ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 ΝΑΙ ακριβώς για αυτό το λόγο το αναφέρω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Καλησπέρα. Ημιυπόγειο βοηθητικό wc που είναι εφαπτόμενο στο κτίριο, αλλά ανεξάρτητο από αυτό με μεικτό ύψος 2.00μ και επιφάνεια 7 τ.μ. μπορεί λέτε με κάποιο τρόπο να λάβει μειωτικό συντελεστή; Μειωτικός. Είναι βοηθητικός χώρος Link to comment Share on other sites More sharing options...
chrisvach Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Κατερίνα αναφέρει ..ημιυπόγειο που κτίστηκε.το έτος.....που μπορεί να είναι και υπόγειο αλλά τα 2,0μ δεν ξέρω τι αφορούν! 1. όλο το ύψος του WC ή 2. το ύψος του, που βρίσκεται εκτός Φ.Ε? Σας ευχαριστώ πολύ όλους για την ανταπόκριση. Η αλήθεια είναι ότι προβληματίστηκα λίγο λόγω του ότι λιγότερο από το μισό του περιγράμματος του, είναι ξεμπάζωτο λόγω κλίσης του εδάφους. Η άδεια εκδόθηκε το 1976. Ολόκληρο λοιπόν το ύψος του είναι 2.00μ. Εκεί που βρίσκεται η είσοδος του w.c. είναι τα 2.00μ (δηλ. όλο ξεμπάζωτο). Το υπόλοιπο του περιγράμματος εξέχει μόνο 1μ από το διαμορφωμένο έδαφος. Η στάθμη του πάντως, σε σχέση με τη στάθμη του εφαπτόμενου σε αυτό νόμιμου κτιρίου είναι 1μ κάτω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 άρα έχεις ως βέβαιο ένα καθαρό υπόγειο και ένα β' βέβαιο ότι είναι εκτός περιγράμματος Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Συγκρότημα διόροφων κατοικιών με ΟΑ ΤΟΥ 1988 σε σχήμα Π. Οι δύο κλάδοι του Π έχουν όλα υπόγεια που επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Δύο όμως κατοικίες (στην "ενωση" των κλάδων του Π) δεν είχαν υπόγειο, παρά μόνον ισόγειο και όροφο. Κατά την κατασκευή ξεμπάζωσαν και αυτόν τον υπόγειο χώρο (υπήρχαν τα περιμετρικά τοιχεία θεμελίωσης), εφτιαξαν έναν ενδιάμεσο τοίχο και δημιουργήθηκαν δύο επιπλέον υπόγειοι χώροι με εξωτερική είσοδο που τα έδωσαν ως παρακολουθήματα στις δύο κατοικίες (ανά ένα) Διαμερισμάτωση και ΥΔΒΧ ή αναλυτικός ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 διαμερισμάτωση έχεις όταν (όλοι) οι χώροι προβλέπονταν Επομένως έχεις μια Υ/Δ Β/Χ και τυχόν ξεμπάζωμα του περιβάλλοντα χώρου (που δεν αφορά όμως τα παραπάνω τ.μ της Υ/Δ Β/Χ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Έχεις δημιουργία υπόγειων χώρων που δεν φαίνονταν στην άδεια. Υπέρβαση Δόμησης (με μειωτικό εφόσον είσαι σε υπόγεια στάθμη) + αναλυτικό για το ξεμπάζωμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Ευχαριστώ πολύ και τους δυό σας !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 (edited) Έχεις δημιουργία υπόγειων χώρων που δεν φαίνονταν στην άδεια. Υπέρβαση Δόμησης (με μειωτικό εφόσον είσαι σε υπόγεια στάθμη) + αναλυτικό για το ξεμπάζωμα σωστα και, ότι ειναι να κανεις να το κανεις γρηγορα διοτι ο "επερχομενος" .... νεος νομος αυτα τα υπογεια που ειναι ανεξαρτητα...τα αντιμετωπιζει ως οροφο χωρις μειωτικο.. Edited Σεπτέμβριος 24 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 σωστα και, ότι ειναι να κανεις να το κανεις γρηγορα - Γι αυτό ρώτησα, για να τους ενημερώσω , αλλά τους φάνηκε υπερβολικό (!!!) το πρόστιμο - κι έχουν και αγοραστή.... διοτι ο "επερχομενος" .... νεος νομος αυτα τα υπογεια που ειναι ανεξαρτητα...τα αντιμετωπιζει ως οροφο χωρις μειωτικο.. Αφού όοολες οι υπόλοιπες 10 κατοικίες είχαν υπόγειο. Τι αυτοί οι 2 δεν θα είχαν... Έτσι είπαν στον εργολάβο και τους το ξεμπάζωσε, έ κάνανε κι έναν ενδιάμεσο τοίχο και σιγά (??) την αυθαιρεσία Απλά δεν καταλαβαίνω πολεοδομικά γιατί είναι έτσι η μελέτη της ΟΑ και δεν προέβλεψε υπόγεια και γι αυτούς, Απλά δεν καταλαβαίνω γιατί είναι έτσι η ΟΑ, Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα