ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2014 Ναι ως ΥΔΚΧ με ταυτόχρονη ΥΥ. Θα σε έσωζε αν ήταν τμήμα "σοφίτας". Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect1976 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2014 Καλημέρα, Σε αυθαίρετο υπόγειο χώρο, με καθαρό ύψος 1,92μ. μπορεί να βγεί άδεια νομιμοποίησης; Σύμφωνα με κτιριοδομικό δεν πληρώ το ελάχιστο ελεύθερο ύψος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fico Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2014 (edited) Κάτω από νόμιμο ισόγειο, κατασκευάστηκε αυθαίρετος υπόγειος χώρος, με χρήση λεβητοστασίου και ύψος 2,20. (κάτω από φυσ .εδαφός σε όλο το ύψος, ούτε ξεμπαζώματα κλπ.) Υπέρβαση δόμησης με μειωτικό ? (παρά το νέο παράρτημα Α που αναφέρει "...αυθαίρετο με κύρια χρήση σε υπόγεια στάθμη...") Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian Edited Ιούλιος 6 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2014 Ναι ως ΥΔΚΧ με ταυτόχρονη ΥΥ. Θα σε έσωζε αν ήταν τμήμα "σοφίτας". Σε ευχαριστώ πολύ Ιάσωνα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
zoep Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Καλησπέρα Σε αυθαίρετη μεταλλική αποθήκη 20 τμ, χωρίς οικοδομική άδεια, που είναι και το μοναδικό κτίσμα σε όλο το οικόπεδο τί χρήση βάζουμε; Άλλη κατοικία; Είναι σε οικόπεδο εντός σχεδίου και χρησιμοποιείται ως βοηθητικός χώρος για αποθήκευση διαφόρων προσωπικών ειδών του ιδιοκτήτη. Η αποθήκη πατάει σε τσιμεντένια βάση 30 τμ. Τα 20 τμ είναι κλειστός χώρος, οπότε θα υπολογιστούν ως υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού συντελεστή και τα υπόλοιπα 10 τμ (ανοιχτός χώρος) στεγάζονται από την ίδια τη στέγη της αποθήκης. Αυτά τα 10 τμ θα χαρακτηριστούν ως Ημιυπαίθριος χώρος; Υπάρχει η έννοια του ΗΧ στις αποθήκες; Ως στέγαστρο; Πάντως με αναλυτικό δεν υπολογίζονται; Μπορώ στον ίδιο αναλυτικό να εντάξω και την περίφραξη με κοτετσόσυρμα του οικοπέδου; Και τέλος οι λοιπές παραβάσεις (1 στην περίπτωσή μου) πρέπει να δηλωθούν σε άλλο φύλλο καταγραφής μόνες τους ή μπορώ να τα εντάξω όλα στο ίδιο φύλλο καταγραφής της αποθήκης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 H αποθήκη ως ΥΔΚΧ, τα υπόλοιπα (στέγαστρα, περίφραξη) ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό. Όσον αφορά στα ΦΚ κάνεις ότι, θέλεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
da-mi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Ιάσονα εφόσον είναι αποθήκη μικρότερη των 50 τ.μ. γιατί να μην πάει με μειωτικό συντελεστή? (Περίπτωση 5 (2) του τροποποιημένου παραρτήματος Α.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Διότι στο εν λόγω "οικόπεδο" δεν υφίσταται άλλος κύριος χώρος του οποίου βοηθητικός χώρος να είναι η συγκεκριμένη αποθήκη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
da-mi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2014 Μάλλον έχεις δίκαιο Ιάσονα. Προβληματίστηκα γιατί στο παράρτημα δεν αναφέρει ότι οι ισόγειες αποθήκες ή γκαράζ μέχρι 50 τ.μ. παίρνουν μειωτικό συντελεστή αν υπάρχουν με κατοικία στο ίδιο οικόπεδο. Αλλά παραμένει η ένστασή μου για την αδικία να πληρώνουν το ίδιο πρόστιμο αποθήκες με βίλες όταν έχουν τα ίδια τετραγωνικά.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
elenadouk Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2014 Καλημέρα. Μάλλον έγραψα πριν την ερώτηση σε λάθος θέμα. Υπόγειο που άλλαξε χρήση με το 3843 από αποθήκη σε κατοικία αλλά από μέτρηση βρίσκω ότι αντί να χτιστεί στο -1,5μ. που έδειχνε η άδεια χτίστηκε στο -0,60μ., υπολογίζω τα 3 τ.μ. τα επιπλέον της εξωτερικής τοιχοποίας σαν υ.δ.κ.χ. εφόσον δεν τηρήθηκε η σωστή στάθμη και τα καθαρά μέτρα που τακτοποιήθηκαν με το 3843 τα βάζω χωρίς υπέρβαση δόμησης μόνο υ.υ.. Σας ακούγεται λογικό ή κάνω κάπου λάθος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα