dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2016 (edited) ποσο λιγωτερα ηταν τα εξοδα αδειας/ΙΚΑ? [ετσι τουλαχιστον υποψιαζομαι] αν και .... αγνωσται αι βουλαι των εργολαβων... ή πιθανον λογω συμφωνιων με οικοπεδουχους δεν ηθελαν να "φαινεται" αυτο το υπογειο... ή...ή... τις καλησπερες μου υγ κι αν δεν το κανουν σημερα γιατι τους φαινεται ακριβο τι θα πουν "αυριο" αν ψηφισθει ο "επερχομενος" οπως τον διαβαζουμε στη διαβουλευση και διπλασιασει το προστιμο??? Edited Σεπτέμβριος 24 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Εφοσον δεν εχεις κυρια χρηση στα υπογεια αναλυτικο. Δεν υπαρχει υπερβαση δομησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Εφοσον δεν εχεις κυρια χρηση στα υπογεια αναλυτικο. Δεν υπαρχει υπερβαση δομησης Ωπ, άρα το ερώτημα ΥΔΒΧ ή αναλυτικός, εξακολουθεί να μην έχει μία απάντηση=λύση ??? (Δεν έχω ΚΧ στο υπόγειο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 (edited) Δεν υπαρχει υπερβαση δομησης βοηθητικης χρησης. Αν υπαρχει τοτε και οι ημιυπαιθριοι ειναι υπερβαση δομησης Το τροποποιημενο παραρτημα του 4178 δεν αναφερει ΥΔΒΧ Edited Σεπτέμβριος 25 , 2016 by Αλέξανδρος Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Εφοσον δεν εχεις κυρια χρηση στα υπογεια αναλυτικο. Δεν υπαρχει υπερβαση δομησης Κατά τη γνώμη μου δεν είναι ορθή αυτή η αντιμετώπιση. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Συμφωνώ με Ιάσωνα, Παύλο και εγώ αυθαίρετο υπόγειο θα το έβαζα ως ΥΔ μειωτικού με ταυτόχρονο έλεγχο για ΥΚ + παραβ. Δ. ΟΙ Η/Χ ειναι ξεχωριστή περίπτωση και αντιμετωπίζονται ως παραβάσεις του άρθρου 18, παρ, 5. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Συμφωνώ με τους προλαλήσαντες. Το αν μετράει η όχι στο συντελεστή δόμησης είναι ενα θέμα που εξετάζεται κατά την έκδοση άδειας δόμησης και είναι ανεξάρτητο από τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου. Διαφορετικά και οι ημιυπαίθριοι που αναφέρεις θα έπρεπε να υπολογίζονται με υπέρβαση κάλυψης αφού μετράνε στην κάλυψη. Ο νόμος όμως σου λέει ξεκάθαρα για τους ημιυπαίθριους ότι υπολογίζονται με αναλυτικό εφόσον δεν είναι κλειστοί χώροι όπως είναι ξεκάθαρο και ότι τα υπόγεια υπολογίζονται με υπέρβαση δόμησης μειωτικού συντελεστη. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 (edited) η περιπτωση υπογειου, που ειναι στην αδεια με χρηση αποθηκης (υπογειο μεζονετας), αλλα εγινε και μια κουζινα εκει, πώς αντιμετωπιζεται? Edited Σεπτέμβριος 26 , 2016 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 (edited) Προφανώς το υπόγειο δεν έχει μετρήσει στον ΣΔ ως υπόγειο της μεζονέτας. Για να υπάρχει κουζίνα μάλλον μιλάμε για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κύριο χώρο. Άρα θα το υπολογίσεις ως υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού (λόγω υπόγειας στάθμης) με έλεγχο για ΥΚ + έλεγχο για παραβίαση πλαγίων αποστάσεων. Αν υπάρχει απλά μία κουζίνα αλλά ο χώρος παραμένει αποθήκη τότε μάλλον μιλάμε για απλή αλλλαγή διαρρύθμισης οπότε σύμφωνα με το άρθο 23 παρ 9 δεν υπάρχει αυθαιρεσία. Edited Σεπτέμβριος 26 , 2016 by akis73 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Για να έχει κουζίνα, ίσως να έχει και κάποιο w.c ή λουτρό, οπότε πιθανόν να παίζει και χρήση κατοικίας. Κατά πάσα πιθανότητα ο ιδιοκτήτης για να έχει μειωμένο ΕΝΦΙΑ δεν θα θέλει να δηλωθεί ως χώρος κατοικίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα