Μετάβαση στο περιεχόμενο

Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.


Recommended Posts

  • 3 months later...

Εφόσον έχεις και άλλο WC στον υποκείμενο χώρο μπορείς

 

υ.γ συντοπίτισσα ..το στηρίζω εδώ

 

 Δεν υποκαθιστά τη λειτουργία των χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης που είναι απαραίτητοι για τη λειτουργία της αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας του κτιρίου στην οποία ανήκε

Edited by ΚΑΝΑ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

πολυ σωστα

 

προσομοιαζει με την αλλη κατασταση, οπου γινεται WC  στο υπογειο

και υπαρχει ηδη στο ισογειο...

οπως αναφερει ο παυλος

[με τις καλησπερες μου εις αμφοτερους] :smile:

 

http://www.michanikos.gr/topic/45466-Βοηθητικό-wc-στο-υπόγειο-κατοικίας/?p=830208

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Σε μία άδεια δόμησης για ισόγεια κατοικία 70τ.μ. σε αγροτεμάχιο 4στρ. θέλω να συμπεριλάβω και ένα πατάρι.

Πόσο μπορεί να είναι το πατάρι;

α) το 10% της επιτρεπόμενης δόμησης 200Χ10%, άρα 20τ.μ, οπότε έχει νόημα να συμπεριλάβεις πατάρι

β)Το 10% του κτιρίου 70Χ10%, άρα 7τ.μ. που δεν έχει νόημα, διότι αν αναλογιστεί κανείς και ότι σε αυτά τα τ.μ. έχουμε και την σκάλα ανόδου σε αυτό (3 με 4τ.μ.) το τ.μ. που απομένουν είναι μηδαμινά

Η δεύτερη περίπτωση καθιστά σχεδόν ανούσια την κατασκευή παταριού για κατοικίες γύρο στα 70 με 80τ.μ., ίσως και μεγαλύτερες.

Link to comment
Share on other sites

καλησπερα, παρακαλω τα φωτα σας :smile:.

Προκειται για μονοκατοικια (υπγειο-pilotis-Α οροφος-Β οροφος-Σοφιτα-ταρατσα).

Η σοφιτα θα βρισκεται στο ιδιο επιπεδο με την ταρατσα και θα συνορευει απο την μερια του τοιχου(οχι του κεκλιμενου της στεγης).

Επιτρεπεται να υπαρχει πορτα που να βγαινει απο την σοφιτα στην ταρατσα η μονο παραθυρα?

ευχαριστω εκ των προτερων.

Link to comment
Share on other sites

Υπάρχει διαδεδομένη μεταξύ ΥΔΟΜ η άποψη ότι δεν επιτρέπονται πόρτες για να μην δημιουργούνται προϋποθέσεις ανεξάρτητης ιδιοκτησίας.

Θεωρώ ότι με ένα "αρχιτεκτονικό παράθυρο" με ποδιά στο 0,05 είσαι μια χαρά...

Link to comment
Share on other sites

Ερώτημα 1:

Επιτρέπεται πόρτα στη σοφίτα ή παράθυρο τέτοιας μορφής, ή ακόμα και μικρή «ταράτσα» στη συνέχεια;;;

 

Ερώτημα 2:

Επιτρέπονται τα ανοίγματα κατακόρυφα στη σοφίτα, αυτής της μορφής;;;

 

post-15892-0-22013900-1479800847_thumb.jpg

post-15892-0-23673100-1479800885_thumb.jpg

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Στο άρθρο 19. Παρ (ζ) του ΝΟΚ αναφέρει:

Στέγες. Σε κάθε περίπτωση απαγορεύονται κατασκευές που δημιουργούν κατακόρυφα ανοίγματα και διαφοροποιούν την ενιαία κλίση και στερεομετρία της στέγης.

Οπότε μάλλον όχι και στα 2 ερωτήματα

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.