Roukat Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2017 Με συγχωρείς Δημήτρη αν επανέλαβα προηγούμενη συζήτηση, δεν διάβασα όλα τα μηνύματα, πάντως συμφωνούμε! Τώρα ως προς τα δικά μου, διαπίστωσα ότι η πλευρά του κτιρίου που βλέπει στον ακάλυπτο έχει βγει 30 εκατοστά προς τον ακάλυπτο....κι επειδή είναι κατοικία προ του 75 πάει με πρόστιμο 500ευρώ. Διάβασα στο νέο νόμο και ήθελα μια επιβεβαίωση βασικά...ότι η αντίστοιχη αυθαιρεσία θα χρεώνεται με 250 ευρω? Ισχύει ή έχει αλλάξει κάτι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2017 (edited) σωστα αναφερθηκες στο θεμα...ουτε ετεθη θεμα "επαναληψης"παλαιοτατων προηγουμενων... αντιθετα βοηθησε στην κατανοηση του θεματος κατα τα λοιπα τα 250 στον "οσονουπω"...παραμενουν Για λεπτομερειες.....ραντεβου την Τεταρτη ωρα 11 στο καναλι της Βουλης. Edited Οκτώβριος 10 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2017 Οψόμεθα λοιπόν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
feidelliou Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2017 καλησπέρα, γρήγορη ερώτηση, σε κτίριο ημιτελές (μόνο μπετά) με άδεια του 1960 για ξενοδοχείο στην Αθήνα κ προσθήκη παρανόμως ενός ορόφου, τακτοποιώ με 500 ευρώ μόνο?και απλά κατάθεση σχεδίων και λοιπών δικαιολογιτικών όπως εξουσιοδωτήσεων, αεροφωτογραφίες κτλ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2017 (edited) το 500άρι ισχύει μόνο για κατοικία και δεν ισχύει για ξενοδοχείο επομένως πρέπει να το ρυθμίσεις ως προ του 1983 με χρήση "άλλη κατοικία" (λόγω γιαπί) και όχι ως "τουρισμό-βιομηχανία" υ.γ εγκ 3 Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρέτου ολοκληρωμένου φέροντα οργανισμού ή τμήματος κτιρίου με αυθαίρετο ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό χωρίς στοιχεία πλήρωσης και χωρίς εγκατεστημένη χρήση, για την υπαγωγή του στο ν. 4178/13 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται κατά τα οριζόμενα στις γενικές και ειδικές διατάξεις των άρθρων 18 και 19, εφαρμόζοντας το μικρότερο συντελεστή χρήσης για την άλλη κατοικία (3β=0,5). Στην περίπτωση αυτή κατά την υποβολή αίτησης αποπεράτωσης η χρήση που θα εγκατασταθεί με την έκδοση της σχετικής άδειας θα είναι αποκλειστικά επιτρεπόμενη, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης στη θέση του ακινήτου. Edited Οκτώβριος 30 , 2017 by ΚΑΝΑ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 16 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 16 , 2018 Εντός οικοπέδου, έχουν κατασκευαστεί χωρίς Ο.Α. -κατοικία προ του 1975 και -αυθαίρετοι Β.Χ. αυτής, κατασκευές του 1995 Για την επιλογή του συντελεστή 1(β,γ,δ,ε) του παραρτήματος Α, στην υπέρβαση δόμησης συνυπολογίζεται και το προ του 1975 ; Βάση του Ν4258 παρ.26(τροπ/ση άρθρου 23 του Ν4067) θεωρείται νομίμως υφιστάμενο και κατά την γνώμη μου δεν πρέπει να υπολογιστεί η επιφάνεια του προ ΄75 με υπέρβαση δόμησης Παρακαλώ την βοήθειά σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 16 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 16 , 2018 Έχεις αυθαίρετη κατοικία προ του 75 και αυθαίρετες προσθήκες σε αυτή το 95. Η κατοικία, εφόσον έχουμε επικρατούσα χρήση κατοικία στο ακίνητο πάει Κατηγορία 1 με το εμβαδόν της και τα υπόλοιπα Κατηγορία 5. Ολα τα τ.μ είναι αυθαίρετα στο σύνολο. Ολα θα προστεθούν για τα 1(β,γ,δ,ε). Αν ειχε αδεια, τότε το εμβαδόν της κατηγορίας 1 δεν θα προσμετρόνται στο υπολογισμό της κατηγορίας και του ποσοστού υπέρβασης στο ΦΚ των μεταγενεστερων αυθαιρεσιών,. Link to comment Share on other sites More sharing options...
γ.ταφ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2018 Καλημέρα. Περίπτωση κτίσματος με χρήση κατοικία, αποδεδειγμένα κατασκευής προ του 1975. Εντάσσεται στην κατηγορία 1. Αν στο μεταξύ έχουν αλλάξει κουφώματα, επηρεάζεται η ένταξη στην κατηγορία 1; Θεωρώ πως δε μας απασχολεί δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πριν από 9/6/1975. Τι λέτε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2018 Oχι. Κανονικά εντάσσεται κατηγορία 1 κατ' εμε. Αλλωστε δε χρειάζεται καποια άδεια για να αλλάξεις κουφώματα. Με την ιδια λογική δε θα εντάσσονταν κανένα ακίνητο στην Κατηγορία 1! Ολο και κάποιος θα έβαλε μια τέντα έστω μεταγενέστερα. Αρκεί να μην άνοιξε νέα ανοιγματα που θές άδεια. Παλιότερα κανονική πλέον μικρής κλίμακας. Αλλα και πάλι αντε απεδειξε πότε ανοιξε το άνοιγμα κλπ κλπ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
γ.ταφ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2018 (edited) Ευχαριστώ. Και προφανώς δε μας ενδιαφέρει και δεν αλλάζει κάτι αν τα κουφώματα άλλαξαν μετά από 28/7/2011 να υποθέσω. Στη θέση βέβαια των παλιών ανοιγμάτων. Edited Σεπτέμβριος 11 , 2018 by γ.ταφ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα