Vasili Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 Pavlo και gianmulti ευχαριστώ. Μάλλον αυτό θα κάνω ΥΥ χωρίς υπέρβαση. Σαν είδος χώρου να βάλω ΚΧ ή ΧΜΣ (50%). το υποκείμενο είναι διαμέρισμα και η στέγη έχει κατασκευαστεί πάνω στην πλάκα που στεγάζει το διαμέρισμα. gianmulti - Σε κάποιο άλλο thread είχε συζητηθεί αντίστοιχη περίπτωση και η άποψη πολλών συναδέλφων ήταν πως αν και δεν έχεις αλλαγή του εξωτερικού ύψους έχεις του συνολικού της κατασκευής. Για πιο safe κατάσταση ίσως θα πρεπε να βάλεις το ΥΥ. Συγγνώμη είναι μπερδεμένο και για μένα αυτό όπως και πάρα πολλά άλλα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kyvkam Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2014 Kαλησπερα, Θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής: Σε περίπτωση υπέρβασης ύψους κατα 1μ ,που ειναι< 20% του επιτρεπόμενου υψους σε σχεση με την αδεια , κατανεμημένης στους 5 ορόφους καθένας απο τους οποίους ειναι 100μ2 και αποτελλεί ξεχωριστή ιδιοκτησία,και δεδομένου ότι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης, πώς θα υπολογίστεί το πρόστιμο ανα ιδιοκτησία:Θα πρέπει κάθε ιδιοκτήτης να πληρώσει Α= 100*Τ.Ζ.*0.15*0.2*ΠΑΛ*0.6(γραφεια)? Δηλαδή σε περίπτωση που γίνει μία δήλωση για όλο το κτίριο το πρόστιμο θα είναι Α * 5 Ενώ στην περίπτωση που η υπέρβαση αυτή υφίσταται μόνο σε έναν όροφο χρεώνεται μία φορά γιατον συγκεκριμένο ιδιοκτήτη ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Kαλησπερα, Θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής: Σε περίπτωση υπέρβασης ύψους κατα 1μ ,που ειναι< 20% του επιτρεπόμενου υψους σε σχεση με την αδεια , κατανεμημένης στους 5 ορόφους καθένας απο τους οποίους ειναι 100μ2 και αποτελλεί ξεχωριστή ιδιοκτησία,και δεδομένου ότι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης, πώς θα υπολογίστεί το πρόστιμο ανα ιδιοκτησία:Θα πρέπει κάθε ιδιοκτήτης να πληρώσει Α= 100*Τ.Ζ.*0.15*0.2*ΠΑΛ*0.6(γραφεια)? Δηλαδή σε περίπτωση που γίνει μία δήλωση για όλο το κτίριο το πρόστιμο θα είναι Α * 5 Το ποσοστό της ΥΥ, θα επιβαρύνει κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά Ενώ στην περίπτωση που η υπέρβαση αυτή υφίσταται μόνο σε έναν όροφο χρεώνεται μία φορά γιατον συγκεκριμένο ιδιοκτήτη Σωστά ευχαριστώ Σε περίπτωση όμως που υπάρχει ΥΥ στους 2 τελευταίους ορόφους 4όροφης οικοδομής, εκτός σχεδίου, χωρίς Ο.Α.(είχε Ο.Α.με ψευδή στοιχεία) και χωρίς σύσταση Ο.Ι., την ΥΥ την βαρύνεται κάθε όροφος ή οι όροφοι με την υπέρβαση? (Λογικο είναι να πέρνουν το συντελεστή της ΥΥ οι δύο τελευταίοι όροφοι, αλλά υπάρχουν και μη λογικά σε αυτούς τους νόμους αυθαιρέτων) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ellena Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Με το 4014 είχα ρωτήσει στο ΥΠΕΚΑ για την υπερβαση υψους σε πολυόροφη ιδιοκτησια, όταν κάθε όροφος έχει υυ πως το αντιμετωπίζουμε και μου είχαν απαντήσει ότι μπορώ να βάλω σε έναν όροφο προσθετικά τη συνολική υπέρβαση ύψους. Εσείς τι λέτε γι'αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Με το 4014 είχα ρωτήσει στο ΥΠΕΚΑ για την υπερβαση υψους σε πολυόροφη ιδιοκτησια, όταν κάθε όροφος έχει υυ πως το αντιμετωπίζουμε και μου είχαν απαντήσει ότι μπορώ να βάλω σε έναν όροφο προσθετικά τη συνολική υπέρβαση ύψους. Εσείς τι λέτε γι'αυτό?Το κτίριο λογικά θα είχε Ο.Α. επομένως δεν θα σύγκρινες το εγκεκριμένο ύψος του κάθε ορόφου με αυτό της κατασκευής?Π'ως σου είχαν πει συγκεντρωτικά σε έναν όροφο? ΑΠΟΡΙΑ post327: Όταν ένας ο ιδιοκτήτης πολυώροφου κτιρίου, χωρίς Ο.Α. ,χωρίς σύσταση Ο.Ι., σε όποιον όροφο ξεπερνιέται το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής βάζουμε ΥΥ.Δεν βαρύνονται οι όροφοι που δεν υπερβαίνουν το ύψος με την ΥΥ. Σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
da-mi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Τελικά με το τροποποποιημένο παράρτημα που στην παράγραφο για την ΥΥ γράφει ότι συγκρίνουμε το υπερβάλλον ύψος του αυθαιρέτου είτε με το εγκεκριμένο ύψος της Ο.Α., είτε με το νόμιμο ύψος του τελευταίου ορόφου, είτε με το ισχύον μέγιστο επιτρεπόμενο έχω καταμπερδευτεί. Στην προσθήκη ορόφου κτιρίου που τελικά δεν υπερβαίνεισε κανένα σημείο το ισχύον μέγιστο επιτρεπόμενο΄ύψος δηλώνω Υ.Υ.???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 ΑΠΟΡΙΑ post327: Όταν ένας ο ιδιοκτήτης πολυώροφου κτιρίου, χωρίς Ο.Α. ,χωρίς σύσταση Ο.Ι., σε όποιον όροφο ξεπερνιέται το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής βάζουμε ΥΥ.Δεν βαρύνονται οι όροφοι που δεν υπερβαίνουν το ύψος με την ΥΥ. Σωστά? Μήπως μπορεί κανείς να βοηθήσει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ellena Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 athanasanas Μου το είπαν με τη λογική ότι το κτήριο είναι μίας ιδιοκτησίας και προκειμένου να μην χρεώνω τα ίδια τετραγωνικά με υπέρβαση ύψους 2 και 3 φορές, μου είπαν να βάλω συγκεντρωτικά το άθροισμα της υπέρβασης ύψους των ορόφων στην αντιπροσωπευτική κάτοψη του κτηρίου. Παράλογο?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ellena Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Και τότε αν βάλω υυ σε κάθε όροφο με τι θα συγκρίνω?? υυ ορόφου / συνολικό επιτρεπόμενο περιοχής??? Δηλαδή πχ 0,35 / 8,5 ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Έτσι για την ιστορία ξαναθυμίζω ότι, ".....δεν υφίσταται πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενου ύψους οριζόντιας ιδιοκτησίας"! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα