avgoust Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 (edited) Εδώ όμως παίζει και η περίπτωση οριστικής τακτοποίησης του η/χ με μολις 100Ε παραβολο αν ειχε ολοκληρωθει η διαδικασια στον 3843 Αρα , μια υπαγωγη στον 4495 για οτιδηποτε αλλο + 100Ε για τον Η/Χ. Edited Απρίλιος 15 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 (edited) να ρωτήσω παιδια πανω σε αυτό? Αν εχω ακινητο που τακτοποιήθηκε με 3843 ο Η/Χ και ενα τμήμα του φωταγωγου κλεισμένο, και πιά θές να κάνεις ΗΤΚ για εξοικονομω και επιπλέον εχει και αλλα (τζακι, κουφωματα διαφορετικα απο την αδεια όσον αφορά την θεση τους ή διάσταση, μικρή αυξηση επιφανειας εξωστων ακαλύπτου)κ: 1. παρόλο που δεν ειναι για μεταβίβαση θελουν λογικα τακτοποίηση όλα αυτα? 2. γινεται αυτό που λέτε, να γινει δηλωση στον 4495 που μεσα να εχει τα 100Ε (για Η/Χ και φωταγωγο) και όλα τα αλλα σαν μια παράβαση? Γινεται αυτό? 3. Πές οτι προκύπτει και κατι αλλο ελάχιστο σε τμ . Ελαχιστο, π.χ 0.25τμ. Αυτο δημιουργει πρόβλημα? Αυτο πώς πάει? Edited Απρίλιος 15 by katrmp Link to comment Share on other sites More sharing options...
skyclad Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 On 4/15/2024 at 8:24 PM, avgoust said: Εδώ όμως παίζει και η περίπτωση οριστικής τακτοποίησης του η/χ με μολις 100Ε παραβολο αν ειχε ολοκληρωθει η διαδικασια στον 3843 Αρα , μια υπαγωγη στον 4495 για οτιδηποτε αλλο + 100Ε για τον Η/Χ. Η περίπτωση μου δεν αποτελει υπερβαση μεγαλυτερη του 40-20, οποτε δεν έχει εξαιρεθεί αυτόματα απο κατεδαφιση? Αν καταλαβαίνω καλά σε περιπτωση μεγαλυτερες του 40-20 απαιτείται υπαγωγη στον 4495 & 100Ε Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 @skyclad Η ρύθμιση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης Η.Χ σε κατοικία μέσω του Ν. 3843/10 είχε ως αποτέλεσμα την αναστολή κυρώσεων για 40 χρόνια. Γι αυτό σου λέει το άρθρο 88 (*) αν δεν υπερβαίνεις το 40-40-20 (δόμηση, κάλυψη, ύψος) να μεταβείς στο Ν. 4495 με παράβολο 100 Ευρώ κερδίζοντας έτσι την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. (*)... Για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι απαραίτητη η δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 96 με την καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
skyclad Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 (edited) @Pavlos33Σε ευχαριστω για τον χρόνο σου. Όσο ψάχνω τόσο μπερδευομαι! Από την αρχική διατύπωση καταλαβαίνω ότι μονο αν υπερβαίνει το 40-40-20 χρειάζεται υπαγωγή και 100Ε. Στην εγκύκλιο 2/19, αλλάζει το λεκτικό και φαίνεται ότι ολες οι περαιωμενες δηλωσεις του 3843/10 χρειαζονται να υπαχθουν στον 4495/17 κ να πληρωσουν τα 100Ε για να εξαιρεθουν οριστικά. Στην Ε/Α 2515 γραφει οτι δεν απαιτείται κάποια ενέργεια. Πως θα μπορούσα να το ξεκαθαρίσω? Edited Απρίλιος 23 by skyclad Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jupiter Δημοσιεύτηκε Wednesday at 07:19 μμ Share Δημοσιεύτηκε Wednesday at 07:19 μμ (edited) On 23/4/2024 at 12:46 ΜΜ, skyclad said: Πως θα μπορούσα να το ξεκαθαρίσω? Δεν υπάρχει κάτι άλλο. Η ερμηνεία του ΤΕΕ Πελοποννήσου φαίνεται να δικαιολογείται από τη διατύπωση της διάταξης. Η εγκύκλιος, όμως, διαφωνεί. Edited Wednesday at 07:19 μμ by Jupiter Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Thursday at 12:30 μμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 12:30 μμ On 23/4/2024 at 12:46 ΜΜ, skyclad said: ....Από την αρχική διατύπωση καταλαβαίνω ότι μονο αν υπερβαίνει το 40-40-20 χρειάζεται υπαγωγή και 100Ε. Όταν υπερβαίνει αυτά τα ποσοστά (40,40,20) ή είναι εντός προκηπίου, η εξαίρεση από κατεδάφιση ισχύει για 40 χρόνια! Επιτρέπεται η σύσταση εμπράγματου διακιώματος επί αυτών και για οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση είναι απαραίτητη η υπαγωγή στην Κατηγορία 5 του 4495, με την καταβολή παραβόλου 100 ευρώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα