Όλη η δραστηριότητα

και η Κτηματική Υπηρεσία

Γιατί να μην αντικαταστήσεις το Φ12/15 και τους συνδετήρες Φ8/10, με Φ10/10 (συνδετήρες-οπλισμό προβόλου)?

η τοπική ΥΔΟΜ

Γιατί το κάνεις τσερκομοαλκονο; Έχεις τρύπα από μέσα; Δεν έχεις πλάκα;

Τι ισχύει τελικά με την δόμηση στον αιγιαλό? Σε παραθαλάσσιο χωριό της τελευταίες ημέρες έχει παρατηρηθεί μια άναρχη δόμηση και επί το πλείστον καταπάτηση του αιγιαλού. Σε αυτοφορη διαδικασία ενός τύπου δεν έπραξε η αστυνομία τα δέοντα και ο τύπος συνέχισε το έργο του κανονικά. Πρόκειται για μια τσιμέντο κατασκευή βάθους 3 μέτρων μήκους 3 μέτρων και πλάτους γύρο στα 5 μέτρα και καλά να προστατεύσει το σπίτι του από την διάβρωση. Αα και κάτι ακόμα κατέφθασε και μπουλντόζα. Είναι σωστό κατά την γνώμη σας? Και ποιος είναι αρμόδιος? Να συμπληρώσω ότι το έργο έγινε εκτός οικοπέδου του. Και κάτι ακόμα η γραμμή του αιγιαλού είναι πλέον στην μέση του σπιτιού του.

Λέγαν πως απαιτούνται και φωτογραφίες αλλά τελικά στις δηλώσεις δεν ζητούνται. 🧐

H σύγκριση των αυθαιρεσιών γίνεται πάντοτε με τα εγκεκριμένα σχέδια τα οποία προσαρτώνται στην οικοδομική άδεια. Η κάτοψη σύστασης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να μην ξανασχεδιάζεις, δηλαδή για διευκόλυνση και όχι σαν εγκεκριμένο σχέδιο. Από κει και πέρα οι επιλογές είναι γνωστές. Ανασύσταση (μερική ορόφου) ή δηλώνεται χωρίς Ο.Α και έτσι εισάγεται στο σύστημα αυθαιρέτων κάτοψη αποτύπωσης, η οποία μετά εισάγεται και στο σύστημα της ΗΤΚ.

Σε περίπτωση ρύθμισης όπου ένας κατέχει 100% ψιλής κυριότητας και άλλος 100% επικαρπίας και την αίτηση κάνει ο επικαρπωτής, συμπληρώνεται μόνο ο επικαρπωτής ως ιδιοκτήτης και αιτών με 100% ποσοστό συνιδιοκτησίας στην πλατφόρμα του 4495/17;

Πες το ψέματα, είμαστε φημισμένοι για τη γραφειοκρατία που επικρατεί και τα χιλιάδες κωλύματα, ξέρω δεν θα είναι τόσο απλό αφού σίγουρα θα μου πάρει αρκετούς μήνες μεχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία.ελπίζω να έχει υπομονή και ο αγοραστής,σε ευχαριστώ πολύ

έχεις αρκετό ακάλυπτο στο Οικόπεδο σου?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα για έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας όταν έχουν χαθεί τα σχέδια απο το αρχείο της πολεοδομίας τι μπορούμε να κάνουμε ; Μήπως μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τα σχέδια της σύστασης και να κάνουμε μια τακτοποίηση κατηγορία ένα γιατί η οριζόντια ιδιοκτησία είναι κατασκευής του 1972 Ευχαριστώ

στην Ελλάδα δεν υπάρχουν απλές διαδικασίες. Όταν τελειώσεις με το καλό θα μου πεις.

Cop 6-8 ???

Οκ το 2020 το έβγαλα το πεα ,στην αποδοχή κληρονομιάς είναι πιο απλή η διαδικασία στη πώληση αν δεν κάνω λάθος θέλει τα περισσότερα δικαιολογητικά και τα έγγραφα του μηχανικού σωστά?

το ΠΕΑ έχει ισχύ 10 χρόνια. Δες ημερομηνία. (μη κάνεις παράθεση όλο το προηγούμενο κείμενο. Έγινε διαγραφή του)

Ενεργειακό πιστοποιητικό έχω , πρέπει να ξαναβάλω καινούριο?

επικουρικά σε ότι αφορά έργο Μηχανικού σου συνιστώ να ξεκινήσεις από τώρα την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, και το ενεργειακό πιστοποιητικό φυσικά για την ΗΤΚ θα πρέπει να ελεγχθεί αν το ακίνητο σου έχει και πολεοδομικές παραβάσεις. Εάν έχει (στατιστικά τα περισσότερα έχουν) θα πρέπει να "τακτοποιηθούν" με τον 4495 Συνοπτικά..... αναθέτεις σε συμβολαιογράφο τα ιδιοκτησιακά και σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών τα πολεοδομικά. Έχε έτοιμο και τον λογιστή για τα ΕΜΦΙΑ κλπ....

Οικοδομική άδεια την ΥΔΟΜ. Ο συμβολαιογράφος κατά πάσα πιθανότητα θα έχει μόνο τη Σ.Ο.Ι. μετά των σχεδίων που τη συνοδεύουν.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Το ερώτημα μου, που μάλλον δεν ήταν σαφές, είναι τι κάνω αφού πρέπει να είναι σε "Αρχική Υποβολή" για να μπορέσω να επιλέξω το πεδίο "Παραδοσιακό-Διατηρητέο". Στην "Υπαγωγή" δεν είναι ενεργό το συγκεκριμένο πεδίο.

Παράλειψης μου σε περίπτωση που μου ζητηθεί κατοψη και οικοδομική άδεια που μπορώ να τα βρω από τον συμβολαιογράφο που έχει το αρχείο η στη πολεοδομία?

Τα split units είναι επίσης αντλίες θερμότητας. Βάλε καλής ποιότητας.

Καλή τύχη...

Στην Ελλαδάρα μας η "αγέλη εξουσίας" δεν λογοδοτεί! Ποτέ και για τίποτα! Ούτε για τις βλακείες του Καλατράβα, ούτε για τη Θεσσαλία, ούτε για τα Τέμπη κ.λπ.

Καλησπερα σε ολους, δεν ξερω αν μπορει να με βοηθησει καποιος εδω. Δουλευω πρωτη φορα με fancoil οροφης για ψυξη. Τα ειχα αγορασει το 21 και τα ειχε βαλει ο υδραυλικος προτου παρω την αντλια με το εξοικονομω, η οποια μπηκε τον φετεινο χειμωνα. Εχοντας τα νερα στους 18 και το fcu στους ιδιους βαθμους, μετα απο κανα διωρο αρχιζει η βροχη απο τα συμπυκνωματα. Το δοχειο συμπυκνωματων αποτι βλεπω δεν τα σπρωχνει, δηλαδη πιθανως η κλιση του σπιραλ φταίει μιας και ειναι σχεδον ιδια ευθεια μεχρι να παει στην αποχέτευση που βρισκεται στο παταρι. Ανεβαζω και μερικες φωτογραφιες απο την εγκατασταση του υδραυλικου. Υπαρχει καποια απλη λυση να μην εχω καταρρακτη στο χωλ καθε λιγο; Δηλαδη αντλια συμπυκνωματων καποια φθηνη να μου προτεινετε η κατι αλλο, πχ παγιδα; Ο υδραυλικος εννοειται πως δεν αναλαμβανει καμια ευθυνη μιας και περασαν τρια χρονια απο τοτε που εγκατεστησε τα καλοριφερ αλουμινιου και τα fan coil και μπυ την εχει βιδωσει πολυ ασχημα ενω του ειχα δωσει πανω απο χιλιάρικο για τις δουλειες του. Βρισκομαι Θεσσαλονικη, οποτε εαν υπαρχει κάποιος να γνωρίζει ας μου στειλει μνμ παρακαλω Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Αν είσαι μηχανικός, ενημέρωσε το προφίλ σου ώστε να μεταφερθεί εκ νέου το θέμα στη σωστή ενότητα. akis73

σωστα πριν την αποδοχη δεν υπαρχει "νομιμος κυριος" Αρα, μετρας νομιμα και αυθαιρετα και τα δινεις "ατυπα" στον συμβ/φο ή σε δικηγορο που μπορει πλεον και αυτος να κανει αποδοχες.... τα δηλωνει ο κληρονομος στην ΔΟΥ και κανει αποδοχη. Και τοτε δυναται να δοσει εντολη για τακτοποιηση.