RON Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2021 Συγγνώμη σε ποια εγκύκλιο αναφέρεσαι ?Το άρθρο 98(άρθ.81 4759/20) δεν αναφέρεται για το πώς αντιμετωπίζουμε την αυθαιρεσία σαν υπερβαση δόμησης. Ναι βρήκα τις συζητήσεις, αλλά είδα ότι οι απόψεις διίστανται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2021 - η ΔΔ παει σαν ξεχωριστη παραβαση - και η επεκταση σε κοινοχρηστα με το 98...ο δε υπολογισμος όπως εσυ αποφασισεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
RON Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2021 Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να γίνουν 2 ξεχωριστες δηλώσεις? Μια που αφορά την οριζόντια και μια τα κοινόχρηστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2021 μια αιτηση με δυο υπολογισμους. ο ενας αφορα την επεκταση ο αλλος την ΔΔ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2021 (edited) Έχουμε εφαπτόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες του ιδίου ιδιοκτήτη που κατασκευάστηκαν πριν το 1975 . Γίνεται να κάνω κοινή δήλωση; Ή απαραίτητα δυο διαφορετικές δηλώσεις ? Edited Ιούλιος 30 , 2021 by subrosaval Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 30 , 2021 αρθρο 96/α Εάν εχει συσταθει ΟΙ, η υπαγωγη παει ανα διηρημενη ιδιοκτησια. Μια αιτηση, βεβαιωσεις οσες και οι ΟΙ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2021 On 30/7/2021 at 8:34 ΜΜ, subrosaval said: Έχουμε εφαπτόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες του ιδίου ιδιοκτήτη που κατασκευάστηκαν πριν το 1975 . Γίνεται να κάνω κοινή δήλωση; Ή απαραίτητα δυο διαφορετικές δηλώσεις ? Όπως τα λέει ο Δημήτρης. Υποχρεωτικά μια δήλωση ανά οριζόντια όταν έχεις κατηγορία 1. Προσοχή, στις δυο προϋποθέσεις της κατηγορίας 1, οι οποίες πρέπει να τηρούνται σωρευτικά. (α) Επικρατούσα χρήση κτιρίου κατοικία και (β) Χρονολογία αυθαιρεσίας μέχρι και 9/6/75 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gschoinas Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2021 Διώροφο κτίριο με σύσταση οριζόντιας (2 υφιστάμενες και 2 μελλοντικές) μπορεί να γίνει μια δήλωση υπολογίζοντας αθροιστικά τις υπερβάσεις και οχι ανα οριζόντια? Θεωρώ ότι τα πολεοδομικά μεγέθη είναι κάτι διαφορετικό απο το ιδιοκτησιακό (εφόσον το πρόστιμο υπολογίζεται με πολεοδομικά μεγέθη) και ότι απαιτείται μόνο συναίνεση των ιδιοκτητών. Αν το ίδιο κτίριο δεν είχε σύσταση το πρόστιμο θα ηταν ευνοϊκότερο καθώς θα είχα μια φορά κατηγορία 3, μια λοιπή παράβαση, ενα παράβολο κλπ. Επίσης μια σύσταση οριζόντιας ή κάθετης μπορεί να μην έχει καμία σχέση με την πραγματικότητα διότι τα σχέδια της σύστασης να ήταν αυτα που προβλεπόταν να κατασκευαστούν ενω στην πράξη έγινε κάτι τελείως διαφορετικό και φυσικά αυθαίρετο. Κάνω κάπου λάθος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kosmopolitis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2021 Μπορεί να γίνει μία δήλωση, για όλο το κτίριο, όπου οι αυθαιρεσίες θα υπολογιστούν συνολικά. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2021 να το ξαναδουμε: εχουμε εναν ιδιοκτητη με διοροφο και συσταση ΟΙ. Εχει και δικαιωμα δομησης για υπολοιπα τμ."αέρα" για έστω αλλους δυο οροφους. Δικαιουται να κανει μια δηλωση, αλλα βεβαιωση θα βγαλει για καθε μια ΟΙ ξεχωριστα, με βαση τα χιλιοστα καθε ΟΙ. Τα τακτοποιημενα, θα υπολογισθουν και θα αφαιρεθουν στο μελλον κατα την ανοικοδομηση του αερα, λογω "μονοιδιοκτησιας". Προτιμωτερο θα ηταν να κανει νομιμοποιηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα