nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2013 2 ξεχωριστά ΦΚ για να υπολογιστεί ο μειωτικός συντελεστής στην αυθαίρετη προσθήκη του 95. Για τον προσδιορισμό της κατηγορίας θα βάλεις αριθμητή τα συνολικά αυθαίρετα τετραγωνικά και παρανομαστή τα συνολικά εγκεκριμένα τετραγωνικά της άδειας. Για τον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης δόμησης θα βάλεις τα συνολικά αυθαίρετα τετραγωνικά στον αριθμητή και στον παρανομαστή θα βάλεις τα τετραγωνικά που αντιστοιχούν στο σημερινό συντελεστή δόμησης του οικοπέδου. ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης θα είναι ο ίδιος και για τα 2 ΦΚ. εγκεκριμενα εννοουμε τα πραγματοποιουμενα της αδειας?οχι τα επιτρεπομενα ,σωστα? βλεπε κ ερωτηση 15 απο τεε Τριπολης Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2013 τα πραγματοποιούμενα ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα! Θα ηθελα να ρωτήσω τα εξής:1)Αν σε ένα ακίνητο δεν έχω οικοδομική άδεια τότε μπορώ να είμαι κατ.4, να κάνω δλδ σύγκριση με τα επιτρεπόμενα του οικοπέδού ή εξαιτίας της μη υπαρξης αδείας, που σημαίνει 0 τ.μ., πάω κατευθειαν κατ. 5???2)Επίσης μπορώ στο ίδιο ακίνητο να έχω παραβασεις και στην κατ4. και στην κατ 5??? Edited Νοέμβριος 2 , 2013 by Megapad Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 σε ακίνητο χωρίς άδεια δεν έχεις να συγκρίνεις εγκεκριμένα της άδειας, συνεπώς η κατηγορία 4 απορρίπτεται. Αν οι αυθαιρεσίες έχουν γίνει μετά το 83 υπάγονται κατ. 5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 Eχω εναν ιδιοκτήτη που έχει 2 διαμερίσματα και θα κάνει μια αίτηση! Στο ένα διαμέρισμα επειδή εχει παραβάσεις μικρότερες το 40%, στο 2ο διαμέρισμα έχει παραβάσεις μεγαλύτερες! Μπορώ να βάλω το ένα στην κατ.4 και το αλλο στην κατ 5????έχω βάλει σε διαφορετικό φύλλο καταγραφής το κάθε διαμερισμα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2013 NAI Link to comment Share on other sites More sharing options...
gella Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 (edited) Καλημέρα, πατάρι εξολοκλήρου αυθαίρετο αυτόνομο (ξεχωριστή ιδιοκτησία με είσοδο από κοινόχρηστο χωρίς χιλιοστά) πάνω από κατάστημα συγκρίνεται με το ποσοστό ιδιοκτησίας του καταστήματος, με το συνολικό ποσοστό ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη στην οικοδομή ή με τα επιτρεπόμενα δόμηση/κάλυψη του οικόπεδου? Edited Νοέμβριος 4 , 2013 by gella Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Φαντάζομαι εγώ τώρα, ότι δεν έχει χιλιοστά ιδιοκτησίας, διότι έχει το μαγαζί και μετά η κατασκευή ως αυθαίρετη και αυτότελή δεν μπορούσε να έχει. Κοινόχρηστος/ κοινόκτητος χώρος δεν είναι αλλά ούτε και πατάρι, διότι δεν έχει είσοδο από το κατάστημα. Αυτοτελή ιδιοκτησία έχει γίνει. Αυτή είναι μία καλή ερώτηση, όπως είπε και ο υπεύθυνος, του υπέκα, νομικός σε ερώτησή μας. Φυσικά είχε μόνο 3 χρόνια να το σκεφτεί ο άνθρωπος. Καλύτερα να περιμένεις μέχρι νεωτέρας.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Υπάρχει και η λύση ν' αντιμετωπιστεί ως "παρακολούθημα" άλλης οριζόντιας ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη στο εν λόγω ακίνητο..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 (edited) ΙΑΣΟΝΑ εγώ νομίζω ότι αφού καταλαμβάνει όγκο του καταστήματος πρέπει να γίνει τροπ/ση τη Σ.Ο.Ι ΜΟΝΟ μεταξύ καταστηματάρχη και του αυθαιρετούντος (χωρίς τους υπόλοιπους συν/τες της οικοδομής) υ.γ μάλλον λάθος μου, και των υπολοίπων (λογω ειόδο από τα κοιν/στα) που λογικά δεν έχουν λόγο να το αρνηθούν Edited Νοέμβριος 4 , 2013 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα