Όλη η δραστηριότητα

Τέλεια!

Ευχαριστούμε.

έχω κι εγώ μία απορία .... Είναι στο DNA μας να ψάχνουμε πως τα 2 να γίνουν 20 (πχ) ή τα Χ πρόβατα να γίνουν 10.000.000 στην κρήτη.... (βλέπε ΟΠΕΚΕΠΕ Φραπέδες κλπ)

Καλησπέρα, η κατασκευή πέργκολας επιφάνειας κάτω των πενήντα (50) τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, βεράντες ισογείων δεν απαιτεί την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Εάν στον ακάλυπτο χώρο υφίσταται ήδη μία πέργκολα πχ 20 τ.μ., για την κατασκευή νέας πέργκολας ισχύει το παραπάνω ή το εμβαδόν 50τ.μ. αφορά αθροιστικά και περιοριστικά το συνολικό εμβαδόν. Διαφορετικά, μπορώ να κατασκευάσω, σε διαφορετικό χρόνο, 3 πέργκολες μικρότερες τον 50τ.μ η καθεμία αλλά αθροιστικά >50 τμ (πχ 140τμ) σε έναν ακάλυπτο χώρο με επίκληση κάθε φορά του άρθρου απαλλαγής έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας; Ευχαριστώ!

καλησπέρα σας , στην φωτογραφία που ανεβάζω θεωρώ την προεξοχή αυτή ως ερκερ, απαγορεύεται να κολλάει στη αριστερη πλευρα στο κτισμα μου?Επίσης αν πούμε οτι περνάει ως ερκερ ,ως όψη θα υπολογίσω όλη την όψη η μόνο το τμήμα στο οποίο βρίσκεται ?

Ευχαριστώ

Χρήσιμο λογισμικό!

@tetrisΑν δοθεί παράταση για το άρθρο 50 παρ. 6 και πάλι η αναθεώρηση για αλλαγή μελετών θα γίνει με τους σημερινούς όρους δόμησης??? "Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ.5 και 6 του άρθρου 50 του ν.4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν.4030/2011 (Α249) μετά την 31.12.2017 ή τον ν.4495/2017 έως τις 31.12.2021, παρατείνεται έως τις 31.12.2025."

Η αναθεώρηση θα γίνει με τους ισχύοντες σήμερα όρους δόμησης.

Έχουμε γράψει (το αναφέρει και η νομοθεσία) ότι για το "θεωρητικό" οικόπεδο ισχύουν οι όροι του εντός οικισμού. Δηλ. θεωρείται όλη η έκταση της κατά κανόνα αρτιότητας ως εντός οικσιμού με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Σύμφωνα λοιπόν με το ΠΔ 209/98, για πρωτεύοντες επαρχιακούς δρόμους εντός οικισμού, η απόσταση στην οποία τοποθετείται το κτίριο είναι >=10 μ από τον άξονα του δρόμου. Συνεπώς, κακώς η άδεια αναφέρει 20 μ. Αυτή η απόσταση ισχύει για εκτός σχεδίου. Συνεχίζεις βάσει αυτών.

Ότι χαρτί και να βάλεις θα μπει σωστά το BC και το υδατογράφημα. Δεν μπαίνει σωστά αν κάνει crop το PDF .....

@K-K Καλησπέρα. Καλό θα ήταν σε τέτοιο ερώτημα να ανέβαζες δ. κάλυψης και αποτύπωση. Αν το γήπεδο εφάπτονταν στο εκτός οικισμού τμήμα του με τον πρωτεύοντα επαρχιακό δρόμο τότε η ελάχιστη απόσταση γραμμής δόμησης (ΠΔ 209/98) είναι 20 μ από τον άξονα του δρόμου. Αν εφάπτονταν με το εντός οικισμού ήταν 10 μ. η ελάχιστη απόσταση και μπορούσε με απόφαση Νομάρχη να οριστεί και μικρότερη (π.χ ακόμη και 3 μέτρα από το όριο σε εντός οικισμού). Μπορείς να τακτοποιήσεις αυθαίρετο που βρίσκεται στο ήμισυ και εσώτερα προς την ιδιοκτησία-της ελάχιστης απόστασης ασφαλείας (10 μέτρα και εσώτερα ή 5 μέτρα και εσώτερα, αναλόγως της περίπτωσης όπως την ανέφερα).

Επικοινώνησα τηλεφωνικά με μηχανικό στο ΚΕΣΑ και γράφω παρακάτω τι μου είπε: 1. Με διαβεβαίωσε ότι δεν ζητείται υπογραφή αρχιτέκτονα μηχανικού παρά το ότι εξετάζουμε διατηρητέο κτίριο, οπότε και ένας πολιτικός μηχανικός μπορεί να υπογράψει. 2. Επιβεβαίωσε ότι το "σε επαφή" το αντιμετωπίζουν σαν "κατ' επέκταση". 3. Εκτιμώμενος χρόνος για έγκριση υπαγωγής αν δεν χρειαστούν αλλαγές σοβαρές στα υποβαλλόμενα σχέδια και τις τεχνικές εκθέσεις και εφ' όσον μπορεί να δοθεί αυτή η έγκριση: 3 μήνες

Ευχαριστούμε!!!

Καλησπέρα. Σε οικισμό για βιομηχανικο κτίριο είχε εκδοθεί άδεια προσθήκης ορόφου το 2009 σε βιομηχανικό κτίριο με όρους δόμησης με το π.δ. της 23-2-87. η άδεια είναι σε ισχύ έως 31-12-2025 αλλά δεν έχει χτιστεί τίποτα. Τώρα θέλει να κάνει αναθεώρηση για αλλαγή όλων των μελετών, κοινώς άλλο κτίριο. Οι όροι δόμησης έχουν αλλάξει με το π.δ. του 2011 και τώρα χτίζει λιγότερο. Αν δε δοθεί νέα αυτοδίκαια παράταση, θα πρέπει να ζητήσει παράταση ισχύος με μειωμένο σδ, δηλαδή ούτως άλλως άλλο κτίριο? Αν δοθεί εκ νέου παράταση μπορεί να κάνει αναθεώρηση με τους όρους δόμησης που ίσχυαν όταν εκδόθηκε η άδεια σωστά?

Υπεγράφη από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας και τον αρμόδιο Υφυπουργό, το Προεδρικό Διάταγμα που καθορίζει τη διαδικασία έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ), για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και άλλων λεπτομερειών για την υλοποίηση οικοδομικών αδειών. Ταυτόχρονα υπεγράφησαν οι Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις για τον καθορισμό α) της διαδικασίας επιστροφής φόρων, παραβόλων, εισφορών και κρατήσεων των οικοδομικών αδειών με χρήση κινήτρων του ΝΟΚ, που αναθεωρούνται αμελλητί και κατά προτεραιότητα έναντι των λοιπών αιτήσεων και β) των προδιαγραφών των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ). View full είδηση

Εγώ σε λίγα χρόνια παροπλίζομαι αλλά περιμένω την ανιψιά μου να με διαδεχτεί (είναι στο 2 έτος ) ...επομένως για αυτήν ότι κάνω εδώ και καιρό και η συμμετοχή μου σε αυτήν την κλήρωση

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 5654/Β'/24.10.2025 η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/116457/700 Τροποποίηση (2η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/51825/761/10.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του Προγράμματος “Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για νέους”» (Β’ 3131) (Δράση ΤΑ 16872 MIS 5150059). Την 2η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/51825/761/10.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του Προγράμματος “Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για νέους”» (Β’ 3131), ως εξής: Α. Η παρ. Β της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/51825/761/10.05.2023 (Β’ 3131) κοινής υπουργικής απόφασης αντικαθίσταται ως εξής: «Β. Οι δράσεις του σκέλους “Ανακαινίζω” χρηματοδοτούνται από πόρους της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.), σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/103430/600/24.09.2025 κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας «Τροποποίηση (3η) της υπό στοιχεία Α.Π. ΥΠΕΝ/ΕΣΠΑΕΝ/102735/2348/02.11.2021 κοινής υπουργικής απόφασης “Ανάθεση καθηκόντων για δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό κτιριακό τομέα” (Β’ 5124)» (Β’ 5101). Το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για νέους» υλοποιείται σύμφωνα με τις διαδικασίες και τους όρους που περιγράφονται στον Οδηγό Εφαρμογής και τα Παραρτήματά του. Τα εν λόγω κείμενα ενσωματώνονται στην παρούσα και αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα αυτής.». Β. Ο Οδηγός Εφαρμογής του Προγράμματος αντικαθίσταται ως εξής: 1. Στον πίνακα με τίτλο «ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΣΥΝΤΜΗΣΕΙΣ» του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για νέους», αντικαθίστανται οι όροι του Φορέα Υλοποίησης και του Φορέα Οικονομικής Διαχείρισης ως εξής: Φορέας Υλοποίησης Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος με τις αρμοδιότητες που ορίζονται στα άρθρα 1 και 7 της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/103430/600/25.09.2025 (Β’ 5101) κοινής υπουργικής απόφασης. Φορέας Οικονομικής Διαχείρισης Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Ανώνυμη Εταιρεία με τις αρμοδιότητες που ορίζονται στα άρθρα 2, 3, 8 και 9 της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/103430/600/25.09.2025 (Β’ 5101) κοινής υπουργικής απόφασης. 2. Στο Κεφάλαιο 1.2 Σύντομη περιγραφή - Διάρκεια Προγράμματος, η τελευταία παράγραφος αντικαθίσταται ως εξής: «Τα έργα των Ωφελούμενων (φυσικό και οικονομικό αντικείμενο) θα πρέπει να ολοκληρώνονται σε διάστημα έως δώδεκα (12) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης υπαγωγής, με δυνατότητα παράτασης τριών (3) μηνών (βλ. Κεφ. 6.3).». 3. Στο Κεφάλαιο 1.3 Συνολικός προϋπολογισμός Προγράμματος και κατανομή ανά Περιφέρεια, η 1η και 2η παράγραφος αντικαθίστανται ως εξής: «Ο προϋπολογισμός του Προγράμματος για το σκέλος “Εξοικονομώ”, ανέρχεται σε 96.792.060,20 εκατ. € και χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Από τον προϋπολογισμό, ποσό μέχρι 40 εκατ. € διατίθεται για την αντιμετώπιση της ενεργειακής φτώχειας. Ο προϋπολογισμός του Προγράμματος για το σκέλος “Ανακαινίζω”, ανέρχεται σε 15.215.164,01 € και χρηματοδοτείται από πόρους της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α) και αφορά σε άμεση ενίσχυση και επιδότηση επιτοκίου δανείου για το σκέλος “Ανακαινίζω”.». Διαβάστε αναλυτικά όλες τις αλλαγές της υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/116457/700 (ΦΕΚ 5654/Β'/24.10.2025): Τροποποίηση του Προγράμματος Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για Νέους ΦΕΚ 5654-Β'-24.10.2025.pdf View full είδηση

Ευχαριστούμε

Καλές μελέτες στους τυχερούς.

καλή επιτυχία!

🙏🙏

Μια νέα εποχή στη διαχείριση και ανάδειξη των διατηρητέων ακινήτων του Αιγαίου σηματοδοτεί η υπογραφή Πρωτοκόλλου Συνεργασίας ανάμεσα στη Γενική Γραμματεία Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής (ΓΓΑΙΝΠ) και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ). Το έργο αφορά τη δημιουργία ενός ψηφιακού “Αποθετηρίου Διατηρητέων Κτισμάτων και Οικιστικών Συνόλων”, το οποίο θα συγκεντρώνει και θα ψηφιοποιεί το σύνολο του αρχείου χαρακτηρισμένων ακινήτων στα νησιά. Η πλατφόρμα θα είναι δημόσια προσβάσιμη σε ιδιοκτήτες, μηχανικούς και δημόσιες υπηρεσίες, προσφέροντας διαφάνεια, ταχύτερες διαδικασίες και προστασία του αρχιτεκτονικού αποθέματος. Στόχος είναι να τεκμηριωθεί, προστατευθεί και αναδειχθεί ο πλούτος των νησιωτικών οικισμών, συνδέοντας την αρχιτεκτονική κληρονομιά με τη σύγχρονη ανάπτυξη του real estate και τη βιώσιμη διαχείριση του χώρου. Ο υφυπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Στέφανος Γκίκας, τόνισε: «Η καταγραφή και ανάδειξη του πλούτου των διατηρητέων κτισμάτων των νησιών μας αποτελεί πολύτιμο εργαλείο για τη διατήρηση της πολιτιστικής και αρχιτεκτονικής μας ταυτότητας. Μέσω της συνεργασίας μας με το ΤΕΕ, διασφαλίζουμε αποδοτικές υπηρεσίες και διαφάνεια για τους νησιώτες». Από την πλευρά του, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, υπογράμμισε ότι πρόκειται για ένα έργο «ουσίας και προοπτικής», το οποίο «θα προστατεύσει τον αρχιτεκτονικό πλούτο της Ελλάδας και θα στηρίξει τις επενδύσεις που σέβονται την τοπική φυσιογνωμία των νησιών». Η πρωτοβουλία εντάσσεται στο Ενοποιημένο Σχέδιο Κυβερνητικής Πολιτικής (ΕΣΚΥΠ) 2026 και υλοποιείται στο πλαίσιο του Ετήσιου Σχεδίου Δράσης της ΓΓΑΙΝΠ. View full είδηση