Όλη η δραστηριότητα

Καλησπέρα. Θεωρώ οτι το θέμα αυτό ξεκαθάρισε πλέον με το υπ'αριθ. 6995/23-12-25 τροποποιητικό ΦΕΚ του κτιριοδομικού και ειδικότερα με το παρακάτω σημείο, όπου πλέον η εξαίρεση πυλωτής & υπογείου από τον μετρούμενο όγκο αναφέρεται γενικά (για υποσταθμό δημόσιας χρήσης) και όχι για ΜΤ μόνο που πάταγε ο ΔΕΔΔΗΕ και απέρριπτε τις ενστάσεις.. Καταλαβαίνω όμως οτι όσοι είχαμε πάρει δέσμευση αρχικά, χρειαζόμαστε τώρα την αποδέσμευση (έστω τυπικά) για να μην 'κολλήσουμε' μετά με τον ΔΕΔΔΗΕ όταν ζητήσουμε οριστική ρευματοδότηση (μετατροπή εργοταξιακού σε οικιακό) και μας πει ο χψ υπάλληλος "α εγώ βλέπω απόφαση δέσμευσης στον φάκελο σας".. Έχει καταφέρει κάποιος (με αντίστοιχη περίπτωση), αναίρεση της απόφασης δέσμευσης από τον ΔΕΔΔΗΕ, από την έκδοση του τροποποιητικού ΦΕΚ (23/12/2025) και μετά? Και αν ναι που απευθυνθήκατε? ok είναι σύντομο το διάστημα αλλά ίσως κάποιος να ήταν πιο γρήγορος από εμένα..! Να σημειώσω οτι πλέον κάποια τηλέφωνα που έχω βρει και εδώ (τύπου 2103351571) δεν απαντάει ποτέ και κανένας, ανεξαρτήτως ώρας και επίσης μια ένσταση που έχω κάνει παλιότερα στο [email protected] δεν έχει απαντήσει κανένας εδώ και κανά χρόνο.. μίλησα και με το 800 400 4000 στο οποίο παραπέμπουν πλέον τα περισσότερα τηλ του ΔΕΔΔΗΕ αλλά από εκεί δεν γνωρίζουν καθόλου τα θέματα των υποσταθμών και απλώς κατέγραψαν το θέμα -τους έδωσα και έναν αρ. πρωτοκόλλου που μου είχαν στείλει από το [email protected] όταν είχα στείλει την ένσταση- και απλά έλαβα αυτόματο mail οτι το θέμα μου εξετάζεται... Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια βοήθεια

Θα σου απαντησω και εγω πονηρα. Υπαρχει τιτλος που να το αναφέρει 4+?

Όταν στο Κτηματολόγιο εμφανίζεται το γεωτεμάχιο με επιφάνεια 3.880 τ.μ. τότε μπορεί να είναι στο Τοπογραφικό ή στον τίτλο, και ΧΩΡΙΣ να απαιτείται κανένα ΔΓΜ: από 3.608 εώς 4.150 Το Κτηματολόγιο δεν υποκαθιστά τα Τοπογραφικά αλλά είναι ιδιοκτησιακή βάση δεδομένων με όση γεωμετρική ακρίβεια χρειάζεται για τον εντοπισμό των γεωτεμαχίων!

Καλή Χρονιά Έχω αύξηση διάστασης από 8,50μ σε 8,60μ. Τα επιπλέον 10εκ είναι εντός πλάγιας απόστασης Δ, μπορώ να το υπάγω στην κατηγορία 3 γιε) για αλλαγη διαστάσεων έως 5% ή επειδή είναι εντός Δ δεν γίνεται?

Καλή Χρονιά ! Τέτοιου είδους ερωτήματα δεν πρέπει να κάνετε σε forum. Οποιαδήποτε άποψη που θα πάρετε από εδώ θα είναι επικίνδυνη για σας. Μελέτη, μελέτη, μελέτη και συνεργασία για ένα διάστημα με έμπειρο συνάδελφο. Αλλιώς δεν θα έχετε τα επιθυμητά αποτελέσματα.

Καλησπέρα στους συναδέλφους του φόρουμ. Είμαι πολ μηχ με εμπειρία σε δημόσια έργα - κυρίως υδραυλικά έργα. Έχω μηδενική εμπειρία σε έργα μικρής κλίμακας και θα ήθελα τις συμβουλές σας και την βοήθεια σας με ένα έργο που πρόκειται να αναλάβω. Το έργο αφορά επισκευή μετώπης μπαλκονιού 4ου ορόφου. H οικοδομή είναι γωνιακή σε πεζόδρομο και κεντρικό δρόμο και από την μία πλευρά υπάρχουν καταστήματα από κάτω. Στην ίδια πλευρά στον 4ο όροφο το κούτελο έχει δημιουργήσει μεγάλη ρωγμή με κίνδυνο πτώσης του. Από την έρευνα που έχω κάνει μέχρι τώρα, μου έχουν πει για 2 τρόπους επισκευής. Α) Με χρήση ανυψωτικού καλαθοφόρου. Ερώτηση: χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας, ΣΑΥ-ΦΑΥ? Πως εξασφαλίζεται η ασφάλεια των εργασιών, κατά το σπάσιμο του σαθρού σκυροδέματος πως μπορεί να αποφευχθεί η αποκόλληση μεγαλύτερου κομματιού από το μήκος του καλαθιού? Β) Με χρήση ικριωμάτων. Πέραν από την άδεια μικρής κλίμακας, απογραφή έργου και ΑΠΔ τι άλλο θα πρέπει να λάβω υπόψιν μου? Ευχαριστώ, Γιωργος

Καλημέρα σε όλους, Επισυνάπτω 2 αποσπάσματα σχεδιαγράμματος και θα ήθελα τη γνώμη σας για το χαρακτηρισμό των παρακάτω περιοχών ως εξώστες ή Η/Χ. Στο παρακάτω απόσπασμα σημειώνω τις περιοχές με το πράσινο και μπλε περίγραμμα, οι οποίες είναι εντός ΟΓ και κοιτάνε σε κοινόχρηστο δρόμο. Τα αναγραφόμενα αρχιτεκτονικά στοιχεία και ογκοπλαστικές προεξοχές εδράζονται στη στάθμη του ισογείου και φτάνουν μέχρι τον τελευταίο όροφο. Τα μεν αναγραφόμενα αρχιτεκτονικά στοιχεία περιβάλλουν υποστυλώματα ενώ οι αναγραφόμενες ογκοπλαστικές προεξοχές είναι αποκλειστικά στοιχείο διαμόρφωσης όψης. Η συνθήκη αυτή επαναλαμβάνεται στους ορόφους ενώ η περιοχή των περιγραμμάτων στο ισόγειο(που είναι πρακτικά πυλωτή) εξυπηρετεί θέσεις στάθμευσης. Το δεύτερο απόσμασμα αφορά την περιοχή κάτω δεξιά με το μπεζ. Πρόκειται για ελεύθερο γωνιακό μπαλκόνι χωρίς κάποιο κατακόρυφο αρχιτεκτονικό στοιχείο ή υποστύλωμα στους επιμέρους ορόφους ή το ισόγειο. Σημειώνω όμως πως η ελεύθερη γωνία έχει δοκό. Πρόκειται για εξώστη ή Η/Χ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη γνώμη σας.

Μάλλον δεν διάβασες προσεχτικά.

συν το ότι αλλάζει και το πλάτος θεμελίωσης χαμηλού και ψηλού τοιχίου-έχει και αυτό μια επίπτωση. Άρα δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα στατικής επάρκειας του-Το πρόβλημα είναι μόνο αισθητικό και κάλλιστα απαλείφεται με απλούστατες επεμβάσεις

Καλημέρα!

Πολύπλοκο θέμα.Ο ν4412/16 (περί δημοσίων συμβάσεων αναφέρει σε αυτό το θέμα ).Θα μπορούσε να ισχύει και εδώ τουλάχιστον η &5 και &6 Το πρωτο βέβαια βήμα ειναι ο ενδιαφερόμενος να απευθύνει ερώτημα είτε στον Δήμο είτε στον Επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης Άρθρο 24 Συγκρούσεις συμφερόντων (άρθρο 24 της Οδηγίας 2014/24/ΕΕ) 1. Οι αναθέτουσες αρχές λαμβάνουν τα κατάλληλα μέτρα, κατά τις επόμενες παραγράφους, για: α) την αποτελεσματική πρόληψη, β) τον εντοπισμό και γ) την επανόρθωση συγκρούσεων συμφερόντων που προκύπτουν κατά τη διεξαγωγή διαδικασιών σύναψης σύμβασης, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού και της προετοιμασίας της διαδικασίας, καθώς και της κατάρτισης των εγγράφων της σύμβασης, ούτως ώστε να αποφεύγονται τυχόν στρεβλώσεις του ανταγωνισμού και να διασφαλίζεται η ίση μεταχείριση όλων των οικονομικών φορέων. 2. Κατάσταση σύγκρουσης συμφερόντων συντρέχει ιδίως όταν τα πρόσωπα της επόμενης παραγράφου, έχουν, άμεσα ή έμμεσα, χρηματοοικονομικό, οικονομικό ή άλλο προσωπικό συμφέρον, κατά τα ειδικότερα προβλεπόμενα στην παρ. 4, το οποίο θα μπορούσε να εκληφθεί ως στοιχείο που θίγει την αμεροληψία και την ανεξαρτησία τους στο πλαίσιο της διαδικασίας σύναψης της σύμβασης. 3. Η σύγκρουση συμφερόντων αφορά ιδίως τα ακόλουθα πρόσωπα: α) μέλη του προσωπικού της αναθέτουσας αρχής ή του παρόχου υπηρεσιών διαδικασιών σύναψης συμβάσεων, υπό την έννοια του παρόντος Βιβλίου (άρθρα 3 έως 221), ο οποίος ενεργεί εξ ονόματος της αναθέτουσας αρχής, συμπεριλαμβανομένων των μελών των αποφαινόμενων ή/και γνωμοδοτικών οργάνων ή/και β) τα μέλη των οργάνων διοίκησης ή άλλων οργάνων της αναθέτουσας αρχής ή/και γ) τους συζύγους και συγγενείς εξ αίματος ή εξ αγχιστείας, κατ’ ευθεία μεν γραμμή απεριορίστως, εκ πλαγίου δε έως και τέταρτου βαθμού των προσώπων των περιπτώσεων α΄ και β΄, τα οποία: αα) εμπλέκονται στη διεξαγωγή της διαδικασίας σύναψης σύμβασης, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού και της προετοιμασίας της διαδικασίας, καθώς και της κατάρτισης των εγγράφων της σύμβασης ή/και ββ) μπορούν να επηρεάσουν την έκβασή της. 4. Για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου ως «συμφέροντα» νοούνται προσωπικά, οικογενειακά, οικονομικά, πολιτικά ή άλλα κοινά συμφέροντα με τους υποψηφίους ή προσφέροντες ή με τους υπεργολάβους αυτών ή με οποιοδήποτε μέλος υποψήφιας/προσφέρουσας ένωσης οικονομικών φορέων, συμπεριλαμβανομένων και αντικρουόμενων επαγγελματικών συμφερόντων, όπως ιδίως: α) Η συμμετοχή προσώπου της παρ. 3 στα όργανα διοίκησης ή διαχείρισης ενός οικονομικού φορέα, όταν ο εν λόγω οικονομικός φορέας συμμετέχει στη διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης που διενεργεί η αναθέτουσα αρχή. β) Η κατοχή από πρόσωπο των περιπτώσεων α΄ ή/και β΄ της παρ. 3, ποσοστού άνω του 0,5% των μετοχών, εταιρικών μεριδίων ή άλλης φύσης δικαιωμάτων επί του κεφαλαίου οικονομικού φορέα που συμμετέχει στη διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης, εφόσον η κατοχή του ανωτέρω ποσοστού επιτρέπει τη συμμετοχή στη διαχείριση του φορέα αυτού. γ) Η ύπαρξη, κατά τη χρονική περίοδο που έχει ως αφετηρία δώδεκα (12) μήνες πριν από την έναρξη της διαδικασίας σύναψης της σύμβασης και λήξη την ημέρα σύναψης αυτής, συμβατικού δεσμού που αφορά είτε στην παροχή εξηρτημένης εργασίας είτε στην εκτέλεση έργου ή παροχή υπηρεσιών ή προμήθεια αγαθών μεταξύ ενός προσώπου των περιπτώσεων α΄ ή/και β΄ της παρ. 3, με οικονομικό φορέα, που συμμετέχει στη διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης. 5. Τα πρόσωπα που αναφέρονται στις περιπτώσεις α΄ και β΄ της παρ. 3 υποχρεούνται να γνωστοποιήσουν εγγράφως στην αναθέτουσα αρχή τυχόν σύγκρουση συμφερόντων των ιδίων ή των συγγενικών τους προσώπων, υπό την έννοια της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 3, σε σχέση με οποιονδήποτε υποψήφιο ή προσφέροντα, από τη στιγμή που λαμβάνουν γνώση της εν λόγω σύγκρουσης, προκειμένου η αναθέτουσα αρχή να είναι σε θέση να προβεί σε διορθωτικές ενέργειες, κατά τα οριζόμενα στην παρ. 6. Παράλληλα, τα πρόσωπα αυτά οφείλουν να απέχουν από κάθε ενέργεια σχετική με τη διενέργεια της διαδικασίας σύναψης. 6. Η αναθέτουσα αρχή αποφαίνεται αιτιολογημένα επί της συνδρομής ή μη κατάστασης σύγκρουσης συμφερόντων. Αν η αναθέτουσα αρχή αποφανθεί ότι συντρέχει κατάσταση σύγκρουσης συμφερόντων, ενημερώνει αμέσως την Αρχή και λαμβάνει αμελλητί τα κατάλληλα μέτρα, προς διασφάλιση της ίσης μεταχείρισης των διαγωνιζομένων και προς αποφυγή στρεβλώσεων του ανταγωνισμού, στα οποία μπορεί να συμπεριλαμβάνεται η εξαίρεση του συγκεκριμένου προσώπου από οποιαδήποτε συμμετοχή στη σχετική διαδικασία σύναψης δημόσιας σύμβασης, εφαρμοζομένων και των διατάξεων των παραγράφων 4 και 5 του άρθρου 7 του ν. 2690/1999 (Α΄ 45). 7. Εάν μια σύγκρουση συμφερόντων είναι αδύνατον να αρθεί με άλλον τρόπο, ο υποψήφιος ή προσφέρων, ο οποίος σχετίζεται με αυτή, αποκλείεται από τη διαδικασία, κατά τα ειδικότερα προβλεπόμενα στην περίπτωση δ΄ της παρ. 4 του άρθρου 73. 8. Η αναθέτουσα αρχή συντάσσει και αποστέλλει στην Αρχή γραπτή έκθεση, η οποία περιλαμβάνει τις περιπτώσεις σύγκρουσης συμφερόντων που εντοπίστηκαν, καθώς και όλα τα επακόλουθα μέτρα που ελήφθησαν, σύμφωνα με το παρόν άρθρο, κατά τα ειδικότερα προβλεπόμενα στο άρθρο 341. Θα αναφέρω μια (περίπου παρόμοια ) περίπτωση σε δήμο . Ο προϊστάμενος της τεχνικής υπηρεσίας ειχε γιο εργολάβο που έπαιρνε έργα στον νομό όπου ανήκε ο δήμος. Σε διαγωνισμό που συμμετείχε ο εν λόγω εργολάβος η επιτροπή δημοπρασίας πρότεινε να αποκλειστεί λόγω σύγκρουσης συμφερόντων (με το γενικό αιτιολογικό ότι δεν μπορει να παίρνει έργα στον δήμο όπου ανήκε η συγκεκριμένη τεχνική υπηρεσία λόγω της συγγένειας ) . Έγινε ερώτημα στην νομική υπηρεσία του δήμου η οποία αποφάνθηκε ότι δεν υπάρχει σύγκρουση συμφερόντων γενικά μόνο και μόνο για τον παραπάνω λόγο. Θεωρώ λοιπόν οτι κάθε περίπτωση ειναι ξεχωριστή αλλοιως θα αφαιρούταν το δικαίωμα του υπαλλήλου με ΣΙΔΟΧ να ασκεί και ελεύθερο επάγγελμα σε κάποια συγκεκριμένη περιοχή ,

Στο πλαίσιο της παρ. 4 του άρθρου 3 της Υπουργικής Απόφασης ΥΠΕΝ/ΓΔΕ/28255/1143 (ΦΕΚ Β’ 1248/13.03.2025) «Διαδικασία υποβολής αιτημάτων για τη χορήγηση Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης για εγκατάσταση μεμονωμένων σταθμών αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 11Δ του ν. 4685/2020 (Α’ 92)», ως ισχύει, ο Διαχειριστής του Δικτύου δημοσιοποιεί κατωτέρω τη λίστα με τα αιτήματα που έχουν υποβληθεί έως και τον κύκλο Οκτωβρίου 2025 και έχουν λάβει Βεβαίωση πληρότητας για χορήγηση Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης σε μεμονωμένους Σταθμούς Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας: Λίστα με πλήρη αιτήματα ΣΑΗΕ: https://www.deddie.gr/wp-content/uploads/2026/01/Λίστα-με-πλήρη-αιτήματα-ΣΑΗΕ.xlsx View full είδηση

Όταν υποβάλλω ένα ΠΕΑ πχ 300τ.μ. ωφέλιμη μου εμφανίζει μήνυμα ότι δεν έχω το δικαίωμα ως ενεργειακός επιθεωρητής Α' τάξης. Αν όμως βάλω 200τμ ωφέλιμη και 100τμ μη θερμαινόμενοι χώροι δεν μου εμφανίζει το μήνυμα. Εγώ νόμιζα ότι το όριο των 250τμ αναφέρεται στη συνολική αλλά μήπως το σύστημα μας λέει ότι το όριο αναφέρεται στην ωφέλιμη;

Εάν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο με εξαρτημένο διάγραμμα, δεν μπορείς να το πειράξεις παρά μόνο με ΔΓΜ. Δεν το πειράζεις και στην περίπτωση που είναι σαφώς οριοθετημένο. Εάν όμως έχει δηλωθεί στο περίπου και δεν είναι οριοθετημένο, την ευθύνη της υπόδειξης των ορίων φέρει ο ιδιοκτήτης, ο οποίος υπογράφει επί τούτου και στο διάγραμμα.

το αν αξίζει, εξαρτάται από τον αριθμό οχημάτων που θα έρχονται προς φόρτιση, σίγουρα μιλαμε για άνω των 5 ετών. παρόμοια κατασκευή , εδω:

Λογική ρωγμή σε σημειο αλλάγής διατομής λόγω διαφορετικής ωρίμασης. Ομοίως δεν αξιολογώ σε κάτι σοβαρό, θα έβαζα αρμό στο σημειο πριν τη σκυροδέτηση. Παρακολούθηση για διευρυνση και επέκταση.

Το παλικάρι το παρακολουθώ εδώ κ καιρό, έχει παίξει τα πάντα μέχρι εκκλησιαστικους ύμνους....στο τικ τοκ ανεβαίνουν και διαμαντάκια , που δύσκολα τα βρίσκεις στο youtube https://vm.tiktok.com/ZNRhrYRK2/

ευχαριστώ!

1000

https://maps.app.goo.gl/XyiAu8znDtpZyJzs8

Στείλε ΕΓΣΑ

Καλή χρονιά

Άρα πρέπει να ξεκινήσω από νέο τοπογραφικό, να δω συντελεστές δόμησης, κάλυψης και αν τα υπερβαίνω (λόγο αύξησης τμ από τον κεκλιμένο τοίχο) και δεν έχω υπόλοιπο συντελεστή, να τα ρυθμίσω με νέα άδεια, η άδεια είναι ανακλητέα? Προκύπτει από κατάτμηση μεγαλύτερου οικοπέδου, το 1992 και δεν ταυτίζονται το όρια, έχει διαφορά στο περίγραμμα, την επισημαίνω με πράσινο PERIGRAMMA OIKOEDOY.pdf

Καλη χρονιά με υγεία