Megapad Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2020 Συνάδελφοι κάνω προσθήκη β΄ορόφου. Επιτρέπεται η τοποθέτηση Αναβατορίου ΑΜΕΑ εντός της πρασιάς? Link to comment Share on other sites More sharing options...
l_zrs Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2021 Συνάδελφοι καλησπέρα, μια ερώτηση σε περίπτωση που την έχει αντιμετωπίσει κάποιος, διότι διαβάζοντας τη σχετική νομοθεσία ακόμη δεν έχω καταλήξει. Σε οικοδομή του 1977 έχω ισόγειο κατάστημα 100τμ με πατάρι 100τμ (50%νομιμο - 50%τακτ), πρόκειται να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για διαχωρισμό και αλλαγή χρήσης σε 4 κατοικίες. Το θέμα μου είναι αν πρέπει να εξασφαλίσω προσβασιμότητα αμέα και ως εκ τούτου να υποβάλλω μελέτη. Πρακτικά αυτό δεν είναι εφικτό διότι οι κατοικίες είναι πολύ μικρές, υπάρχουν κυκλικά κλιμακοστάσιο προς πατάρι και η πλάκα του καταστήματος σε σχέση με το κράσπεδο είναι στο -0,45μ. 🤔 Link to comment Share on other sites More sharing options...
n314 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2021 Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε περίπτωση κτιρίου με ΟΙ σε ισογειο, ΟΙ σε α΄ όροφο, και υπόγειο με εξωτερική πρόσβαση, θα πρέπει η σκάλα προς το υπόγειο να ειναι πλάτους 1,20 και να δέχεται αναβατόριο; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 Με τον Ν.4759/20 τροποποιήθηκε η παρ. 5 με τις εξαιρέσεις και στο Α έχει προστεθεί το εξής: α) τα κτίρια που έχουν μοναδική πρόσβαση σε δρόμο με βαθμίδες ή βρίσκονται σε οικόπεδα στα οποία η ελάχιστη διαφορά στάθμης του φυσικού εδάφους στην οικοδομική γραμμή από την επιφάνεια του πεζοδρομίου είναι μεγαλύτερη από 2,50 μ., ή το πεζοδρόμιο έμπροσθεν αυτών έχει πλάτος μικρότερο του 0,70 μ. (μη συμπεριλαμβανομένου του κρασπέδου), μέχρι να διαμορφωθεί ο εξωτερικός κοινόχρηστος χώρος κίνησης πεζών. ΕΡΩΤΗΣΗ: Μελετώ νέο κτήριο ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, εμβαδού δόμησης 240 τ.μ. αποτελούμενο από υπόγειο (αποθήκες) - ισόγειο (4 μικρά διαμερίσματα) - πρώτος με σοφίτες (4 μικρά διαμερίσματα). Βρίσκεται εντός παλαιού οικισμού κάτω των 2000 στη Χαλκιδική, όπου δηλαδή δεν υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό. Επίσης, εντός του χωριού σε εκείνο το σημείο (όπως και σε πολλά άλλα σημεία) δεν υπάρχει πεζοδρόμιο, παρά μόνο δρόμος όπου Ο.Γ. με Ρ.Γ. συμπίπτουν. Συνεπώς, δεν έχω καθόλου"πεζοδρόμιο έμπροσθεν". 1) Σ' αυτήν την περίπτωση, απαιτείται τελικά μελέτη ΚΑΙ υλοποίηση για πρόσβαση ΑμεΑ στο κτήριο ή όχι;;; 2) Εάν απαιτείται, θα απαιτείται η πρόσβαση των ΑμεΑ μόνο σε ισόγειο και όροφο ή και στο υπόγειο όπου υπάρχουν αποθήκες, βοηθητικές για τη χρήση του κτηρίου ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα;;; ΥΓ: Στο κτήριο θα υπάρχουν όπως είπα 8 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αλλά ως ιδιοκτησία θα είναι 1. Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2022 Καλησπέρα, σε υφιστάμενο βιοτεχνικό κτίριο απαιτείται μελέτη προσβασιμότητας; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sopver Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2023 Καλησπέρα, υπάρχει έγγραφο που να διευκρινίζει πότε απαιτείται μελέτη προσβασιμότητας; Προδιαγραφές αναφέρονται και στον ΝΟΚ και στις Οδηγίες "Σχεδιάζοντας για όλους". Η Σύνταξη όμως της μελέτης προσβασιμότητας απαιτείται σε άδειες Νέων κτιριών, Προσθηκών, Αλλαγών χρήσεως...; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2023 33 λεπτά πριν, sopver said: Καλησπέρα, υπάρχει έγγραφο που να διευκρινίζει πότε απαιτείται μελέτη προσβασιμότητας; Προδιαγραφές αναφέρονται και στον ΝΟΚ και στις Οδηγίες "Σχεδιάζοντας για όλους". Η Σύνταξη όμως της μελέτης προσβασιμότητας απαιτείται σε άδειες Νέων κτιριών, Προσθηκών, Αλλαγών χρήσεως...; Καλησπέρα, δεν σε καλύπτει το άρθ.26, παρ.8 του ΝΟΚ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sopver Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2023 Καλημέρα, στην παρ. 8 (όπως συμπληρώθηκε με τον Ν.4759/20) αναφέρεται πως "Η Μελέτη Προσβασιμότητας αποτελεί μέρος της Αρχιτεκτονικής Μελέτης για κάθε νέο έργο και νέα μελέτη για κάθε υφιστάμενο κτίριο...". Αναφέρω ένα παράδειγμα : αδειοδοτώ μία προσθήκη κατ' επέκταση τμήματος Αποθήκης (υπάρχον με άδεια του 2000 κι εμβαδόν 5000,00τμ και προσθήκη 500,00τμ). Θα συνταχθεί Μελέτη Προσβασιμότητας για το σύνολο του Αποθηκευτικού χώρου 5500,00τμ; Με δεδομένη τη χρήση, λογικά δεν απαιτείται η σύνταξη μελέτης (δεν υπάρχει χώρος Γραφείων). Στις ειδικές διατάξεις στο Άρθρο 27 αναφέρεται σε ειδικά κτίρια δημοσίου ενδιαφέροντος, διατηρητέα, πολυκατοικίες... Γνωρίζετε κάτι άλλο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Παναγιώτης Ζαντές Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2023 On 22/2/2023 at 9:44 ΠΜ, sopver said: Καλημέρα, στην παρ. 8 (όπως συμπληρώθηκε με τον Ν.4759/20) αναφέρεται πως "Η Μελέτη Προσβασιμότητας αποτελεί μέρος της Αρχιτεκτονικής Μελέτης για κάθε νέο έργο και νέα μελέτη για κάθε υφιστάμενο κτίριο...". Αναφέρω ένα παράδειγμα : αδειοδοτώ μία προσθήκη κατ' επέκταση τμήματος Αποθήκης (υπάρχον με άδεια του 2000 κι εμβαδόν 5000,00τμ και προσθήκη 500,00τμ). Θα συνταχθεί Μελέτη Προσβασιμότητας για το σύνολο του Αποθηκευτικού χώρου 5500,00τμ; Με δεδομένη τη χρήση, λογικά δεν απαιτείται η σύνταξη μελέτης (δεν υπάρχει χώρος Γραφείων). Στις ειδικές διατάξεις στο Άρθρο 27 αναφέρεται σε ειδικά κτίρια δημοσίου ενδιαφέροντος, διατηρητέα, πολυκατοικίες... Γνωρίζετε κάτι άλλο; Καλησπέρα συνάδερφε. Ανεξαρτήτως αν έχει χώρο για γραφεία ή όχι απαιτείται η Μελέτη Προσβασιμότητας τουλάχιστον μέχρι κάποιας νέας διευκρίνησης - εγκυκλίου. Πρόσφατα εξέδωσα μια άδεια σε βιομηχανικό κτίριο που πέρασε και Σ.Α. και κανονικότατα τηρήθηκαν οι προδιαγραφές ΑΜΕΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sopver Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2023 Καλησπέρα, προφανώς έδειξες κάποια ράμπα πρόσβασης στον βιομηχανικό χώρο (δεν υπάρχουν γραφεία, WC, κουζίνα, θυρωρείο.....). Το ΣΑ απαίτησε το οτιδήποτε άλλο; Για παράδειγμα απαιτήθηκε χώρος WC για ΑΜΕΑ ενώ δεν υπήρχε πρόβλεψη γενικά για κατασκευή W.C.; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα