janna Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 37 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Όχι... Αποτελεί ΥΔΚΧ χωρίς μειωτικό συντελεστή... Συμφωνώ ΙΑΣΟΝΑ εφόσον υπερυψωθηκε παει με ΥΔ ΚΧ . αν ομως ενα τμήμα αυτου εχει χρηση χώρου σταθμευσης και το υπολοιπο κατοικια μπορουμε να βαλουμε σ΄άυτα τα μ2 μειωτικό? ή αποθηκη ως 50μ2.Γιατι πραγματι ενα τμημα δεν εχει χρηση κατοικιας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 ΒΧ ήταν το τμήμα αυτό ΒΧ παρέμεινε.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 52 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: ΒΧ ήταν το τμήμα αυτό ΒΧ παρέμεινε.... 52 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: .. Ναι, αν εγινα κατανοητη το υπόγειο υπερυψώθηκε ενα τμημα εμεινε αποθηκη και χωρος σταθμευσης και το άλλο κατοικάα οποτε εσυ λες οτι, οτι παραμένει αποθηκη και χωρος στάθμευσης το δηλωνουμε ως ΥΔ με μειωτικΌ και το αλλο σαν ΚΧ. επισης εχει γινει και ενα τμημα επεκτασης εκτος περιγραμματος αυτό το βαζουμε ως ΥΔΚΧ ανεξαρτητα αν εναι κατοικια ή ειναι βοηθητικός χώρος .Σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 7 ώρες πριν, janna said: .......το υπόγειο υπερυψώθηκε ενα τμημα εμεινε αποθηκη και χωρος σταθμευσης .......οποτε εσυ λες οτι, οτι παραμένει αποθηκη και χωρος στάθμευσης το δηλωνουμε ως ΥΔ με μειωτικΌ.....Σωστα? Όχι βέβαια, αλλά με αναλυτικό προϋπολογισμό μόνο την υπερύψωση. Αρκεί... 7 ώρες πριν, janna said: ..........και το άλλο κατοικάα .............και το αλλο σαν ΚΧ. .......Σωστα? Αυτή την αλλαγή χρήσης ως ΥΔΚΧ. 7 ώρες πριν, janna said: .......επισης εχει γινει και ενα τμημα επεκτασης εκτος περιγραμματος αυτό το βαζουμε ως ΥΔΚΧ ανεξαρτητα αν εναι κατοικια ή ειναι βοηθητικός χώρος .Σωστα? Ως ΥΔΚΧ και ΥΚ (δες και πλάγιες αποστάσεις) αν ο χώρος αυτός είναι ΚΧ ή ως ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή και ΥΚ (δες κι εδώ πλάγιες αποστάσεις) αν είναι ΒΧ.. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Ήταν υπόγειο στην άδεια αλλά θεμελιώθηκε ψηλότερα οπότε είναι όλο Εκτός ,γι'αυτό λέω ότι πρέπει να παρουν ΥΔ και αυτο που εγινε κατοικία και αυτο που παρέμεινε χώρος στάθμευσης και αποθήκη.Η κατοικία να παρει ΥΔΚΧ και τα υπόλοιπα ΥΔ με μειωτικο εφ'όσον δεν αλλάζουν χρήση.Εσυ ΙΑΣΟΝΑ ίσως κατάλαβες ότι το υπόγειο έγινε ψηλότερο και όχι ότι θεμελιώθηκε ψηλότερα. Συμφωνεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
curzondax Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2020 (edited) Καλημέρα το "Εμβαδόν < 50 τ.μ. ή για ΑΜΕΑ ή με πυροσβεστικό κρουνό" που αφορά τις πισίνες/κολυμβητικές δεξαμενές με συντελεστή 0.5, το βλέπω μόνο ως μέρος Παραρτήματος και όχι στο κυρίως σώμα του Νόμου. Καταλαβαίνω σωστά ότι μόνο από τα Παραρτήματα των Νόμων τεκμηριώνεται η ύπαρξή της συγκεκριμένης διάταξης ή εμφανίζεται και αλλού; Edited Ιούνιος 30 , 2020 by curzondax Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2020 Αποθήκη στο δώμα, που τη βάζω ως ΥΔ ΚΧ για τον υπολογισμό, αλλά είναι αποθήκη, τη προσμετράω για να βγάλω ποσοστό ΥΔ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2020 On 22/6/2020 at 10:44 ΜΜ, alexandra_ said: Ν.4495/17 άρθρο 100 παράγραφος 6: Στις υπόγειες στάθμες, που αποτελούν αυτοτελή χώρο, καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κ.λπ.) επιφάνειας έως 50 τ.μ ,εφαρμόζεται συντελεστής 0,50. Εχει αλλάξει αυτή η παράγραφος με κάποιο Νόμο? Ισόγειος βοηθητικός χώρος (αποθήκη) σε κτίριο με χρήση κατοικίας, τελικά εχει μειωτικό συντελεστή 50% ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2020 αυτο ισχυει σημερα «Στις υπόγειες στάθμες, που αποτελούν αυτοτελή χώρο, καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κ.λπ.) επιφάνειας έως 50 τ.μ ,εφαρμόζεται συντελεστής 0,50.». Link to comment Share on other sites More sharing options...
mantsos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2020 (edited) Καλημέρα συνάδελφοι, θα ήθελα την άποψη σας. Στα σχέδια υπόγειο που έπρεπε να είναι από το -0,60 στο +2,50 στην σημερινή αυτοψία βρίσκεται στις στάθμες από +0,00 έως +2,50. Γνώμη μου είναι να δηλωθεί ως μια λοιπή παράβαση (το μπάζωμα) . Πιστεύεται ότι ίσως θα έπρεπε να δηλωθεί κάπως διαφορετικά ? πχ ΥΔΚΧ ΚΑΙ ΥΚ? Edited Ιούλιος 14 , 2020 by mantsos Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα