Jump to content

Εθνικό Κτηματολόγιο


Recommended Posts

Τι ακριβως αλλάζει στη δήλωση ?

Όταν έχει ανοιξει κτηματολογικό γραφείο ή όταν έχει τελειωσει η κτηματογράφηση της περιοχής?

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 2.1k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Συγνώμη αν δεν έγινα κατανοητός αλλά δεν εννοούσα Τοπογραφικά Διαγράμματα που θα απευθύνονταν στα Κτηματολογικά γραφεία ως συνοδευτικά της δήλωσης. Προφανώς ισχύουν αυτά που λέτε.

Εννοώ τις δηλώσεις σύμφωνα με τους Ν. 651/77 , Ν. 1337/83 και ειδικά σύμφωνα με τον Ν.3481/2006 που απαιτούνται σε ενα οποιοδήποτε τοπογραφικό για δικαιοπραξία,οικοδομική άδεια κλπ.

Θα βεβαιώνουμε λοιπόν οτι "...το ακίνητο βρίσκεται σε υπό κτηματογράφηση περιοχή.." απλά ή θα πρέπει αναλόγως με τον χρόνο σύνταξης να βεβαιώνουμε και άλλα πράγματα?

Link to comment
Share on other sites

Έχει ασχοληθει κανένας με αυτο το θέμα? Συγκεκριμένα όσον αφορα τα δικαιολογητικα που απαιτούνται... Ευχαριστω...

Link to comment
Share on other sites

1. Έχω δύο ισόγεια καταστήματα με άλλον ένα συνδικαιούχο 50% . Κάθε κατάστημα είναι από 99 τ.μ. Το δεύτερο είναι μεταγενέστερη προσθήκη του πρώτου. Στο πίνακα χιλιοστών φαίνετε σαν ένα δηλαδή 198 τ.μ με τα αντίστοιχα χιλιοστά του. Αυτό είναι ένα δικαίωμα ή δύο επειδή νοικιάζονται ξεχωριστά ?

 

2. Στο συγκεκριμένο οικόπεδο έχω αποκλειστικά το δικαίωμα υψουν με τα αντίστοιχα χιλιοστά του, Αυτό είναι ξεχωριστό δικαίωμα, σωστά ?

Τα φώτα σας .Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

@ giannist:

1. Κανονικά πρέπει να γίνει νέα σύσταση οριζόντιας ώστε κάθε κατάστημα να αποκτήσει δικά του χιλιοστά. Με αυτό το καθεστώς για το κτηματολόγιο θεωρούνται μία ιδιοκτησία οπότε δηλώνονται τόσα δικαιώματα όσα και οι ιδιοκτήτες του.

2. Είναι ξεχωριστώ δικαίωμα το δικαίωμα υψούν και υπάρχει αντίστοιχο πεδίο στη δήλωση Δ1 (Β4 διηρημένη ιδιοκτησία).

Link to comment
Share on other sites

Η δήλωση γίνεται ανά ακίνητο (και εκεί φαίνονται όλα τα δικαιώματα, πχ δύο ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου) ή ανά δικαίωμα (κάθε ιδιοκτήτης ξεχωριστή δήλωση με το ποσοστό του);

Sorry, ξέρω πως είναι λίγο χαζή ερώτηση. Ρωτάω από περιέργεια, δεν ασχολούμαι με το κτηματολόγιο.

Link to comment
Share on other sites

Δηλώνεται κάθε εγγραπτέο δικαίωμα, δηλαδή κάθε δικαίωμα που μεταγράφεται στα υποθηκοφυλακεία. Άρα η απάντηση στην ερώτησή σου είναι ανά δικαίωμα.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.