Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ελεγκτές δόμησης


venezia

Recommended Posts

Το λέει στο τέλος του άρθρου 4 της απόφασης του ΦΕΚ57Β/14 ... η μη έγκαιρη πρόσκληση οδηγεί στις κυρώσεις του άρθρου 7 του ν.4030.

Εκτός αν η πλήρης εφαρμογή της ΗΤ προσθέσει και άλλες ...

 

Να θέσω όμως και εγώ ένα άλλο σχετικό ερώτημα ... το ΠΕΚ δεν απαιτείται πάντα (ανεξαρτήτως ρευματοδότησης) μετά τον τελικό έλεγχο και το πιστοποιητικό πληρότητας πριν από αυτόν ;

Μιλαει για αρχικο και ενδιαμεσο ελεγχο, οχι τελικο.....κατηγορια Α ειμαστε....ενας τελικος ελεγχος γινεται.....

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Ναι αλλά προσθέτει το "λαμβάνοντας υπόψη και το γεγονός της διαπίστωσης ή μη παραβάσεων."

Αν υπάρχει παράβαση θα υπάρξουν οι αντίστοιχες κυρώσεις. Αν δεν υπάρχει παράβαση;;;;;

 

Εγώ το ερμηνεύω χωρίς παραβάσεις στα "μαλακά" και με παραβάσεις στα "σκληρά" ... κύρωση πάντως θα υπάρξει.

 

Το ΠΕΚ, σύμφωνα με τη διατύπωση, απαιτείται γενικά παντού. Ένα από αυτά που διασφαλίζει είναι και η εντός της ισχύος της άδειας εκτέλεση των εργασιών (αλλιώς αυθαίρετο).

Ευθύνη για το πιστοποιητικό πληρότητας (πριν τον τελικό έλεγχο) που θα οδηγήσει σε ΠΕΚ έχει ο γενικός επιβλέπων.

Link to comment
Share on other sites

η λογικη αυτο λεει , εντωμεταξυ 

εγω εχω ελεγχο την Τριτη, αν μεχρι τοτε μαθεις κατι.....

 

Τελικά συνάδελφε λαμβάνει ο καθένας την ελάχιστη ή μοιράζονται την αμοιβή δια 2;

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

Σε διόροφη οικοδομή με υπόγειο και με θετικό πόρισμα του πρώτου ελέγχου

(θεμελίωση και τοιχεία υπογείου)..... στον τελικό έλεγχο ο ελεγκτής

ελέγχει και πάλι τις διαστάσεις του υπογείου;;

η αρκούν οι μετρήσεις της ανωδομής;;

 

Α. Ο τελικός έλεγχος διενεργείται μετά την ολοκλή−

ρωση κτιρίου ή της προσθήκης και αφορά στην τήρηση

των εξωτερικών διαστάσεων, των όψεων, του συνολικού

ύψους, των διαστάσεων των ημιυπαίθριων χώρων αν

υπάρχουν, των τελικών σταθμών, της διαμόρφωσης του

περιβάλλοντος χώρου και των προβλεπόμενων εγκατα−

στάσεων, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης.

Αρχικά επιβεβαιώνονται τα εμφανή σημεία του αρχι−

κού ή του ενδιάμεσου ελέγχου. Αν δεν υπάρχει ενδιά−

μεσος έλεγχος εξετάζονται και τα σημεία 1, 4, 5, 6, 9, 10

της παραγράφου ΙΙΙ και επιπλέον ελέγχονται:

1. Οι όψεις και συγκεκριμένα:

− το ύψος, το είδος, η μορφή και η επικάλυψη της

στέγης,

− η θέση και οι διαστάσεις των περγκολών, καμινάδων

κλπ,

− η θέση των αρχιτεκτονικών προεξοχών και των σκι−

άστρων,

− η θέση των φυτεμένων επιφανειών,

− η τήρηση εφαρμογής των ειδικών όρων και περιορι−

σμών που επιβάλλονται σε περιπτώσεις ειδικής προστα−

σίας, σύμφωνα με την έγκριση της οικείας Αρχιτεκτονι−

κής Επιτροπής (διατηρητέα κτίρια, εντός παραδοσιακών

οικισμών κλπ).

Edited by HQ7
Link to comment
Share on other sites

Ελεγχει οτι και ο 1ος και επιπλεον οτι οριζει η ΥΑ.

 

Αρχικά επιβεβαιώνονται τα εμφανή σημεία του αρχι−
κού ή του ενδιάμεσου ελέγχου

 

 

Διαβασε στο Παραρτημα, να δεις τι αφορα ο ελεγχος.

Link to comment
Share on other sites

600 εκαστος

Συνάδελφε υπάρχει κάποια γραπτή διευκρίνηση για το συγκεκριμένο; Έχω και γω έναν έλεγχο δόμησης με κλιμάκιο σε κτίριο περίπου 1500 μ2 μετά από αναθεώρηση αλλά δεν έχω καταφέρει να το αποσαφηνίσω. 

Link to comment
Share on other sites

καμια διευκρινιση περα του αρθ 3.1.δ που οριζει ξεκαθαρα την ελαχιστη αμοιβη του ελεγκτη : 'δεν μπορεί να είναι μικρότερη των εξακοσίων (600) ευρώ  '

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

συνάδελφοι,

 

στο ΓΟΚ όπου κτίριο δεν υπήρχε αποσαφήνιση ότι δε συμπεριλαμβανοταν το επίχρισμα στο πάχος (όπως στο ΝΟΚ). Ωστόσο στο Π.Δ. του 93 για τον έλεγχο προβλεπόταν ότι ο σοβάς δε λαμβάνεται υπ' όψιν κατά τον έλεγχο...

Καλούμαι να κάνω αποτύπωση για τακτοποίηση σε αυθαίρετη κατασκευή που έχει οικοδομική άδεια με ΓΟΚ. 

1) Στην αποτύπωση θα δείξω στις κατόψεις και στο Δ.Κ.  το επίχρισμα, αλλά κατά τον υπολογισμό της υπέρβασης δε θα το λάβω υπ' όψιν?...

2) Επίσης, δεδομένου ότι στη 2ώροφη εν προκειμένω κατασκευή υπάρχει απόκκλιση 3 εκατοστών καθ'  ύψος, σκέπτομαι να την αποδώσω στο επίχρισμα και να μην κάνω διαφορετική κάτοψη, εαν θεωρήσω ότι κατά τον έλεγχο το επίχρισμα δε λαμβάνεται υπ΄ όψιν.....τι λέτε?... 

Το λέω αυτό διότι η υπέρβαση αν δε λάβω υπ' όψιν το επίχρισμα είναι <2%...Το θέμα είναι σοβαρό διότι λαμβάνοντας υπ' όψιν και τις λοιπές αυθαιρεσίες  βρίσκομαι στην κατηγορία 5, οπότε θα περάσει οπωσδήποτε από ελεγκτή δόμησης...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.