Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Η δήλωση δύναται να αναβαθμιστεί σε οριστική υπαγωγή μετά την εξόφληση του 30% του προστίμου. Καινούριο αυτό; Λοιπόν το γράφω εδώ, αν και νομίζω η περίπτωσή μου σηκώνει ξεχωριστό θέμα! Σε κτίριο με Ο.Α. του 1966, τακτοποίησα με το Ν4014/11 ως προς την αλλαγή χρήσης 2 ισόγεια καταστήματα που στην άδεια φαινόταν ώς κατοικία. Παλαιότητα έβαλα εννοείται πριν το 1983 όπως κι ισχύει. Δημόσια έγγραφα ένα σωρό. Οι ιδιοκτήτες πλήρωσαν τα πρόστιμα κι αποφάσισαν να κάνουν σύσταση για τα συγκεκριμένα καταστήματα. Ακούστε τον απόλυτο παραλογισμό!!! Η υποθηκοφύλακας αρνείται να κάνει τη μεταγραφή διότι λέει ότι ο νόμος μιλάει για 30 χρόνια κι αυτά έχουν περάσει από το 1983 που έβαλα σαν παλαιότητα!!! Ομολογώ με προβλημάτισε το σκεπτικό της, αλλά με ποιο δικαίωμα δεν κάνει δεκτή τη βεβαίωση μηχανικού που της έδωσα! Για να κάνει δεκτή την βεβαίωση απαιτεί λέει αναθεώρηση αδείας! Αυτή δεν είναι εφικτή (για πολλούς λόγους), οπότε ο άνθρωπος τι κάνει τώρα??? Τι έχουμε να δούμε ακόμα.... Η βεβαίωση ορθώς εκδόθηκε. Τα άλλα ας τα απαντήσει εγγράφως στον συμβολαιογράφο. Αυτός έχει το πρόβλημα.... Μην πιάνεις καθόλου το μπαλάκι.... υ.γ. Μήπως είναι και πριν το 1975... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Τα 30 χρόνια πες στη μαλάκω μετρούν από την ημερομηνία ένταξης στο νόμο!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 (edited) Το έχω ξαναρωτήσει αλλά ξανασυνάντησα πρόβλημα με συμβολαιογράφο...'οταν έχεις πληρώσει το 30% σε μια αίτηση αυθαιρέτου με τον νέο νόμο, σου εκδίδει το σύστημα την βεβαίωση για την μεταβίβαση????Εγω νομίζω πως όχι, και πρέπει να δώσω βεβαίωση απ[ό νέα αίτηση και να επισυνάψω το έντυπο του αυθαιρέτου που να λέει για την εξόφληση του 30%!!!καλά τα λ'έω και θεωρω οτι αντι να λεμε "η υποθηκοφυλαξ" ετσι γενικα και αοριστα να οριζουμε και που ειναι αυτη??? Ετσι θα προσθεσουν και καποιοι αλλοι ομοιοπαθεις τον δικο τους "πονο" υγ δλδ κατα την δικη "της" αποψη οσα εχουν γινει πριν 30 χρονια πρεπει να μην υπαχθουν στο νομο αρα ολοι οι αλλοι ειναι "παρανομοι" - υπουργεια... μηχανικοι... ιδιωτες... συμβολαιογραφοι... απαραιτητη διορθωση το #108 του 2626 ηθελα να κατεβασω...αλλο κατεβηκε.. ωρες-ωρες ο,τι θελουν κανουν κι' αυτα τα #... Edited Δεκέμβριος 5 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Η υποθηκοφύλακας αρνείται να κάνει τη μεταγραφή διότι λέει ότι ο νόμος μιλάει για 30 χρόνια κι αυτά έχουν περάσει από το 1983 που έβαλα σαν παλαιότητα!!! Μας κάνεις πλάκα ε; Το σκέφτηκες και το έγραψες για χαβαλέ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Ακόμα χειρότερα το σκέφτηκε εκείνη για χαβαλέ για να παρακολουθεί όσα θα γράφουμε εδώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Μέρσα Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 κυριοι συναδελφοι, γνωριζει καποιος απο εσας, να με ενημερωσει αν συμφωνα με τον ν.4178 ολα τα προ του 83 κτισματα (προ του ν.1337/83) εντος σχεδιου για οποιαδηποτε δικαοπραξια χρειαζονται καινουριο τοπογραφικο εφοσων δεν υπηρχαν πραξεις εφαρμογης; εχω πολλες περιπτωσεις φακελων με αδειες του 78-82 που τα τοπογραφικα εχουν γινει βασει διαταγματος του 73 και δεν φερουν υπευθυνη δηλωση ν.651/1977 και ν.1337/1983 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vk2626 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 (edited) Ναι είναι και πριν του 75... Μικρή σημασία έχει βέβαια. Δυστυχώς δεν κάνω καθόλου χαβαλέ... Μόλις διασταυρώσω ακριβώς ποιος ακριβώς το σκαρφίστηκε το παραπάνω, γιατί στην ιστορία έχουν μπλεχτεί συμβολαιογράφος, δικηγόρος και υποθηκοφύλακας, θα ενημερώσω με περισσότερες λεπτομέρειες. Προς το παρόν μεταφέρω λόγια του φουκαρά του πελάτη. Ευχαριστώ την ιδέα του Faethon και του dimitris GM, να το ζητήσω γραπτά με την αιτιολόγηση του σκεπτικού... Η άλλη λύση που σκέφτηκα, είναι τώρα που θα μεταφέρω την δήλωση να αλλάξω ημερομηνία, χωρίς να αλλάξει το πρόστιμο και να ξεμπερδέψω έτσι... Edited Δεκέμβριος 6 , 2013 by vk2626 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Δυστυχώς δεν υπάρχουν όρια σε ορισμένα "πράγματα"........ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 (edited) Τακτοποίηση επέκτασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ακάλυπτο χώρο. Η συμβολαιογράφος γράφει πως τα 5 τετραγωνικά μέτρα επέκτασης είναι σε κοινόχρηστο χώρο, συναίνεση πήραμε για την υπαγωγή. Η υποθηκοφύλακας δε το μεταγράφει αν δε γίνει τροποποίηση της σύστασης. Μάλιστα λέει πως αυτό προκύπτει από τις εγκυκλίους!!! Μου διαφεύγει κάτι συνάδελφοι; Edited Δεκέμβριος 10 , 2013 by nzerman Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2013 Μάλιστα λέει πως αυτό προκύπτει από τις εγκυκλίους!!! Τι θα πει προκύπτει από τις εγκυκλίους? Να σου πει συγκεκριμένα από ποια άρθρα και ποιες παραγράφους προκύπτει αυτό που λέει. Αλλιώς πες της και εσύ ότι δεν απαιτείται τροποποίηση και ότι αυτό προκύπτει επίσης από τις εγκυκλίους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα