Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 misidir Καλά έκανες και έδωσες βεβαίωση. Αν είναι δυνατόν όταν ο ιδιοκτήτης αγόρασε το διαμέρισμα από τον εργολάβο ή από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη να έβλεπε τη διαφορά των 9 cm. Φέρε και μια σκάλα και ένα μέτρο να μετρήσω μέχρι το ταβάνι, για να δω αν θα το αγόρασω. Να λοιπόν που χρειάζεται να συμβουλεύεσαι ένα μηχανικό όταν θέλεις να κάνεις μια αγορά κατοικίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Ενταξει, μην τρελαθουμε κιολας.... Μικροδιαφορες θα βρεθουν, κατασκευαστικα λαθη παντοτε θα υπαρχουνε.... Αν ειναι δυνατον να στεκομαστε στο εκατοστο και να μην αφηνουμε τον ανθρωπο να κανει τη δουλεια του....! Link to comment Share on other sites More sharing options...
spy1551 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 αλλά έχει ύψος 16,20μ αντί για 26μ που είναι το μέγιστο επιτρεπόμενο. Άρα ακόμα και το ύψος του διαμερίσματος να είναι λίγο μεγαλύτερο, συνολικά το κτίριο δεν έχει υπέρβαση ύψους. Η γνώμη σας? Το ύψος δεν επηρεάζει μόνο τον έλεγχο του επιτρεπόμενου ύψους αλλά και το έλεγχο του ιδεατού στερεού. @inzaghi , H ουσία είναι μέχρι ποιο όριο , δε θα έχουμε μελλοντικά ''μπλεξίματα''. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Μπαινεις σε σπιτι που βλεπεις βασει τομων καθαρο 2,85εκ. Μετρας 2,92εκ καθαρο εσυ Το 2% αντιστοιχει σε 5,7εκ. Εχεις διαφορα 7εκ.... Δηλαδη εχεις υπερβαση 1,3εκ, ΕΦΟΣΟΝ ΤΟ ΟΛΙΚΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ ΦΤΑΝΕΙ ΤΑ ΜΕΓΙΣΤΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΑ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Τι κανεις? Του ζητας να ρυθμισει αυτο το 1,3εκ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
spy1551 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Mαζί σου είμαι αλλά το θέμα είναι αν το κρίνει η πολεοδομία αυθαίρετο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2011 Στις τομές συνήθως το μικτό πάχος της κάθε πλάκας (επίχρισμα, μπετόν, γεμίσματα κλπ) δείχνεται πως είναι 20 εκ. Στην πράξη πάντοτε είναι μεγαλύτερο. Άρα το λογικό θα είναι ένα καθαρό ύψος μικρότερο από αυτό της τομής της αδείας. Θέλει ψάξιμο αν σου βγαίνει μεγαλύτερο στην πράξη. Μέτρα σχεδιαστικά το πάχος της πλάκας στην τομή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Mαζί σου είμαι αλλά το θέμα είναι αν το κρίνει η πολεοδομία αυθαίρετο. Για ψείρες των 2-3 εκ πέραν της ανοχής υπέρβασης? Ποιοί είναι αυτοί που θα κρίνουν εμάς που θα δώσουμε βεβαίωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 O Brasco λέει το πιο σωστό... Σχεδόν πάντα υπάρχει προς τα κάτω διαφορά με τη τομή αν τηρήθηκαν τα ύψη στη σκυροδέτηση λόγω σχεδίασης των πλακών ως 20εκ. Αλλά πράγματι, είναι αστείο να μας τρέχουν για 2-3 εκατοστά διαφορά, τα οποία εγώ που φοράω γυαλιά, δεν τα είδα, ή, έτσι μέτρησα τότε, έτσι έγραψα... Στα τοπογραφικά που βλέπουμε διαφορές δεν έχω ακούσει - εκτός μεγάλων αποκλίσεων- να γίνεται θέμα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Υπέρβαση υψους εξετάζεται σε σχέση με το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής. Όχι μόνο της περιοχής: ''δεν έχουν εκτελεστεί εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν την επιφάνεια, το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας '' Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo_z Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Από την άλλη, εφόσον είναι μικρότερη η δόμηση, είναι ελάσσονος σημασίας. Αντιμετωπίζω μια τέτοια περίπτωση. Υπάρχει μία απόκλιση 0,60 μ. σε ένα διαμέρισμα. Επί 4 μ. πλάτος είναι 2,40 τ.μ. μικρότερο το διαμέρισμα και μεγαλύτερος ο ημιυπαίθριος. Τακτοποιείται αυτή η παράβαση και αν ναι αξίζει να τακτοποιηθεί; Το μόνο σίγουρο είναι ότι αν του πω να πληρώσει 500 ευρώ πρόστιμο και να πληρώσει και αμοιβή μηχανικού για να το τακτοποιήσει θα με πετάξει από το μπαλκόνι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα