh με την κατανάλωση και η περίσσεια παραγωγής δωρίζεται στην ΔΕΗ) και κάποιοι ενδεχομένως να είναι πλήρως αυτόνομοι. Τα φωτοβολταικά πότε θεωρούμε ότι λαμβάνονται υπ'όψιν στο ΠΕΑ και πότε όχι;

Πρόκειται για αρχείο excel με το οποίο γίνεται αυτόματος υπολογισμός σκιάσεων για την έκδοση ΠΕΑ. Στο αρχείο(έκδοση v.1.2) περιέχεται ο πίνακας σκιάσεων από ορίζοντα και προβόλους. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Στην συνέχεια θα προστεθούν και τα υπόλοιπα είδη σκιάσεων.(στην τελική μορφή θα υπολογίζονται οι σκιάσεις για τυχαίο προσανατολισμό και γωνία σκίασης). Το αρχείο το ανεβάζω σε αρχική μορφή για να το ελέγξουν οι συνάδελφοι. ΣΚΙΑΣΕΙΣΤΟΤΕΕ1-v12.xlsx

Δημοσιεύτηκαν σε ΦΕΚ οι καινούριες ΤΟΤΕΕ για τον ΚΕΝΑΚ. ΦΕΚ Β' 2945/3-11-2014.

Καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω εάν κάποιος από εσάς έχει μια πλήρη μελέτη μαζί με σχέδια (οικοδομικά και τοπολογικά) κτιρίου κατοικιών 5όροφη κατά προτίμηση και εντός της 20ετίας κατασκευασμένη, δλδ να έχει εφαρμοστεί ΚΕΝΑΚ. Το καλύτερο σενάριο είναι η μελέτη να έχει γίνει στη Θεσσαλονίκη. Ο λόγος που την χρειάζομαι είναι στα πλαίσια διπλωματικής εργασίας μεταπτυχιακού και θα προτιμούσα να είναι από Θεσσαλονίκη για να έχω και οπτική πρόσβαση. Αν όμως δεν βρεθεί κάτι για Θεσσαλονίκη δεν υπάρχει πρόβλημα. Στην πολεοδομία δεν σε εξυπηρετούν ιδιαίτερα αν δεν έχεις συγκεκριμένους αριθμούς οικοδομικής άδειας που θέλεις να βρεις. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Με την αναθεώρηση του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) που αναμένεται ως το καλοκαίρι «ξεκλειδώνει» η διαδικασία προκήρυξης του νέου προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον», το οποίο θα ενισχύει νοικοκυριά για την εφαρμογή λύσεων εξοικονόμησης ενέργειας, όπως εκσυγχρονισμό των συστημάτων θέρμανσης, τοποθέτηση θερμομόνωσης, αντικατάσταση κουφωμάτων κ.α. Η αναθεώρηση του ΚΕΝΑΚ, όπως ανέφερε πρόσφατα μιλώντας σε σχετικό συνέδριο ο γενικός γραμματέας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Μιχάλης Βερροιόπουλος, αποτελεί προϋπόθεση για την προκήρυξη προγραμμάτων ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων και θα περιλαμβάνει σημαντικές αλλαγές που ενδιαφέρουν τόσο τους μηχανικούς όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Συγκεκριμένα: - Οι ελάχιστες απαιτήσεις για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων θα καθορίζονται με περισσότερη λεπτομέρεια ώστε να επιτυγχάνεται ο πιο αποδοτικός συνδυασμός κόστους παρεμβάσεων και εξοικονόμησης ενέργειας. Όπως είναι γνωστό οι ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης εφαρμόζονται υποχρεωτικά στα νέα κτίρια και στα υφιστάμενα εφόσον ανακαινίζονται ριζικά. Για τον καθορισμό των νέων ελάχιστων απαιτήσεων εκπονούνται μελέτες στις οποίες εξετάζονται διάφορα σενάρια μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας (π.χ. θερμομόνωση, αντικατάσταση λέβητα, κουφωμάτων κλπ), προκειμένου να προκύψει ο βέλτιστος συνδυασμός κόστους - ενεργειακής απόδοσης. Για την ανάλυση των σεναρίων έχουν καθοριστεί τυπικά κτίρια, όπου εκτός από την παράμετρο της κλιματικής ζώνης στην οποία βρίσκεται το κτίριο (ο ισχύων κανονισμός προβλέπει ήδη τέσσερις κλιματικές ζώνες), λαμβάνεται υπόψη και η χρήση του κτιρίου (κατοικία, πολυκατοικία, γραφείο), αλλά και το έτος κατασκευής (με διαστήματα έως το 1955, 1955-1980, 1980-2000, 2000-2010 και νεώτερα του 2010). Έτσι για κάθε κατηγορία κτιρίου π.χ. για τις κατοικίες προκύπτουν υποκατηγορίες τυπικών κτιρίων (ανά κλιματική ζώνη και έτος κατασκευής) και αντίστοιχα για κάθε μία από τις υποκατηγορίες αυτές εξετάζονται διαφορετικά σενάρια εργασιών εξοικονόμησης ενέργειας. - Η νομοθεσία προβλέπει ότι τα νέα κτίρια που θα κατασκευάζονται και τα υφιστάμενα που θα ανακαινίζονται ριζικά από το 2021, δηλαδή μετά από 5 χρόνια, πρέπει να έχουν σχεδόν μηδενική κατανάλωση. Ο ΚΕΝΑΚ θα συγκεκριμενοποιήσει την απαίτηση αυτή για την οποία εξετάζονται αρκετές εναλλακτικές, όπως η υποχρεωτική χρήση ανανεώσιμων πηγών, ή υλικών με συγκεκριμένες, αυστηρές προδιαγραφές, η θέσπιση ανώτατου ορίου ενεργειακής απόδοσης κ.α. - Η τεχνολογική εξέλιξη στα δομικά υλικά από το 2010, οπότε θεσπίστηκε ο ΚΕΝΑΚ, είναι ευνόητο να οδηγήσει σε αυστηροποίηση των κριτηρίων κατάταξης των κτιρίων στις ενεργειακές βαθμίδες. Θα είναι δηλαδή πιο δύσκολο για ένα κτίριο να καταταγεί στην κατηγορία "Α" σε σχέση με το παρελθόν. Όπως τονίζουν αρμόδια στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η προοπτική αυτή τεκμαίρεται λογικά από τη βελτίωση των υλικών δόμησης αλλά δεν βασίζεται - ακόμη - σε συγκεκριμένες μελέτες, οι οποίες είναι υπό εκπόνηση. - Δεν αναμένονται σημαντικές αλλαγές ως προς τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης που θα εξακολουθήσουν να εκδίδονται κατά την πώληση ή νέα μίσθωση κτιρίου. Εξετάζονται όμως βελτιώσεις στη μορφή του πιστοποιητικού στην προσπάθεια να αποτελεί ένα πραγματικά χρήσιμο εργαλείο για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων και την κτηματαγορά. Με την ολοκλήρωση του ΚΕΝΑΚ ή τουλάχιστον του τμήματος του κανονισμού που θα αφορά τις κατοικίες ανοίγει ο δρόμος για την προκήρυξη του νέου προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας στα σπίτια, στο πλαίσιο του νέου ΕΣΠΑ, συνολικού ύψους περίπου 500 εκατ. ευρώ. Το νέο πρόγραμμα σύμφωνα με τα αρμόδια στελέχη του ΥΠΕΝ θα είναι λιγότερο γραφειοκρατικό, σχεδιάζεται με τρόπο ώστε όλα τα δικαιολογητικά (που θα είναι λιγότερα) να υποβάλλονται ηλεκτρονικά, ενώ το ύψος των ενισχύσεων (δάνεια και επιδοτήσεις) θα εξαρτάται από το εισόδημα του νοικοκυριού και τον προϋπολογισμό των εργασιών που θέλει να εκτελέσει. Πηγή: http://www.tanea.gr/...odoshs-ktiriwn/ Click here to view the είδηση

Έχουμε δύο όμορα καταστήματα 25 τ.μ. και 40 τ.μ. τα οποία ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες (αδέρφια εξού και συνέβησαν τα παρακάτω). Δημιουργήθηκε άνοιγμα 2 μέτρων στην μεσοτοιχία και τα μαγαζιά νοικιάστηκαν στον ίδιο (διαφορετικά μισθωτήρια συμβόλαια προφανώς). Μιας και μιλάμε για διαφορετικούς ιδιοκτήτες είναι αδύνατο να βγει ένα ΠΕΑ. Πώς το αντιμετωπίζουμε; Μία σκέψη που κάνω είναι να βγάλω δύο ΠΕΑ με την επιφάνεια μεταξύ των δύο καταστημάτων αδιαβατική. Τα περί νομιμότητας κλπ τα αγνοούμε, τα καταστήματα νοικιάστηκαν το 2015 που δεν υπήρχε υποχρέωση για ΠΕΑ κάτω των 50 τ.μ. σε υπό σύσταση νομικό πρόσωπο και τώρα που η εταιρεία πήρε ΑΦΜ χρειάζεται να γίνουν νέα μισθωητήρια και από το Taxis μου είπαν πως και στην περίπτωση αυτή χρειάζονται ΠΕΑ.

Ψηφίσθηκε σήμερα 30.06.2016 η νέα παράταση ως 31.07.2016 για τους πιστοποιημένους ενεργειακούς επιθεωρητές που ΔΕΝ πέτυχαν στις εξετάσεις. Αναμένουμε το ΦΕΚ οπότε λογικά αύριο όσοι ΔΕΝ έχουν περάσει εξετάσεις ΔΕΝ θα μπορούν να έχουν μία παραγωγική ημέρα στο bulldingcert. Παράλογο, αφού ψηφίσθηκε και κάποια μέρα εντός των επόμενων 2-3 θα γίνει και ΦΕΚ. Άρθρο 67 Το άρθρο 33 του ν. 4342/2015 (Α΄ 143) αντικαθίσταται ως εξής: Η προθεσµία του εδαφίου α΄ και του εδαφίου β΄ της περίπτωσης β΄ της παρ. 6 του άρθρου 9 του π.δ. 100/2010 (Α΄ 177), που προστέθηκε µε την παρ. 1 του άρθρου 52 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174), όπως τροποποιή- θηκε µε την παρ. 23 του άρθρου 10 του ν. 4315/2014 (Α΄ 269), παρατείνεται από 30 Ιουνίου 2015 έως 31 Ιουλίου 2016. Από την 1η Αυγούστου 2016 διαγράφονται αυτοδί- καια από το Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών και απο- λύουν τη δυνατότητα άσκησης της δραστηριότητας οι Ε- νεργειακοί Επιθεωρητές που δεν έχουν υποβάλει Πιστο- ποιητικό Επιτυχούς Εξέτασης. Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης που εκδίδο- νται κατά το ως άνω χρονικό διάστηµα θεωρούνται έγκυ- ρα ως προς κάθε συνέπεια.

Επειδή πλέον δεν μπορούμε να σχολιάζουμε στις ειδήσεις ανοίγω νέο θέμα. Στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ λοιπόν...βρήκα αυτό. https://diavgeia.gov.gr/doc/7%CE%94354653%CE%A08-%CE%A32%CE%A5?inline=true Μήπως τελικά φτάνει η ώρα να μας πληρώσουν...?