LESS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Παρόλο που τακτοποιείς τις αποθήκες όπως λες, αν αυτές δεν έχουν ανεξάρτητη χρήση αλλά είναι βοηθητικές της κατοικίας, η επικρατούσα χρήση σου στο ακίνητο είναι κατοικία. Αν ισχύει αυτό θα το κρίνεις εσύ Επαναλαμβανω, η παλαιότητα <75 αφορά μόνο την κατηγορία 1, Δεν μπορείς να έχεις οποιαδήποτε άλλη κατηγορία με παλαιότητα <75. Και στο παράρτημα ακόμη που λες αναφέρει ακριβώς "12α=μόνο παράβολο 500 ευρώ για κατοικία". Οπότε ελέγχεις το 1ο που σου είπα και αν έχεις επικρατούσα χρήση κατοικία είσαι κατηγορία 1 -> παράβολο 500 ευρώ αν έχεις επικρατούσα χρήση υπηρεσίες είσαι κατηγορία 2 -> παράβολο 1000 ευρώ συγγνωμη που επανερχομαι αλλα δεν το εχω ξεκαθαρισει: σε οικοπεδο με μια κατοικια του 55 υπαρχουν 2 αποθηκες οπου αποθηκευαν αγροτικα ειδη. Οι αποθηκες θεωρουνται βοηθητικες ή οχι? Εχω επικρατουσα χρηση κατοικια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Θα θεωρήσεις τις αποθήκες ως χώρους βοηθητικής χρήσης που "βοηθούν" την κύρια χρήση του ακινήτου που είναι η κατοικία. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 σ΄ευχαριστω αρα αφου οι αποθηκες ειναι προ του 75 ειμαι κατ1, σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Να προσέξεις ώστε να μην έχεις μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές πέραν της ημερομηνίας 9/6/75. Αν δεν έχεις τέτοιες αυθαιρεσίες, η κατηγορία αυθαιρεσιών θα είναι η 1. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 οχι δεν υπαρχουν μεταγενεστερες, κατα τον ιδιοκτητη βεβαια και το Ε9 του Link to comment Share on other sites More sharing options...
melissa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Να προσέξεις ώστε να μην έχεις μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές πέραν της ημερομηνίας 9/6/75. Αν δεν έχεις τέτοιες αυθαιρεσίες, η κατηγορία αυθαιρεσιών θα είναι η 1. Από που προκύπτει αυτός ο περιορισμός για την κατηγορία 1; Μόνο για την κατηγορία 2 υπάρχει ο περιορισμός μεταγενέστερων κατασκευών νομίζω. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Η επισήμανση στο συνάδελφο αφορούσε στον να εξετάσει τις μεταγενέστερες αυθαιρεσίες (εφόσον υπήρχαν) ώστε να τις εντάξει σε διαφορετική κατηγορία από αυτή της κατηγορίας 1. Εφόσον δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες μετά την 9/6/75, η κατηγορία σε όλο το ακίνητο θα είναι η κατηγορία 1. Παραθέτω και το αντίστοιχο απόσπασμα του ν. 4178 ΑΡΘΡΟΝ-9 Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων Α. Κατηγορία 1 Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία, που υφίστανται προ του έτους 1975 και με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρ.2 του Αρθ-7 του παρόντος νόμου περί αυθαίρετης αλλαγής χρήσης. Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες ολοκληρώθηκαν προ της 9-6-75 με την καταβολή παραβόλου ποσού 500 ευρώ και χωρίς την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
melissa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 OK συμφωνούμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Αγαπητέ Παύλο ενίσταμαι! είναι δυνατόν 2 (όχι μία!) αποθήκες που κατά δήλωση του ιδιοκτήτη χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγροτικών προϊόντων να τις θεωρήσουμε ως αποθήκες οικιακής χρήσεως? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2017 Δηλαδή αν κάποιος στη μια αποθήκη βάζει, το λάδι του, τις ελιές του και το βαρέλι κρασί και στην άλλη βάζει τα εργαλεία, το αλυσοπρίονο, τη φρέζα του κλπ και τη βενζίνη/λάδια/πετρέλαιο για να μην υπάρχουν οσμές στα προιόντα, δεν έχει το δικαίωμα ; Θα μπορούσε να έχει και ακόμη μια που να έχει τον λέβητα πετρελαίου. Εμείς Βασίλη που δραστηριοποιούμαστε και σε περιοχές που είναι αγροτικές γνωρίζουμε πως αυτή η εικόνα, κατοικίας με 2-3 αποθήκες στην αυλή της, είναι συνήθης εικόνα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα